• Investimento imobiliário na Alemanha caiu 14%

    Investimento imobiliário na Alemanha caiu 14%0

    O investimento imobiliário na Alemanha caiu 14% durante o ano de 2020. Dados da consultora Savills apontam para uma quebra na ordem dos 14% no investimento imobiliário neste país, totalizando € 78,6 mil milhões. Quer conhecer melhor o mercado imobiliário alemão? Apesar da quebra, os números mostram que a Alemanha sentiu menos o impacto da

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  • A acessibilidade na habitação não se atinge por decreto

    A acessibilidade na habitação não se atinge por decreto0

    Nos últimos anos temos sido agraciados com um conjunto alargado de políticas públicas na habitação. Pouco ou nada melhorou. Já era tempo de se entender que a acessibilidade na habitação não se atinge por decreto. Recentemente, a Exma Sra. Secretária de Estado da Habitação, Marina Gonçalves, deu uma entrevista a um importante jornal de economia

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  • As inseguranças e os perigos no direito imobiliário

    As inseguranças e os perigos no direito imobiliário0

    Antes da pandemia de COVID 19 a nossa realidade já era má, quer em termos gerais, quer na especificidade que nos preocupa: o enquadramento jurídico, legal e funcional da actividade imobiliária. Perigos já os corríamos no direito imobiliário em Portugal. No entanto, quando a pandemia acabar, tudo indica será pior, e devemos estar preparados, pelo

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  • Trabalho remoto e os efeitos nos centros urbanos

    Trabalho remoto e os efeitos nos centros urbanos0

    Os problemas de saúde pública criaram ao longo da história oportunidades de repensar modelos de urbanização e introduzir elementos de inovação e mudança que moldaram a cidade contemporânea. O período de pandemia e a consequente adoção de um regime de trabalho misto poderá representar um momento similar com impacto a longo prazo no modo como

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  • Ocupação de escritórios caiu a pique

    Ocupação de escritórios caiu a pique0

    A ocupação de escritórios caiu a pique em 2020. Segundo dados da JLL, a absorção total de escritórios na Europa foi de 8,2 milhões de m2, um valor que ficou 41% abaixo do registado em 2019. É necessário voltar ao ano de 2002 para encontrarmos registos semelhantes. Desta forma, a vacancy rate na Europa aumentou

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  • Arrendamento: aprender com Berlim

    Arrendamento: aprender com Berlim0

    Berlim sempre foi uma cidade de arrendamento de casas. Sempre até provavelmente agora. Após a introdução de um pacote legislativo – o Mietendeckel – que impôs um cap nas rendas, o mercado mudou. O que podemos aprender com a experiência de Berlim? A cidade alemã de Berlim sempre foi uma cidade de arrendatários. Normalmente com

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  • Venda de casas abranda no 3º trimestre

    Venda de casas abranda no 3º trimestre0

    A venda de casas em Portugal abranda no 3º trimestre. Dados do inquérito lançado por Out of the Box – Real Estate & Finance ao sector da mediação imobiliária em Portugal, mostram um forte aumento da procura entre Maio e Junho, com alguma retração da parte dos compradores entre Julho e Setembro. O mercado imobiliário

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  • Atualização das Rendas

    Atualização das Rendas0

    A atualização das rendas em Portugal, salvo disposto em contrário, é efetuada anualmente por via de um coeficiente previamente anunciado. Esse coeficiente está normalmente indexado à taxa de inflação. O Instituto Nacional de Estatística (INE) publicou, no dia 31 de agosto, a “Estimativa Rápida” do Índice de Preços no Consumidor (IPC). Na informação à comunicação

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  • Regime de moratória em rendas não-habitacionais

    Regime de moratória em rendas não-habitacionais0

    Alterações relevantes no pagamento de rendas No âmbito da pandemia da doença por COVID-19 e no seguimento do regime excepcional posto em marcha pelo Governo durante o estado de emergência, no passado dia 20 de Agosto foi publicada a Lei n.º 45/2020, a qual procede à segunda alteração à Lei n.º 4-C/2020, de 6 de

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  • Catalisador de oportunidades de ‘living’

    Catalisador de oportunidades de ‘living’0

    O conceito de ‘living’ Os ativos imobiliários que integram a categoria de ‘living’ referem-se aos ativos de arrendamento que no seu conjunto, providenciam alojamento para todas as fases da vida, o que inclui residências de estudantes, residencial de arrendamento (multifamily, co-living), residências sénior e residências assistidas. Os projetos no setor ‘living’ têm um modelo de

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  • Mercado imobiliário procura regressar à normalidade

    Mercado imobiliário procura regressar à normalidade0

    O mercado imobiliário nacional procura agora regressar à normalidade, após o fim do Estado de Emergência e do período obrigatório de confinamento. O inquérito realizado à mediação imobiliária que contou com mais de 300 respostas, mostra que quer vendedores, como compradores, estão a regressar gradualmente ao mercado. Se este regresso se vai concretizar em transacções,

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  • Investidores em imobiliário adequam estratégias de investimento

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    Em plena pandemia Covid, os maiores investidores em imobiliário adequam agora as suas estratégias de investimento. No entretanto, ficam em pausa relativamente a novos investimentos, enquanto não ficar claro o impacto na rentabilidade de valor dos activos sob gestão. Na realidade, nos últimos 18 meses, os investidores aumentaram a sua exposição ao imobiliário ou, no

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