- Investimento Imobiliário, Mercados Internacionais
- 16 de Setembro, 2021
Segmento residencial em alta
- Avaliação Imobiliária, Mercados Internacionais
- 9 de Setembro, 2021
Valor das casas em Espanha aumentou 5,2%
- Financiamentos Imobiliários
- 26 de Julho, 2021
Avaliações bancárias quase duplicaram
Últimas Publicações
Segmento residencial em alta0
- Investimento Imobiliário, Mercados Internacionais
- 16 de Setembro, 2021
O segmento residencial multifamiliar está em alta. Dados recentemente publicados pela Savills mostram que o segmento residencial está, de facto, em alta, tendo recolhido a preferência da parte dos investidores durante o 1º semestre de 2021. Apesar de uma quebra de 2% face a igual período de 2021, o segmento residencial multifamiliar absorveu € 24
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Capital para novos investimentos imobiliários em mínimos0
- Financiamentos Imobiliários, Investimento Imobiliário, Mercados Internacionais
- 13 de Setembro, 2021
O capital privado levantado para novos investimentos imobiliários caiu para mínimos de 2012 no final do 1º semestre de 2021. Os números compilados pela PERE mostram que foram apenas levantados USD 62 biliões em 107 fundos de investimento, 36,3% abaixo do valor de 2020. Além disso, esses 107 novos veículos de investimento marcam o valor
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Valor das casas em Espanha aumentou 5,2%0
- Avaliação Imobiliária, Mercados Internacionais
- 9 de Setembro, 2021
O valor das casas em Espanha aumentou 5,2% em Agosto, face a igual mês de 2020. De acordo com dados da Tinsa, das avaliações realizadas pela empresa, regista-se um aumento de 5,2% no valor das casas em Espanha nos últimos 12 meses. O mercado residencial espanhol encontra-se agora 21,7% acima dos mínimos pós-crise subprime mas
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Yields na habitação no Porto com forte quebra0
- Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário
- 29 de Julho, 2021
As yields na habitação no Porto estão com forte quebra. Da análise dos dados trimestrais INE, relativos às rendas e preços medianos na habitação, é possível concluir que as yields na habitação no Portugal estão com forte quebra, tendo caído para 4,5% no final do 1º trimestre de 2021. Leia também “Yields na habitação em
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Avaliações bancárias quase duplicaram0
- Financiamentos Imobiliários
- 26 de Julho, 2021
O número de avaliações bancárias para efeitos de concessão de crédito habitação quase duplicou no últimos 12 meses em Portugal. Segundo dados do INE, em Maio de 2021 tinham sido realizadas 30.687 avaliações de imóveis nos 3 meses anteriores (inclusive), valor que contrasta com as 16.456 registadas no mês de Junho de 2020. É um
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Investimento imobiliário caiu 70% em Portugal0
- Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário
- 22 de Julho, 2021
Segundo dados das consultoras CBRE e C&W, o investimento em imobiliário comercial caiu 70% em Portugal, durante o 1º semestre de 2021. Durante os primeiros 6 meses do ano, foi transacionado um valor acima de € 530 milhões que contrasta com os mais de € 1,8 mil milhões registados em igual período de 2020. A
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Preço das casas no Porto não para de subir0
- Mercado Imobiliário
- 19 de Julho, 2021
O preço das casas no Porto não para de subir. Segundo dados publicados pelo INE, o preço das casas no Porto subiu 19,2% no 1º trimestre de 2021, face a período homólogo de 2020. No final de Março, os preços medianos de venda no Porto atingiram os € 2.233 /m2, valor mais elevado de sempre.
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Preço das casas em Lisboa caiu 2,4%0
- Mercado Imobiliário
- 15 de Julho, 2021
O preço das casas em Lisboa caiu 2,4% no 1º trimestre de 2021, face ao trimestre anterior. Os dados agora publicados pelo INE mostram uma quebra em cadeia nos preços medianos de venda na capital portuguesa. Em termos homólogos, a queda dos preços foi mais ligeira, de apenas 1,1%. Depois da cidade de Lisboa ter
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So, what's new?
16/09/2021
Imobiliário de luxo. Lisboa e Faro são distritos mais procurados pelos estrangeiros
Espanhóis, ingleses e norte-americanos são as nacionalidades com mais interesse, revela o idealista.
16/09/2021
Subida dos preços das casas na Zona Euro perto de máximos de 30 anos
Estudo da Oxford Economics estima que preços das casas na Zona Euro subam 8% no final do ano. Até final de 2025, crescimento deverá abrandar para 2%.
16/09/2021
Quebra do gigante imobiliário da China gera o pânico
Possível incumprimento da empresa coloca em risco o sistema financeiro do país e o mercado de dívida internacional.
15/09/2021
Cadeia espanhola Smy estreia-se em Portugal com hotel de 4 estrelas e procura mais ativos
A gestora de ativos hoteleiros espanhola está à procura de parceiros locais para desenvolver projetos em “destinos turísticos” de Portugal.
15/09/2021
Hipoges vende carteira de habitação de €44M em Lisboa
Esta é uma das maiores operações de venda de ativos residenciais do ano na cidade de Lisboa.
14/09/2021
Dormidas na hotelaria a crescer, mas ainda a 45% do pré-pandemia
Em julho o setor do alojamento turístico registou 4,5 milhões de dormidas.
13/09/2021
Lisboa e Porto conta com cinco mil imóveis no alojamento local
A Confidencial Imobiliário chama ainda a atenção para o facto de esta dimensão do mercado “contrastar fortemente com o padrão pré-covid.
13/09/2021
ALOJAMENTO LOCAL EM LISBOA E PORTO PERDE 7.800 UNIDADES DEVIDO À PANDEMIA
As cidades de Lisboa e Porto perderam um total de 7.800 fogos que funcionavam no Alojamento Local (AL), indica a Confidencial Imobiliário (CI), relativamente ao mês de julho de 2021 face ao período pré-COVID-19, em dezembro de 2019.
13/09/2021
Carteiras de crédito malparado do Novo Banco e da CGD mudam de mãos em outubro
Em causa está a venda das carteiras de crédito malparado (Non-Performing Loans, NPL, na sigla inglesa) Harvey e Mercury.
13/09/2021
OS 10 MAIORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS NACIONAIS
ano de 2021 tem sido uma rota com alguns obstáculos no que toca aos ativos sob gestão dos fundos de investimento imobiliário.
10/09/2021
Edifícios concluídos e licenciados superam níveis pré-pandemia
Setor da construção com sinais positivos, com número de obras licenciadas e concluídas a bater valores de 2019 no segundo trimestre
09/09/2021
Belém, Avenidas Novas e Parque das Nações têm as casas mais caras do país
Belém é a freguesia mais cara de Portugal. Em agosto, o preço médio de um apartamento rondava os 866 mil euros.
09/09/2021
Custos de construção de habitação nova sobem 6,6% em julho
Os custos de construção aumentaram 6,6% em julho, face ao mesmo mês do ano passado. Os preços dos materiais e o custo da mão de obra continuaram a subir.
08/09/2021
Porto: atividade do mercado de escritórios retomou no segundo trimestre
A pouca atividade nos primeiros três meses do ano, que corresponderam ao segundo confinamento, tiveram um impacto negativo nos negócios. Mas a atividade retomou no segundo trimestre.
07/09/2021
Promotora Rio Capital investe oito milhões em imobiliário em Portalegre
Desde que entrou em Portugal, há três anos, a Rio Capital desenvolveu seis projetos, num volume total de aproximadamente 30.000 m2 de construção.
07/09/2021
Rendas antigas congeladas vão criar “novo alarme junto dos investidores”
Para a associação de consultores e avaliadores, esta medida poderá afastar o investimento e quebrar o ciclo virtuoso de recuperação económica.
07/09/2021
Investimento em construção cresce 5,2% no 1º semestre
A recente divulgação pelo INE – Instituto Nacional de Estatística da evoluç��o da actividade económica nacional relativamente ao 1º semestre de 2021
06/09/2021
Governo admite aditamento aos acordos de financiamento de habitações se preços subirem
Caso o valor de mercado venha a superar as estimativas e os preços de referência definidos nos financiamentos assinados entre as autarquias e o IHRU, o Governo pode aditar acordos.
06/09/2021
Grândola, Albufeira e Barreiro atraem mais investimento
Apesar da pandemia, o número e fogos para habitação em licenciamento regista uma dinâmica de crescimento
06/09/2021
Suíços investem mais €20 milhões no imobiliário em Portugal
A Mexto quer diversificar para o segmento de segunda habitação
06/09/2021
Carteira de hotéis de mil milhões disputada por dois finalistas
Se for concluído este será o maior negócio imobiliário do ano. Já o negócio turístico da Discovery não vai avançar.
28/07/2021
Aquisição da Deutsche Wohnen por parte da gigante de imobiliária Vonovia cai por terra
Avaliado em 19 mil milhões de euros, o negócio prometia ser uma aquisição de relevo no mercado imobiliário europeu. A Vonovia anuncia agora que o negócio não se vai concretizar.
28/07/2021
Vendas de novas moradias nos EUA caem a mínima em 14 meses em junho
As vendas de novas moradias unifamiliares nos Estados Unidos caíram para o menor patamar em 14 meses em junho, e as vendas no mês anterior foram mais fracas do que o inicialmente estimado, sugerindo que materiais de construção caros e o aumento resultante nos preços das propriedades estavam restringindo o mercado imobiliário.
28/07/2021
Preço das casas no Reino Unido ultrapassa o pico da crise pré-2008
O valor das habitações está 30% mais alto do que o pico que atingiram antes da crise financeira de 2008.
27/07/2021
BCP tenta vender malparado e imobiliário de luxo no Algarve no valor de 145 milhões
O BCP colocou à venda uma carteira no valor de 145 milhões de euros com crédito malparado e ativos imobiliários ligados aos resorts de luxo Castro Marim e Monte Rei, no Algarve.
26/07/2021
Valor do mercado residencial ‘prime’ em Lisboa subiu 4,5% no 1.º semestre
Durante os primeiros seis meses do ano, verificou-se um aumento médio de 3,9% no valor de mercado de residências prime um pouco por todo mundo, o crescimento mais rápido desde dezembro de 2016, de acordo com a Savills.
23/07/2021
Turismo só volta aos níveis pré-pandemia em 2023, prevê EY
A consultora de gestão elaborou um estudo no qual antecipa o futuro próximo de diversos setores.
23/07/2021
Hipoges detém o maior portefólio de arrendamento residencial em Portugal
Com mais de 4.400 ativos, esta carteira surge no seguimento da criação do mais recente departamento da empresa dedicado exclusivamente à gestão deste tipo de ativos em Portugal e em Espanha.
23/07/2021
Preços da construção em alta: setor pede reequilíbrio de preços e contratos
Cenário atual poderá comprometer a realização de obras, diz presidente da CPCI.
23/07/2021
Lisboa: 24.º lugar das cidades mundiais onde o preço das casas mais subiu
A capital portuguesa está em 24.º lugar mundial das cidades onde os preços de habitação ‘prime’ mais subiram, das 46 cidades analisadas no relatório da Knight Frank.
23/07/2021
Crédito Agrícola compra Porto Palácio Hotel à Sonae Capital por 62,5 milhões
A Sonae Capital vendeu o Porto Palácio Hotel ao fundo CA Património Crescente, do Crédito Agrícola, por 62,5 milhões de euros.
22/07/2021
BCE volta a mandar os juros de dívida da Zona Euro para baixo
Os juros da Zona Euro têm estado em queda depois de o BCE ter revisto a sua estratégia e da recente procura por ativos mais seguros.
22/07/2021
Office 123 transforma-se em habitação com €29M
A penthouse do BOW deverá ocupar 4 pisos e custar cerca de 12,2 milhões de euros.
21/07/2021
Tailandesa Minor vende dois hotéis no Algarve por 148 milhões
O grupo tailandês comprou 14 hotéis da marca Tivoli em Portugal em 2016 ao falido Grupo Espírito Santo (GES) por 294 milhões. Agora, vende duas das unidades no Algarve por 148 milhões, obtendo mais valias de 26 milhões.
21/07/2021
BCP, CGD e Santander põem no mercado carteiras de malparado num total de 368 Milhões
Além da carteira Harvey do Novo Banco, no valor de 640 milhões de euros, o mercado está a receber ainda mais 3 carteiras dos principais bancos portugueses, no total de 368 milhões de euros.
20/07/2021
Megaprojeto imobiliário Lisbon Square nasce junto ao Tejo – em terrenos que eram do Santander
Projeto vai ter habitação – serão mais de 200 unidades residenciais -, aparthotel, comércio e serviços e nasce pela mão da Optylon Krea.
20/07/2021
Onde há mais e menos casas, como apartamentos ou moradias, no país?
Em 2020, totalizaram-se cerca de 323.970 alojamentos familiares clássicos em Lisboa, sendo este o município com mais habitações no país. A registar menos, está a ilha do Corvo, com 195 mil imóveis destinados à habitação.
19/07/2021
Grupo franco-turco investe no Lisbon Square avaliado em 147 milhões
A Optylon Krea comprou ao Santander uns terrenos em frente ao CUF Tejo, em Alcântara, onde pretende construir um complexo imobiliário que vai ter habitação, aparthotel, comércio e serviços.
19/07/2021
Investimento em imobiliário de rendimento regista quebra de 70%
O investimento em imobiliário de rendimento totalizou 530 milhões de euros no primeiro semestre de 2021, registando uma queda homóloga de 70%, segundo a consultora CBRE, sendo necessário recuar a 2014 para encontrar uma quebra de atividade comparável.
19/07/2021
Imobiliário. Procura de segunda habitação cresce em todo o país
Tendência. A atração pela natureza e pelo isolamento está a impulsionar novos mercados no setor imobiliário.
19/07/2021
Espanhóis da Tiko rumam a Portugal e procuram agentes imobiliários
A proptech de Madrid, especialista na venda de casas, expandiu-se no ano passado nas cidades de Barcelona, Sevilha, Málaga, Valência e Bilbau e aposta em Lisboa para o próximo ano.
16/07/2021
Mercado de escritórios de Lisboa e do Porto deverá crescer em mais de 250 mil m² até 2022
A análise da Savills revela que é esperado um aumento superior a 150 mil m² de espaços de escritórios em Lisboa e de 100 mil m² para a cidade do Porto até 2022.
16/07/2021
Metro quadrado de um T0 ou T1 sai 50% mais caro do que um T4
No primeiro trimestre deste ano, o valor mediano de um T0 ou T1 era de 1.488 euros por metro quadrado, mais 49,4% do que um T4.
15/07/2021
Investimento imobiliário da China cresce 15% no primeiro semestre
O investimento da China no desenvolvimento imobiliário aumentou 15% ano a ano no primeiro semestre de 2021, informou o Departamento Nacional de Estatísticas nesta quinta-feira.
15/07/2021
Onde foram construídas mais casas novas no país?
Em 2019, por total tipologia dos fogos, foram construídas mais habitações novas em Braga (521).
14/07/2021
Preço das casas subiu 4,5% no 2º trimestre
Esta valorização trimestral acelera face ao ritmo observado no 1º trimestre, quando os preços cresceram 1,2%.
14/07/2021
Preços dos T3 foram os que mais subiram em Portugal. Em Lisboa foram os dos T1
Os preços das casas em Portugal subiram 7,4% em junho face a igual mês do ano passado a nível nacional, segundo um estudo do idealista.
14/07/2021
Belga Nelson investe 40 milhões em hotéis JAM em Lisboa e Gaia
JAM é a marca hoteleira do Nelson Group, que está a construir um hostel com 347 camas na lisboeta Avenida 24 de Julho, num edifício comprado à estatal Estamo, e vai ter um hotel com 100 quartos junto ao gaiense miradouro da Serra do Pilar.
13/07/2021
LISBOA INTEGRA TOP 10 DE CIDADES EUROPEIAS MAIS ATRATIVAS PARA INVESTIMENTO HOTELEIRO
Mais de um terço dos investidores imobiliários pretendem comprar hotéis na Europa, de acordo com a última publicação da Cushman & Wakefield, Hotel Investor Beat.
12/07/2021
Vendas de casas em Portugal registam o menor aumento da UE no arranque de 2021
Transações imobiliárias aumentaram 0,5% no primeiro trimestre em Portugal. Foi o aumento mais baixo entre os 12 Estados-membros analisados pelo Eurostat.
12/07/2021
Preço das casas em Portugal cresce 50% em 11 anos – rendas subiram 20%
Na UE, 23 Estados-membros registaram subida dos preços das casas. Já as rendas aumentaram em 25 Estados, diz o Eurostat.
12/07/2021
64% dos proprietários não tem confiança no mercado de arrendamento
Só 2,3% dos senhorios inquiridos têm os seus imóveis alocados a protramas de arrendamento acessível
12/07/2021
Empresa espanhola vai investir em casas de reformados em Lisboa e Porto
A Almagro Capital está interessada na aquisição de imóveis em zonas nobres nas principais cidades ibéricas. Já comprou 88 casas em Madrid.
08/07/2021
Norte-americana Jamestown compra Entreposto de Lisboa por 98 milhões
A “private equity” entrou em Portugal com a compra à Signal Capital do edifício de escritórios JQOne, mais conhecido como Entreposto, tendo desembolsado mais 32,5 milhões do que o preço que a gestora de ativos britânica tinha pago pelo imóvel em 2017.
08/07/2021
Swiss Life AM compra Hotel Exe Saldanha
Situado no centro de Lisboa, este hotel de três estrelas é operado pela catalã Hotusa.
07/07/2021
Empréstimos em moratória voltam a descer em maio e atingem 38,5 mil milhões
Montante de crédito à habitação em moratória desceu 0,2 mil milhões de euros em maio, fixando-se nos 13,2 mil milhões, diz o BdP.
07/07/2021
Vistos gold: são concedidos menos e há novos investidores
Fim da atribuição dos chamados vistos gold nas áreas metropolitanas de Lisboa e Porto entra em vigor a 1 de janeiro de 2022.
07/07/2021
Casafari consegue financiamento de 135 milhões
120 milhões são financiamento por fundos de investimentos que permitem a entrada numa nova unidade de negócio. Mais 15 milhões são financiamento de capital de risco.
06/07/2021
Franceses lideram investimento em imóveis de luxo em Lisboa
Os franceses lideram entre os clientes estrangeiros que mais investem no imobiliário de luxo em Lisboa, revelam os dados da multinacional alemã Engel & Volkers.
05/07/2021
Alojamento Local com ligeira recuperação em maio, mas mantém ocupação abaixo dos 15%
O mês de maio deu sinais de recuperação no Alojamento Local (AL) em Lisboa e no Porto, embora mantendo a atividade em níveis anémicos.
05/07/2021
Escritórios vão liderar o investimento imobiliário em Lisboa no próximo ano
O mais recente relatório da Savils prevê que os mercados imobiliários regressem a níveis pré-pandemia já no próximo ano.
05/07/2021
Custos de construção de casa nova aumentam 6% em maio
Em termos homólogos, estima-se que os custos de construção de habitação nova tenham aumentado 6% em maio, ou seja, menos 0,4 pontos percentuais (p.p.) face ao observado em abril de 2021, revelam dados divulgados esta terça-feira pelo INE.
05/07/2021
Crédito malparado na habitação cai no primeiro trimestre
Em causa estão dados divulgados pelo Banco de Portugal (BdP).
05/07/2021
Alemanha: preços das casas registam maior subida da última década
No primeiro trimestre de 2021, o preço das casas na Alemanha aumentou 9,4% face ao mesmo período do ano passado.
02/07/2021
Lisboa vai investir 16 milhões para reabilitar 80 casas para arrendamento acessível
A Câmara de Lisboa vai ainda reabilitar um imóvel integrado no Quartel do Carmo, para alojamento de militares da GNR.
02/07/2021
Imobiliário. Projeto de €270 milhões arranca depois de 20 anos à espera
Localizado em Castro Marim, entre as praias Verde e da Altura, o Verdelago terá a primeira fase concluída no próximo ano.
02/07/2021
Imobiliárias têm novas obrigações de comunicação de operações suspeitas
Entram em vigor já na próxima semana as novas obrigações das imobiliárias na “identificação e diligência” de clientes suspeitos de branquear capitais ou sobre os quais duvidem da identificação, entre outros aspetos.
02/07/2021
Apoio às rendas habitacionais prolongado por mais três meses
Conselho de Ministros aprova prorrogação do prazo até 1 de Outubro e estabelece que o período que passa entre o pedido do apoio e a decisao do IHRU não pode ser sujeito aos efeitos da mora ou incumprimento contratual
02/07/2021
Imóveis sobrevalorizados ainda não são um risco para a banca
Laginha de Sousa, administrador do Banco de Portugal (BdP) com o pelouro da estabilidade financeira, considera que o sistema bancário está relativamente protegido”.
01/07/2021
Fundo COVIVIR está a chegar a Portugal – 150 milhões para investir em coliving e não só
Primeiro investimento está previsto para uma residência de estudantes no campus Asprela da Universidade do Porto.
01/07/2021
Lisboa: Escritórios deverão dominar o investimento imobiliário em 2022
Em Lisboa, estima-se que este segmento seja capaz de captar 35% do total de investimentos no mercado imobiliário português, colocando a capital do país ao nível de cidades como Madrid e Milão, revelam dados da Savills.
01/07/2021
Que casas são mais procuradas em Portugal na sequência da pandemia
Uma das ideias mais repetidas a propósito da pandemia da COVID-19 é que aquilo que no início da crise era visto como uma “necessidade” tornou-se agora no “padrão”. O mercado imobiliário não fugiu à regra e os dados mais recentes confirmam-no
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