Mercado Imobiliário

  • Home
  •  
  • Mercado Imobiliário
  • Imobiliário: bolha ou refúgio?

    Imobiliário: bolha ou refúgio?0

    Introdução A subida contínua dos preços da habitação em Portugal levanta a típica questão – teremos uma bolha imobiliária ou o imóvel está a ser visto como refúgio? O debate sobre oferta vs procura, crédito “fácil”, estrangeiros e “newcomers” no mercado imobiliário tem sido recorrente. Mas há outro fator que merece maior destaque: a inflação

    LER MAIS
  • O impacto estratégico do coworking nos modelos híbridos de trabalho

    O impacto estratégico do coworking nos modelos híbridos de trabalho0

    Já não é novidade que o modelo híbrido se assumiu como um dos principais movimentos estruturais no mundo do trabalho. Vários estudos do mundo corporativo convergem ao demonstrar que esta abordagem combina ganhos financeiros com benefícios humanos e organizacionais. Um estudo recente da Universidade de Stanford, que acompanhou mais de 1.600 colaboradores, demonstrou que o

    LER MAIS
  • Habitação: depois da subida, onde estão os mercados imobiliários vulneráveis?

    Habitação: depois da subida, onde estão os mercados imobiliários vulneráveis?0

    O UBS Global Real Estate Bubble Index 2025 revela sinais de contenção nos mercados residenciais globais: os preços, ajustados pela inflação, praticamente não se moveram no último ano — um contraste claro com os ciclos de aceleração que marcaram a última década. Mas “contenção” não significa “ausência de riscos”. Alguns mercados continuam sob tensão elevada,

    LER MAIS
  • Portugal precisa de mais casas e, sobretudo, de mais ação

    Portugal precisa de mais casas e, sobretudo, de mais ação0

    Até hoje, apesar dos inúmeros esforços anunciados, continuamos a crescer com um défice estrutural na oferta habitacional, sobretudo no segmento da habitação acessível. A criação de condições claras para reverter esta tendência é inadiável. Segundo dados recentemente divulgados pelo INE, no segundo trimestre de 2025, os preços das casas registaram uma subida homóloga recorde de

    LER MAIS
  • O Mercado Imobiliário de Luxo

    O Mercado Imobiliário de Luxo0

    Fronteiras ténues, fluxos migratórios e a nova geografia da procura O mercado imobiliário de luxo tornou-se global, refletindo a mobilidade de famílias e investidores que procuram segurança, estabilidade e qualidade de vida. Os números confirmam esta tendência: de acordo com o Wealth Report 2024 da Knight Frank, o número de indivíduos com património líquido superior

    LER MAIS
  • O desafio das “branded residences” em Portugal

    O desafio das “branded residences” em Portugal0

    Nos últimos anos tenho tido a oportunidade de me inteirar profundamente com a realidade do mercado de “branded residences”, tanto na perspectiva de promoção imobiliária como na procura de alternativas estratégicas aos tradicionais modelos de produto residencial, através do contacto com marcas e players internacionais com vasta experiência no campo. A primeira evidência é que

    LER MAIS
  • Pipeline de escritórios em queda

    Pipeline de escritórios em queda0

    A evolução do pipeline de desenvolvimento e da procura por espaços de escritórios em 2025 reflete algumas dinâmicas de mercado condicionadas pela desaceleração do pipeline especulativo, constrangimentos em prazos de entrega e rentabilidade em alta. Segundo dados publicados pela Savills, o volume total de conclusões de escritórios na Europa aumentou 5% em 2024, atingindo 3,8

    LER MAIS
  • São precisos menos de 5 meses para vender uma casa

    São precisos menos de 5 meses para vender uma casa0

    São precisos menos de 5 meses para vender uma casa em Portugal. Com base nos dados da Casafari sobre apartamentos e moradias em oferta no mercado, e tomando em conta o número de casas vendidas divulgado pelo INE, calculei que no 4º trimestre de 2024 eram precisos 4,75 meses para se vender uma casa em

    LER MAIS
  • Habitação: o erro de 2024

    Habitação: o erro de 20240

    O ano de 2024 foi um erro na habitação em Portugal. Estou a exagerar, claro, mas de facto cometeu-se um erro de avaliação das condições de mercado que rapidamente produziram os seus efeitos. Falo concretamente da medida aprovada pelo Governo de isenção fiscal para jovens na compra de habitação própria e permanente. Em dezembro de

    LER MAIS
  • Os números não mentem: Um olhar sobre o Mercado Imobiliário

    Os números não mentem: Um olhar sobre o Mercado Imobiliário0

    O novo ano começa com uma lufada de ar fresco que há muito tempo estava ausente por estes lados. Contrariando as habituais previsões que marcam os grandes holofotes, manchetes e primeiras capas, 2025 promete ser um ano de dinamismo e crescimento no mercado imobiliário. Ainda que seja prudente manter os pés bem assentes na terra

    LER MAIS
  • Os jovens e a acessibilidade na habitação

    Os jovens e a acessibilidade na habitação0

    O tema da acessibilidade na habitação tem sido amplamente discutido, bem como a necessidade de retenção de jovens talentos em Portugal. Benefícios fiscais à compra Este ano, o Governo aprovou uma medida que permite aos jovens até aos 35 anos adquirir uma habitação própria e permanente, até ao montante de € 316.772, obtendo uma isenção

    LER MAIS
  • Impactos da descida do IVA na construção

    Impactos da descida do IVA na construção0

    Prólogo Os ciclos do imobiliário são longos… a demografia e o financiamento influenciam a procura e a capacidade instalada e o tempo de produção determina a oferta. Estas variáveis têm pouca elasticidade o que condiciona o ajustamento das mesmas a alterações da conjuntura económica. Dito isto, é bem mais fácil alterar a procura do que

    LER MAIS

DISCLAIMER

Os artigos, opiniões e documentos constantes neste blog são da exclusiva responsabilidade dos seus autores.
Não deverão constituir bibliografia ou fonte de informação e não deverão ser transcritos sem a expressa autorização dos mesmos.

topo

© Out of the Box | Desenvolvido por this.functional