Arquivo de Fundos de Investimento

A tributação de não residentes nos veículos de investimento imobiliário 0
- Fundos de Investimento
- 17 de Abril, 2020
Em Portugal é muito comum a detenção de imóveis por sociedades comerciais que os reabilitam, exploram e alienam. Coexistem no ordenamento jurídico português outros veículos de investimento – designados conjuntamente como organismos de investimento colectivo (“OIC”) – que, após as alterações introduzidas pelo Decreto-Lei n.º 7/2015, de 13 de Janeiro, beneficiam de um regime de
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Os Fundos de Investimento Imobiliário em 2019 0
- Fundos de Investimento
- 9 de Março, 2020
Os Fundos de Investimento Imobiliário em Portugal fecharam o ano de 2019 com um total de € 10,25 mil milhões de euros sob gestão. Este valor representa uma quebra de 3,7% face ao ano anterior, segundo leitura dos dados da APFIPP e da CMVM. Na realidade, os fundos de investimento imobiliário em Portugal têm vindo
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Family Offices aumentam exposição a imobiliário 0
- Fundos de Investimento, Investimento Imobiliário
- 21 de Julho, 2019
De acordo com dados divulgados pela Preqin sobre mais de 1.000 family offices, estes aumentaram a sua exposição a investimentos imobiliários nos últimos 3 anos. Um Family Office na prática é uma estrutura montada com o objectivo de gerir os interesses de uma família com investimentos e exposição a diversas classes de activos. Em Portugal,
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Reflexões sobre a introdução das SIGIs 1
- Fundos de Investimento
- 14 de Julho, 2019
A propósito das Sociedades de Gestão e Investimento Imobiliário (SIGI, também conhecidas por Real Estate Investment Trusts (REITs)), recentemente introduzidas em Portugal e cujo enquadramento legal é estabelecido pelo Decreto-Lei n.º 19/2019, tenho assistido e lido algumas discussões e notícias, por vezes interessantes outras apenas desinformadas ou ingénuas, em que se reflecte sobre o impacto
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Adicional ao IMI – Parte 2: imóveis detidos por fundos de investimento e sociedades imobiliárias e afectos às respectivas actividades económicas 0
- Fiscalidade, Fundos de Investimento
- 26 de Maio, 2019
Conforme vimos na primeira parte, o AIMI tributa imóveis “com afectação habitacional” e exclui prédios urbanos classificados como “comerciais, industriais ou para serviços” e “outros”. Depois de termos abordado a situação específica dos terrenos para construção, iremos nesta segunda parte analisar o caso dos imóveis habitacionais afectos às actividades económicas, designadamente das sociedades imobiliárias e
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Imobiliário: novo fundo pretende investir em Portugal 0
- Fundos de Investimento
- 9 de Maio, 2018
A GreenOak pretende investir em imobiliário em Portugal. Segundo informação veiculada pela própria empresa, acabou de fechar uma ronda para a constituição de um novo fundo de investimento no montante de € 656 milhões. Além de Portugal, o fundo agora constituído irá olhar igualmente para oportunidades de investimento em Itália, França, Holanda, Reino Unido e
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Fundos imobiliários não param de vender 0
- Fundos de Investimento
- 2 de Novembro, 2017
Os fundos de investimento imobiliário em Portugal não param de vender activos. Segundo dados publicados pelo Banco de Portugal e pela CMVM, estes veículos de investimento levam já 43 meses consecutivos com valores negativos de transacções líquidas de imóveis, acumulando vendas líquidas de 2,3 mil milhões de euros desde Fevereiro de 2014. Fonte: Banco de
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A avaliação de desempenho de fundos de investimento na óptica dos investidores – Parte II 0
- Fundos de Investimento, Sem categoria
- 2 de Dezembro, 2015
No artigo anterior, refletíamos sobre a forma de melhorar o desempenho de uma carteira de imóveis e olhávamos para a forma como os investidores poderiam identificar os fundos com melhores performances. A análise interquartil que anteriormente falamos, pode igualmente ser aplicada à dimensão das carteiras de investimento imobiliário. Na realidade, Os os investidores também se
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A avaliação de desempenho de fundos de investimento na óptica dos investidores – Parte I 0
- Fundos de Investimento, Sem categoria
- 17 de Novembro, 2015
A avaliação de desempenho dos gestores de fundos é um problema complexo em todas as áreas de gestão de fundos. Proponho uma breve reflexão sobre o assunto em 2 artigos distintos. Hoje, procurarei debruçar-me sobre as formas de melhorar o desempenho de uma carteira. Identificar as fontes da rendibilidade em excesso (ou alfa) são um
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Fundos de Pensões investem menos em imóveis 0
- Fundos de Investimento
- 21 de Outubro, 2015
De acordo com o último relatório elaborado pela Autoridade de Supervisão de Seguros e Fundos de Pensões, os Fundos de Pensões em Portugal diminuíram a alocação a activos imobiliários na composição das suas carteiras de investimento. Segundo a referida publicação, entre Junho de 2014 e igual mês do corrente ano, os Fundos de Pensões diminuíram
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Chegou o momento de vender 0
- Fundos de Investimento, Investimento Imobiliário
- 14 de Outubro, 2015
Chegou o momento dos investidores venderem e realizarem mais-valias. Esta é, pelo menos, a principal conclusão de um estudo realizado pela Union Investment, gestora de fundos alemã. Da análise realizada, 72% dos investidores alemães, 84% dos britânicos e 52% dos franceses têm a suas equipas focadas na venda e na realização de mais-valias. Ao contrário
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Fundos Imobiliários desinvestem em Portugal 0
- Fundos de Investimento
- 27 de Outubro, 2014
No decorrer do ano de 2014, os Fundos de Investimento Imobiliário (FII) em Portugal baixaram os valores sob gestão em -2,64%, de acordo com dados disponibilizados pela APFIPP. No passado mês de Setembro, o montante global gerido por FII estava já abaixo dos 12 mil milhões de euros. Também o valor dos activos geridos reduziu-se
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