Arquivo de Financiamentos Imobiliários

Crowdfunding no Imobiliário 0
- Financiamentos Imobiliários, Investimento Imobiliário, Tecnologia
- 4 de Março, 2021
Recentemente, pediram-me uma opinião sobre um conjunto de plataformas de crowdfunding, incluindo no imobiliário, que estão a actuar em Portugal, tanto no segmento do crédito como no capital próprio. Algumas destas plataformas são internacionais e, como tal, também permitem investimento noutras geografias. Reconheço que o crowdfunding tem vindo a revolucionar a forma como diversos negócios,
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Mal-parado aumenta no imobiliário 0
- Covid-19, Financiamentos Imobiliários
- 29 de Julho, 2020
O crédito imobiliário mal-parado no mercado norte-americano, relacionado com commercial real estate, aumenta em 2020. Segundo dados da Trepp, o mal-parado triplicou em três meses, atingindo o pico registado no ano de 2012. O segmento mais atingido foi o da hotelaria. Com o confinamento obrigatório, a indústria hoteleira viu as suas taxas de ocupação afundar.
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Taxas de Juro no Crédito Habitação 2
- Covid-19, Financiamentos Imobiliários
- 25 de Maio, 2020
Breve análise às taxas de juro no crédito habitação. Estaremos num ponto de inflexão no mercado?
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Habitação: mais crédito, menos alavancagem 0
- Financiamentos Imobiliários
- 8 de Setembro, 2019
Desde inícios de 2017 que a banca em Portugal tem mantido uma tendência crescente na concessão de crédito à aquisição de habitação. É verdade que após alguns anos de quebra, desde 2013 que os bancos têm aumentado a sua exposição ao segmento residencial mas de facto os últimos dois anos foram anos de mais crédito
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Mortgage Lending Value 0
- Avaliação Imobiliária, Financiamentos Imobiliários
- 3 de Junho, 2019
No último artigo, “Crédito Habitação: entrega da casa é suficiente para saldar dívida?”, foram abordadas as “bases de valor” utilizadas para a estimativa do valor dos imóveis para crédito hipotecário: “Valor de Mercado” e “Valor para Crédito Hipotecário” (Mortgage Lending Value, MLV para simplificar). Recordamos que a “base de valor” é uma declaração dos pressupostos
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Crédito Habitação subiu 19% em 2018 0
- Financiamentos Imobiliários
- 31 de Março, 2019
O crédito habitação em Portugal voltou a fechar em alta no ano de 2018. Os novos empréstimos à habitação levam já 6 anos consecutivos de subida. Em 2018 foram concedidos € 9.835 milhões em crédito para compra de casa, um valor 19,1% acima do montante registado em 2017. Fonte: Banco de Portugal No entanto é
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Crédito Habitação: entrega da casa é suficiente para saldar dívida?0
- Avaliação Imobiliária, Financiamentos Imobiliários
- 13 de Março, 2019
A profissão de Perito Avaliador de Imóveis permite-nos perceber os dramas que atravessam o quotidiano de muitas famílias. Um desses dramas, talvez o maior, é a entrega da casa de morada de família ao credor hipotecário, quando as famílias não conseguem cumprir os compromissos que assumiram. É um assunto importante, estudado por muitos setores, inclusivamente
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O preço do seguro 0
- Avaliação Imobiliária, Financiamentos Imobiliários
- 11 de Fevereiro, 2019
No passado falei sobre o mercado de Equity Release no Reino Unido e como estava a ser usado pelas gerações mais velhas para cristalizarem a riqueza detida em imóveis. São diversas as razões referidas pelos utilizadores de equity release para a sua utilização: doação de dinheiro aos herdeiros, amortizar créditos pessoais ou empréstimos à habitação,
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Crowdfunding imobiliário: uma nova alternativa de investimento e financiamento?0
- Financiamentos Imobiliários, Tecnologia
- 23 de Outubro, 2018
Após alguns anos turbulentos e de contenção no setor imobiliário, os portugueses estão a olhar novamente para este setor como uma opção relativamente segura e rentável. A atual conjuntura, que se traduz nomeadamente numa maior liquidez financeira por parte dos investidores nacionais, sugere que o mercado deve continuar bastante dinâmico. Neste contexto, o crowdfunding como
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Crédito para compra de casa continua a aumentar 0
- Financiamentos Imobiliários
- 5 de Junho, 2018
De acordo com os dados divulgados pelo Banco de Portugal, o crédito para a compra de casa mantém uma tendência de crescimento que, aliás, se regista já desde o ano de 2013. Durante o 1º trimestre de 2018, os bancos emprestaram um total de 2.186 milhões de euros para aquisição de habitação, um valor que
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A alavancagem na habitação em Portugal 0
- Financiamentos Imobiliários
- 13 de Maio, 2018
O crédito à habitação em Portugal mantém a sua tendência de subida. É notícia recente que o valor concedido pela Banca Portuguesa para financiamento à aquisição de habitação em Portugal voltou a crescer no 1º trimestre, suplantando já o valor registado em igual período de 2010. Mas afinal, em que ponto estamos? Está a Banca
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Bancos espanhóis vendem imóveis a desconto 0
- Financiamentos Imobiliários
- 9 de Novembro, 2017
O excesso de stock imobiliário que grande parte da banca espanhola ainda tem nos seus balanços tem potenciado a venda de activos imobiliários a grande desconto, refere a agência de rating Fitch. Os descontos praticados pela banca rondam os 50% a 70% e esta política de venda de activos imobiliários deverá manter-se nos próximos 2
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