07/08/2020
Imobiliário comercial: Queda a pique de 64% no retalho

Alicerçado no turismo, o comércio de rua em Lisboa estava fulgurante antes da pandemia. Agora, as novas aberturas caíram drasticamente. Ainda assim, abriram 40 novas lojas nos últimos três meses, refere a Cushman & Wakefield

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07/08/2020
Preços dos T2 em Lisboa baixaram 20% com criação de zonas de contenção de AL

Em causa está um estudo publicado pelo Gabinete de Estratégia e Estudos do Ministério da Economia.

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07/08/2020
Crédito malparado na habitação cai 148 milhões

A carteira de crédito malparado dos bancos portugueses reduziu-se em 492 milhões de euros no primeiro trimestre deste ano, face aos três meses anteriores, segundo o BdP.

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07/08/2020
Junho regista novo recorde na avaliação bancária para concessão de crédito à habitação

Em Junho, os bancos aumentaram o valor da avaliação bancária realizada no âmbito da concessão de crédito à habitação em Guimarães.

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04/08/2020
Fundo canadiano estuda OPA sobre a Merlin Properties. Ações sobem 3,5% na bolsa nacional

O fundo canadiano Brookfield poderá lançar uma OPA sobre a socimi espanhola, de acordo com o Expansión. As ações sobem mais de 12% em Madrid e 3,5% em Lisboa.

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04/08/2020
Lisboa: lançado concurso para construção de residência universitária no valor de 10 milhões

Em causa está a reconversão de dois dos edifícios que a autarquia comprou à Segurança Social numa residência de estudantes com 208 quartos.

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03/08/2020
Escritórios de Lisboa em tempos de pandemia: ocupação vai continuar a recuar até final do ano

Atividade ocupacional deverá encerrar o ano nos 130.000 m2 segundo a Worx.

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03/08/2020
Rendas das casas podem ficar congeladas em 2021

As rendas habitacionais e comerciais poderão ficar congeladas no próximo ano, ao fim de cinco anos consecutivos a subirem. Inflação média dos últimos 12 meses está em -0,04%.

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02/08/2020
Pandemia corta até 30% nos resultados das imobiliárias em seis meses

Primeiro semestre de 2020 foi duro, com as principais marcas a operar em Portugal a terem quebras avultadas

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31/07/2020
Banca volta a emprestar mais para compra de casa. Portugueses receberam 833 milhões

Em junho, nas novas operações de empréstimos a particulares para habitação, a taxa de juro média subiu 4 pontos base (pb) para 1,16%, segundo dados do Banco de Portugal, divulgados esta sexta-feira.

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30/07/2020
Banca põe à venda carteira de 4.400 casas no valor de 360 milhões

Uma carteira de mais de 4.400 casas foi colocada à venda por fundos detidos por vários bancos nacionais, entre eles o Novo Banco. Projeto Zip tem o valor de 360 milhões de euros.

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30/07/2020
Imobiliário no grande Porto – como vai ser o pós-Covid?

Os operadores imobiliários vão ter que se adaptar, para dar resposta às atuais e futuras realidades socio-económicas.

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30/07/2020
Arrendamento de escritórios em Lisboa bate recorde mas depois cai a pique

A capital estava mais dinâmica do que nunca antes da pandemia com empresas nacionais e multinacionais a disputarem os espaços de escritórios disponíveis. Uma trajetória interrompida com o surto de Covid-19

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29/07/2020
Governo vai criar bolsa com 18.660 casas para arrendamento acessível

Medida aguarda aprovação no Conselho de Ministros. Cerca de 20% dos fogos podem ser cedidos às câmaras. Investimento público ascende a 2300 milhões de euros.

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28/07/2020
Preço médio das casas em Cascais e Estoril supera um milhão

A freguesia com o preço mais elevado por metro quadrado é a de Santo António (que integra a Avenida da Liberdade), em Lisboa. Mas o preço total das casas para venda nesta freguesia é apenas o quinto mais elevado.

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28/07/2020
Airbnb resiste em Lisboa. Mas pode mudar em breve

De acordo com o presidente da CML, Fernando Medina, existem atualmente 25.000 apartamentos registados como alojamentos locais, ou seja 8% do total da habitação disponível. A Bloomberg diz que o Airbnb está a resistir em Lisboa.

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28/07/2020
Avaliação bancária da habitação atinge novo recorde em Junho

Valor mediano da avaliação bancária foi 1209 euros/m2 nos apartamentos e de 971 euros/m2 nas moradias, crescendo ambos mais de 8% no mês passado

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28/07/2020
Licenças de construção nova e reabilitação para habitação caem 10,6% até maio

O licenciamento de fogos em construções novas recuou 6%, face a igual período de 2019, de acordo com a AICCOPN.

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27/07/2020
BCE avisa bancos: Euribor pode acabar

O banco central realça que a reforma da Euribor está atrasada e os bancos precisam de preparar-se para um cenário em que esta taxa seja descontinuada, colocando a €STR como uma alternativa de referência no mercado, para evitar problemas nos contratos.

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27/07/2020
Nelson Quintas investe 16,5 milhões num monolítico e torre de escritórios no Porto

O grupo Nelson Quintas está a construir dois edifícios na Rua Manuel Pinto de Azevedo, um de escritórios e outro de estacionamento, com três pisos enterrados, e acaba de abrir o S. Bento Residences, o polémico projeto turístico edificado ao lado da icónica estação ferroviária.

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27/07/2020
Açores com programa para transformar alojamento local em casas de renda acessível

O Governo dos Açores apresentou hoje o programa +Habitação, que pretende transformar as unidades de alojamento local em arrendamentos de longa duração com rendas acessíveis, como forma de mitigar os efeitos da pandemia da covid-19.

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27/07/2020
Construção de 128 fogos a preços acessíveis em Entrecampos, Lisboa, arrancou esta sexta-feira

Serão construídos nos terrenos municipais, em Entrecampos, um total de 476 habitações destinadas aos jovens e às famílias da classe média, num investimento global de 80 milhões de euros. 3%.

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27/07/2020
Reabilitação urbana registou nova queda em junho, de 11,3%

Quanto ao tempo assegurado de laboração a um ritmo normal de produção, em junho, apurou-se um aumento para 8,7 meses, recuperando da quebra abruta registada em março.

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24/07/2020
Rendas recuam 4% no semestre apesar de oferta ter crescido mais de 50%

A oferta de apartamentos para arrendamento em Portugal aumentou 56% no primeiro semestre, mas o valor médio das rendas apenas recuou 4%. No distrito do Porto as rendas baixaram 14% e em Lisboa a quebra foi de cerca de 13%.

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24/07/2020
SIGI: Ores entrou em bolsa há um mês mas ações não negociaram

Olimpo Real Estate Portugal (Ores Portugal) é a primeira Sociedade de Investimento e Gestão Imobiliária (SIGI) a nascer em Portugal.

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24/07/2020
Preço das casas em Portugal sobe 3,7% no primeiro semestre

Apesar da pandemia, os preços médios das casas vendidas em Portugal subiram 3,7% na primeira metade do ano em termos de valores por metro quadrado. Já o valor médio das casas vendidas registou um crescimento de 4,7%.

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22/07/2020
Famílias congelam juros da casa durante cada vez mais tempo

Nos contratos de créditos à habitação a taxa fixa celebrados no ano passado, o prazo médio foi de 25 anos, um acréscimo de mais de dois anos e meio face ao verificado no ano anterior.

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22/07/2020
Segurança Social investiu 7 milhões em fundo para reabilitar imóveis que ainda não fez nenhuma obra

Objetivo é colocar imóveis devolutos no mercado com rendas acessíveis, mas nada aconteceu 4 anos após a criação do Fundo Nacional de Reabilitação do Edificado.

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22/07/2020
Rendas descem 6,9%, a maior quebra desde 2010

No segundo trimestre deste ano, os valores de renda contratados em Lisboa desceram 6,9% face ao trimestre anterior e 8,7% face a igual período do ano passado.

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21/07/2020
Investimento imobiliário comercial supera os 1,6 mil milhões no primeiro semestre

No total, a imobiliária dá conta de 20 transações. O segmento do retalho foi o impulsionador.

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21/07/2020
Em Junho foram investidos 7.632,3 milhões de euros por fundos imobiliários

Em Junho, o montante investido nos fundos de investimento imobiliário ficou praticamente inalterado em 7.632,3 milhões de euros, já o valor sob gestão atingiu 10.434,7 milhões de euros, menos 8,1 milhões (0,08%) do que em Maio.

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21/07/2020
Procura por casas com terraço aumenta 24% nos últimos 3 meses

A imobiliária JLL revelou hoje que teve um aumento de 24% nas vendas e arrendamentos de casas com terraço, nos últimos três meses, e que há mais preocupação com espaços exteriores e de trabalho, devido ao “grande confinamento”.

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20/07/2020
Edifícios licenciados aumentam 4,1% e concluídos sobem 11,6% em 2019

Projetos licenciados para construção nova continuaram a ser dominantes, representando 70,2% do total de licenciamentos.

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20/07/2020
Depois de Berlim, Catalunha vai congelar preços das rendas em 60 cidades

Depois de Berlim, também a Catalunha vai pôr travões aos preços praticados no mercado de arrendamento.

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19/07/2020
Imobiliário. Preços em Oeiras quase ao nível de Lisboa

Concelho tem o terceiro metro quadrado mais caro do país, depois de Lisboa e Cascais.

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17/07/2020
Mercado de escritórios: junho mantém efeito da pandemia em Lisboa, mas desagrava no Porto

Os efeitos da Covid-19 continuam a sentir-se no mercado imobiliário português, mas de forma diferente, consoante os segmentos e as regiões do país.

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20/07/2020
Renegociações de empréstimos da casa sobem mais de 25% num ano – o Banco de Portugal explica porquê

Mudar spread, tipo de taxa de juro ou prazo dos contratos entre principais motivos para portugueses renegociarem créditos à habitação com os bancos, segundo o regulador.

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20/07/2020
Pandemia com pouco impacto no imobiliário. Preços subiram 8%, diz a Century 21

A imobiliária teve um primeiro semestre praticamente semelhante ao do ano passado. A pandemia impactou, mas não muito. E os preços médios de venda até subiram 8%.

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17/07/2020
Pandemia com pouco impacto no imobiliário. Preços subiram 8%, diz a Century 21

A imobiliária teve um primeiro semestre praticamente semelhante ao do ano passado. A pandemia impactou, mas não muito. E os preços médios de venda até subiram 8%.

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16/07/2020
Taxa fixa ganha importância nos novos créditos à habitação

Apesar de a taxa fixa ter ganho mais peso nas novas contratações, no ano passado, a taxa variável continua a dominar no crédito à habitação.

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14/07/2020
Banca aperta concessão de crédito ao imobiliário e construção devido à pandemia

No crédito à habitação, bancos aumentam a restritividade no rácio entre o valor do empréstimo e o valor da garantia.

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14/07/2020
Estão a vender-se mais casas e mais caras em Portugal

O efeito da pandemia no imobiliário ainda se faz sentir mas o mercado da habitação está a inverter e a evidenciar uma tendência de recuperação

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13/07/2020
Preço das casas sobe, mas descelera subida

Em junho, face ao homólogo, o crescimento é de 13,4% para o conjunto de Portugal Continental

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13/07/2020
Investidores com perfil especulativo posicionam-se para adquirir imóveis e carteiras de hotelaria

A nota é dada pela consultora imobiliária B. Prime, no âmbito da divulgação da nova edição do estudo de mercado Prime Watch.

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12/07/2020
Imobiliário. Rendas devem baixar com novas casas no mercado

O sector desvaloriza a polémica sobre o artigo de Fernando Medina e já admite descida das rendas

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12/07/2020
Preços das casas atingem recorde antes da pandemia. E no seu concelho?

O valor mediano das casas vendidas em Portugal no primeiro trimestre deste ano fixou-se em 1.117 euros por metro quadrado, o mais elevado desde que esta série estatística foi iniciada, no início de 2016.

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11/07/2020
Dono da Zara passa Merlin e torna-se o maior investidor imobiliário comercial de Espanha

A carteira de imóveis de Amancio Ortega voltou a crescer fortemente em 2019. O fundador da Zara ultrapassou 15.000 milhões de euros em ativos imobiliários reunidos sob a égide do Grupo Pontegadea.

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10/07/2020
A expansão do Millennium Hotels Real Estate confirma o interesse de investimento no setor hoteleiro espanhol

Após o aumento de capital, a Millenium Hotels Real Estate estará entre as dez maiores Socimi de Espanha.

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10/07/2020
Funchal é o 12º município com o valor mais elevado na habitação

A habitação chegou aos 1.621 euros por metro quadrado no Funchal, numa lista liderada por Lisboa que atinge os 3.333 euros por metro quadrado.

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10/07/2020
Imovirtual. Rendas cresceram 10% em junho face ao mês anterior

Lisboa, Porto e Setúbal são os distritos mais caros para arrendar, segundo o barómetro mensal do portal imobiliário

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10/07/2020
Imobiliário foi o sector mais activo no mercado de transacções em Portugal no 1º semestre

O imobiliário foi o sector mais ativo deste primeiro semestre no mercado de transacções em Portugal, com 51 transações e um aumento de 28% em termos homólogos, revela a TTR – Transactional Track Record.

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10/07/2020
TC declara inconstitucional lei do direito de preferência dos inquilinos

O Tribunal Constitucional declarou inconstitucional a lei que garante o exercício do direito de preferência pelos arrendatários na transmissão das habitações, um pedido de fiscalização sucessiva que tinha sido feito pelo CDS-PP e PSD em outubro de 2018.

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10/07/2020
Imobiliário de luxo no Algarve atrai compradores portugueses e mais novos

A imobiliária Engel & Völkers diz que são cada vez mais os portugueses a investir em imóveis de luxo no Algarve e acredita que o mercado neste segmento premium vai recuperar rapidamente.

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10/07/2020
Preços das casas em Lisboa chegam a ser cinco vezes acima do país

Nas freguesias da Misericórdia e de Santo António, o preço das casas ultrapassou os 5 mil euros, um valor que fica quase cinco vezes acima da mediana nacional.

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10/07/2020
Preços das casas estavam a acelerar no interior do país

Beira Baixa, Médio Tejo e Alentejo foram as regiões do país onde se registaram as maiores subidas de preços de venda das casas no primeiro trimestre deste ano, em relação ao final de 2019.

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09/07/2020
Habitação. Rendas caem em Lisboa pela primeira vez em seis anos

Esta é a primeira vez, desde 2013, que se regista uma quebra trimestral homóloga nas rendas habitacionais da maior cidade portuguesa

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08/07/2020
Venda de casas recupera com Lisboa no centro das atenções

O preço médio de venda da habitação na freguesia de Campo de Ourique atingiu os 4.394€/m2 em maio, superando o valor médio das transações registadas no total da capital.

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08/07/2020
Novo Banco perdeu quase 330 milhões de euros em venda de ativos imobiliários

Os indícios de conflito de interesse e de eventuais decisões ruinosas no Novo Banco deram origem a uma queixa reportada à ESMA, Autoridade Europeia de Mercados e Títulos

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08/07/2020
Portugal é o país da UE onde o preço das casas mais subiu no primeiro trimestre

O preço das casas subiu 5% na Zona Euro face ao mesmo período do ano passado, de acordo com o Eurostat, Tendo em conta a comparação trimestral, Portugal foi o país que registou uma maior subida.

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07/07/2020
Programa de Arrendamento Acessível ficou aquém das expectativas

O Governo diz que quer “muito mais” do que os atuais cerca de 300 contratos firmados, mas sublinha que esta é uma aposta de longo prazo.

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07/07/2020
Novo crédito à habitação cai para os €792M

Em maio passado, os bancos portugueses concederam um total 792 milhões de euros para novos créditos à habitação.

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07/07/2020
Fisco deteta mais de 1.600 falhas no reinvestimento de mais-valias da venda de imóveis

Controlos incidiram sobre intenções de reinvestimento manifestadas pelos vendedores de imóveis na declaração anual de IRS relativa ao exercício de 2015.

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07/07/2020
Imobiliário. Setor recupera à “boleia” da procura por moradias, quintas e terrenos

A imobiliária Remax registou um aumento nos índices de procura por imóveis em maio e junho, identificando nos últimos dois meses uma procura mais acentuada por moradias, quintas e terrenos. Cliente nacional com mais “peso” no mercado.

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07/07/2020
Francesa Corum procura imóveis comerciais em Portugal

Após investir 60 milhões de euros na compra de imóveis em Portugal, a gestora quer expandir o portefólio dos fundos, acreditando que “quem está preparado para enfrentar [as crises] encontra sempre boas oportunidades”.

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07/07/2020
Comprar ou arrendar? Veja como andam os preços das casas

À volta das grandes cidades as variações são, sobretudo, em alta, exceção feita ao arrendamento

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07/07/2020
Shoppings antecipam perdas de 600 milhões

Associação Portuguesa de Centros Comerciais afirma que a suspensão das rendas fixas dos centros comerciais até ao fim do ano, aprovada pelo Parlamento na semana passada, “está a deixar Portugal muito mal visto lá fora”.

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07/07/2020
Primeiro concurso do Renda Segura com 177 candidaturas

Através do Programa Renda Segura, os proprietários privados poderão arrendar as suas casas à autarquia da capital que, posteriormente, irá subarrendá-las ao abrigo do Programa de Renda Acessível do município.

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07/07/2020
Magnata africano investe dois milhões para reabilitar Dolce Vita Ovar

A White Sand Capital vai renovar e mudar o nome do falido shopping de Ovar, pelo qual pagou sete milhões de euros. A empresa detida por Nathan Kirsh diz que é “o início de um plano” nas áreas do retalho e lazer no país.

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06/07/2020
Empresas espanholas ganham 70% das obras públicas em Portugal

No último ano e meio, as construtoras portuguesas só ficaram com um terço das adjudicações acima de sete milhões de euros, não conseguindo enquadrar as propostas dentro do preço-base definido nos concursos.

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03/07/2020
Investimento Core dinamiza mercado de escritórios europeu

O mercado de escritórios europeu arrancou em boa forma em 2020, com volumes de investimento a atingir os 23,3 mil milhões de euros, um valor 16% superior à média dos últimos 5 anos. E é a dinâmica de transações core que está por detrás deste bom resultado.

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03/07/2020
Casas maiores e jardins: O impacto da pandemia no imobiliário

A quarentena obrigou milhões de pessoas a passar mais tempo em casa e despertou novas necessidades.

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03/07/2020
Crédito às empresas dispara 83%. Empréstimos para habitação descem 14% em maio

Valor emprestado para compra de casa foi de 792 milhões de euros, o mais baixo desde agosto de 2019.

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03/07/2020
Rendas acessíveis: procura de inquilinos é 17 vezes superior à oferta de proprietários

Programa de Arrendamento Acessível, em vigor desde há um ano, regista um total de 242 contratos assinados entre mais de 10 mil candidaturas.

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03/07/2020
RE/MAX adapta-se à realidade do mercado

A promoção de mais de 10 mil imóveis através de visitas multimédia é um passo natural na inovação do mercado que permite aos clientes e consultores fazer visitas de forma segura e confortável.

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03/07/2020
O que mudou no imobiliário de luxo? Preços mantêm-se, casas grandes são prioridade e portugueses estão de volta

A pandemia alterou as exigências de quem compra propriedades de luxo. A procura intensificou-se para moradias com espaços verdes, Penthouses ou apartamentos com bons terraços e de preferência fora das grandes cidades.

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03/07/2020
59% de profissionais de imobiliário acredita que preços das casas vão manter-se

Estudo feito pela plataforma Imovirtual em junho revela que quase 28% dos inquirido não tem feito transações.

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02/07/2020
Um quinto do alojamento turístico e 40% da restauração pensam avançar para insolvência

A esmagadora maioria refere que não irá conseguir suportar os encargos habituais.

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01/07/2020
Alojamento local em Lisboa cai a pique para os 5% de ocupação

Em maio do ano passado, a taxa de ocupação em Lisboa era de 73% em Lisboa e 66% no Porto

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