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  • Nova Zelândia: quando o imobiliário deixa de puxar pela economia

    Nova Zelândia: quando o imobiliário deixa de puxar pela economia1

    Durante anos, a Nova Zelândia foi apresentada como um dos casos mais extremos de valorização imobiliária do mundo desenvolvido. Entre 2020 e 2021, os preços das casas dispararam cerca de 40%, impulsionados por taxas de juro historicamente baixas, forte expansão do crédito, estímulos pós-pandemia e uma perceção generalizada de que o imobiliário era o investimento

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  • O Crescimento do Flex Living: Dos Usos Mistos ao Imobiliário Programável

    O Crescimento do Flex Living: Dos Usos Mistos ao Imobiliário Programável0

    Uma mudança estrutural nas fronteiras do imobiliário Ao longo da última década, as fronteiras entre as classes de ativos imobiliários tradicionais começaram a esbater-se. O residencial, a hotelaria, as residências de estudantes, o senior living e os espaços de trabalho convergem progressivamente para formatos mais operacionais, orientados para os serviços e centrados na experiência. O

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  • PropTech ao serviço da qualidade de vida de doentes oncológicos

    PropTech ao serviço da qualidade de vida de doentes oncológicos0

    O que esperar num futuro próximo Ao longo do meu percurso, tenho escrito sobretudo sobre tecnologia aplicada ao setor imobiliário, explorando como a PropTech está a transformar a forma como os edifícios são concebidos, geridos e utilizados. No entanto, por razões pessoais, senti a necessidade de direcionar este olhar para uma dimensão mais humana desta

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  • IA e avaliação imobiliária

    IA e avaliação imobiliária0

    Como o ChatGPT, Claude, Gemini e Perplexity estão a mudar o jogo A inteligência artificial deixou de ser uma promessa distante. Hoje, qualquer pessoa com acesso a ferramentas como o ChatGPT, o Claude, o Gemini ou o Perplexity consegue, em minutos, fazer o tipo de pesquisa que antes exigia horas ou o contacto com vários

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  • O regresso do capital na hotelaria europeia

    O regresso do capital na hotelaria europeia0

    Um estudo recente da Savills sobre o mercado hoteleiro europeu confirma uma tendência que já vinha a ganhar força nos últimos anos: os hotéis deixaram de ser apenas um ativo operacional ligado ao turismo e passaram a afirmar-se como uma classe de investimento imobiliário cada vez mais estratégica. Depois do período mais recente, marcado por

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  • Fundos imobiliários (e SICs) – Considerações sobre o Investimento Imobiliário em Portugal

    Fundos imobiliários (e SICs) – Considerações sobre o Investimento Imobiliário em Portugal0

    Introdução O forte crescimento e a valorização do mercado imobiliário em Portugal nos últimos anos não passaram despercebidos aos principais investidores institucionais internacionais. Portugal deixou de ser visto como um mercado periférico e passou a posicionar‑se como um destino core‑plus, atraindo capital mais sofisticado e de longo prazo. A capacidade de atrair este tipo de

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  • It’s the work experience, stupid!

    It’s the work experience, stupid!0

    Há uns meses, falei com o CEO de uma empresa tecnológica com cerca de 80 colaboradores. Tinham adotado o modelo híbrido, tal como tantas outras. Dois dias no escritório, três em remoto. No início tudo corria bem. Depois vieram os problemas. Nos dias de escritório, metade da equipa deixou de aparecer. E os que iam…

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  • O Grande Mito dos Leads no Mercado Imobiliário

    O Grande Mito dos Leads no Mercado Imobiliário0

    Durante anos, o mercado imobiliário digital foi condicionado a acreditar em uma ideia simples, repetida quase como um mantra: quanto mais leads, maiores serão as vendas. Portais imobiliários, plataformas de marketing e consultorias especializadas ajudaram a consolidar essa narrativa. Em apresentações comerciais, cursos e formações, a promessa tornou-se recorrente:_ gerar leads seria a chave para

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