O IMT nos contratos-promessa de compra de imóveis
- Fiscalidade
- 26 de Setembro, 2022
05/09/2019
Casas ficam 14,8% mais caras no 2º trimestre
No 2º trimestre de 2019, o preço de venda das casas em Portugal (Continental) subiu 14,8% em termos homólogos e 3,9% face ao trimestre anterior, mostra o Índice de Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário.
04/07/2019
U-World planeia investimento de €120M em habitação estudantil
120 milhões de euros, é este o investimento que a U-World pretende fazer em Portugal até 2022 na construção de novas residências de estudantes, nomeadamente em Aveiro, Braga, Coimbra e Porto.
04/07/2019
As novidades da Lei de Bases da Habitação
Depois de vários adiamentos e muitas horas de negociação, o grupo de trabalho para a Habitação aprovou o texto final da Lei de Bases que será apresentada à Comissão de Ambiente, Ordenamento do Território, Descentralização, Poder Local e Habitação para validação.
04/07/2019
Preço das casas usadas cresce 4,5% no 2.º trimestre
Com este aumento, o preço das casas situa-se agora nos 1.932 euros por metro quadrado.
28/06/2019
Avaliação das casas dispara e atinge máximo de oito anos: 1.265 euros por m2
Há 26 meses, sem parar, que as casas valem cada vez mais para os bancos.
28/06/2019
Investimento em imobiliário aumentou 77% em 2018
Mercado imobiliário português atingiu os 3,2 mil milhões de euros, de acordo com um relatório da consultora Savills Portugal
28/06/2019
Tailandesa Minor vende três hotéis em Lisboa por 313 milhões
O grupo tailandês Minor International (Mint) anunciou uma operação de “sale and leaseback” de três hotéis em Lisboa por um valor de 313 milhões de euros.
28/06/2019
Bancos sobem valor da avaliação das casas para novo máximo
A avaliação bancárias das casas atingiu um novo máximo em maio deste ano, sendo que o crescimento homólogo foi o mais forte desde que o INE começou a recolher estes dados em 2011.
28/06/2019
Porto com 830 novos projetos residenciais em dois anos
Nos últimos dois anos (2017 e 2018), o Porto registou a entrada de 5.666 fogos em processo de licenciamento, um volume que se distribui por 830 projetos residenciais.
27/06/2019
Isto é tudo o que precisa de saber sobre o Programa de Arrendamento Acessível
A dias de arrancar o Programa de Arrendamento Acessível, o Governo preparou um conjunto de respostas que procuram descodificar tudo o que precisa de saber se estiver interessado em candidatar-se.
24/06/2019
Rendas longas: AT pode exigir devolução de IRS 20 anos depois
O PS quer que o Fisco possa recuperar, nem que seja 20 anos depois, o IRS “poupado” por senhorios com rendas longas, que tenham interrompido esses contratos sem justa causa.
20/06/2019
Investimento na construção ao rubro: há 22 anos que não subia tanto
Desde 1997 que não se registava uma subida homóloga do investimento em construção tão acentuada como a registada nos primeiros três meses deste ano. Entre janeiro e março de 2019, o investimento aumentou 12,4%.
20/06/2019
Luz verde para um dos maiores projetos imobiliários do país – serão 2 mil casas na capital
São 260.000 metros quadrados (m2) de área de construção numa área de aproximadamente 20 hectares.
19/06/2019
Berlim vai congelar rendas durante cinco anos
A medida entra em vigor no próximo ano, mas terá efeitos retroativos a junho deste ano, para impedir que os senhorios aumentem as rendas antes de a nova lei entrar em vigor.
19/06/2019
VIC Properties quer construir mais de 2.000 casas em Marvila
A VIC Properties prepara a entrada em bolsa e não só: a empresa acaba de anunciar um novo projeto de grande dimensão para a freguesia de Marvila.
19/06/2019
Colocação de escritórios duplica em maio e anima o mercado
No mês passado, a colocação de escritórios no mercado de Lisboa duplicou face a maio de 2018, num total de 17.866 m² colocados.
19/06/2019
Dez cidades europeias pedem ajuda à UE para combater “expansão explosiva” do Airbnb
A “expansão explosiva” das plataformas online de alojamento tem de estar na agenda da Comissão Europeia.
18/06/2019
Terrenos para construção têm mesmo de pagar AIMI
O Tribunal Constitucional deu razão ao Fisco e anulou uma decisão da arbitragem tributária que tinha mandado devolver o imposto liquidado a empresas dedicadas à compra e venda de imóveis. Juízes dizem que não há qualquer inconstitucionalidade.
17/06/2019
Imobiliárias com novas regras a partir de 26 de junho
Em causa, um controlo fiscal mais apertado a quem compra, vende ou arrenda imobiliário.
17/06/2019
Não residentes pagaram 80 milhões em IRS mas benefício fiscal custou seis vezes mais
Em 2017, os residentes não habituais pagaram 80 milhões de euros em IRS. Mas o benefício fiscal que é dado a esses contribuintes custou 509 milhões de euros ao Estado.
15/06/2019
Vistos gold. Investimento em maio cai 32% para 50 milhões de euros
Os cálculos foram feitos com base nas estatísticas do SEF. China lidera a atribuição de vistos (4246), seguida do Brasil (740) desde a criação deste instrumento de captação de investimento, em 2012
12/06/2019
Empreendimentos turísticos com isenção de IMI antes de 2019 mantêm este benefício
Fiscalistas já antecipavam que a revogação deste benefício fiscal a partir de 1 de janeiro de 2019 não deveria prejudicar os empreendimentos que já se encontravam abrangidos, mas eventuais dúvidas que o tema suscitasse foram agora dissipadas com a publicação de informação vinculativa da AT sobre a questão
10/06/2019
Bancos ainda têm 24 mil imóveis para vender
Faltam 70 mil casas em Portugal para suprir as necessidades habitacionais e travar a escalada dos preços, de acordo com a APEMIP. Seis maiores bancos têm milhares de imóveis em carteira por vender.
09/06/2019
Preços no mercado imobiliário a abrandar
O Banco de Portugal alerta que pode haver uma ‘interrupção brusca’ no dinamismo do mercado imobiliário. Também inquérito revela que as subidas de preços vão ser mais moderadas.
09/06/2019
Brasileiros lideram procura por imóveis de luxo em Portugal
O número de brasileiros se mudando para Portugal não para de crescer.
09/06/2019
Continuam a comprar-se prédios com dinheiro vivo
“É relativamente fácil tornear a proibição de pagamentos em numerário”, diz o bastonário da Ordem dos Notários
07/06/2019
Tudo sobre as rendas acessíveis: os valores, quando e quem pode candidatar-se
O Governo publicou em Diário da República os limites aos valores que podem ser cobrados no âmbito do Programa de Arrendamento Acessível (PAA) – que entra a vigor a 1 de julho de 2019 – e também as regras do seu funcionamento.
07/06/2019
Mercado de escritórios de Lisboa está em alta
Segundo o relatório da empresa “Europe Real Estate Market Outlook” de março, que analisa as 23 cidades onde a M&G Real Estate está presente, os investidores estão atentos as metrópoles que se mostram mais dinâmicas e com melhores índices de perspetivas de rendimento, ou seja, que possam gerar melhores resultados a quem investe em projetos. Lisboa, Madrid (Espanha) e Berlim (Alemanha) foram em 2018, de acordo com o documento, as cidades com maiores crescimentos, superiores a 10%.
06/06/2019
Custos de construção de habitação nova aumentam 2,3% em abril
Os custos de construção de habitação nova aumentaram 2,3% em abril, enquanto os preços dos materiais subiram 0,9% % e o custo da mão-de-obra 4,4%, revelou hoje o INE.
06/06/2019
Renda acessível limitada a quem ganhe até 35 mil euros por ano
Uma pessoa sozinha que queira aceder não pode ganhar mais do que 35 mil euros brutos por ano. Se for um casal, o valor passa para os 45 mil euros brutos.
06/06/2019
Banco de Portugal alerta para possível “interrupção brusca” do dinamismo do imobiliário
O supervisor considera que “o mercado imobiliário português continua a estar particularmente dependente da intervenção de não residentes, seja por via do turismo, seja por via do investimento direto”.
06/06/2019
Só um de 150 alojamentos comprados numa rua de Alfama foi para habitação própria
Entre 2015 e 2017, 27 famílias foram forçadas a abandonar as suas casas e, das 27 habitações identificadas, 18 deram lugar a alojamento local e as e as restantes “permanecem vazias”.
06/06/2019
A bolsa do imobiliário em Portugal deverá ter 25 empresas cotadas em cinco anos
O país está a dar os primeiros passos no mercado dos Real Estate Investment Trusts (REITs), tendo o Governo dado luz verde à criação do regime em janeiro passado.
06/06/2019
Arrendamento Acessível cria rendas máximas entre 200 euros para T0 e 1.700 euros para T5
Apenas Lisboa está nos valores mais elevados. No Porto o limite do preço de renda mensal para tipologia T0 é de 525 euros.
06/06/2019
Banco de Portugal cria sistema de alerta para a banca. Preço das casas é um risco
O banco central criou um indicador para medir o risco sistémico da conjuntura económica para a banca. Pela primeira vez, são os preços da habitação que mais contribuem para acumular desequilíbrios.
04/06/2019
Socicorreia com 300 milhões para investir em projetos imobiliários
A empresa imobiliária e de construção, Socicorreia, tem cerca de 300 milhões de euros para investir em imobiliário.
04/06/2019
“Em 2019 os preços das casas continuarão a crescer, mas a um ritmo menor”
Os preços das casas dispararam, com o preço mediano do metro quadrado (m2) a subir 7%, para os 996 euros, no último trimestre do ano passado. Mas pode estar à vista uma mudança de ciclo.
04/06/2019
Rendas mais caras que prestação da casa: subiram 268 euros desde 2012
Arrendar casa em Portugal está difícil e cada vez mais caro.
03/06/2019
Finangeste tem carteira de 650.000 m2 em mãos
Cerca de 650.000 m², é este o volume que a Finangeste tem de momento em mãos de projetos em curso ou em construção.
03/06/2019
Commerzbank alerta para risco de bolha imobiliária na Zona Euro
A política monetária expansionista do Banco Central Europeu poderá estar a aumentar o risco de uma nova bolha imobiliária na Zona Euro, acreditam os analistas do Commerzbank.
02/06/2019
Feedback loop? Sem querer, Banco de Portugal está a travar o preço das casas
O Banco de Portugal queria travar o crédito. Está a conseguir fazê-lo, mas a medida macroprudencial que tomou até pode estar a ter um efeito mais abrangente, abrandando a subida dos preços das casas.
01/06/2019
Avaliação das casas pelos bancos nunca foi tão alta
O valor atribuído aos imóveis para concessão de crédito atingiu o recorde de €1256/m2
31/05/2019
Lisboa é a cidade europeia com maior rácio de casas por habitante no Airbnb
Num relatório sobre o mercado da habitação na Europa, a agência Moody’s deu conta de que a capital portuguesa está à frente de cidades como Paris e Amesterdão neste rácio.
30/05/2019
BdP quer crédito à habitação limitado a 30 anos
A partir de 2022 passará a ser mais difícil obter um empréstimo para a compra de casa a partir dos 35 anos
29/05/2019
Imóveis comerciais registam o maior aumento de preços em oito anos
Os imóveis comerciais viram em 2018 o maior salto nos preços desde 2010, revela o INE.
29/05/2019
Benefícios fiscais, a fórmula mágica que está a fazer crescer o imobiliário
Reforçar as vantagens fiscais aos cidadãos estrangeiros foi a fórmula encontrada pelo Governo socialista de António Costa para atrair mais investimento para Portugal e, como tal, mais receitas.
29/05/2019
Moody´s diz que é a recuperação do mercado imobiliário que suporta a redução de ativos problemáticos da banca
Diz a Moody´s que em Portugal, “um ambiente macroeconómico melhorado, em particular um mercado de trabalho mais forte e um elevado investimento estrangeiro em ativos imobiliários, são os principais fatores por detrás da recuperação do mercado imobiliário” e que esta melhoria ajudou à venda de carteiras de ativos pelos bancos.
29/05/2019
Guia fiscal para entender o êxito do imobiliário e da economia
Desde as famílias, às empresas, passando pelos investidores, há uma linha comum e inevitável a todos que se chama impostos.
29/05/2019
Arrendamento Acessível entra em vigor a 1 de julho
O Governo fez publicar em Diário da República o decreto-lei que cria o Programa de Arrendamento Acessível. Tem agora 30 dias para publicar as portarias que operacionalizam o programa, em vigor a partir de 1 de julho.
29/05/2019
Millennials querem investir em imobiliário mas com menos recursos
A maioria dos millennials (jovens nascidos entre 1985 e 2000) olha para o imobiliário como um mercado “interessante e seguro” para investir, contudo a falta de capital e o desconhecimento de plataformas que não exijam elevadas quantias de investimento estão a fazer com que este público pouco invista no setor.
28/05/2019
Moody’s vê forte interesse dos investidores por malparado português e espanhol
A transferência de risco é alcançada através da venda completa e com titularizações em que os bancos vendem a totalidade das tranches, o que está a acontecer em Portugal, segundo a agência.
28/05/2019
Não há “bolha” no preço das casas, mas há “bolhinhas”
Classe média não consegue comprar casa a crédito, mesmo com as taxas de juros em mínimos históricos. E também não consegue arrendar.
28/05/2019
Guia para agências imobiliárias – erros a evitar para escapar às queixas dos clientes
Sejam geradas por negligência, desconhecimento ou uma ação intencional, nada pior para a imagem de um profissional, de uma marca ou de um setor do que as queixas dos clientes, sobretudo as fundamentadas.
27/05/2019
Residencial deverá “iniciar caminho de estabilização dos preços” em 2019
2019 deverá trazer alguma estabilização ao mercado residencial em Portugal, que «deverá iniciar um caminho de maior estabilização e consolidação dos preços».
27/05/2019
Reabilitação urbana animou mercado imobiliário residencial em Portugal em 2018
A Área Metropolitana de Lisboa representou 15,5% dos edifícios licenciados em 2018, com um total de 2.069 edifícios (84,2%) destinados a habitação familiar, enquanto que a região Norte contou com um total de 8.580 edifícios, dos quais 23,3% foram direcionados para reabilitação urbana e 70% destinados a construções novas, com a habitação familiar equivalente a 75,4%.
27/05/2019
Visabeira vende 70 milhões em imobiliário e fica com a Pharol
O grupo de Viseu, que alienou o negócio da saúde por 22,8 milhões de euros, tem 70 milhões em ativos imobiliários para venda.
24/05/2019
Sonae Sierra vai investir 260 milhões em Espanha até 2020
Depois de ter visto os lucros do primeiro trimestre subirem 25%, a empresa portuguesa quer aumentar a carteira de centros comerciais fora de Portugal, nomeadamente no país vizinho.
24/05/2019
Construção nova de habitação subiu 35,4% em Lisboa
Na zona do Beato começam já a surgir alguns projetos de raiz, sobretudo para habitação. Mas também já estão a ser criados novos espaços para trabalhar
23/05/2019
Investimento em Portugal supera média dos últimos cinco anos em 27%
Depois do recorde de 3.2 mil milhões de euros transacionados no ano passado, o investimento imobiliário comercial mantém-se robusto em 2019, confirma o último research da Savills.
22/05/2019
Arrendamento Acessível entra em vigor a 1 de julho
O Governo fez publicar esta quarta-feira, em Diário da República, o Decreto-Lei n.º 68/2019, de 22 de maio, que cria o Programa de Arrendamento Acessível.
22/05/2019
Investimento em imobiliário comercial em Portugal deverá crescer 27%
Na Europa, o investimento em imobiliário comercial deverá ultrapassar os 200 mil milhões pelo sexto ano consecutivo, o que representará uma marca histórica.
22/05/2019
Hotelaria de Lisboa entre as mais atrativas para os investidores
As cidades europeias emergentes como Dublin, Madrid ou Lisboa e estruturas operacionais alternativas de hotelaria estão a despertar cada vez mais a atenção dos investidores dispostos a aumentar a sua curva de risco.
21/05/2019
Investimento imobiliário perto dos €700M até abril
Entre janeiro e abril deste ano, o investimento imobiliário comercial em Portugal ficou próximo dos 700 milhões de euros, com o retalho a representar cerca de 350 milhões de euros deste volume.
21/05/2019
Merlin deverá começar a cotizar em Portugal já este ano
Tendo em vista um investimento continuo e prioritário em Portugal, Merlin Properties confirma a sua intenção de cotar na Bolsa de Lisboa já este ano.
20/05/2019
Imobiliário em Portugal pisca o olho ao financiamento por crowdfunding
O setor imobiliário é um dos mercados que mais tem atraído e adotado o crowdfunding como forma de financiamento um pouco por todo o mundo.
20/05/2019
Vistos gold: Investimento em abril cai 17,8% para 52,2 milhões. Quebra é de 30% desde o início do ano
Com o investimento em queda, a maior parte dos vistos gold continua a ser para compra de bens imóveis: 49 milhões de euros. Ao todo foram atribuídas em abril 92 autorizações de residência.
20/05/2019
Residências de estudantes ao rubro – Lisboa e Porto cada vez mais no radar dos investidores
O negócio das residências de estudantes entrou definitivamente na mira dos investidores estrangeiros, que andam à caça de oportunidades em Portugal.
17/05/2019
Cerco ao branqueamento de capitais vai apertar no imobiliário
Instituto que regula o setor vai passar a ter acesso a informação da Autoridade Tributária. O objetivo é controlar uma fatia do mercado que vale cerca de nove mil milhões de euros e que fica à margem das mediadoras.
17/05/2019
Imobiliário. “Há investidores a ir embora todos os dias por causa da burocracia”
Nova geração de líderes do setor deixa fortes críticas aos poderes públicos, que estão a “atrasar o mercado”.
17/05/2019
Investimento imobiliário no centro do Porto cresce 25% num ano – mais transações e mais caras
O centro histórico do Porto registou 146,9 milhões de euros em transações imobiliárias no ano passado, mais 24% do que os 118,9 milhões de euros contabilizados em 2017. Foram realizadas 463 operações, tendo o valor médio por transacção passado de 306,3 mil euros para 319,3 mil euros.
17/05/2019
Novos apartamentos de luxo na Av. República em Lisboa com isenção de IMT e IMI
A Lucios vai converter o edifício situado no número 95 da Avenida da República, em Lisboa, num condomínio de luxo com 29 apartamentos inspirado na Arte Nova.
16/05/2019
Residências multifamiliares, seniores e de estudantes deverão crescer em todo o sul da europa
De acordo com um novo estudo da Savills, o Global Living, o investimento em alternativas residenciais está a aumentar.
16/05/2019
O mundo da nova construção em Portugal
A construção nova está a renascer em Portugal.
15/05/2019
Valores mínimo e máximo dos coeficientes de localização do IMI não vão mudar
A Comissão Nacional de Avaliação dos Prédios Urbanos vai começar a rever os coeficientes de localização dos imóveis, tendo esta revisão de ser feita no intervalo entre 0,4 e 3,5 destes coeficientes, já que não está prevista reformulação destes valores.
15/05/2019
Investimento em imobiliário comercial cai para menos de metade. Atinge os 378 milhões até março
Queda de 470 milhões deve-se, segundo a Worx, aos grandes negócios de centros comerciais no ano passado.
15/05/2019
Investimento do setor hoteleiro no imobiliário quadruplicou
Um estudo da consultora CBRE conclui que o investimento do setor hoteleiro no mercado imobiliário quadruplicou nos últimos 12 meses, período entre março de 2018 e igual mês deste ano, para os 400 milhões de euros.
14/05/2019
Abril reforça tendência de abrandamento no mercado de escritórios em Lisboa
O mercado de arrendamento de escritórios continuou a travar em abril, mas de forma mais acentuada por causa de uma operação no mesmo mês de 2018 que inflacionou os dados.
14/05/2019
Rendas sobem em todo o país
As rendas de habitação fecharam o passado mês de abril a crescer em todo o país, tendo Lisboa registado o aumento mais expressivo (3,9% em termos anuais)
13/05/2019
Escritórios precisam-se: mercado vai enfrentar “cenário dramático”
“Não há nenhum escritório [em Portugal], há muito poucos mesmo. E isso vai fazer com que os preços subam. Já sentimos isso.
09/05/2019
Habitação apoiada já pode chegar a 9000 famílias
Já foram aprovadas as Estratégias de Habitação que permitem dar resposta às carências habitacionais de residentes de Lisboa, Arruda dos Vinhos e Faro
09/05/2019
Casas a preço de saldo, mas com ‘inquilino’ vitalício
Em Espanha, a compra de imóveis a reformados que mantêm o usufruto das habitações até à sua morte está a permitir comprar a preços mais baixos
08/05/2019
Prédios da Segurança Social que serão habitação acessível estão a “avançar com muita rapidez”, diz Medina
As obras nos prédios que albergavam escritórios da Segurança Social, em Lisboa, e que serão transformados em habitação com rendas acessíveis, vão começar em breve.
08/05/2019
Custos de construção de habitação nova aumentam 2,3% em março
Dados divulgados hoje pelo Instituto Nacional de Estatística.
08/05/2019
Risco legislativo é elevado para investidores em arrendamento
Há sinais contraditórios no mercado imobiliário. Chegam as SIGI, vocacionadas para o arrendamento, mas, restringe-se a legislação do arrendamento com impacto nos proprietários.
08/05/2019
Novos registos de Alojamento Local no Porto caem 40%
O número de novos registos de Alojamento Local no município do Porto caiu em 40% no primeiro trimestre deste ano, face ao período homólogo de 2018, mas o turismo na cidade continua de “boa saúde”, disse hoje fonte oficial.
08/05/2019
HOTELARIA LISBOETA REGISTA MENOS HÓSPEDES, MAS CRESCE EM RENTABILIDADE
A hotelaria da cidade e região de Lisboa tiveram menos turistas no primeiro trimestre de 2019, mas verificaram um aumento dos preços médios na grande parte das categorias.
07/05/2019
Associações enviam carta aberta ao parlamento sobre Lei de Bases da Habitação
Missiva subscrita por 22 organizações defende o “direito fundamental, constitucional e inalienável à habitação”.
07/05/2019
Imobiliário segue em alta com mais investimento e novos players – em que querem apostar agora?
Depois dos recordes registados nos últimos anos, o setor imobiliário continua em alta em Portugal.
06/05/2019
Parlamento aperta cerco a prédios de herdeiros desavindos
A questão das heranças indivisas, que muitas vezes leva ao abandono dos imóveis, estava na primeira versão da proposta socialista de Lei de Bases da Habitação, mas ficou pelo caminho.
06/05/2019
Fundos de Investimento Imobiliário: panorama das gestoras nacionais
No quadro dos fundos de investimento imobiliário, e de acordo com dados da APFIPP, a Interfundos fechou o mês de março como a sociedade gestora com maior património imobiliário sob gestão, com 1 384,3 milhões de euros.
06/05/2019
Marcelo promulga agravamento do IMI para prédios devolutos, mas com reservas
O Presidente da República coloca algumas reservas à “ponderação e eficácia” do diploma.
06/05/2019
70% dos proprietários que alteraram o preço das casas decidiram reduzi-lo
Os preços na habitação, sobretudo nas casas em segunda mão, estão a ajustar-se, com 70% dos proprietários que alteraram o valor das casas a decidir reduzi-lo, adianta o diretor-geral da consultora imobiliária JLL, Pedro Lencastre.
06/05/2019
Comprar casa em Lisboa exige mais 20 anos de trabalho do que em Coimbra
Três meses de trabalho não pagam um metro quadrado em Lisboa.
03/05/2019
Investimento imobiliário em Lisboa atinge recorde de 6 mil milhões em 2018
O investimento imobiliário na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Lisboa atingiu “um valor recorde de 5,92 mil milhões de euros” durante 2018, o que corresponde a cerca de 13.150 transacções
03/05/2019
Estrangeiros compraram mais de 1.500 casas em 2018
Os estrangeiros reforçaram a compra de habitação em Lisboa no ano passado tendo realizado um investimento de 675,6 milhões de euros
02/05/2019
Investidores continuam a apostar no imobiliário e preços devem manter-se
Para quem está a tentar vender a casa, a margem de lucro poderá descer ligeiramente e calcula-se que os negócios levem três a seis meses a fechar.
02/05/2019
Imobiliária portuguesa quer entrar em bolsa. VIC Properties emite 250 milhões de euros
Empresa realizou uma colocação de obrigações convertíveis e anunciou a intenção de ser cotada no mercado acionista. Ainda não está, no entanto, decidido se será ou não na Bolsa de Lisboa.
30/04/2019
Rendas das casas sobem 3,9% no final de 2018
Dados da Confidencial Imobiliário revelam uma “inversão da tendência de suavização do crescimento” das rendas das casas.
29/04/2019
CGD e BPI deram crédito à habitação a 100% antes do alerta do Banco de Portugal
Pelo menos dois bancos, a CGD e o BPI, chegaram a dar financiamento a 100% para compra de casa, segundo o Negócios. Foi antes de julho, quando entrou em vigor o travão do Banco de Portugal.
29/04/2019
Portugal entre os melhores destinos para os americanos passarem a sua reforma
A Forbes elegeu os 24 melhores destinos para os americanos irem viver na sua reforma.
29/04/2019
Preço das casas cai em 15 concelhos alentejanos
Campo Maior, Almodôvar e Mértola são os três concelhos alentejanos onde se registou a maior queda do preço da habitação
26/04/2019
Há um megaprojeto imobiliário a nascer na antiga Universidade Independente
O antigo edifício da Universidade Independente – fechou em 2007 e esteve anunciado para venda no idealista –, na Avenida Marechal Gomes da Costa, perto do Parque das Nações, em Lisboa, foi comprado pelo Grupo Martinhal, que vai investir 50 milhões de euros na criação de uma escola internacional, a United International School of Lisbon.
26/04/2019
Flexibilidade e competitividade: o regime jurídico das SIGI
Apesar de as SIGI não estarem sujeitas a supervisão prudencial ou comportamental, a lei prevê mecanismos que se constituirão dissuasores de incumprimento.
26/04/2019
O perfil de quem anda a comprar casa em Portugal
A maioria das pessoas (85%) que andam “às compras” (de casas) em Portugal são portugueses – 15% são estrangeiros, sobretudo franceses – e há mais mulheres que homens a “investir” no imobiliário residencial: 55% contra 45% de homens.
24/04/2019
Mercado imobiliário. 85% dos compradores são portugueses
A maioiria dos compradores de casas em Portugal (85%) tem nacionalidade portuguesa. Dos 15% estrangeiros, a maioria é de origem francesa.
24/04/2019
Segurança Social investe em residências de estudantes – além de habitação com rendas acessíveis
O primeiro-ministro, António Costa, defendeu a aposta na “solução dois em um” do fundo imobiliário público que vai investir em habitação, incluindo alojamento para estudantes.
24/04/2019
PREÇO DAS CASAS NO DISTRITO DE VISEU SOBEM 2,2% DURANTE O PRIMEIRO TRIMESTRE DE 2019
O preço da habitação na distrito de Viseu registou uma subida de 2,2% durante o primeiro trimestre de 2019, situando-se em 741 euros/m2, segundo o índice de preços do idealista.
23/04/2019
Preço das casas na Madeira sobe 3,7% no 1.º trimestre de 2019
Segundo o portal especializado no mercado imobiliário, Idealista.pt, a Madeira teve o segundo maior aumento por regiões
22/04/2019
Construir de raiz em Lisboa? “Há claramente essa hipótese”, diz João Cristina, diretor-geral da gigante espanhola Merlin
Chegaram a Portugal há quatro anos e, agora, têm no bolso (mais) 1.000 milhões de euros para investir no imobiliário português. O problema é a falta de oferta com qualidade.
22/04/2019
Preço das casas usadas sobe 17% no primeiro trimestre no espaço de um ano
A subida de preços foi generalizada por quase todo o país, com destaque para o Norte, onde os valores aumentaram mais de 28% nos primeiros três meses do ano.
21/04/2019
Alojamento local tem queda de 60% em Lisboa
No primeiro trimestre de 2018, houve em Portugal 5.518 novos registos, número que caiu para 3.283 nos primeiros três meses deste ano.
21/04/2019
José Alberto Vieira: a habitação vitalícia só interessa aos proprietários
O novo direito de habitação duradoura pode ser interessante para os proprietários, mas não para os potenciais moradores, para os quais o risco é elevado.
20/04/2019
Vão entrar no mercado mais 55 mil habitações
A procura por oportunidades de reabilitação nunca foi tão alta e apesar de estarem prestes a entrar no mercado mais 55 mil habitações, ainda existem 1,5 milhões a necessitarem de intervenção com um valor estimado de 24 mil milhões de euros.
20/04/2019
Nova geração procura outros conceitos de habitar e trabalhar
Coliving, coworking, cohousing, residências de estudantes, são novos conceitos de habitar e trabalhar que estão a atrair jovens e séniores. São mercados alternativos que atraem investidores a Portugal.
17/04/2019
CEO da Coporgest: Preços dos imóveis em Lisboa “vão ter tendência a baixar”
O presidente e CEO da Coporgest está preocupado com o excesso de oferta de imóveis a chegar ao mercado em Lisboa e prevê que os preços vão ser pressionados a baixar.
17/04/2019
SIGI vão continuar mas regime vai ser alterado no Parlamento
A polémica em torno da criação das Sociedades de Investimento e Gestão Imobiliária (SIGI) não é recente e promete continuar na ordem do dia.
14/04/2019
Casas de luxo no centro histórico de Lisboa custam em média 900 mil. Chiado chega a 2 milhões
No Chiado, o preço médio destes imóveis de gama mais alta foi de 1,96 milhões.
14/04/2019
Condições para beneficiar de redução da taxa de IRS no arrendamento de longa duração
Na prática, a portaria define um conjunto de pressupostos e de obrigações de comprovação que recaem sobre os senhorios.
14/04/2019
Lisboa vai crescer para o oriente e já se fala em casas mais baratas
Na zona do Beato começam já a surgir alguns projetos de raiz, sobretudo para habitação. Mas também já estão a ser criados novos espaços para trabalhar
12/04/2019
TAEG no crédito à habitação mal aplicada por mais de metade dos bancos
A TAEG – Taxa Anual Efetiva Global reflete o custo total de um crédito à habitação para os clientes e é o indicador que permite avaliar com maior rigor a proposta mais vantajosa entre a oferta que há no mercado.
12/04/2019
HOTEL EXE LIBERDADE VENDIDO A FUNDO EUROPEU
O Hotel Exe Liberdade, situado junto ao Marquês de Pombal, em Lisboa, foi vendido a um fundo gerido pela Swiss Life
12/04/2019
CMVM apresentou proposta ao Governo de criação de fundos de crédito
O supervisor dos mercados diz que têm também incentivado a criação de instrumentos que permitam formas alternativas de financiamento no mercado.
12/04/2019
Plataforma de “crowdfunding” financia nova residência universitária em Faro
Projeto foi idealizado por dois jovens do ramo imobiliário para colmatar a falta de alojamento para estudantes na capital algarvia.
12/04/2019
BdP autorizou 2500 intermediários de crédito e “chumbou” 462
Maioria dos intermediários actua no crédito ao consumo, com destaque para o automóvel, e é responsável por cerca de metade dos empréstimos contratados
12/04/2019
Vistos gold: Investimento cai 33% no 1.º trimestre para 196,8 ME
Nos primeiros três meses, o investimento proveniente de Autorização de Residência para Atividade de Investimento (ARI) totalizou 196.858.014 euros, quando no ano passado foi de 293.894.642 euros.
12/04/2019
Novo Banco põe mais de 3,5 mil milhões de euros de malparado à venda
O Novo Banco está a tentar alienar duas carteiras de crédito malparado, cujo montante supera os 3,5 mil milhões de euros, de acordo com a Bloomberg, que cita fontes próximas do processo.
11/04/2019
Preço das casas no centro histórico de Lisboa subiu 19% num ano… e 134% desde 2013
Os preços subiram 19% no 2º semestre de 2018 face ao período homólogo e 18,8% face ao semestre anterior. E mais: em cinco anos, desde os primeiros seis meses de 2013, aumentaram 134%.
10/04/2019
Merlin estuda entrada em Bolsa em Portugal
Confirmados os seus planos para reforçar o investimento em Portugal, a Merlin está agora a estudar várias opções para reconfigurar a sua presença no mercado português.
10/04/2019
Belgas apostam na construção nova em Lisboa com uma mão cheia de projetos
A estratégia usada com o projeto “Praça de Espanha”, que culminou com a compra de dois lotes de terrenos com 34 mil metros quadrados (m2), onde vão nascer 280 apartamentos, é um exemplo do que a empresa ambiciona para o futuro.
09/04/2019
Lisboa propõe prolongamento da suspensão de novos alojamentos locais
Enquanto não faz aprovar o novo regulamento para o alojamento local, a autarquia quer garantir que não será possível abrir novas unidades para turistas nas zonas da suspensão e avança com uma prorrogação.
08/04/2019
Imobiliários: Fundos Abertos de Rendimento alcançam 4,35% de rentabilidade média
A APFIPP – Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios – revelou no seu relatório referente ao mês de fevereiro os três fundos imobiliários com melhores rentabilidades em cada categoria com mais de cinco fundos.
08/04/2019
“SIGI vão acelerar o nível de investimento em Portugal”, defende Joaquim Pereira de Almeida
O presidente da “Magazine Imobiliário” e responsável pelo Óscares do Imobiliário na passada quinta-feira, falou ao Jornal Económico sobre a evolução do setor nos últimos anos.
08/04/2019
Preços das casas em Lisboa “muito dificilmente” vão voltar a baixar, diz o diretor-geral da Sotheby’s
A subida dos preços no imobiliário vai abrandar, mas ainda há zonas onde as casas podem ficar mais caras. E tudo porque Lisboa ganhou um “espaço natural” que dificilmente será revertido.
08/04/2019
Portugal tem 63 concelhos onde as casas estão mais baratas
Entre 2016 e 2018, o preço médio das casas aumentou 15% mas há regiões que sobrevivem à bolha imobiliária de Porto e Lisboa. Conheça os concelhos que registaram as maiores descidas.
08/04/2019
Oito milhões investidos em novo campo de golfe em Vila Real de Santo António
Área de intervenção atinge os 56 hectares, estando prevista a construção de dois lagos.
06/04/2019
Especulação imobiliária de Lisboa a Berlim
Lisboa, Porto, Madrid, Barcelona, Berlim. O problema da especulação imobiliária é transversal nas grandes cidades europeias e continua a agravar-se.
06/04/2019
Proptech Challenge. O imobiliário abriu a porta aos algoritmos
As startups espanholas UDE e LOLOLO ganharam um concurso da CBRE com a promessa de revolucionar um setor tão tradicional como o imobiliário.
05/04/2019
Riscos no imobiliário vão agravar-se
Relatório do FMI aponta para possíveis quedas de mercado
04/04/2019
REIT obrigados a ter 20% nas mãos de pequenos investidores. Caso contrário, perdem estatuto
As sociedades de investimento e gestão imobiliária são obrigadas a dispersar a totalidade do capital em bolsa. E têm de ter, sempre, 20% nas mãos de investidores com menos de 2%.
04/04/2019
SIGI: a nova oportunidade de investimento no imobiliário – explicamos-te tudo
São a versão lusa dos REIT (Real Estate Investment Trusts), um instrumento financeiro que existia lá fora e vem agora criar uma nova e atrativa “oportunidade de investimento” no mercado nacional.
04/04/2019
Lisboa: Estrangeiros compraram mais de 1.500 casas em 2018
Os investidores estrangeiros compraram 1.592 imóveis residenciais em 2018 na capital portuguesa.
04/04/2019
SIGI que percam estatuto ficam afastadas por três anos
As novas sociedades de investimento imobiliário devem cumprir um conjunto de requisitos.
04/04/2019
Fundos Imobiliários: as gestoras que protagonizaram o mês de fevereiro
No que concerne o volume de ativos sob gestão, a entidade revela que o primeiro lugar pertence à GNB, com 1.494,1 milhões de euros e uma quota de 15,9%.
02/04/2019
Arrendamento de longa duração também vai beneficiar as lojas e alojamento local
“Negócios” noticia que, ao contrário do que se esperava, o incentivo em IRS para arrendamentos de longa duração também deverá beneficiar o arrendamento comercial e o alojamento local.
02/04/2019
Há cada vez mais lojas vendidas como casas
Numa altura em que as rendas e preços das casas continuam em alta, cada espaço que se possa aproveitar aparece como uma oportunidade.
01/04/2019
2019 arrancou forte no mercado da habitação
O consumo de cimento cresceu 15,9% e os licenciamentos para reabilitação aumentaram 17,3% Já a construção nova de casas aumentou 42,5%
01/04/2019
El Corte Inglés coloca à venda 95 ativos imobiliários
O Corte Inglés lançou o maior processo de desinvestimento patrimonial da sua história.
28/03/2019
“Boavista Upscale”, a carteira de imóveis que a Sonae está a vender – inclui o Porto Palácio Hotel
A Sonae Capital está a vender uma carteira de ativos imobiliários que contempla o Porto Palácio Congress Hotel, o Boavista Office Building e o WTC Office Building
28/03/2019
Renda acessível em Lisboa será de 928 euros para uma casa de 100 metros quadrados
Uma renda acessível para uma casa média localizada em Lisboa deverá variar entre os 1.128 e os 665 euros, consoante a freguesia escolhida.
28/03/2019
Dinheiro barato pode durar mais uma década
Há fatores estruturais nas economias desenvolvidas que estão a empurrar as taxas de juro para baixo.
27/03/2019
Casas. Rendas da habitação subiram mais de 9% em 2018
Já o número de novos contratos de arrendamento registou um decréscimo de 7,9%.
27/03/2019
Camas de alojamento local são mais do triplo da hotelaria
A Associação da Hotelaria de Portugal (AHP) defendeu ontem a necessidade de “tratar” e “monitorizar” o alojamento local no país, cujas mais de 800 mil camas são já, “pelo menos, três vezes mais” do que as do alojamento turístico.
27/03/2019
PwC assessora Novo Banco na venda de imóveis de 500 milhões
Em causa está a operação Viriato 2, uma carteira composta sobretudo por imobiliário comercial e ativos industriais localizados na região de Lisboa.
27/03/2019
Incus CA compra Edifício Green Park em Lisboa
A Incus Capital Advisors comprou recentemente o edifício Green Park, em Lisboa, à Caixa Imobiliária S.A. O negócio, cujo valor não foi revelado, foi acompanhado pela CBRE, em representação do vendedor.
26/03/2019
APEMIP alerta para desaceleração do mercado imobiliário após recordes de 2018
A associação adianta que essa tendência deverá ser reconhecida já no primeiro trimestre do ano.
26/03/2019
O melhor ano da última década vende 3.000 casas
O mercado imobiliário dá o sinal máximo de retoma, batendo em 2018, vários recordes de vendas, em número e valor
25/03/2019
Millennials querem mudar o ‘chip’ do imobiliário nacional
É obrigatório ter nascido depois de 1985, caso contrário não tem entrada no grupo.
25/03/2019
Preços das casas vão estabilizar em Lisboa e subir nas periferias
2018 foi um ano de recordes em quase todas as frentes do mercado imobiliário.
25/03/2019
Norte e Centro com 65,5% das novas habitações
Há 55 mil casas para construir em Portugal, mas os mediadores imobiliários garantem que não servem as necessidades do mercado e admitem que o mercado possa cair em 2019
25/03/2019
Segundas casas no mesmo concelho arriscam mais IMI
Governo reviu os critérios para um imóvel ser considerado devoluto, conceito que pode implicar pagamento de IMI a triplicar ou a sextuplicar, caso estejam devolutos há mais de dois anos e fiquem localizados em zonas de pressão urbanística.
25/03/2019
Juros mais baixos do mundo criam problemas a imóveis suíços
Em Mellingen, que fica a trinta minutos a noroeste de Zurique, os apartamentos vazios são um sinal de alerta sobre as consequências das taxas de juros negativas.
22/03/2019
Investimento em alojamento de estudantes multiplica-se – novo filão do imobiliário em Portugal?
Há cada vez mais investidores interessados no segmento universitário em Portugal.
22/03/2019
Retalho e escritórios dão gás ao investimento imobiliário em Portugal
Estudo revela que o retalho e os escritórios foram responsáveis por 68% do investimento imobiliário comercial registado em 2018.
20/03/2019
Espanhola Merlin tem 1.000 milhões para investir no imobiliário em Portugal
A SOCIMI espanhola está a apostar em Portugal. Tem mil milhões em ativos, mas quer duplicar o valor até 2023. A curto prazo vai investir 500 milhões.
20/03/2019
Preço médio das casas compradas ronda os 129 mil euros
O valor foi divulgado na mais recente convenção da ERA Portugal que teve em 2018 o seu melhor ano de sempre
20/03/2019
Investidores estrangeiros avançam para a compra de hotéis
Grupo Younan adquire hotel na Figueira da Foz. Fundo estrangeiro quer investir 50 milhões de euros na aquisição de unidades hoteleiras em todo o país.
20/03/2019
Peso dos impostos atrasa recuperação de investimento em casas para arrendar
Um proprietário que decida comprar um imóvel para arrendar, em Portugal, vai demorar o dobro do tempo a recuperar o dinheiro que aplicou, se comparado com outros países.
20/03/2019
Habitação vitalícia: proprietários e inquilinos vão pagar “brutalidade” de impostos
Associação Lisbonense de Proprietários faz contas ao decreto-lei que o Governo colocou em consulta pública.
18/03/2019
Salário médio em Lisboa só dá para comprar casa de 52 m2
Com o metro quadrado a valer ouro, é nos concelhos onde se ganha menos que se consegue comprar casas maiores.
18/03/2019
Alojamento local e turismo rural representam mais de 15% das dormidas em Portugal
O alojamento local e o turismo rural e de habitação representaram 15,2% das dormidas e 17,4% do número de hóspedes que o turismo português recebeu em janeiro deste ano.
18/03/2019
Escritórios. 70% dos novos espaços já estão reservados
Consultora acredita que o restante espaço será absorvido rapidamente.
18/03/2019
Os bairros de Lisboa mais apetecíveis para ganhar com imobiliário
Lisboa tem liderado a valorização dos preços dos imóveis, a nível nacional. Mas, apesar desta forte subida, há ainda margem para encontrar boas oportunidades de investimento.
15/03/2019
Carnaxide ganha projeto imobiliário de 80 milhões com escritórios, hotel, praça e um túnel
O The Edge Group e a Ceetrus Portugal juntaram-se para criar um novo complexo de escritórios em Carnaxide, “à porta” de Lisboa. Aos escritórios juntou-se um hotel, uma praça e até um túnel para o trânsito fluir.
14/03/2019
Portugal financia-se ao custo mais baixo de sempre
Portugal foi esta quarta-feira aos mercados financiar-se num leilão de obrigações duplo, que lhe valeu a emissão de 1.250 milhões de euros em dívida de longo-prazo.
13/03/2019
Preço médio do arrendamento de casas em Portugal aumentou 37% em 2018
Lisboa foi o distrito que, a nível nacional, registou o preço médio mais elevado da habitação em 2018, tanto no arrendamento como na venda de casas.
13/03/2019
Casas são vendidas com desconto de 22% face ao preço inicial
Os preços das casas subiram muito, mas ainda abaixo das expectativas dos proprietários.
13/03/2019
Vistos gold: Investimento cai 31% em fevereiro para 62,8 milhões de euros
O investimento captado através dos vistos ‘gold’ recuou 31% em fevereiro, face a igual mês de 2018, para 62,8 milhões de euros, de acordo com os dados estatísticos do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF) hoje divulgados.
13/03/2019
PS deixa cair obrigação de mudança de uso do alojamento local
Os imóveis destinados ao arrendamento a turistas não deverão ser obrigados a deixar de ter uso habitacional, mantendo as câmaras competências nesta matéria.
13/03/2019
O panorama das gestoras imobiliárias no final de 2018
O último trimestre de 2018 fechou com o que se apelida de uma tendência “mista” para os fundos imobiliários nacionais.
12/03/2019
Crédito à habitação regista melhor arranque de ano em nove anos
O Banco de Portugal arrancou o ano em queda. As novas operações desceram face a dezembro. Ainda assim, foi o melhor mês de janeiro desde 2010.
12/03/2019
Bruxelas avisa Centeno sobre aumento do valor das casas em Portugal
“Setor habitacional é propenso à formação de bolhas, é importante para a ocorrência de crises financeiras, já que o rebentamento de bolhas pode levar a problemas no pagamento das hipotecas.”
12/03/2019
Controlo de rendas e benefícios fiscais. Como a Europa está a combater a escassez de habitação
Na Alemanha, nas cidades e regiões onde o mercado imobiliário estiver sob grande pressão, as rendas dos novos contratos de arrendamento não podem ficar 10% acima do preço médio praticado na mesma zona geográfica
11/03/2019
Ainda vai a tempo de ganhar com o imobiliário?
Depois do crescimento acelerado registado nos últimos anos, a expectativa é de que 2019 traga alguma estabilização ao mercado imobiliário.
11/03/2019
Estado põe à venda projeto imobiliário de dois mil milhões na Margem Sul
Pensado há vários anos para a Margem Sul, o “Water City” vai agora ser colocado no mercado. Gerido pela Baía do Tejo, prevê habitação, hotelaria, uma marina, um terminal fluvial e zonas de lazer.
08/03/2019
Moita: o município mais barato da Grande Lisboa, onde o imobiliário está cada vez mais forte
Apresenta a renda média mais baixa e o menor preço mediano de venda de habitação.
08/03/2019
“Forte crescimento do imobiliário no Porto” preocupa Deco
“Antes de mais, o consumidor deve saber que alguns negócios de compra e venda, publicitados através de anúncios em sites, nem sempre correspondem a contratos de mediação imobiliária.
08/03/2019
Nova vaga de investidores de topo britânicos seduzidos pelas SIGIs
Se os tradicionais cidadãos britânicos que compram casa para viver, estão em ‘pausa’, chegou uma nova vaga de investidores e promotores imobiliários de topo vindos do Reino Unido de ‘olho’ nas SIGIs.
08/03/2019
Expropriar os senhorios? A proposta que está a agitar o debate sobre habitação na Alemanha
Campanha em Berlim quer levar a referendo uma proposta radical para resolver os problemas de habitação
08/03/2019
Draghi dá seis anos de juros negativos no crédito
O adiamento da subida da taxa de juro de referência do BCE vai fazer com que as famílias portuguesas contem com juros negativos nas prestações do crédito à habitação por mais tempo.
07/03/2019
Lisboa: a crise de habitação só se resolve com arrendamento público
A crise na habitação é a maior urgência da capital, mas o Bloco de Esquerda sempre criticou o pilar privado da renda acessível.
07/03/2019
Número de mediadores imobiliários duplica desde 2011
Agentes registados sobem à boleia das vendas. São quase 6300 em todo o país e Lisboa e Porto representam quase metade.
04/03/2019
Fundo M7 compra 16 ativos imobiliários em Portugal por 55,7 milhões
A M7 Real Estate, gestora de ativos imobiliários europeia, comprou um total de 16 ativos em Portugal a seis vendedores por um valor global de 55,7 milhões de euros.
04/03/2019
Tempo para venda de casas deve duplicar para 6 meses em 2019
De acordo com a Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária os preços praticados no mercado e falta de “stock” imobiliário influenciam o tempo de venda.
04/03/2019
Crédito à habitação: Portugueses só conseguem pagar prestações até €500
A mediadora imobiliária Century 21 alerta que faltam casas para o poder de compra naci
28/02/2019
256 novos hotéis em quatro anos
Em 2018 entraram em processo de licenciamento 81 novos projectos hoteleiros em Portugal, um número que se manteve estável face às 84 unidades que foram submetidas em 2017, apurou a Confidencial Imobiliário no âmbito da análise ao Pipeline Imobiliário.
28/02/2019
Concedidos 145 vistos gold em janeiro e investimento caiu 13,6% para 85,6 milhões
O investimento captado através dos vistos gold caiu 13,6% em janeiro de 2019 face ao período homólogo, para 85,6 milhões de euros (99,1 milhões há um ano), e 9% face ao mês anterior (94,3 milhões de euros em dezembro de 2018).
28/02/2019
“SIGI não vão servir para dinamizar o mercado de habitação”, diz Siza Vieira
Criadas recentemente pelo Governo, as SIGI não têm como propósito dinamizar o mercado de habitação, disse o ministro da Economia, embora tenha admitido que isso pode vir a acontecer.
27/02/2019
Avaliação bancária das casas sobe para máximos de final de 2007
Subiu mais de 6% face ao período homólogo.
27/02/2019
Portugal com 81 novos hotéis em processo de licenciamento
São já 256 os hotéis em “pipeline” contabilizados desde 2015. Lisboa e Porto continuam a destacar-se enquanto principais destinos de investimento em novos projetos.
26/02/2019
Montepio e Novo Banco entram na corrida pela taxa fixa
Depois da CGD, também o Novo Banco e o Montepio anunciaram aos seus clientes um alargamento do prazo das soluções de taxa fixa nos empréstimos para a compra de casa.
26/02/2019
Sonae Sierra cancela venda do ArrábidaShopping e do GaiaShopping
A Sonae Sierra terá cancelado a venda do ArrábidaShopping e do GaiaShopping.
26/02/2019
Faturação da Century 21 aumenta 17% em 2018 e número de casas vendidas sobe 14%
A faturação da Century 21 ultrapassou os 41 milhões de euros em 2018, aumentando 17% em termos homólogos, e o número de casas transacionadas subiu 14% face a 2017, informou hoje esta rede de mediação imobiliária em comunicado.
26/02/2019
Imobiliário de Luxo: Preços devem subir em média 2 a 3%
2019 será um ano de consolidação do mercado imobiliário de luxo.
25/02/2019
Comprar casa continua a ser melhor negócio
Os dados mostram que preço das casas na Madeira voltou a aumentar.
25/02/2019
Casas venderam-se mais depressa em 2018, mas proprietários já estão a baixar preços
Tempo médio de venda de casas tem vindo a baixar nos últimos anos, mas “hoje há uma maior percentagem de proprietários que já estão a rever o valor para baixo”, adianta a Confidencial Imobiliário.
25/02/2019
Vamos envelhecer juntos? Cohousing dá os primeiros passos em Portugal
A “habitação colaborativa sénior”, uma “espécie de república”, mas com regras e serviços de apoio partilhados, pode ser uma alternativa aos lares de idosos e à fatalidade de os mais velhos viverem sozinhos.
21/02/2019
Prolongar um contrato de arrendamento além de 30 anos implica pagar IMT
Os arrendamentos de longa duração e não renováveis que sejam alvo de uma extensão do prazo e se prolonguem para além dos 30 anos implicam o pagamento de Imposto Municipal sobre Transações (IMT) por parte do inquilino.
21/02/2019
Fundos imobiliários com mais de 1.300 milhões de euros em liquidez
A evolução das aplicações específicas das carteiras agregadas dos fundos imobiliários nacionais mostra algumas tendências relevantes ao longo do ano de 2018.
21/02/2019
Como criar uma sociedade de investimento imobiliário?
A lei impõe que todas as acções das SIGI sejam admitidas à negociação em mercado regulamentado ou seleccionadas para negociação multilateral.
21/02/2019
Alta de Lisboa vai ganhar 500 novas casas num investimento de 200 milhões
Depois do centro histórico, a Alta de Lisboa. É lá que estão a ser depositadas parte das novas promessas imobiliárias.
20/02/2019
Lisboa com mais 11 edifícios públicos em renda acessível
A Câmara Municipal de Lisboa (CML) aprovou recentemente o memorando de entendimento com o Ministério da Segurança Social para um programa de renda acessível da autarquia em 11 edifícios que ficaram vagos com a concentração de serviços da Segurança Social.
20/02/2019
Estarão os juros da dívida a anunciar a chegada da recessão?
Os juros da dívida alemã a dez anos estão a aproximar-se de zero pela primeira vez desde 2016, quando o fantasma da recessão volta a pairar sobre a economia do euro.
20/02/2019
Edifício histórico em Lisboa reabilitado para habitação. T2 próximo de um milhão
O projeto Fabrik está localizado em plena baixa lisboeta, tratando-se de um edifício do século XVIII.
19/02/2019
O mercado imobiliário da China está em colapso
O mercado imobiliário da China está a dar sinais de recessão, somando-se a uma lista crescente de alertas sobre a economia do país.
19/02/2019
Imobiliário em Palmela cresce à boleia do Alojamento Local
A crise fez parar muitos dos projetos que estavam para nascer em Palmela
19/02/2019
Habitação a aquecer no Seixal – com mais oferta para classe média e de topo
As casas devolutas são o maior problema habitacional do Seixal,
18/02/2019
Habitação vitalícia. O que é e como vai funcionar?
O diploma aprovado pelo Governo vai ainda para consulta pública e pode vir a sofrer alterações, mas sabe-se já quais serão as suas linhas mestras e como vai funcionar. Tire aqui as suas dúvidas.
18/02/2019
Novo sistema de renting de casas desenhado para fundos de investimento
Regime de “arrendamento” vitalício, que foi discutido previamente com grandes investidores imobiliários, é um complemento aos contratos tradicionais.
14/02/2019
Licenciamento para novas casas dispara mais de 40%
Há cinco anos que não se consumia tanto cimento
14/02/2019
‘Leasing’ imobiliário cresce 37,3% e ‘renting’ avança 17,5% em 2018
O Leasing Imobiliário cresceu 37,3% em 2018, para um valor de produção de 1,1 mil milhões de euros, face a 2017 e o ‘renting’ aumentou 17,5% para um valor de produção de 743 mil milhões de euros.
14/02/2019
O Mercado Imobiliário no Algarve
Estará uma bolha imobiliária iminente?
14/02/2019
Investimento em imobiliário comercial na Europa chega ao valor recorde de 312 mil milhões
Espanha e Portugal revelaram aumentos de mais de 50% em comparação com ano anterior (57% e 54% respetivamente). O setor dos escritórios registou a maior atratividade na Europa, com volumes totais de 127 mil milhões de euros.
13/02/2019
Construção de hotel em terreno para revenda dita fim da isenção do IMT
A lei permite que não haja lugar ao pagamento de IMT no momento da compra, caso o imóvel em causa se destine a revenda
13/02/2019
Imobiliário dispara na Margem Sul – continua a ser alternativa a Lisboa?
A Margem Sul do Tejo é, historicamente, a alternativa mais barata à capital, levando quem não pode comprar ou arrendar casa em Lisboa a optar por viver ali.
13/02/2019
Arrendamento: alterações mais significativas introduzidas pela lei 13/2019
A Lei n.º 13/2019 de 2019-02-12 vem alterar vários diplomas com impacto no mercado do arrendamento.
12/02/2019
PORTO E LISBOA DEIXAM CAIR ISENÇÃO DE IMI E IMT NOS IMÓVEIS TURÍSTICOS
Porto e Lisboa vão deixar de atribuir isenções de IMT e de IMI para os prédios de utilidade turística a partir deste ano. Os novos empreendimentos turísticos passam a pagar impostos municipais
11/02/2019
REIT em Portugal: Mais e melhor para todos
O ano de 2019 começou com uma das notícias mais esperadas para o setor imobiliário cotado na Europa: a aprovação por parte do Conselho de Ministros português do regime REIT (Real Estate Investment Trust) em Portugal.
11/02/2019
O regime fiscal (neutro ou quase) das SIGI (“REIT”) portuguesas
Tudo indica que o denominado regime fiscal das SII (como vimos, alegadamente neutro), resultará numa tributação trimestral das SIGI em Imposto do Selo à taxa de 0,0125% sobre o respetivo valor líquido global.
11/02/2019
Imobiliário de luxo: investimento em Portugal abaixo da média europeia
Lisboa, Cascais, Estoril, Loulé (Quinta do Lago), Lagos (São Sebastião e Santa Maria) e o Porto são os locais mais procurados pelos investidores que querem investir em residências luxuosas.
11/02/2019
Brexit “congela” compra de casas dos britânicos no Algarve
No resort Quinta do Lago, na costa algarvia do sul de Portugal, Jamie Robinson está de olho nas reviravoltas das negociações do Brexit a mais de 1.600 quilómetros de distância.
11/02/2019
REITs: será este o elemento que faltava?
Depois de analisado o diploma podemos concluir que as SIGI reúnem as características essenciais dos REITs
11/02/2019
Crescimento de Lisboa chega às periferias
Habitação. Falta de casas a preços suportáveis está a desviar a procura para os arredores da capital, como Amadora, Odivelas, Almada ou Seixal
07/02/2019
Fundos imobiliários lideram retornos em 2018
A recuperação da economia refletiu-se na subida das rendas e na valorização dos preços dos imóveis, o que está a sustentar os desempenhos dos fundos com exposição ao imobiliário. Retornos ascenderam, em 2018, a 3%.
07/02/2019
Imobiliário, o motor que mais está a gerar emprego em Portugal
A taxa de desemprego recuou para 7% em 2018, ano que ficou marcado por um aumento de pessoas empregadas em Portugal.
05/02/2019
Itália prepara-se para vender 1,8 mil milhões em imobiliário para reduzir dívida
As autoridades transalpinas vão mesmo avançar com o plano de alienação de ativos imobiliários com o objetivo de canalizar meios para a redução da dívida pública transalpina.
05/02/2019
Espanhola Temprano vai construir segunda residência de estudantes no Porto
A espanhola Temprano comprou uma segunda propriedade no Porto para construir uma residência de estudantes, a inaugurar em setembro de 2020.
05/02/2019
Ceetrus Portugal reforça mix comercial na Grande Lisboa
Os centros comerciais Alegro Alfragide e Forum Sintra, ativos de propriedade e gestão da Ceetrus Portugal, acabam de ver reforçado o seu mix comercial com a entrada de novas insígnias de diferentes áreas de negócio
04/02/2019
Warren Buffett abre 150 agências imobiliárias em Espanha. Investe 35 milhões
Depois de Londres e Berlim, a Berkshire Hathaway vai entrar no mercado imobiliário espanhol. Pretende abrir 150 agências imobiliárias no país ainda este ano.
04/02/2019
Estado tem carteira de quase 600 imóveis a valer menos de um euro
O Tribunal de Contas (TC) veio tecer duras críticas à atuação do ministério das Finanças e à Direção Geral do Tesouro e Finanças (DGTF), por desconhecerem o património que o Estado possui e por não saberem avaliá-lo devidamente.
03/02/2019
Portugal precisa de 38 mil milhões de euros para recuperar casas devolutas
Há 425 mil habitações vagas que necessitam de ser reabilitadas. O Governo espera que esses fogos permitam baixar os preços das rendas.
03/02/2019
Quantico investiu 150 milhões a reabilitar 13 prédios residenciais
Carlos Vasconcellos, ex-quadro da PT, apostou na reabilitação urbana de luxo em Lisboa, Cascais e Porto, onde diz que há um universo de 25 mil imóveis “premium” por reabilitar.
02/02/2019
Fundo inglês compra edifício em Lisboa por 46,5 milhões de euros
O M & G Real Estate, um fundo inglês, anunciou a aquisição de um edifício em Lisboa, no valor de 46,5 milhões de euros, na Alexandre Herculano 53, um activo de 23.916 m2.
01/02/2019
Fundos de investimento imobiliário com menos 126 milhões de euros sob gestão em dezembro
Em dezembro de 2018, o valor sob gestão dos fundos de investimento imobiliário, dos fundos especiais de investimento imobiliário e dos fundos de gestão de património imobiliário tiveram uma queda nominal de 1,18%.
01/02/2019
INVESCO COMPRA PARQUE LOGÍSTICO EM PORTUGAL PARA O FUNDO ALEMÃO BVK
A Invesco Real Estate acaba de anunciar a sua estreia no mercado logístico português, tendo comprado um parque logístico de 78.000 m² na zona de Lisboa em representação do maior fundo de pensões alemão Bayerische Versorgungskammer (BVK). O valor do investimento não foi divulgado
01/02/2019
PROMOÇÃO RESIDENCIAL CRESCE 28% EM 2018
No ano passado, o investimento na promoção de habitação (construção nova e reabilitação) cresceu 28% face ao ano anterior no número de fogos em carteira. A subida foi de 22% em número de projetos.
31/01/2019
Negócios imobiliários quebraram barreira dos 30 mil milhões em 2018
Números foram apresentados pela consultora imobiliária Jones Lang LaSalle (JLL) através do estudo ‘Market 360º’. Contudo, devido à falta de produto de grande dimensão, o grupo estima que 2019 seja ligeiramente abaixo do ano de 2018, ao nível de investimento.
31/01/2019
Imobiliário. Depois da explosão dos preços nas grandes cidades, aumento vai chegar às periferias
No terceiro trimestre de 2018, os preços das casas aumentaram 8,5% face ao período homólogo, depois de terem subido mais de 11% no trimestre anterior
31/01/2019
“Com ou sem benefícios fiscais, Portugal vai manter-se no mapa do investimento”
Investimento em imobiliário bateu todos os recordes em 2018. No total, foram transacionados 30 mil milhões de euros, o equivalente a 15% do PIB.
31/01/2019
Marcelo promulga diploma para corrigir desequilíbrio no arrendamento
Marcelo lamentou “as numerosas e contínuas alterações a um regime que deveria manifestamente ser mais estável, ademais com disposições transitórias muito complexas”.
31/01/2019
Negócios imobiliários quebraram barreira dos 30 mil milhões em 2018
Números foram apresentados pela consultora imobiliária Jones Lang LaSalle (JLL) através do estudo ‘Market 360º’. Contudo, devido à falta de produto de grande dimensão, o grupo estima que 2019 seja ligeiramente abaixo do ano de 2018, ao nível de investimento.
31/01/2019
Venda de casas vai crescer mais de 10%
Ainda assim, as transações começam a demorar mais tempo a ser realizadas.
30/01/2019
Finanças vão rever coeficientes de localização das casas para o IMI
O efeito não será imediato, mas ao existir uma reavaliação, o IMI poderá descer ou subir.
30/01/2019
Bankinter Portugal lança crédito à habitação com spread de 1%
O Banco passa igualmente a suportar o total dos custos de transferência de Crédito Habitação com taxa variável no banco de origem, sob a forma de reembolso na conta à ordem após a formalização do crédito.
30/01/2019
Banca já só tem 12 casas à venda em Lisboa… e são premium
té na carteira dos bancos quase não há oferta de casas em Lisboa e arredores.
30/01/2019
Transações imobiliárias entre estrangeiros estão a crescer
As transações imobiliárias em Portugal envolvendo apenas estrangeiros estão a aumentar e os cidadãos que mais investem são franceses, brasileiros e britânicos, segundo várias redes imobiliárias consultadas pela Lusa
30/01/2019
Novo Banco aposta forte na venda de crédito malparado e de imóveis
O Novo Banco está a apostar forte na venda de ativos tóxicos e na limpeza do seu balanço, tendo avançado com a venda de uma carteira de mil milhões de euros de crédito malparado (NPL) e 500 milhões de euros em imóveis.
30/01/2019
samesame é o primeiro espaço de co-living criativo de Lisboa
É um alojamento em modo comunidade criativa com serviço de hotelaria, mobiliário, eletrodomésticos, energia e Internet.
29/01/2019
HABITAÇÃO E SERVIÇOS VÃO SURGIR NOS TERRENOS DO METRO DE SETE RIOS
O Metropolitano de Lisboa quer vender os seus terrenos em Sete Rios. Aqui, a autarquia quer que seja construída habitação, serviços e turismo, além da nova gare rodoviária da cidade
28/01/2019
Crescimento das rendas de habitação desce para 1,3% no terceiro trimestre de 2018
O ritmo de crescimento trimestral das rendas de habitação em Portugal continental desceu para 1,3% durante o terceiro trimestre de 2018, sendo “o registo mais baixo desde a segunda metade de 2017”, segundo dados da Confidencial Imobiliário hoje divulgados.
28/01/2019
Lisboa precisa de 10 mil novas casas por ano
Os anos passam e a frase “faltam casas em Lisboa” continua a fazer eco. As classes média e média baixa vão sendo, de resto, “empurradas” para a periferia da capital, porque a oferta continua a não ser suficiente para colmatar a elevada procura.
27/01/2019
Casas à venda atingem valor histórico no Porto
Nunca foi tão caro comprar uma casa no Porto.
25/01/2019
Plataforma imobiliária baseada em blockchain recebe financiamento de US$ 3,1 milhões
A plataforma imobiliária RealBlocks, baseada em blockchain, fechou com sucesso uma rodada de seed funding
23/01/2019
Crescimento do imobiliário agrava desigualdades
Barómetro sobre as Crises diz que mercado está a atravessar um momento sem precedentes históricos, com os preços da habitação a crescerem ininterruptamente e substancialmente acima da evolução salarial
23/01/2019
“Há imensas oportunidades na criação de produto imobiliário”
No início de cada ano semeiam-se previsões, e as de Francisco Horta e Costa, diretor-geral da CBRE Portugal, são otimistas.
23/01/2019
CBRE: MENOS ESCRITÓRIOS, MAIS PROMOÇÃO, TERRENOS E IMÓVEIS PARA REABILITAÇÃO
Aposta no investimento, menos absorção de escritórios, valorização do comércio de rua, mais procura de espaços logísticos e uma maior aposta na habitação para arrendamento são os principais pontos que irão dinamizar o mercado durante 2019.
23/01/2019
JPS GROUP E REALSECURE UNEM-SE PARA GARANTIR VALOR DE INVESTIMENTO
A promotora JPS Group associou-se à RealSecure para garantir aos seus compradores o valor investido na compra dos imóveis residenciais, mitigando os riscos deste tipo de investimento.
22/01/2019
INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DEVERÁ ATINGIR OS €2.500M EM 2019
O ano ainda mal começou, e a CBRE já tem em mãos um conjunto de negócios de investimento que ronda os 500 milhões de euros.
22/01/2019
Oferta de casas novas vai aumentar em Lisboa e preços devem descer
O mercado de imobiliário para habitação terá movimentado 25 mil milhões de euros no ano passado, segundo estimativas da consultora imobiliária CBRE divulgadas esta segunda-feira.
22/01/2019
Mais de um terço do crédito à habitação a taxa fixa
Foram emprestados, nos primeiros onze meses do ano passado, mais de três mil milhões de euros de crédito a taxa fixa, segundo os dados do Banco de Portugal.
21/01/2019
As grandes obras estão de volta
Maioria é de escritórios e habitação nova, mas há hospitais, casas para estudantes e até projetos públicos
21/01/2019
CGD duplica prazo da taxa fixa para 30 anos
A CGD foi o último banco a alterar a sua oferta na modalidade de taxa fixa do crédito à habitação.
21/01/2019
Foram vendidas 500 casas por dia em 2018
Há pelo menos dez anos que não eram vendidas tantas casas em Portugal.
21/01/2019
Portugal continua no grupo de países da UE com subidas mais fortes nos preços das casas
Os preços das casas em Portugal aumentaram 8,5% no terceiro trimestre de 2018 face ao mesmo período do ano passado. Veja as variações em todos os países europeus, de acordo com os dados do Eurostat.
21/01/2019
Preço das casas em Lisboa aumenta mais de 10% no 3º trimestre. Mas é o Porto que lidera subidas
A cidade do Porto foi a que registou a maior subida dos preços das casas no terceiro trimestre.
20/01/2019
Quais foram os maiores negócios em 2018 no imobiliário comercial?
2018 foi um ano de recordes para o imobiliário comercial. O volume de transações ficou em cerca de 3 mil milhões de euros. Veja os cinco maiores negócios.
19/01/2019
Habitat Invest faz 500 casas em Lisboa, Estoril e Cascais
A maior parte ainda tem preços de luxo, mas há já dois projetos para a classe média, um segmento que a promotora quer explorar daqui para a frente.
19/01/2019
Mercado imobiliário não vai abrandar mas sim normalizar
O que se passará, em 2019, é uma tendência para a normalização do mercado, através da suavização do crescimento do preço por m2 em zonas secundárias e a paragem de crescimento, ou correção, em ligeira baixa, de alguns dos preços em zonas prime que ultrapassaram o razoável e o que podemos aceitar, na ótica de padrões elementares de equilíbrio de mercado”.
18/01/2019
Juros do crédito à habitação em Portugal em máximos de mais de dois anos
Desde agosto de 2016 que não se registavam juros tão elevados para comprar casa.
18/01/2019
Rendas de escritórios em Lisboa e Porto devem estabilizar este ano
As rendas de escritórios no segmento “prime” em Lisboa deverão manter-se estáveis este ano, enquanto no Porto poderá ocorrer um aumento muito ligeiro nos preços.
18/01/2019
Imobiliário comercial: investimento nacional vale apenas cerca de 6% do total
O investimento em imobiliário não fala português. Dos cerca de 3.000 milhões de euros apenas 160 milhões são nacionais.
18/01/2019
Espanhola Merlin compra edifícios no Parque das Nações por 112 milhões
A espanhola Merlin Properties comprou os edifícios Art’s Business Center e Torre Fernão de Magalhães (TFM), no Parque das Nações, em Lisboa, por 112,2 milhões de euros.
18/01/2019
Os negócios que podem agitar o mercado imobiliário em 2019
A venda de centros comerciais, principalmente no início do ano, mas, sobretudo, o segmento de escritórios deverão ser protagonistas em 2019.
18/01/2019
Preços das casas em Portugal com a 4.ª maior travagem da UE no terceiro trimestre
Os preços das casas em Portugal continuam a ser dos que mais sobem em termos percentuais, mas a subida travou no terceiro trimestre do ano passado.
18/01/2019
Estado leva quase metade do valor de uma casa em impostos
Ao fim de 50 anos, os impostos cobrados pelo Estado sobre uma habitação representam quase metade do seu custo inicial.
17/01/2019
Fundbox: “No sector Imobiliário, sem dúvida que o mercado e a continuidade da procura são a nossa maior preocupação”
Nesta minha abordagem, darei maior foco ao confronto EUA e China, nas prioridades das suas administrações, balanceadas entre a arte da negociação e a disputa competitiva.
16/01/2019
Recorde de compra de habitação por estrangeiros na Turquia
De acordo com os dados divulgados, 5.298 foram vendidos no primeiro trimestre, 6.518 no segundo trimestre, 12.339 no terceiro trimestre e 15.508 no quarto trimestre de 2018.
16/01/2019
Predibisa colocou mais de 42.000 m2 de escritórios no Grande Porto em 2018
A consultora imobiliária Predibisa Corporate, especializada no norte do país, foi responsável pela colocação de 42.605 metros quadrados (m2) de escritórios no Grande Porto em 2018.
15/01/2019
Rendas aumentam 1,15% em 2019: um guia imperdível para senhorios e inquilinos
O INE (Instituto Nacional de Estatística) informou que o coeficiente de atualização anual das rendas deverá aumentar 1,15%.
15/01/2019
IMOBILIÁRIO PODE TER REPRESENTADO 15% DO PIB EM 2018
Os dados não estão ainda fechados, mas a APPII calcula que, no ano passado, tenham sido investidos cerca de 30.000 milhões de euros no imobiliário nacional, sendo que mais de 20.000 milhões dizem respeito ao mercado residencial.
15/01/2019
Ocupação de escritórios supera os 200.000 m2 em 2018
No ano passado, foram colocados 201.985 m² no mercado de escritórios de Lisboa, o que confirma a recuperação do setor, que retoma assim a níveis de ocupação idênticos aos anos de 2007 e 2008.
15/01/2019
Fitch: Poder para comprar casa em Portugal deve piorar nos próximos dois anos
A agência de notação financeira Fitch antecipa que o poder para comprar casa em Portugal vai agravar-se apenas moderadamente nos próximos dois anos, de acordo com um relatório divulgado esta terça-feira.
14/01/2019
Banca vende €5 mil milhões de imóveis e créditos tóxicos
Negócio. Nos portefólios vendidos há todo o tipo de ativos, desde casas, escritórios ou armazéns. Uns já foram entregues e outros estão por executar
11/01/2019
Senhorios já podem beneficiar da redução da taxa de IRS consoante duração dos contratos
Os senhorios podem já aceder a benefícios fiscais, com a redução da atual taxa de IRS sobre rendimentos prediais. A lei destina-se aos contratos de 2 a 5 anos.
11/01/2019
Fim dos vistos gold com chumbo anunciado por PS, PSD e CDS
O BE defendeu esta quinta-feira, no Parlamento, o fim dos vistos gold, uma “ferramenta de especulação imobiliária” através da qual Portugal “vende direitos de cidadania”, mas o projeto de lei vai ser chumbado por PSD, PS e CDS-PP.
11/01/2019
Aprovada a lei que regula novas sociedades de investimento e gestão imobiliária
Instrumento prometido desde 2015 pode ser útil para a dinamização do mercado de arrendamento habitacional.
10/01/2019
Bankinter descarta bolha no imobiliário. Mas avisa que preços têm de abrandar
O banco espanhol estima uma desaceleração na subida dos preços das casas nos próximos dois anos.
10/01/2019
Investimento chinês cai 11,3% em 2018 para 271,6 milhões de euros
O investimento chinês obtido através dos vistos gold caiu 11,3% em 2018, face a 2017, para 271,6 milhões de euros, no ano em que o Vietname substituiu a Rússia no top 5 de verbas captadas por nacionalidades.
09/01/2019
Porto atrai cada vez mais investidores e expetativas para 2019 estão em alta
“O produto Porto, por mérito próprio, consegue atrair investimento, turistas, empresas e residentes estáveis”.
08/01/2019
Novos projetos de construção vão revolucionar preços das casas
Este aumento da oferta vai levar a uma descida de preços e obrigar os proprietários de casas usadas a praticar valores menos inflacionados
08/01/2019
Lisboa assume a liderança de ranking de investimento imobiliário na Europa
Portugal está definitivamente no centro das atenções da Europa quando o assunto é mercado imobiliário.
08/01/2019
O que vai acontecer ao seu crédito da casa em 2019?
À semelhança do que já começou a acontecer em 2018, as prestações do crédito à habitação deverão continuar a subir este ano. Já quem quiser pedir financiamento deverá ter acesso a uma oferta mais barata.
08/01/2019
ESCRITÓRIOS E HOTÉIS SERÃO OS MAIS ATRATIVOS EM 2019
«Em 2019, o mercado deverá continuar bastante ativo, já que Portugal continua no radar das multinacionais e dos investidores internacionais, que devem continuar a apostar no nosso país», acredita Francisco Horta e Costa, diretor geral da CBRE, que antecipa um forte investimento no setor dos escritórios e na hotelaria
07/01/2019
Imobiliária espanhola faz 240 casas no Parque das Nações
Projeto fica em frente ao hospital CUF Descobertas e representa um investimento de €100 milhões
07/01/2019
Casas. Preços vão baixar já este ano
O ano passado ficou marcado pelo recorde de vendas, mas também pelos preços especulativos. Responsáveis do setor acreditam que, durante 2019, os valores vão ser ajustados e passam a ser mais realistas.
07/01/2019
LX PARTNERS ENTRA NO CAPITAL DA SMART STUDIOS
A portuguesa Smart Studios abriu o capital à Lx Partners no final de 2018. A ideia é «dar continuidade ao crescimento no segmento do student housing e co-living».
07/01/2019
Investoc avança com novos hotéis
Depois da abertura do Inspira Santa Marta, em 2010, a Investoc vai agora apostar nas zonas de santos e Alfama com a abertura de duas novas unidades hoteleiras de 3 e 5 estrelas, respetivamente
07/01/2019
Um quarteirão por 17 milhões vai ajudar Marvila a renascer
Bairro ainda tem os preços de habitação mais baixos de Lisboa. Ateliê de Frederico Valsassina vai desenhar o projeto numa área de 16 mil m2.
07/01/2019
Vistos Gold: Investimento atinge 838 milhões de euros em 2018, quase ao mesmo nível de 2017
O investimento captado através dos vistos ‘gold’ atingiu os 838 milhões de euros em 2018, menos 0,6% do que o registado no ano anterior, de acordo com os dados do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF) hoje divulgados.
04/01/2019
Malparado diminui em Portugal. Empréstimos para habitação caem 269 milhões no terceiro trimestre
Foi nos empréstimos para habitação que a redução do malparado foi mais expressiva. “Stock de NPL diminuiu 269 milhões [5%] no terceiro trimestre” de 2018, segundo o Banco de Portugal.
04/01/2019
Preço das casas sobe 6,6% em Portugal no último trimestre de 2018
O mercado imobiliário nacional fechou o ano de 2018 em alta. E para comprar casa no país é cada vez preciso “abrir mais os cordões à bolsa”.
04/01/2019
PORTUGAL VAI TER 170 NOVOS HOTÉIS ATÉ 2023
Durante os próximos cinco anos, estão previstos 170 novos projectos hoteleiros, num total de 15 mil novos quartos
03/01/2019
Banca ainda tem de “limpar” 30 mil milhões de euros de malparado
Desde o máximo histórico já se libertaram de 19,2 mil milhões de euros de ativos tóxicos. Ainda assim, ainda têm de resolver mais de 30 mil milhões.
03/01/2019
Consultora calcula que o mercado imobiliário comercial cresceu 74% em 2018
Mais de 90% dos investidores no segmento de escritórios foram estrangeiros, na habitação caem para 45%.
03/01/2019
Avaliação bancária de casas está a subir há 20 meses consecutivos
Segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE), o valor está a subir há 20 meses seguidos – desde abril de 2017 – e encontra-se em máximos de 2008.
03/01/2019
REIT e carteiras de malparado da banca prometem animar imobiliário este ano
Boas notícias para o setor do imobiliário em 2019.
03/01/2019
Novos contratos de arrendamento já podem ter IRS mais baixo
Contratos a mais de dois anos já vão pagar menos.
03/01/2019
Novembro trouxe um novo fundo fechado ao mercado imobiliário
Os FEII recuaram 2,1% no valor que gerem para os 2.461,3 milhões de euros, enquanto que os FUNGEPI decresceram 0,4% para os 445,8 milhões de euros.
02/01/2019
RENDAS DE CASAS REABILITADAS COM IRS DE 5% SEM LIMITE TEMPORAL
Não há limite temporal para o benefício de uma taxa de IRS de 5% sobre os rendimentos de rendas de habitações alvo de reabilitação urbana, considera a AT numa informação vinculativa agora publicada
02/01/2019
Duas novas agências imobiliárias criadas por dia em Portugal
Portugal viu nascer 1492 novas agências de mediação imobiliária entre 1 de janeiro e 31 de outubro. O número representa uma média de duas aberturas por dia.