Afinal, o que se passa com a oferta de arrendamento? Muito se tem falado, recentemente, sobre um aumento da oferta de casas para arrendamento. E tanto se tem falado da falta de oferta no mercado e pela falta de alcance das medidas tomadas pelo anterior Governo. Talvez por isso, a notícia sobre o aumento na
LER MAISControlar rendas ou baixar impostos no arrendamento? Que efeitos podem produzir tais medidas? Serão benéficas para tornar o arrendamento habitacional mais acessível? O controlo de rendas O assunto não é novo. O controlo de rendas é visto como um mecanismo que possibilita a queda das rendas ou, no limite, uma não subida das mesmas. Por
LER MAISLisboa é a cidade onde as rendas mais valorizam. Segundo um research da Savills, que monitorizou 30 cidades em todo o Mundo, Lisboa aparece como a cidade onde as rendas mais valorizam durante o primeiro semestre de 2023. Em média, do conjunto das cidades analisadas, as rendas subiram 2,6% durante os primeiros 6 meses do
LER MAISNo mercado imobiliário no geral, e no da mediação em específico, todos falam da potencial mudança de mercado do vendedor para o comprador. Esta última década temos vivido num ciclo de mercado expansionista, mas tendo em conta os vários impactos globais negativos dos últimos 2 anos, há muitos que defendem que potencialmente vamos iniciar a
LER MAISIntrodução O atual contexto internacional de conflito na Ucrânia e as restrições originadas pela pandemia COVID-19 têm levado a um aumento dos custos da energia e matérias-primas, e à disrupção das cadeias de fornecimento de materiais de construção. Estes fatores têm contribuído para a perda do poder de compra dos consumidores, aumento dos custos de
LER MAISO investimento institucional em habitação continua a bater recordes. Nos primeiros 9 meses de 2021, foram investidos 42 mil milhões de euros no segmento residencial na Europa. Dados recentemente publicados pela AEW mostram que em 2021 se verificaram operações de grande volume que levam a que o investimento institucional em habitação continue a bater recordes.
LER MAISAs yields na habitação no Porto estão com forte quebra. Da análise dos dados trimestrais INE, relativos às rendas e preços medianos na habitação, é possível concluir que as yields na habitação no Portugal estão com forte quebra, tendo caído para 4,5% no final do 1º trimestre de 2021. Leia também “Yields na habitação em
LER MAISO mercado BTR na Europa O investimento institucional em habitação multifamiliar de arrendamento (também conhecido como ‘built-to-rent’ – BTR) teve uma expansão notável na Europa nos últimos dez anos passando de 11% do total do investimento imobiliário anual em 2011 para 23% em 2020 de acordo com a UBS(1). Em 2020 o BTR foi, de
LER MAISOs problemas de saúde pública criaram ao longo da história oportunidades de repensar modelos de urbanização e introduzir elementos de inovação e mudança que moldaram a cidade contemporânea. O período de pandemia e a consequente adoção de um regime de trabalho misto poderá representar um momento similar com impacto a longo prazo no modo como
LER MAISA atualização das rendas em Portugal, salvo disposto em contrário, é efetuada anualmente por via de um coeficiente previamente anunciado. Esse coeficiente está normalmente indexado à taxa de inflação. O Instituto Nacional de Estatística (INE) publicou, no dia 31 de agosto, a “Estimativa Rápida” do Índice de Preços no Consumidor (IPC). Na informação à comunicação
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