Arquivo de Financiamentos Imobiliários

O crédito e a acessibilidade na habitação 0
- Financiamentos Imobiliários, Mercado Imobiliário
- 23 de Novembro, 2023
Já muito escrevi aqui sobre acessibilidade na habitação, bem como sobre o efeito do crédito no mercado. No artigo de hoje, pretendo fazer referência ao Boletim Económico de Outubro do Banco de Portugal. No mesmo, são apresentadas algumas medidas de acessibilidade na habitação, nomeadamente via crédito. O documento conclui que durante o período de 2016
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Alavancagem na habitação cai 0
- Financiamentos Imobiliários, Mercado Imobiliário
- 12 de Outubro, 2023
Cai a alavancagem na habitação. O aumento das taxas de juro tem provocado um menor recurso a crédito para a compra de casa, ao mesmo tempo que o número de casas vendidas também desce. Os dados do Banco de Portugal sobre crédito habitação mostram um crescimento assinalável nos montantes renegociados, desde início de 2022. Nos
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Vendem-se cada vez menos casas 0
- Financiamentos Imobiliários, Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário
- 9 de Outubro, 2023
Vendem-se cada vez menos casas em Portugal. Os dados agora divulgados pelo INE mostram que o número de casas vendidas em Portugal encontra-se em queda desde final de 2021. São praticamente 18 meses consecutivos em que se vendem cada vez menos casas. Nos primeiros 6 meses do ano foram transaccionadas 68.117 casas em Portugal, 22%
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Crédito Habitação e Valor 0
- Financiamentos Imobiliários
- 6 de Julho, 2023
O tema do crédito habitação e do elevado valor das casas em Portugal tem estado na ordem do dia nos últimos meses. Desde o início do processo de subida das taxas de juro, que já leva alguns meses, que muito se tem falado e discutido sobre o tema. É uma realidade que os Bancos concederam
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A mão invisível 0
- Financiamentos Imobiliários, Investimento Imobiliário
- 15 de Maio, 2023
Tal como esperado, o Banco Central Europeu continuou a sua política de retração monetária fazendo subir a sua taxa diretora de refinanciamento em mais 25 pontos base (fixando-a nos 3,25%). O BCE sinalizou desde já que com a certeza quase absoluta a taxa chegará aos 3,75% (o máximo alguma vez alcançado) tentando contraria a ainda
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Nova bolha imobiliária a caminho?0
- Financiamentos Imobiliários, Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário
- 6 de Fevereiro, 2023
Receio de inflação, aumento das taxas de juro, perda de poder de compra, abrandamento económico … é uma combinação de fatores explosiva que tem aumentado a aversão ao risco de investidores e credores. No que toca ao imobiliário, nomeadamente no residencial, não só se tem falado de correções nos preços das casas como no crescimento
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Crédito Habitação e Valor de Mercado 1
- Financiamentos Imobiliários
- 14 de Julho, 2022
O crédito habitação tem subido bastante nos últimos anos. Com o mercado de compra e venda de casas muito activo, a banca tem acompanhado na concessão de crédito. Importa, pois, comparar os montantes de crédito habitação concedido com o valor de mercado residencial em Portugal. O crescimento do crédito Em 2021 foram concedidos cerca de
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Um mundo de juros baixos 0
- Financiamentos Imobiliários
- 28 de Abril, 2022
É este o Mundo em que vivemos. Ainda. Um mundo de juros baixos, em alguns países negativos, inclusive. Mas parece que tudo isto estará a chegar ao fim. Quer na Europa, como nos Estados Unidos, a inflação está a criar pressão sobre os Bancos Centrais para que estes revejam as suas políticas monetárias e subam
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As taxas de juro vão subir?0
- Financiamentos Imobiliários
- 14 de Fevereiro, 2022
Muito se tem falado ultimamente sobre as taxas de juro. Vão subir? Quando? Com o aumento da inflação, parece (quase) inevitável que o Banco Central Europeu reveja em alta as taxas de juro euribor. Como sabemos, as taxas euribor servem de referência para o nosso mercado, nomeadamente no crédito habitação, dado que a maioria dos
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Um brutal aumento do crédito 2
- Financiamentos Imobiliários
- 10 de Fevereiro, 2022
O ano de 2021 registou um brutal aumento do crédito para compra de casa. O ano passado terminou com um total de € 15,27 mil milhões em crédito habitação concedido. Trata-se de um montante que suplanta já o registado em 2008. Há 13 anos que o mercado não via tanto crédito concedido para compra de
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Crédito habitação não para de aumentar 0
- Financiamentos Imobiliários
- 30 de Setembro, 2021
O crédito habitação em Portugal não para de aumentar. Os dados do INE e do Banco de Portugal permitem concluir que em 12 meses (Agosto de 2021 vs Agosto de 2020) o valor médio concedido de crédito para compra de casa em Portugal subiu 9%. No final de Agosto, o montante médio concedido nos 3
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Capital para novos investimentos imobiliários em mínimos 0
- Financiamentos Imobiliários, Investimento Imobiliário, Mercados Internacionais
- 13 de Setembro, 2021
O capital privado levantado para novos investimentos imobiliários caiu para mínimos de 2012 no final do 1º semestre de 2021. Os números compilados pela PERE mostram que foram apenas levantados USD 62 biliões em 107 fundos de investimento, 36,3% abaixo do valor de 2020. Além disso, esses 107 novos veículos de investimento marcam o valor
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