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    Os desafios do investimento em built to rent0

    O mercado BTR na Europa O investimento institucional em habitação multifamiliar de arrendamento (também conhecido como ‘built-to-rent’ – BTR) teve uma expansão notável na Europa nos últimos dez anos passando de 11% do total do investimento imobiliário anual em 2011 para 23% em 2020 de acordo com a UBS(1). Em 2020 o BTR foi, de

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  • Investimento imobiliário na Alemanha caiu 14%

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    O investimento imobiliário na Alemanha caiu 14% durante o ano de 2020. Dados da consultora Savills apontam para uma quebra na ordem dos 14% no investimento imobiliário neste país, totalizando € 78,6 mil milhões. Quer conhecer melhor o mercado imobiliário alemão? Apesar da quebra, os números mostram que a Alemanha sentiu menos o impacto da

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  • A acessibilidade na habitação não se atinge por decreto

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    Nos últimos anos temos sido agraciados com um conjunto alargado de políticas públicas na habitação. Pouco ou nada melhorou. Já era tempo de se entender que a acessibilidade na habitação não se atinge por decreto. Recentemente, a Exma Sra. Secretária de Estado da Habitação, Marina Gonçalves, deu uma entrevista a um importante jornal de economia

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  • As inseguranças e os perigos no direito imobiliário

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    Antes da pandemia de COVID 19 a nossa realidade já era má, quer em termos gerais, quer na especificidade que nos preocupa: o enquadramento jurídico, legal e funcional da actividade imobiliária. Perigos já os corríamos no direito imobiliário em Portugal. No entanto, quando a pandemia acabar, tudo indica será pior, e devemos estar preparados, pelo

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  • Atualização das Rendas

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    A atualização das rendas em Portugal, salvo disposto em contrário, é efetuada anualmente por via de um coeficiente previamente anunciado. Esse coeficiente está normalmente indexado à taxa de inflação. O Instituto Nacional de Estatística (INE) publicou, no dia 31 de agosto, a “Estimativa Rápida” do Índice de Preços no Consumidor (IPC). Na informação à comunicação

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  • Regime de moratória em rendas não-habitacionais

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    Alterações relevantes no pagamento de rendas No âmbito da pandemia da doença por COVID-19 e no seguimento do regime excepcional posto em marcha pelo Governo durante o estado de emergência, no passado dia 20 de Agosto foi publicada a Lei n.º 45/2020, a qual procede à segunda alteração à Lei n.º 4-C/2020, de 6 de

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  • Catalisador de oportunidades de ‘living’

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    O conceito de ‘living’ Os ativos imobiliários que integram a categoria de ‘living’ referem-se aos ativos de arrendamento que no seu conjunto, providenciam alojamento para todas as fases da vida, o que inclui residências de estudantes, residencial de arrendamento (multifamily, co-living), residências sénior e residências assistidas. Os projetos no setor ‘living’ têm um modelo de

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  • Mercado imobiliário procura regressar à normalidade

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    O mercado imobiliário nacional procura agora regressar à normalidade, após o fim do Estado de Emergência e do período obrigatório de confinamento. O inquérito realizado à mediação imobiliária que contou com mais de 300 respostas, mostra que quer vendedores, como compradores, estão a regressar gradualmente ao mercado. Se este regresso se vai concretizar em transacções,

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