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Bolha imobiliária dissipa-se 0
- Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário
- 28 de Setembro, 2023
Segundo o mais recente relatório da UBS, a bolha imobiliária dissipa-se. O já conhecido UBS Global Real Estate Bubble Index mostra que actualmente, apenas as cidades de Zurique e Tóquio permanecem em risco elevado de bolha. Veja aqui quais eram as cidades com maior risco de bolha em 2022 Zurique e Tóquio, que já estavam
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Liderar equipas comerciais 0
- Mediação Imobiliária
- 25 de Setembro, 2023
Liderar equipas comerciais no setor imobiliário, num mercado altamente competitivo, é um grande desafio. O mercado residencial é um campo de batalha, onde é necessário estar sempre atento para procurar e implementar estratégias competitivas que permitam à equipa destacar-se, conquistar clientes e novas oportunidades de negócio. Até há pouco tempo, vivemos tempos áureos no mercado
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Avaliações Imobiliárias e o Mercado 0
- Avaliação Imobiliária, Fundos de Investimento, Mercado Imobiliário
- 14 de Setembro, 2023
Será que as avaliações imobiliárias espelham bem a realidade do mercado? O valor de avaliação de um activo imobiliário, pertencente a um veículo de investimento, é representativo do real valor do imóvel? Dados recentemente divulgados pela NAREIT mostram uma diferença significativa nas yields de veículos de investimento cotados e não-cotados. Este diferencial é importante porquanto
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Recolha de Dados em Portais Imobiliários 0
- Investimento Imobiliário, Marketing e Comunicação, Mediação Imobiliária, Tecnologia
- 11 de Setembro, 2023
A recolha de dados em Portais Imobiliários digitais desempenha um papel vital no sucesso dos negócios imobiliários. Os Portais atuam como plataformas para os utilizadores pesquisarem, compararem e estabelecerem contato para a venda ou arrendamento de imóveis. Este processo fornece, na generalidade, serviços a compradores, vendedores e empresas de mediação. Para oferecer experiências e serviços
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Controlar rendas ou baixar impostos?0
- Fiscalidade, Mercado Imobiliário
- 7 de Setembro, 2023
Controlar rendas ou baixar impostos no arrendamento? Que efeitos podem produzir tais medidas? Serão benéficas para tornar o arrendamento habitacional mais acessível? O controlo de rendas O assunto não é novo. O controlo de rendas é visto como um mecanismo que possibilita a queda das rendas ou, no limite, uma não subida das mesmas. Por
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Gestão de Ativos Hoteleiros: a estratégia da ACCOR, S.A.0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 4 de Setembro, 2023
Nos dois artigos anteriores concluímos que a gestão de ativos hoteleiros implica uma gestão do investimento focada em atingir os objetivos específicos do proprietário do imóvel, sendo o papel central do gestor de ativos hoteleiros aumentar o valor do hotel, não apenas no curto, mas também no longo prazo; e que a gestão de ativos
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Lisboa é a cidade onde as rendas mais valorizam 0
- Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário
- 24 de Julho, 2023
Lisboa é a cidade onde as rendas mais valorizam. Segundo um research da Savills, que monitorizou 30 cidades em todo o Mundo, Lisboa aparece como a cidade onde as rendas mais valorizam durante o primeiro semestre de 2023. Em média, do conjunto das cidades analisadas, as rendas subiram 2,6% durante os primeiros 6 meses do
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10 dicas para comprar casa 0
- Mercado Imobiliário
- 20 de Julho, 2023
Num mercado pautado por uma escassez de oferta e uma enorme pressão na procura, onde os preços não param de subir, encontrar uma casa que caiba no nosso orçamento é tarefa cada vez mais hercúlea. Por isso mesmo, é cada vez mais frequente termos um familiar, amigo ou conhecido que nos pede ajuda ou dicas
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A Indústria Imobiliária e o Agente Imobiliário, uma história milenar 0
- Mediação Imobiliária, Tecnologia
- 17 de Julho, 2023
O mercado imobiliário tem uma história longa e fascinante que remonta a milhares de anos. Desde as civilizações antigas do Egito e Roma até os arranha-céus modernos de Nova York, o mercado imobiliário desempenhou um papel vital na formação do mundo em que vivemos hoje. As primeiras transações imobiliárias conhecidas remontam ao antigo Egito, onde
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O que se passa no mercado de escritórios?0
- Mercado Imobiliário
- 13 de Julho, 2023
A pandemia do Covid-19 trouxe uma nova forma de estar no trabalho. Trabalhar à distância, longe do escritório, tornou-se tão comum como qualquer outra actividade diária. Que impacto gerou e o que se passa no mercado de escritórios? O mercado-norte americano Dados recentemente publicados pela Visual Capitalist apontam para uma vacancy rate no mercado de
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A angústia do investidor 0
- Sem categoria
- 10 de Julho, 2023
As figuras 1 e 2 expressam a mesma realidade. A desvalorização exposta na Figura 1, apesar de dramática, não é do preço de uma ação mas de uma obrigação. A Figura 2 reflete a mesma realidade da Figura 1 mas em termos de yield e credit rating. Às yields das obrigações (ou credit spread) corresponde
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Crédito Habitação e Valor 0
- Financiamentos Imobiliários
- 6 de Julho, 2023
O tema do crédito habitação e do elevado valor das casas em Portugal tem estado na ordem do dia nos últimos meses. Desde o início do processo de subida das taxas de juro, que já leva alguns meses, que muito se tem falado e discutido sobre o tema. É uma realidade que os Bancos concederam
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