Preços das casas crescem 7,1%
- Mercado Imobiliário
- 19 de Fevereiro, 2020
- Mercados Internacionais
- 20 de Janeiro, 2021
EUA: Previsões mercado imobiliário by realtor.com
- Mercado Imobiliário
- 11 de Janeiro, 2021
Imobiliário em Portugal: recuperação em V?
- Mercados Internacionais
- 7 de Janeiro, 2021
Espanha: venda de casas quebrou em Outubro
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EUA: Previsões mercado imobiliário by realtor.com0
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- 20 de Janeiro, 2021
Oferta e procura estão a baixar no mercado residencial0
- Covid-19, Mediação Imobiliária, Mercado Imobiliário
- 18 de Janeiro, 2021
A oferta e a procura estão a baixar no mercado residencial em Portugal. Esta é a principal conclusão dos resultados do inquérito realizado ao mercado entre os meses de Outubro e Dezembro. Veja todos os números nesta apresentação Quer o número de potenciais compradores, como o número de clientes interessados em vender a sua casa
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EUA: preços na habitação sobem e afordabilidade complica-se0
- Mercados Internacionais
- 14 de Janeiro, 2021
Os preços na habitação nos EUA sobem e não param de subir. Com isso, a afordabilidade complica-se e há muito que não era tão caro para um norte-americano comprar casa. Os preços na habitação nos EUA subiram 7,9% em Outubro passado. Trata-se do maior aumento anual desde Junho de 2014. Com isso, a afordabilidade atingiu
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Imobiliário em Portugal: recuperação em V?0
- Mercado Imobiliário
- 11 de Janeiro, 2021
Os dados do mercado imobiliário em Portugal, recentemente divulgados pelo INE, indiciam para já uma eventual recuperação em V. Depois de uma forte queda nas vendas durante o 2º trimestre, justificada pelo confinamento forçado pela pandemia do Covid-19, o mercado recuperou durante o 3º trimestre. Leia aqui sobre a recuperação das vendas Na passada 6ª
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Espanha: venda de casas quebrou em Outubro0
- Mercados Internacionais
- 7 de Janeiro, 2021
A venda de casas em Espanha quebrou em Outubro. Depois de três meses de recuperação, o número de casas vendidas ficou abaixo do valor registado em igual mês de 2019. Os meses de Março a Junho registaram fortes quebras homólogas na venda de casas em Espanha. Três meses decorridos, no período de verão, Outubro volta
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Imobiliário cotado desvalorizou 6% em 20200
- Fundos de Investimento, Mercado Imobiliário, Mercados Internacionais
- 4 de Janeiro, 2021
O sector imobiliário cotado, sob a forma de REIT’s, desvalorizou quase 6% durante 2020, tendo sido a classe de activos que pior desempenho mostrou ao longo do ano que agora terminou. Segundo dados retirados do site The Measure of a Plan, os REIT’s desvalorizaram -5,8% em 2020. Um REIT – Real Estate Investment Trust –
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Venda de casas em Portugal aumentou 35%0
- Covid-19, Mercado Imobiliário
- 22 de Dezembro, 2020
A venda de casas em Portugal aumentou 35% no 3º trimestre de 2020, face ao trimestre anterior. Trata-se de um crescimento compreensível face ao confinamento geral vivido no País em Março e Abril. No entanto, é importante assinalar que mesmo em termos homólogos – ou seja, face ao 3º trimestre de 2019 – o mercado
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Protegido: Risco do imobiliário compensa o retorno?0
- Covid-19, Investimento Imobiliário
- 17 de Dezembro, 2020
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So, what's new?
19/01/2021
Sector imobiliário fala em “tragédia” provocada pelo novo confinamento
Luís Lima, presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal diz que “não há nenhum motivo para não permitir que as empresas de mediação imobiliária continuem a fazer o seu trabalho”
19/01/2021
Investimento imobiliário da China sobe 7% em 2020
O investimento da China no desenvolvimento imobiliário subiu 7% em termos anuais em 2020, superando o aumento de 6,8% nos primeiros 11 meses, informou o Departamento Nacional de Estatísticas (DNE) nesta segunda-feira.
19/01/2021
Preço de venda das casas termina ano 1,8% acima do pré-Covid
O preço de venda das casas em Portugal (Continental) registado em dezembro fica 1,8% acima do pré-Covid, em fevereiro.
19/01/2021
Tikehau e Albatross preparam-se para comprar Projeto Zip
O consórcio dos fundos Tikehau e Albatross estarão prestes a investir até 320 milhões de euros no Projeto Zip, um total de 4.400 casas de vários bancos portugueses.
19/01/2021
IMPACTO DA PANDEMIA LEVA TRÁFEGO AÉREO A CAIR PARA NÍVEIS DE 1998
Ao longo do ano passado, a NAV Portugal, empresa responsável pelo controlo do tráfego aéreo nacional, geriu 345,3 mil voos, número que fica abaixo do registo de 1998, quando a empresa tinha gerido 357 mil voos, o que reflete o impacto da pandemia da COVID-19 na aviação civil.
18/01/2021
Queda do preço das casas ameaça banca
O supervisor da banca e as agências de notação financeira avisam para os riscos de desvalorização no sector imobiliário.
18/01/2021
Incus vende portfólio logístico Login à M7
A Incus Capital vendeu um portfólio logístico português a um fundo gerido pelo grupo M7, em nome de um fundo de investimento. O valor do negócio, fechado no final de 2020, não foi divulgado.
15/01/2021
Fundos gerem mais €67,2M em novembro
Os fundos imobiliários geriam 10.424,1 milhões de euros em Portugal no mês de novembro, mais 67,2 milhões (0,65%) que em outubro.
15/01/2021
Preços das casas em Portugal crescem 7%, acima da média da Europa
Entre julho e setembro do ano passado, os preços das casas subiram cerca de 5% na Europa. Em Portugal o aumento foi ainda mais acentuado: 7%.
14/01/2021
Oferta de arrendamento dispara 72% no Algarve e preço médio situa-se nos 671 euros
Relatório de análise do mercado imobiliário da Casafari revela que Loulé, Vila do Bispo e Lagos apresentam-se como os concelhos com os preços médios de venda de apartamentos usados mais elevados
14/01/2021
Valor das rendas das casas alivia em 2020
O travão ao crescimento continuou no final do ano passado, mantendo trajetória iniciada no primeiro trimestre. Variação homóloga de dezembro está ao ritmo mais baixo dos últimos três anos.
13/01/2021
Mercado de inacabados revela níveis de investimento “interessantes”
Millennium bcp tem à venda o ativo Marmoiral, em Castelo de Paiva, um edifício habitacional inacabado, com projeto de arquitetura aprovado.
13/01/2021
Sonae vende 17 lojas da Worten em Espanha à MediaMarkt e fecha outras 14
O grupo liderado por Cláudia Azevedo vai focar a estratégia no país vizinho no canal online e nas 16 lojas com melhor desempenho. Antes desta alteração, a Worten contava com 47 lojas físicas no mercado espanhol.
12/01/2021
Construção fecha 2020 com subida de 2,5%
Mostrando «elevada resiliência aos constrangimentos causados pela pandemia», o setor da construção encerrou o ano passado com uma subida de 2,5%.
11/01/2021
Crédito à habitação a 20 anos com taxas de juro a 0% é uma realidade na Dinamarca
Dinamarca é o país com juros negativos do banco central há mais tempo.
11/01/2021
Habitação Duradoura. Governo não sabe quantos contratos foram feitos num ano
Direito Real de Habitação Duradoura entrou em vigor há um ano, mas o Executivo diz não ter números sobre a adesão a esta figura do inquilino vitalício. Agentes do setor acreditam que houve poucos ou nenhum contrato.
09/01/2021
Vistos Gold. Investimento captado cai 13% em 2020 para 647 milhões
O investimento captado através dos Vistos Gold caiu 13% em 2020, face ao ano anterior, para 646,7 milhões de euros, segundo contas com base nas estatísticas do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras
08/01/2021
IberAtlantic investe 17 milhões em projeto last-mile em Lisboa
Da Galiza para a capital portuguesa, a espanhola IberAtlantic desembarca em Lisboa com um investimento de 17 milhões de euros, num novo projeto logístico vocacionado para o segmento last-mile.
08/01/2021
Subida dos custos de construção da habitação nova abranda para 1,7% em novembro
Os custos de construção da habitação nova aumentaram 1,7% em novembro de 2020 face ao mesmo período de 2019, menos 0,6 pontos percentuais face a outubro, segundo uma estimativa hoje divulgada pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
08/01/2021
Negócios em tempos de pandemia: portuguesa Varino compra dois edifícios residenciais em Lisboa
Imóveis encontram-se na Rua Dom Francisco Manuel de Melo e serão alvo de obras de remodelação, já que estão devolutos.
08/01/2021
Inventário “incompleto” dos imóveis do Estado penaliza gestão dos ativos
O Tribunal de Contas (TdC) alerta que o Estado continua sem um “inventário completo e atualizado” do seu património imobiliário, mantendo uma base de dados “incompleta”, com “erros” e “fragilidades estruturais” que prejudicam uma gestão integrada destes ativos.
07/01/2021
Fidelidade compra antiga sede da revista The Economist em Londres por 177 milhões
A seguradora adquiriu um icónico imóvel em Londres, composto por três edifícios, numa área total de 7.525 metros quadrados.
07/01/2021
Devolutos arriscam seis vezes mais IMI. Em Lisboa são 7.500
Desde 2019 que os imóveis devolutos há mais de dois anos e localizados em áreas classificadas como sendo de pressão urbanística podem ser penalizados no IMI. A decisão é das câmaras e em Lisboa são 7.500 os fogos que vão pagar mais.
07/01/2021
Hotelaria do Algarve perdeu mais de €800M em 2020
Durante o ano que passou, o volume de negócios da hotelaria do Algarve desceu cerca de 65%, resultando em mais de 800 milhões de euros em perdas.
07/01/2021
Hotelaria ibérica: recuperação é esperada em 2023
A hotelaria ibérica deverá ter um longo caminho a percorrer para alcançar o patamar de 2019.
06/01/2021
Turismo Fundos investiu €15M na compra de imóveis turísticos
No âmbito da OpenCall202020, o Estado fechou operações de sale&leaseback de imóveis turísticos, nomeadamente hotéis, no valor de 15 milhões de euros.
06/01/2021
ALFAMA TEM NOVO HOTEL
Depois da abertura, em julho de 2020, da primeira unidade hoteleira, o The ICONS Hotel, localizado junto à Praça de Espanha, em Lisboa, o grupo TRUS Hotels vai alargar a oferta na capital com a inauguração do São Vicente Alfama Hotel.
06/01/2021
Igreja dos Inglesinhos vendida a investidor francês por 1,5 milhões
O comprador pretende reconverter a igreja para fins residenciais e ficar com o imóvel no seu património particular. O edifício histórico estava à venda por 1,8 milhões de euros.
06/01/2021
Whitestar fecha compra de malparado do BCP e eleva gestão de ativos para 9 mil milhões
O BCP fechou a venda de uma carteira de malparado, designada de “Projeto Webb”, ao consórcio Grupo Arrow/CRC
06/01/2021
Preço do arrendamento caiu 13,5% no fim de 2020
O estudo divulgado, esta terça-feira, pelo portal Imovirtual indica ainda que quanto à venda de apartamentos e moradias o ano terminou com uma subida de 1,6% (dos 342 783 euros para 348 223 euros).
06/01/2021
Crédito à habitação ao rubro em plena pandemia
‘Stock’ dos empréstimos para a compra de casa subiu em novembro para 94.749,7 milhões de euros, o valor mais alto desde outubro de 2016.
05/01/2021
Sabia que há comissões que vai deixar de pagar ao banco?
O novo ano traz novidades nas comissões bancárias que representam alguma poupança para os consumidores. Entre elas, no MBWay. Mas há mais.
04/01/2021
Banca alerta para risco de penhoras simultâneas da mesma dívida
Uma proposta de lei do Governo, em discussão no Parlamento, prevê que os bancos penhorem e enviem logo para o Fisco valores retirados das contas bancárias dos devedores. Banca diz que isso levará a penhoras em excesso para a mesma dívida.
04/01/2021
Mondego Capital Partners investe €45M em novos projetos em Lisboa
A promotora Mondego Capital Partners anunciou um investimento de 45 milhões de euros em vários projetos de habitação de luxo no centro de Lisboa, parte dos 67 milhões que investiu em todo o país em 2020.
29/12/2020
Avaliação bancária na habitação sobe 6,3% em novembro
“O valor mediano de avaliação bancária foi 1.144 euros em novembro, mais mais 13 euros que o observado no mês precedente”, informou o Instituto Nacional de Estatística (INE).
29/12/2020
IHRU já tem 9 milhões para apoiar conversão do alojamento local em arrendamento acessível
O Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana já tem nove milhões de euros para apoiar a conversão de imóveis de alojamento local em arrendamento acessível. A verba é para 2020 e 2021.
29/12/2020
Edifício de escritórios Castilho 50 “renasce” para responder “aos níveis de exigência do mercado”
Trata-se de um imóvel com 10 pisos e 7.425 m2 de área de construção acima de solo localizado na Rua Castilho, em Lisboa.
29/12/2020
Estratégia Local de Habitação de Coimbra prevê investimento de 33 milhões de euros
Trata-se de um montante a aplicar nos próximos dez anos, sendo que há atualmente cerca de 600 famílias com grave carência habitacional.
29/12/2020
2021 pode ser o ano das ‘pechinchas’ no imobiliário de luxo em Nova Iorque
Atendendo à evolução no último trimestre de 2020, o mercado imobiliário de luxo de Nova Iorque, nos Estados Unidos, um dos mais cobiçados do mundo, deverá entrar em 2021 com confiança quanto ao sentido das vendas mas os preços vão descer.
26/12/2020
Imobiliário. Agravamento de IMI e IMT afasta fundos institucionais
Alterações à tributação contidas no Orçamento de Estado não distinguem paraísos fiscais e afastam investidores institucionais.
26/12/2020
Imobiliário. Kronos avança com mais 126 casas
Pandemia não interrompe planos de promotora espanhola
23/12/2020
Empréstimos para pagar rendas podem ser transformados em subsídios a fundo perdido
Os inquilinos que aderirem à medida aprovada pelo Governo podem receber o dinheiro de imediato e fazer prova de quebra dos rendimentos nos 60 dias seguintes.
23/12/2020
Vendas de novas casas nos EUA caíram mais do que o esperado em novembro
As vendas de novas casas unifamiliares nos EUA caíram mais do que o esperado em novembro, mas o mercado imobiliário continua sustentado por taxas de hipotecas historicamente baixas.
23/12/2020
Reabilitação urbana contrai 14,6% em novembro
A atividade na reabilitação urbana registou uma contração em termos homólogos de 14,6% em novembro, enquanto a carteira de encomendas recuou 13,6%.
23/12/2020
Vistos gold continuam, mas só fora de Lisboa, Porto e litoral – a partir de 1 de julho
Limites na concessão de autorizações de residência, que visam canalizar o investimento para o interior, terão período de transição que dura até 2022.
22/12/2020
Vistos gold: Siza Viera diz que instrumento não é “absolutamente crítico” para Portugal
O ministro da Economia considera que esta não é a política chave para aumentar a atratividade de Portugal como recetor de investimento.
22/12/2020
Britânicos da Zetland Capital investem 10 milhões em imóvel residencial gerido pela Norfin em Lisboa
Condomínio fechado Real Forte III encontra-se perto do Parque das Nações e terá 49 apartamentos (T1 a T4). Preços começam nos 290.000 euros.
21/12/2020
Tander compra mais 5 lojas de rua em Lisboa por €13,7M
A socimi Tander acaba de somar cinco lojas de rua em Lisboa ao seu portfólio, pelas quais desembolsou 13,7 milhões de euros.
21/12/2020
Estado continua sem saber quantos imóveis detém
No ano passado, as vendas de imóveis renderam 201 milhões de euros, a maior parte ainda com as sobras do património do Banif
21/12/2020
Novo Banco acorda venda do Greenwoods por mais de 20 milhões
É um dos elefantes brancos que o Novo Banco herdou do BES. Parte do Greenwoods Ecoresorts foi vendido a um fundo imobiliário, mas as perdas não estão cobertas pelo Fundo de Resolução.
21/12/2020
Apetite por investir com descontos dispara na Europa
Os alarmes já haviam soado sobre a possível ascensão da procura por imóveis a preços reduzidos, um efeito direto da pandemia.
21/12/2020
Contratos de arrendamento automaticamente prolongados até junho 2021
O Parlamento decidiu, ainda sujeito a afinamentos na especialidade, que existirão contratos de arrendamento automaticamente prolongados até junho 2021.
17/12/2020
BdP avisa para risco de queda nos preços das casas
Apesar de o mercado imobiliário se ter mantido resiliente na pandemia, a incerteza na procura por parte de estrangeiros e as quebras registadas no turismo podem aumentar o risco de uma correção em baixa nos preços das imóveis.
17/12/2020
Senior Living atrai investimento crescente em Portugal
O segmento do senior living, isto é, residências adaptadas para a população sénior, está a atrair cada vez mais os investidores privados. E, o mercado português não é exceção, conclui o mais recente estudo da Savills.
17/12/2020
Assembleia Municipal de Lisboa aprova agravamento de IMI em prédios devolutos em toda a cidade
O agravamento de seis vezes do Imposto Municipal sobre Imóveis já estava em vigor, mas abrangia apenas uma parte da capital, passando a cobrir agora todo o concelho de Lisboa.
17/12/2020
Particulares que recorreram às moratórias têm em média cinco créditos
Até Setembro de 2021, montante de crédito suspenso ascenderá a dois mil milhões de euros. Cerca de 29% do crédito em moratória está associado a mutuários com incumprimento recente.
17/12/2020
Investimento imobiliário comercial recupera para níveis pré-Covid em 2022
O impacto da pandemia nos diversos setores do imobiliário comercial foi diferenciado e a recuperação do mercado deverá também ser desigual. Deverá regressar aos níveis pré-Covid em 2022.
17/12/2020
Maior parte do AL não tenciona passar para o arrendamento
Apesar do forte impacto da pandemia, os proprietários de alojamento local estão confiantes na retoma do turismo em 2021, e mais de 70% não tencionam arrendar para habitação.
17/12/2020
HipoGes aumenta volume de ativos sob gestão em pandemia e ultrapassa os 21 mil milhões
A assinatura de várias carteiras de dívida foi o que mais contribuiu para o aumento do volume de ativos sob gestão que ultrapassa já os 21 mil milhões de euros, diz a HipoGes que tem António Nogueira Leite na sua administração.
16/12/2020
Construção nova fica 2,2% mais cara
Os custos de construção de habitação nova subiram 2,2% no mês de outubro, face a igual mês do ano passado, estima o INE, valor idêntico ao registado no mês anterior.
16/12/2020
Suécia, exemplo de um país onde o arrendamento das casas é regulado e quase tudo foi mal…
Falta de oferta, bloqueio do stock existente e a exclusão social, por exemplo, tornaram-se os piores inimigos do mercado.
16/12/2020
Redução do valor dos imóveis entre os maiores riscos para os bancos
Relatório de Estabilidade Financeira de Dezembro alerta para o aumento do endividamento decorrente do impacto da pandemia de covid-19. Centeno pede “responsabilidade” ao sector bancário e a outros interveniente políticos.
16/12/2020
Investimento institucional em residencial para arrendamento pode superar os 500 milhões em 2021
Segmento tem vindo a ganhar “peso” na Europa e poderá ter destaque em Portugal, revela a Cushman & Wakefield.
15/12/2020
Pandemia provoca quebra de 30% no investimento imobiliário
O 2º trimestre do ano foi um dos mais baixos de sempre da história do investimento imobiliário em Portugal, aponta a consultora CW. Ainda assim, 2020 encerra como o terceiro melhor ano desde que há registos
15/12/2020
Vendas de hotéis em Portugal subiram 4% desde março, diz estudo
Estudo realizado pelo portal imobiliário Idealista, sobre o setor hoteleiro, revela que a oferta de hotéis à venda em Portugal aumentou com o estado de emergência. Região centro lidera a subida.
12/12/2020
Investimento captado pelos “vistos gold” aumenta 35% em Novembro
Face aos 28,6 milhões de euros de Outubro, o investimento cresceu para 50 milhões de euros, mantendo-se a quase totalidade na compra de imóveis.
12/12/2020
Imobiliário. Aqui vai nascer a casa mais cara de Lisboa
O antigo palacete da Rua do Quelhas onde esteve instalado o Museu da Rádio vai dar lugar a uma moradia de luxo, que deverá ser colocada no mercado por €30 milhões
11/12/2020
Avatares à conquista do imobiliário nacional
Americana eXp, atualmente uma das imobiliárias com maior crescimento a nível mundial, instalou-se em Portugal.
11/12/2020
Casa é o “fundo de emergência” para a reforma
Mais de metade da geração que está mais próxima da reforma não tem capacidade para poupar, no entanto 71% têm habitação própria. Um recurso ao qual admitem recorrer.
11/12/2020
Amortização do crédito da casa deixa de dar isenção de mais-valia
Pagar o empréstimo ao banco com o dinheiro da venda da casa vai deixar de dar isenção de IRS sobre a mais-valia. O regime excecional criado em 2015 acaba este ano e a partir de 2021 regressa-se à regra geral.
11/12/2020
Contratos de arrendamento vão ficar blindados até 30 de junho
A denuncia de contratos de arrendamento vai continuar suspensa até ao final do primeiro semestre do próximo ano, de acordo com uma proposta de lei aprovada pelo Governo esta quinta-feira. Diploma tem ainda de passar pelo Parlamento.
11/12/2020
Como vivemos na Europa: o retrato completo da habitação em cada país – incluindo Portugal
Mais proprietários ou inquilinos? E como têm evoluído os preços para comprar e arrendar casa? Um novo estudo do Eurostat responde a isto e muito mais.
10/12/2020
Imobiliario. Porto e norte são mais atrativos para o investimento estrangeiro, diz Predibisa
Na nova construção o valor de referência por metro quadrado (m2) é de 3.500€ no Porto e em Lisboa fixa-se nos 5.800€
10/12/2020
Norte-americana eXp World entra no negócio imobiliário em Portugal
A pandemia não travou as intenções de expansão da norte-americana eXp World. Acaba de se estrear em Portugal, com um novo modelo de apoio aos agentes imobiliários.
10/12/2020
Valor dos ativos imobiliários em Portugal deve voltar a “níveis pré-Covid ou até superiores”
Marta Lourenço, Head of Valuation Advisory da JLL, analisa o impacto da pandemia na valorização/avaliação dos ativos por segmentos em Portugal.
10/12/2020
Venda de casas deve cair 15% em Lisboa e 25% no Porto devido à pandemia – e preços abrandam
Estudo da consultora CBRE sobre o mercado residencial conclui que continua a haver “uma carência significativa de casas, tanto para venda como para arrendamento”.
10/12/2020
Investidores mantêm interesse no mercado imobiliário da Madeira
Com o retomar da economia, perspetiva-se que a evolução positiva continue, quer no mercado residencial, quer hoteleiro.
10/12/2020
EuroBic vende 1,2 mil milhões de euros da carteira de crédito à habitação
Banco liderado por José Azevedo Pereira concluiu com sucesso a primeira operação de titularização de crédito hipotecário residencial, numa transação de 1,2 mil milhões organizada pela StormHarbour.
10/12/2020
Programa nacional de habitação será apresentado em 2021
O Governo irá apresentar em 2021 o Programa Nacional de Habitação, cumprindo, assim, com “o que está previsto na respectiva lei de bases, incorporando os instrumentos implementados desde 2016”.
10/12/2020
Portugal teve uma das maiores reduções de crédito malparado na Europa – em tempos de Covid-19
Trata-se de uma “expressiva redução de 7,02 mil milhões, ou seja, menos 33% face ao mesmo período do ano passado”, revela a Prime Yield.
09/12/2020
Hilton to double Portugal portfolio
Hilton has unveiled plans to double its portfolio in Portugal with agreements to open three new hotels, representing a combined investment of around €60m.
06/12/2020
Mercado imobiliário da China arrefece em novembro, aponta relatório
O mercado imobiliário da China mostrou sinais de arrefecimento em novembro, mostraram dados de um recente relatório.
06/12/2020
Gigantes mundiais da distribuição já estão em Portugal
O sector está em forte crescimento, com uma procura superior à oferta
06/12/2020
Covid-19: Governo pondera converter apoio nas rendas em subsídios em vez de empréstimos
A proposta, feita no âmbito do Orçamento do Estado Suplementar, visa simplificar o modelo de apoio ao pagamento de rendas, tendo em conta os rendimentos das famílias e os efeitos da crise.
04/12/2020
Portugal regista das maiores reduções de NPL da Europa no último ano
A pandemia colocou travão a fundo na venda de carteiras de crédito malparado, mas Portugal regista uma das maiores reduções de NPL na Europa no último ano.
04/12/2020
Balanço 2020: Famílias portuguesas e fundos estrangeiros ‘seguram’ setor imobiliário
Os portugueses continuaram a comprar (muitas) casas e os fundos estrangeiros continuaram a investir (muitos) milhões no setor imobiliário.
03/12/2020
Promotor imobiliário indiano vai investir 150 milhões de euros em Portugal
O grupo Sugee é o primeiro de origem indiana a chegar ao mercado imobiliário português e conta já com dois projetos em fase de desenvolvimento em Lisboa.
03/12/2020
Investimento imobiliário com subida homóloga de 39% nos primeiros nove meses de 2020
Entre janeiro e setembro foram investidos 2,2 milhões de euros, face aos 1,6 mil milhões de euros do mesmo período do ano anterior. Escritórios e retalho contabilizaram 76% do volume total de investimento observado até ao final do terceiro trimestre.
03/12/2020
Fundo vai investir 240 milhões no antigo estádio das Antas
Nos terrenos do antigo recinto do FC Porto, ao abandono desde que foi demolido, há já 16 anos, vão nascer mais de mil apartamentos, com o início da construção dos primeiros 180 previsto para o final do próximo inverno.
02/12/2020
Investimento estrangeiro aumenta em Portugal. Brasileiros e franceses são os que mais procuram casa
No primeiro trimestre deste ano, a Remax verificou uma média de 911 transacções mensais com origem em clientes estrangeiros. Em Outubro, eram já 1.043, levando a imobiliária a avançar que o investimento estrangeiro tem vindo a aumentar e que, actualmente, 16,5% dos negócios chegam de clientes de outros países.
02/12/2020
Espanhóis, franceses e belgas lideram aquisições na Comporta
A Engel & Volkers antecipa um forte crescimento do investimento em 2021, sendo que a Comporta encontra-se no topo da preferência dos compradores de imóveis internacionais que representa já 80% do mercado.
02/12/2020
Crédito à habitação volta a subir e soma 976 milhões em outubro
Os dados são do Banco de Portugal que revela hoje que os montantes das novas operações de empréstimos para habitação, consumo e outros fins totalizaram 976, 391 e 156 milhões de euros, respetivamente.
02/12/2020
Compra de casa por estrangeiros no centro de Lisboa cai 50%
Antes da pandemia, nos primeiros três meses do ano, venderam-se quase 500 casas no centro de Lisboa a estrangeiros. No segundo trimestre foram pouco mais de 200
01/12/2020
Residentes do Porto com habitação própria vão pagar menos 15% de IMI
O Executivo Municipal aprovou, nesta segunda-feira, aumentar a isenção parcial do IMI em mais 5% (de 10% para 15%), face à taxa vigente de 0,324%, que é já uma das mais baixas do país.
30/11/2020
Prestação da casa desce em dezembro para contratos com Euribor a 3 e 6 meses
Desde abril que milhares de famílias não estão a pagar o crédito à habitação, fazendo uso do decreto-lei do Governo que permite moratórias nos créditos à habitação, com suspensão dos pagamentos das prestações (juros e capital).
30/11/2020
Segmento da reabilitação urbana em Portugal registou contração de 12,4% em outubro
Até ao final de outubro, o índice da carteira de encomendas do barómetro elaborado pela AICCOPN registou uma deterioração de 11,7%.
29/11/2020
Ferreira do Zêzere com desconto de 25% a 50% nas taxas para quem construir ou reabilitar casas
A tabela de taxas do município de Ferreira do Zêzere para o ano de 2021 traz uma prenda no sapatinho para os munícipes do concelho.
28/11/2020
20% dos donos de alojamento local admitem mudar para rendas de longa duração
Estudo do ISCTE revela que 46% dos proprietários de alojamento local apontam para um regresso à normalidade já em 2021.
27/11/2020
AVALIAÇÃO BANCÁRIA DAS CASAS SOBE EM OUTUBRO PARA NOVO RECORDE
Valor mediano subiu três euros em outubro face ao mês anterior, para 1.131 euros por metro quadrado
27/11/2020
Bancos continuam a abrir a torneira do crédito à habitação em plena pandemia
Dados do Banco de Portugal permitem concluir que o ‘stock’ dos empréstimos para a compra de casa voltou a subir em outubro.
27/11/2020
Lisboa tem 7.500 imóveis devolutos. CML pode encaixar quase dez milhões com penalizações no IMI
Há 7.501 frações devolutas em Lisboa. Câmara quer sextuplicar IMI a todos estes imóveis, antecipando que poderá vir a encaixar quase 10 milhões de euros com a penalização do imposto.
26/11/2020
Banco de Portugal alerta para o risco de correção em baixa dos preços das casas devido à pandemia
Ana Paula Serra, administradora do regulador, diz que também há aspetos positivos na crise, já que as poupanças podem vir a ser canalizadas para o imobiliário.
26/11/2020
Municípios com mais arrendamento acessível
São cada vez mais os Municípios que têm desenvolvido programas municipais na senda do Programa de Arrendamento Acessível, criado pelo Governo.
26/11/2020
Arrendamento dá desconto de 20% no IMI em Oeiras
A Câmara Municipal de Oeiras vai aplicar a partir do próximo ano uma redução de 20% no IMI aos proprietários que arrendem casas no concelho.
26/11/2020
Quanto tempo se demora a vender uma casa em Portugal – mapa dos dados por distritos
Análise do mercado residencial nacional mostra como cada distrito e cidade reagiram à pandemia da Covid-19.
25/11/2020
Fundos imobiliários: os produtos mais rentáveis até setembro
Com base em dados da Associação Portuguesa de Fundos de Investimentos, Pensões e Patrimónios (APFIPP) relativamente a setembro 2020, conseguimos observar os fundos de investimento imobiliário abertos, bem como os produtos fechados e os seus respetivos retornos.
23/11/2020
Valor sob gestão dos fundos de investimento imobiliário volta a cair em outubro
Montante atingiu os 10.356,9 milhões de euros, menos 61,2 milhões (0,59%) do que em setembro. Revelam os dados da CMVM.
21/11/2020
Imobiliário. Preços das lojas no Porto já caíram 10%
Mercado está a refletir encerramentos no retalho
17/11/2020
ALOJAMENTO: QUEBRAS EM SETEMBRO AINDA ACIMA DOS 50%, DIZ INE
Em setembro de 2020, o setor do alojamento turístico registou 1,4 milhões de hóspedes e 3,6 milhões de dormidas, refletindo-se em variações de -52,7% e -53,4%, comparativamente com o período homólogo do ano anterior.
17/11/2020
Estrangeiros continuam interessados em comprar casa no litoral de Portugal, Espanha e Itália
Estudo do idealista sobre o mercado imobiliário à venda no sul da Europa.
16/11/2020
Pandemia? Preços das casas teimam em não baixar
O preço médio de venda atingiu os €1607 por metro quadrado, sendo que as casas demoram, em média, seis meses a encontrarem comprador
16/11/2020
Lisboa mantém investimentos previstos para 2021 e investe 64 M€ em Habitação
A Câmara de Lisboa vai prosseguir em 2021 com todo o plano de investimentos previsto, nomeadamente na área da Habitação, que tem inscritos 64 milhões de euros no orçamento da autarquia para o próximo ano.
16/11/2020
Imobiliário. Grupo belga investe €21 milhões em Lisboa
Depois do antigo Hospital Particular, a Promiris reforça a aposta na reabilitação urbana no centro da cidade. Em menos de quatro anos, a promotora belga conta com uma carteira de investimento da ordem dos 161 milhões de euros em Portugal.
16/11/2020
Investimento em vistos gold cai 52% em outubro para 28,6 milhões
Em outubro foram atribuídos 54 vistos “dourados”, dos quais 48 por via da aquisição de bens imóveis e seis através do critério de transferência de capital.
16/11/2020
Luz verde para recuperação do emblemático quarteirão da Pastelaria Suíça, no Rossio
Projeto da empresa imobiliária JCKL Portugal, que prevê a criação de um novo espaço comercial, foi aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa.
16/11/2020
Imóveis com rendas acessíveis em Lisboa vão ficar isentos do pagamento de IMI
A medida foi anunciada esta sexta-feira pelo vice-presidente da Câmara Municipal da capital.
12/11/2020
Portuguesa sitio investe mais de um milhão na expansão da rede de espaços de cowork
Com a abertura de três novas unidades, entre Lisboa e Porto, o sitio aumenta a sua rede para 21 localizações no país.
12/11/2020
Pandemia faz disparar procura por moradias e “casas-escritório”
Confinamento ditou alteração nas preferências de quem escolhe uma habitação, a qual, em muitos casos, passou também a ser o local onde se exerce a atividade profissional. Ter um espaço próprio para o teletrabalho é agora “obrigatório”. Varandas, jardins e terraços estão também muito mais valorizados.
12/11/2020
Porto com Sentido quer arrendar 1.000 imóveis até 2022
A Câmara Municipal do Porto quer colocar no mercado do arrendamento acessível 1.000 imóveis até 2022 através do programa municipal Porto com Sentido.
12/11/2020
Preço de venda das casas mantém-se inalterado em outubro
Em outubro o preço de venda das casas em Portugal (Continental) apresentou uma variação nula face ao mês anterior
11/11/2020
Bancos já têm “short list” com três fundos para venderem 4.400 casas
Albatross, Cerberus e Tikehau estão na “short list” para comprar o “Projeto Zip”, uma carteira de 4.400 casas que vários bancos nacionais, através de fundos de investimento, puseram à venda em julho.
10/11/2020
Custos de construção de habitação nova aumentam 2,3% em setembro
Os custos de construção de habitação nova aumentaram 2,3% em setembro face ao ano anterior, desacelerando 0,2 pontos percentuais face à subida verificada em agosto, segundo dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística
10/11/2020
Preços médios de venda e arrendamento de habitação aumentaram em outubro
O valor médio nacional de vendas passou dos 338 mil euros de setembro, para os 342 mil euros, o equivalente a uma subida de 1,12%. Já no arrendamento, as verbas médias nacionais cresceram dos 1.028 euros para os 1.045 euros, mais 1,65%.
09/11/2020
Preço das casas sobe 11,8% no Porto e 4,4% em Lisboa
O mercado imobiliário continua resiliente à pandemia, mas há sinais de abrandamento no crescimento dos preços dos imóveis. Se a crise se agudizar é provável que se verifique uma quebra.
09/11/2020
Lisboa fora do Top 10 dos destinos de investimento em imobiliário na Europa para 2021
Depois de ter sido o melhor destino de investimento em imobiliário na Europa em 2019 e de ter descido em 2020 para a 10ª posição, em 2021 está fora da lista do Top 10 do Emerging Trends in Real Estate®: Europe 2021, realizado pela PwC and the Urban Land Institute.
05/11/2020
Investimento imobiliário regista crescimento de 529 milhões no terceiro trimestre
Por sua vez, e olhando para os primeiros nove meses deste ano foram transacionados 2,2 mil milhões de euros, uma verba somente ultrapassada na última década pelos anos recorde de 2018 e 2019, ambos acima dos três mil milhões de euros.
05/11/2020
Subida nos preços das casas na Europa gera preocupação: resiliência do mercado até quando?
Economistas estão em alerta. Será uma questão de tempo até que as consequências económicas atinjam o mercado, segundo o Financial Times.
04/11/2020
Skyline, o megaprojeto imobiliário que vai nascer em Gaia assinado por Souto Moura
Investimento de 100 milhões de euros realizado pelo grupo Fortera na construção de um empreendimento que inclui hotel, centro de congresso e apartamentos.
04/11/2020
Construção de novas casas avança apesar da pandemia
Entre janeiro e setembro foram licenciados mais de 14 mil projetos imobiliários, de norte a sul do país, que darão origem a cerca de 34 mil casas
02/11/2020
Banca empresta 970 milhões para compra de habitação em setembro
Os montantes que os bancos têm concedido para compra de casa têm crescido, ainda que pouco, revelando o dinamismo que se mantém no mercado à habitação.
02/11/2020
Sonae Capital vende ativo imobiliário em Lagos por mais de 20 milhões de euros
A empresa, liderada por Miguel Gil Mata explica que a venda do ativo imobiliário enquadra-se na estratégia de desinvestimento em ativos não core que se destina a “potenciar o crescimento do seu portefólio e manter uma estrutura de capital adequada à tipologia de negócios e activos detidos pelo grupo”.
29/10/2020
Programa de arrendar para subarrendar “correu mal” no Porto
Autarquia criou Porto com Sentido em Maio e queria recuperar 1000 fogos do Alojamento Local para os arrendar a preços controlados. Mas apenas 13 proprietários aderiram até agora. Rui Moreira admite que ficou aquém do esperado
28/10/2020
Bancos estão mais cautelosos na concessão de crédito
Entre julho e setembro a procura de crédito pelas famílias aumentou ligeiramente no crédito à habitação e permaneceu inalterada no crédito ao consumo.
28/10/2020
Habitação: Avaliação bancária desacelera. Tendência de subida trava em setembro
O valor mediano de avaliação bancária em setembro foi igual ao observado no mês anterior: 1 128 euros.
27/10/2020
Preços da habitação caem pela primeira vez desde o início da pandemia
A redução agora registada, de 2,1% (em setembro), repõe os preços no mesmo patamar em que se encontravam em março deste ano. No entanto, ainda estão 7,9% mais elevados que em setembro de 2019
27/10/2020
Mercado da reabilitação urbana com tendência descendente em setembro
O nível de atividade no mercado da reabilitação urbana registou em setembro uma tendência decrescente, com o índice a cair 9,1%, em termos homólogos, que compara com a queda de 7% apurada em agosto, revelou hoje AICCOPN.
27/10/2020
Valor sob gestão dos fundos de investimento imobiliário volta a recuar em setembro
Montante atingiu os 10.418,1 milhões de euros, menos 4,7 milhões (0,04%) do que em agosto. Em causa estão dados da CMVM.
27/10/2020
Onde e em que ativos imobiliários querem investir os promotores e investidores em Portugal?
Afinal, o que pode esperar Portugal em termos de investimento imobiliário no curto e médio prazo?
26/10/2020
Imobiliário. Ageas investe €150 milhões em escritórios e habitação
O grupo segurador Ageas Portugal quer reforçar o seu portefólio imobiliário. Ao mesmo tempo, está interessado em participar nos programas de renda acessível onde poderia replicar a experiência obtida pela sua divisão belga
26/10/2020
Fundos europeus: 1/6 do dinheiro para casas e edifícios
36% do investimento em habitação será para renovar o parque já existente e 64% para nova construção
26/10/2020
Imobiliário. Serra da Estrela vai ter 280 chalés de montanha
Para captar turismo durante todo o ano, empresários da região investem €82 milhões. Novos hotéis, teleféricos, desportos e turismo de natureza são os os projectos previstos ou já em curso para combater a sazonalidade da região
23/10/2020
Porto vai assinar acordo com IHRU para criar habitação para 1740 famílias
Dez meses depois de definir a sua estratégia local em matéria de habitação, município vota primeira proposta de acordo com o IHRU que permitirá apoio do 1.º Direito. Programa quer acabar com condições de habitação “indignas” de 3800 pessoas
23/10/2020
Rendas: transição de contrato antigo por falta de resposta do inquilino considerada inconstitucional
Trata-se de uma decisão tomada tendo em conta um caso concreto, mas que poderá influenciar outros que venham a ser julgados.
23/10/2020
INVESTIMENTO DOS EUA EM PORTUGAL TOTALIZA QUASE 1.000 ME ENTRE 2014 E 2019
Os projetos de investimento americano em Portugal entre 2014 e 2019 ultrapassaram os 1.100 milhões de dólares (cerca de 991 milhões de euros) e criaram 6.806 postos de trabalho, segundo o Barómetro das Empresas Americanas em Portugal.
22/10/2020
Montante investido em fundos imobiliários com subida tímida em setembro
No mês de setembro, e de acordo com a CMVM, os ativos sob gestão dos fundos de investimento imobiliário (FII), dos fundos especiais de investimento imobiliário (FEII) e dos fundos de gestão de património imobiliário (FUNGEPI) ascendeu aos 10.418,1 milhões de euros.
22/10/2020
S&P estima quebra nos preços das casas em Portugal este ano
Os preços das casas em Portugal deverão recuar ligeiramente este ano, sendo um dos três países europeus onde a habitação ficará mais barata, estima a Standard & Poor’s.
22/10/2020
Preço médio das rendas subiu perto de 2% em setembro
Viana do Castelo, Viseu, Porto e Aveiro foram os distritos que apresentaram a maior variação no preço médio. Em sentido inverso, Bragança registou a maior quebra no preço médio de arrendamento face ao mês de agosto, de acordo com os dados do portal Imovirtual.
21/10/2020
Ocupação de escritórios baixa 52%
No mês de setembro, foram colocados 4.642 m² no mercado de escritórios de Lisboa, menos 52% face a igual mês do ano passado, e menos 65% face ao mês anterior.
21/10/2020
Desapareceram 373 mediadoras imobiliárias no último mês
No final de agosto, existiam 7.471 empresas de mediação no mercado imobiliário, tendo sido criadas mais 420 desde a chegada da pandemia a Portugal. Um acréscimo que praticamente se esfumou, com o total a cair para 7.098 no final de setembro.
21/10/2020
Taxas de juro negativas nos empréstimos da casa até 2030 – por causa da Covid-19
As Euribor, principal indexante dos contratos à habitação em Portugal, mantêm-se abaixo de zero desde 2015.
20/10/2020
Fundo francês compra duas frações do Lezíria Park
Através da SERRIS REIM, um fundo de investimento francês adquiriu 2 armazéns do Lezíria Park, situado entre Santa Iria e Alverca.
20/10/2020
LISBOA VAI RECEBER SEGUNDO HOTEL DO GRUPO HYATT EM 2024
O Andaz Lisboa vai ser o segundo hotel da marca Hyatt a nascer na capital portuguesa em 2024, depois da abertura programada Hyatt Regency Lisboa em 2022.
20/10/2020
Morais Leitão assessora Batipart Immo na compra do portefólio “Alma”
A Batipart e Covéa acabam de comprar 80% da estrutura que integra o capital do portfólio “Alma” ao Grupo Adeo, numa operação do tipo sale and leaseback no valor de 500 milhões de euros.
19/10/2020
Finangeste arrenda totalidade do edifício Castilho 50
O edifício Castilho 50, em Lisboa, foi totalmente arrendado pela Finangeste a uma sociedade de advogados.
19/10/2020
Compradores de 31 países investiram €112,3 milhões em habitação no centro de Lisboa
No 2º trimestre de 2020 foram adquiridos 233 imóveis residenciais no centro de Lisboa por compradores oriundos de 31 países estrangeiros num total de €112,3 milhões. Tal representa uma redução de 50% em número de imóveis adquiridos
19/10/2020
Metade dos inquilinos deixaram de pagar a renda em Lisboa
Mais de metade dos senhorios da capital deixaram de receber rendas devido à pandemia.
15/10/2020
Rendas descem 11,1% em Lisboa no 3º trimestre
As rendas de habitação em Lisboa desceram 11,1% no terceiro trimestre deste ano, face a igual período do ano passado, mostram os mais recentes números do Índice de Rendas Residenciais da Confidencial Imobiliário.
15/10/2020
Acciona e CleverRed reforçam aposta no segmento médio em Lisboa
A Acciona e a CleverRed formaram uma nova parceria para desenvolver um conjunto de 1.000 novos fogos para a classe média em Lisboa. A JLL foi selecionada para comercializar esta carteira em exclusivo.
15/10/2020
Oferta pública de habitação “não vai ter impacto”, dizem os operadores do sector imobiliário
Em ano de crise, o Governo aposta nas rendas acessíveis no parque habitacional público. Operadores do sector da promoção e mediação imobiliária dizem que medidas são insuficientes e que esquecem a classe média.
14/10/2020
Norfin tem mais de 21.000 m2 de escritórios espalhados por Lisboa à procura de “dono”
Ativos estão a ser comercializados em co-exclusividade pelas consultoras imobiliárias JLL, Savills Portugal e Worx.
14/10/2020
Venda de ações das sociedades imobiliárias vai pagar IMT
A transmissão de participações em sociedades anónimas, com exceção das cotadas, vai passar a ser sujeita a IMT, de acordo com a proposta de Orçamento do Estado para 2021. Objetivo é evitar expedientes de planeamento fiscal na venda de imóveis.
13/10/2020
OE2021: Isenção automática de IMI vai chegar aos beneficiários de heranças indivisas
O Governo entrega hoje no parlamento a proposta de Orçamento do Estado para o próximo ano
13/10/2020
Trabalhadores do setor imobiliário são os que menos “desligam” do trabalho
Um “cenário” que se verifica mais nos homens que nas mulheres (20% contra 14%). É no setor imobiliário que os traballhadores menos “desligam” do trabalho.
13/10/2020
ALP. 59,1% dos proprietários suportou suspensão do pagamento das rendas
Estudo da associação dos proprietários revela que 43,5% dos senhorios tiveram quebras de rendimentos entre 10% e 20%.
13/10/2020
Alojamento local livre do pagamento de mais-valias
Os imóveis que estejam afetos a uma atividade profissional e que regressem à esfera pessoal dos seus proprietários deixam de estar obrigados ao pagamento de uma mais-valia. No entanto, vender nos três anos seguintes sairá caro.
13/10/2020
Mutualista “encolhe” grupo com fusão no imobiliário
A dona do Banco Montepio está a dar passos para racionalizar a sua estrutura, nomeadamente através da fusão de duas entidades ligadas ao setor imobiliário a uma gestora de ativos. Há outras operações em curso.
13/10/2020
Confiança no mercado de arrendamento diminui com a pandemia
A pandemia e as medidas tomadas pelo Governo para proteger o mercado de arrendamento dos seus impactos está a ter consequências negativas na confiança dos proprietários, conclui um inquérito recente da Associação Lisbonense de Proprietários.
12/10/2020
Estado vai colocar habitação no mercado a preços acessíveis
O Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana fica autorizado a contrair empréstimos até ao limite de €50 000 000,00 para financiamento de operações ativas no âmbito da sua atividade e para promoção e reabilitação do parque habitacional
12/10/2020
Covid não trava escalada de preços das casas na Alemanha e “finta” previsões dos especialistas
O preço médio das moradias e apartamentos aumentou 6,6% em termos homólogos e 2% face aos primeiros três meses do ano.
12/10/2020
Preços das casas de luxo já estão a baixar
As casas da zona ‘prime’ de Lisboa onde o metro quadrado estava a ser vendido a 12.000 euros no período pré-Covid, já estão a ser comercializadas abaixo dos €7.500/m2, segundo dados da Confidencial Imobiliário
12/10/2020
Pandemia adia abertura de hotel para janeiro junto à Gare do Oriente
O hotel do Grupo Mariott faz parte de um complexo que inclui também a K Tower, uma torre de escritórios que está atualmente em construção.
12/10/2020
Investimento captado por vistos “gold” recua 10% em setembro
Portugal captou 43,5 milhões de euros em investimento estrangeiro por via dos vistos “gold” em setembro, um recuo de 10% em termos homólogos.
12/10/2020
TRANSAÇÕES DE IMOBILIÁRIO INDUSTRIAL E LOGÍSTICO CRESCEM 33% ATÉ JUNHO
A transação de imóveis nos mercados industrial e logístico aumentou 33% no primeiro semestre de 2020, face ao período homólogo de 2019, com um total de 94.800 metros quadrados de ativos transacionados.
12/10/2020
Gigantes do imobiliário fora do maior salão do setor em plena pandemia
Em tempos de pandemia, as principais empresas imobiliárias optaram por não marcar presença naquele que é o maior salão imobiliário da Península Ibérica.
09/10/2020
Imobiliário vai cair 15%. Travão aos vistos gold vai afetar reputação de Portugal
O imobiliário deverá fechar 2020 com 2.700 milhões de euros de investimento transacionado, um valor 15% abaixo do registado no ano passado.
09/10/2020
Investimento imobiliário recua 54% na Área de Reabilitação Urbana de Lisboa
O investimento imobiliário na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Lisboa recuou 54% no segundo trimestre de 2020.
08/10/2020
Governo avança com cadastro rústico em 153 municípios
O objetivo é determinar quais são as terras sem dono conhecido e as câmaras têm à disposição 20 milhões de euros de fundos comunitários para financiar o processo. O Executivo quer ter 90% da área identificada em 2023.
08/10/2020
Novo Bolhão vai ter 102 bancas, 10 restaurantes e 38 lojas
Viagem ao futuro do centenário mercado do Porto, que deverá reabrir dentro de um ano, após obras orçadas em 22,4 milhões de euros, com o regresso de 90 comerciantes do antigo espaço, que vão manter a mesma renda, e 60 novos ocupantes, que irão pagar entre 12 e 50 euros o metro quadrado por mês.
02/10/2020
02/10/2020
C&W vende novo Stay Hotel Lisboa Aeroporto a investidor português
A Cushman & Wakefield (C&W) acaba de concluir mais uma operação de investimento, com a venda do recém-concluído Stay Hotel Lisboa Aeroporto a um family office português. O valor da transação não foi divulgado.
02/10/2020
Vistos gold acabam ainda este ano em Lisboa e no Porto
O Governo está disposto a avançar até dezembro com restrições aos vistos gold nos grandes centros urbanos, levando por diante a medida acordada com a esquerda nas negociações para o Orçamento do Estado de 2020. Para os agentes do setor, será uma forte machadada na captação de investimento estrangeiro.
02/10/2020
Imobiliário: avaliação bancária bate novo recorde em agosto
Presidente dos avaliadores profissionais avisa que a situação pode mudar com o desemprego
02/10/2020
Prolongamento das moratórias poderá evitar “descalabro social” no país
Economista teme que muitas empresas possam “encostar às ‘boxes’ já em 2021”. Imobiliário queixa-se da falta de receitas e aumento das despesas.
02/10/2020
Publicado primeiro decreto-lei que regulamenta a Lei de Bases da Habitação
O primeiro decreto-lei que regulamenta a Lei de Bases da Habitação foi publicado esta sexta-feira em Diário da República, adequando os mecanismos da Nova Geração de Políticas de Habitação do Governo.
02/10/2020
Licenças de construção de habitação nova abrandam. Quebra para 2,5% até julho
No mês de abril, período durante durante o qual vigorou o estado de emergência, foi quando que se observou a maior contração, em termos homólogos, do número de transações (-35,2%).
02/10/2020
Investimento de €27M transforma Faculdade Moderna em projeto habitacional
A antiga Faculdade Moderna, em Lisboa, vai ser alvo de um investimento de cerca de 27 milhões de euros, que a vai transformar no projeto habitacional Bom Sucesso.
01/10/2020
Marcelo promulga lei que prolonga protecção de arrendatários até 31 de Dezembro
O Presidente da República também promulgou o diploma do Governo sobre horários desfasados.
30/09/2020
Lançado primeiro fundo imobiliário aberto em 15 anos
O novo fundo será comercializado pelo Best e gerido pela Square AM e destina-se a investidores particulares que pretendam diversificar o seu investimento. Com janelas de resgate bimensais, o fundo só permite saídas após o primeiro ano.
30/09/2020
Lei das moratórias das rendas do comércio entrou em vigor “fora do prazo”
Lei que permite diferir o pagamento das rendas do comércio entrou em vigor após o prazo dado aos inquilinos para aderir à moratória. Mas a DGAE diz que a lei só começou a contar depois de publicada.
30/09/2020
Licenciamentos de construção nova e reabilitação de edifícios habitacionais caem 3,9% até julho
Consumo de cimento aumenta 9,9% em termos homólogos e concessão de crédito à habitação dispara 6,4%.
30/09/2020
Fundamentais do imobiliário ibérico são chave para atrair investimento
Os fundamentais do mercado imobiliário ibérico continuam estáveis mesmo em tempos de crise. E é a resiliência destes pilares que deverá ser a chave para atrair novo investimento.
28/09/2020
Procura excede a oferta e preços subiram 12% face a 2019. Pandemia não afeta imobiliário na Alemanha
O preço do metro quadrado atinge os oito mil euros em Munique, os 5.800 euros em Frankfurt e quase cinco mil euros na cidade de Hamburgo, enquanto a média nacional é de três mil euros.
28/09/2020
Prestação da casa sobe 1,7% com moratória até setembro de 2021
O Governo estendeu por mais seis meses a moratória que permite suspender o pagamento das prestações. Prestação da casa será 1,7% mais elevada quando for retomado o pagamento em outubro de 2021.
25/09/2020
Moratórias bancárias vão ser estendidas até setembro de 2021
O Governo confirmou esta quinta-feira o prolongamento das moratórias bancárias até ao final de setembro do próximo ano, depois de reunião do Conselho de Ministros.
25/09/2020
Rendas: Preços já começam a diminuir em Lisboa, mas resistem no Porto
Entre o segundo semestre de 2019 e o primeiro deste ano, as rendas caíram em 15 das 24 freguesias de Lisboa. No Porto, os preços continuam a aumentar.
25/09/2020
Rendas caem nos centros e disparam nas periferias
No segundo trimestre do ano, as rendas dos novos contratos de arrendamento para habitação caíram nos principais centros urbanos, incluindo Lisboa e Porto. Em contrapartida, dispararam nas periferias, crescendo a dois dígitos em municípios como Loures ou Amadora.
25/09/2020
Novo Banco quer vender 1.200 milhões de euros de crédito malparado até final do ano
Maior parte destes créditos problemáticos fazem parte da carteira de ativos designada Nata III.
25/09/2020
BCP prepara venda de carteiras de ativos problemáticos no valor de 750 milhões
Em causa está uma carteira de crédito malparado de 300 milhões e outra de dívida ‘corporate’ e imobiliário de 450 milhões.
25/09/2020
VALOR POR METRO QUADRADO DAS RENDAS DE HABITAÇÃO NA RAM DECRESCEU LIGEIRAMENTE FACE AOS SEMESTRES ANTERIOR E HOMÓLOGO
Segundo informação hoje divulgada pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), no 1.º semestre de 2020 (últimos 12 meses), o valor mediano das rendas dos 1 134 novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares, celebrados na RAM, foi de 5,98 €/m2.
25/09/2020
Imobiliário. Mercado de escritórios só vai recuperar em 2024
Apesar da tendência crescente do teletrabalho, o relatório da consultora Cushman & Wakefield agora divulgado prevê que o setor recupere de forma lenta mas para níveis anteriores à crise pandémica
24/09/2020
Imobiliário: dez maiores negócios valem 2 mil milhões de euros até setembro
A venda do Lagoas Park por 421 milhões de euros na semana passada e dos outlets de Alcochete e de Vila do Conde por 70,3 milhões de euros em meados agosto são dois dos dez maiores negócios imobiliários de 2020 fechados já no 3ºtrimestre, segundo os dados da Iberian Property
24/09/2020
Vendas de casas: Alentejo é a única região a resistir. Algarve tem quebra histórica
As vendas de casas derraparam 38% no Algarve, uma quebra histórica. No Alentejo, os preços compensaram a diminuição das operações.
23/09/2020
Pandemia atrai “abutres”, mas imobiliário resiste
Há “investidores oportunistas” à espera da quebra de preços do imobiliário em Portugal, mas o setor deverá apresentar um desempenho positivo este ano, sobretudo graças às grandes transações, acreditam as consultoras.
22/09/2020
Proteção de 10 anos aplica-se a todas as rendas antigas
Depois de, em 2017, o período transitório nas atualizações de rendas antigas ter passado de cinco para dez anos, começaram a entrar ações nos tribunais de senhorios a defender que não seriam abrangidos os contratos já atualizados. As primeiras decisões conhecidas dão razão aos inquilinos.
21/09/2020
Agosto trouxe consigo um novo fundo imobiliário aberto português
Dados divulgados pela CMVM relativos ao final do mês de agosto mostram que o valor sob gestão dos fundos de investimento imobiliário portugueses, nas suas diversas estruturas, atingiu os 10.422,8 milhões de euros, mais 27,6 milhões (0,27%) do que em julho.
21/09/2020
Alojamento local perde quase 3.000 casas em Lisboa e Porto
O alojamento local perdeu cerca de 3.000 casas em Lisboa e no Porto, naquele que é um reflexo da quebra do turismo num período marcado pela pandemia.
18/09/2020
Casas em arrendamento acessível com preços 20% abaixo do mercado
Bolsa integra 15 mil imóveis e as primeiras habitações poderão estar disponíveis dentro de pouco mais de um ano.
17/09/2020
Estado vai fiscalizar casas arrendadas
O Governo alterou a Lei orgânica do Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana, dando-lhe mais poderes, nomeadamente o de fiscalizar as condições de habitabilidade dos imóveis arrendados, incluindo os quartos para estudantes.
16/09/2020
Escritórios com novo fôlego: absorção sobe 19% em agosto
No mês de agosto, o mercado de escritórios de Lisboa registou um volume de absorção aproximado de 13.500 m², um aumento de 19% face a igual período do ano passado.
16/09/2020
Finangeste arrenda Barbosa du Bocage 85 a empresa internacional
Em parceria com um fundo de investimento sediado no Reino Unido, a Finangeste adquiriu, reabilitou e arrendou o edifício de escritórios Barbosa du Bocage 85, agora ocupado por uma empresa internacional da área das plataformas digitais.
16/09/2020
Parlamento estende proteção às rendas até final do ano
Os inquilinos deverão contar com mais três meses durante os quais os contratos não poderão ser terminados e não haverá despejos. São propostas do PCP e do Bloco de Esquerda, que vão ser discutidas no Parlamento e que contam com apoio dos socialistas.
16/09/2020
Vistos gold. Investimento cai 30% em agosto para 57,6 milhões de euros
O investimento captado através dos vistos gold caiu 30% em agosto, em termos homólogos, para 57,6 milhões de euros, mas subiu 2,8% face a julho.
15/09/2020
Imobiliário: Preço médio de venda estabiliza em agosto
Coimbra foi o distrito onde o preço mais subiu em agosto face ao mês anterior, de acordo com dados divulgados pelo Imovirtual.
15/09/2020
KW Portugal regista crescimento de 61% nas vendas em agosto
A empresa do setor imobiliário registou um crescimento das vendas de imóveis de 46% e 61% nos meses de julho e agosto, respetivamente.
15/09/2020
Lagoas Park vendido a fundo britânico por 421 milhões de euros
Dois anos depois da Teixeira Duarte ter vendido o Lagoas Park, o empreendimento volta a mudar de donos, num negócio com um valor superior.
14/09/2020
Fundo sueco compra portal de imobiliário Idealista por 1,3 mil milhoes
A operação anunciada esta quinta-feira, 10 de setembro, é a maior venda de um portal de internet espanhol.
14/09/2020
Mais património em menos fundos: o retrato do mercado dos fundos imobiliários em 2020
A indústria nacional dos fundos de investimento imobiliário tem vindo a registar uma tendência ascendente em 2020, no que aos montantes geridos diz respeito.
12/09/2020
Crédito à habitação. Famílias poupam quase €200 milhões em juros com a crise
As taxas Euribor afundaram para novos mínimos e devem cair ainda mais. Cada família com crédito à habitação pode poupar, em média, €113 entre 2020 e 2021
11/09/2020
AL recupera: ocupação atinge os 12% em Lisboa e 17% no Porto
São os primeiros sinais de recuperação da atividade do alojamento local em Lisboa e Porto depois do início da pandemia. As ocupações nos dois mercados atingiram os 12% e 17%, respetivamente, no mês de julho.
11/09/2020
Rendas das casas vão mesmo ficar congeladas em 2021
Estimativas do INE confirmadas. Ao fim de cinco anos consecutivos a subir, as rendas habitacionais e comerciais não vão mexer.
11/09/2020
Edifícios licenciados diminuem 14,7% e obras concluídas caem 2,8%
Os edifícios licenciados diminuíram 14,7%, para cinco mil, e as obras concluídas decresceram 2,8%, para 3,4 mil, no segundo trimestre deste ano face ao período homólogo de 2019, divulgou hoje o INE.
09/09/2020
Google pulls out of 200,000 sq ft Dublin office deal
Google has walked away from plans to take just over 200,000 sq ft of office space at the Sorting Office in Dublin’s docklands.
09/09/2020
Mercadona concluded the sale of 27 supermarkets for €180M
Spanish supermarket chain Mercadona just concluded the sale of 27 shopping centres for 180 million euro to fund LCN Capital Partners.
09/09/2020
House Sales Fall by a Third in July, Bucking the Recovery Seen in June
House sales decreased by almost 33% in July compared to the same month in 2019, to just over 31,000 operations, according to data from the College of Registrars.
09/09/2020
Logistics Investment Amounted to More Than €170 Million in Q2 Led by Madrid
Between April and June, 165,000 m2 of logistics space was leased in Madrid, up by 88% year-on-year, and 90,000 m2 was leased in Barcelona, down by 25%.
09/09/2020
Hotels Convert Rooms into Offices to Increase their Revenues by 20%
The use of hotels as office spaces – hybrid hotels – could increase the revenues of specialist operators by up to 20%, according to the consulting firm Colliers.
09/09/2020
Finangeste tem 500 milhões para investir em imobiliário em Portugal
A empresa criada pelo Governo tem em carteira outros projetos em várias cidades do país, num investimento total de cerca de 500 milhões de euros.
09/09/2020
Investimento imobiliário será um dos “prováveis vencedores” da crise
O presidente executivo do BCP, Miguel Maya, destacou hoje o setor do imobiliário residencial como um dos “prováveis vencedores” da crise resultante da pandemia, considerando que o investimento na habitação permanece “prioritário”.
09/09/2020
Imobiliário. Custos de construção aumentam 2,3%
Aumento do custo da mão de obra e do preço dos materiais fizeram disparar os custos genéricos de construção, segundo o Instituto Nacional de Estatística
08/09/2020
Pinterest cancela contrato de arrendamento de 150 mil m2 de escritórios por causa do teletrabalho
A empresa irá continuar a ocupar os escritórios que tinha até agora, e vai analisar como é que os espaços de trabalho vão mudar no mundo pós-Covid.
08/09/2020
Licenças de construção nova e reabilitação para habitação caem 7,4%
As licenças de construção nova e reabilitação de edifícios para habitação caíram 7,4% até junho face ao mesmo período de 2019, tendo o licenciamento de fogos em construções novas recuado 3,7%, anunciou hoje a AICCOPN.
08/09/2020
Bankinter é o primeiro banco a lançar crédito à habitação com spread abaixo de 1%
Alguns bancos já disponibilizavam spreads abaixo de 1%, com negociação, mas o banco espanhol tornou-se o primeiro a formalizar uma campanha de crédito à habitação com spread abaixo de 1%: 0,95%.
08/09/2020
Palacete Falcarreira: o novo projeto residencial de luxo que irá nascer no coração de Lisboa
O empreendimento vai ter oito apartamentos premium de tipologia T2 e T3 com áreas entre os 150 e os 290 metros quadrados (m2).
08/09/2020
Habitação. Estrangeiros continuam a procurar casa em Portugal
As belas paisagens da costa portuguesa são motivo de atração para turistas e a procura por casa para comprar ou arrendar nestas zonas tem aumentado. Americanos lideram a lista.
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