Arquivo de Fundos de Investimento

Imobiliário com retorno nulo em 2024 0
- Fundos de Investimento, Investimento Imobiliário
- 23 de Janeiro, 2025
O sector de imobiliário cotado devolveu um retorno praticamente nulo no ano de 2024. Os REIT’s apresentaram um retorno de apenas 0,7% durante o ano passado, significando uma das piores performances da classe de activos apresentada no site TheMeasureofaPlan. No entanto, ao longo dos últimos 30 anos, os REIT’s apresentam uma performance bastante interessante, com
LER MAIS
Avaliações Imobiliárias e o Mercado 0
- Avaliação Imobiliária, Fundos de Investimento, Mercado Imobiliário
- 14 de Setembro, 2023
Será que as avaliações imobiliárias espelham bem a realidade do mercado? O valor de avaliação de um activo imobiliário, pertencente a um veículo de investimento, é representativo do real valor do imóvel? Dados recentemente divulgados pela NAREIT mostram uma diferença significativa nas yields de veículos de investimento cotados e não-cotados. Este diferencial é importante porquanto
LER MAIS
Capital para investimento imobiliário em alta 0
- Fundos de Investimento, Investimento Imobiliário
- 24 de Janeiro, 2022
O levantamento de novo capital para investimento imobiliário fechou o ano em alta. Durante 2021, os investidores alocaram 175,7 biliões de dólares em novos veículos de investimento imobiliário. Depois de um início de ano lento, com os investidores a colocarem menos 36% em novos veículos de investimento nos primeiros 6 meses do ano, os últimos
LER MAIS
Volume de imóveis sob gestão subiu em 2020 0
- Fundos de Investimento, Mercados Internacionais
- 28 de Janeiro, 2021
Apesar da pandemia do Covid-19, o volume de imóveis sob gestão subiu em 2020, de acordo com o ranking da IPE. O volume de imóveis sob gestão das 100 maiores gestoras internacionais subiu de 3,6 milhões de milhões de euros em 2019 para 3,97 milhões de milhões de euros em 2020. Um crescimento de cerca
LER MAIS

Residencial conquista espaço junto dos investidores 0
- Fundos de Investimento, Investimento Imobiliário, Mercados Internacionais
- 21 de Janeiro, 2021
O segmento residencial conquista cada vez mais espaço junto dos investidores institucionais. De acordo com dados da Real Capital Analytics, quase 30% do investimento imobiliário concretizado em 2020 pelos 50 maiores investidores institucionais na Europa foi alocado ao residencial. Para este aumento muito terá contribuído o investimento feito pela Blackstone na aquisição de uma carteira
LER MAIS
Imobiliário cotado desvalorizou 6% em 2020 0
- Fundos de Investimento, Mercado Imobiliário, Mercados Internacionais
- 4 de Janeiro, 2021
O sector imobiliário cotado, sob a forma de REIT’s, desvalorizou quase 6% durante 2020, tendo sido a classe de activos que pior desempenho mostrou ao longo do ano que agora terminou. Segundo dados retirados do site The Measure of a Plan, os REIT’s desvalorizaram -5,8% em 2020. Um REIT – Real Estate Investment Trust –
LER MAIS
A tributação de não residentes nos veículos de investimento imobiliário – II 0
- Fiscalidade, Fundos de Investimento
- 15 de Outubro, 2020
Depois de nos pronunciarmos numa primeira parte sobre a tributação específica dos rendimentos distribuídos pelos organismos de investimento colectivo (“OIC”), analisaremos nesta segunda parte, e ainda na esfera do investidor não residente, a tributação das mais-valias derivadas de operações de resgate, liquidação e alienação. Nos termos do n.º 13, do artigo 22.º-A, do Estatuto dos
LER MAIS
A ilusão da liquidez em fundos imobiliários abertos 0
- Covid-19, Fundos de Investimento
- 27 de Julho, 2020
Em Setembro de 2019, o regulador dos mercados ingleses (a Financial Conduct Authority – FCA) publicou regras novas sobre o resgate de unidades de participação de fundos abertos. De acordo com as novas regras, um fundo pode fechar o mecanismo de resgate das unidades de participação (“gating”) se houver a impossibilidade de determinar o valor
LER MAIS

A tributação de não residentes nos veículos de investimento imobiliário 0
- Fiscalidade, Fundos de Investimento
- 17 de Abril, 2020
Em Portugal é muito comum a detenção de imóveis por sociedades comerciais que os reabilitam, exploram e alienam. Coexistem no ordenamento jurídico português outros veículos de investimento – designados conjuntamente como organismos de investimento colectivo (“OIC”) – que, após as alterações introduzidas pelo Decreto-Lei n.º 7/2015, de 13 de Janeiro, beneficiam de um regime de
LER MAIS
Os Fundos de Investimento Imobiliário em 2019 0
- Fundos de Investimento
- 9 de Março, 2020
Os Fundos de Investimento Imobiliário em Portugal fecharam o ano de 2019 com um total de € 10,25 mil milhões de euros sob gestão. Este valor representa uma quebra de 3,7% face ao ano anterior, segundo leitura dos dados da APFIPP e da CMVM. Na realidade, os fundos de investimento imobiliário em Portugal têm vindo
LER MAIS
Family Offices aumentam exposição a imobiliário 0
- Fundos de Investimento, Investimento Imobiliário
- 21 de Julho, 2019
De acordo com dados divulgados pela Preqin sobre mais de 1.000 family offices, estes aumentaram a sua exposição a investimentos imobiliários nos últimos 3 anos. Um Family Office na prática é uma estrutura montada com o objectivo de gerir os interesses de uma família com investimentos e exposição a diversas classes de activos. Em Portugal,
LER MAIS
Reflexões sobre a introdução das SIGIs 1
- Fundos de Investimento
- 14 de Julho, 2019
A propósito das Sociedades de Gestão e Investimento Imobiliário (SIGI, também conhecidas por Real Estate Investment Trusts (REITs)), recentemente introduzidas em Portugal e cujo enquadramento legal é estabelecido pelo Decreto-Lei n.º 19/2019, tenho assistido e lido algumas discussões e notícias, por vezes interessantes outras apenas desinformadas ou ingénuas, em que se reflecte sobre o impacto
LER MAIS