Aquisição da Visualização das Sessões

Curso de Iniciação a Investimentos Imobiliários

O curso de iniciação a investimentos imobiliários apresenta conteúdos sequenciais que servem como uma base forte para qualquer investimento imobiliário.

Aprender a lidar com investidores e/ou promotores imobiliários é essencial num mercado cada vez mais global e onde o activo imobiliário é visto como uma excelente alternativa de investimento.

Ao longo de 5 sessões, num total de 10 horas, o participante terá a possibilidade de ir aprendendo de forma gradual os princípios base da análise de investimentos imobiliários.

Cada sessão tem a duração de duas horas, com temas específicos e sequenciais na aprendizagem. Conteúdo base teórico comprovado na prática com realização de exercícios e casos.

Adquira aqui a visualização das sessões e receba no seu e-mail os links de acesso, bem como toda a documentação de suporte.

Programa

Sessão I – Introdução ao Imobiliário

• Características dos activos imobiliários
• Os segmentos do mercado imobiliário
• Estilos e estratégias de investimento imobiliário
• Investimento directo vs. investimento indirecto
• Fundos de Investimento, REIT’s, SIGI’s e Crowdfunding

Sessão II – Ciclos do Mercado Imobiliário

• Os ciclos do mercado imobiliário
• As bolhas imobiliárias: o que são e como se formam
• Estratégias de investimento em cada momento do ciclo
• O ciclos do mercado imobiliário em Portugal – um retrato de 25 anos em números
• O mercado imobiliário durante o período de Covid-19
• Riscos e tendências de mercado para o pós 2021

Sessão III – Avaliações e Financiamentos

• Introdução às Avaliações Imobiliárias: o que são, para que servem, métodos de avaliação
• Exercícios práticos
• Financiamentos Imobiliários:
  • Mútuos com hipoteca
  • Crédito à construção
  • Financiamentos alternativos (sale & leaseback, leasing, crowdfunding, bridge loans)

Sessão IV – Investimentos Imobiliários

• Noções base de Análise de Investimentos: a formação dos cash-flows
• Opções de investimento (entrega de modelo automatizado de análise do investimento em ambiente excel):
  • Buy-to-Let
  • House Flipping
  • Promoção Imobiliária e Reabilitação

Sessão V – O Agente Comprador – Por Massimo Forte

• Como fazer Prospeção para encontrar oportunidades
• O Agente Comprador. Como lidar com compradores e pequenos investidores