• Investimento imobiliário caiu 27%

    Investimento imobiliário caiu 27%0

    O investimento imobiliário na Europa caiu 27% em 2020, face ao ano anterior. Dados recentemente publicados pela Real Capital Analytics mostram um último trimestre muito fraco com uma quebra nesse período de 44%. A actividade de investimento em commercial real estate enfrentou um período bastante desafiante. O investimento imobiliário neste tipo de activos caiu 27%

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  • Investimento imobiliário na Europa deverá cair 14%

    Investimento imobiliário na Europa deverá cair 14%0

    O investimento imobiliário na Europa deverá cair 14% até final deste ano, segundo dados da Colliers International. De acordo com a Consultora, não havendo mais nenhuma surpresa até final de 2020, o último trimestre deverá contar com cerca de € 100 mil milhões em negócios de imóveis comerciais, levando o ano a fechar com um

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  • Mal-parado aumenta no imobiliário

    Mal-parado aumenta no imobiliário0

    O crédito imobiliário mal-parado no mercado norte-americano, relacionado com commercial real estate, aumenta em 2020. Segundo dados da Trepp, o mal-parado triplicou em três meses, atingindo o pico registado no ano de 2012. O segmento mais atingido foi o da hotelaria. Com o confinamento obrigatório, a indústria hoteleira viu as suas taxas de ocupação afundar.

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  • Investimentos imobiliários cancelados aumentaram

    Investimentos imobiliários cancelados aumentaram0

    Os investimentos imobiliários cancelados, com perda inclusive de sinal, aumentaram nos últimos meses. O número de transações imobiliárias canceladas por causa da pandemia do Covid-19 tem aumentado, face a períodos idênticos em anos anteriores. Segundo dados da Real Capital Analytics, as transações canceladas em commercial real estate subiram em Abril e Maio. Nos Estados Unidos,

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  • O Investimento Imobiliário em Portugal e no Mundo2

    Deixo-vos hoje o mais recente artigo que escrevi para a Revista Imobiliária. Enjoy! — Uma Retrospectiva O ano de 2009 foi um ano de enorme escassez de capitais investidos no mercado imobiliário em todo o Mundo. Portugal, naturalmente, não fugiu à regra. Antes de nos debruçarmos sobre o ano que passou e o corrente, há

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  • A Dívida Pública e o Imobiliário6

    Que relação existirá entre as yields da dívida pública e as yields do mercado imobiliário? A semana passada, a CB Richard Ellis emitiu um comunicado referindo um estudo realizado sobre esta temática. De acordo com esse comunicado, referia-se que «A relação histórica entre o pricing dos mercados imobiliários e o das Obrigações do Tesouro é

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  • O Estado do Commercial Real Estate – III0

    O vídeo que vos deixo hoje, de muito curta duração, parece-me importante porque vai directo ao assunto. Hoje, mesmo com sinais de alguma recuperação, os Estados Unidos enfrentam um grave problema com o sector do commercial real estate. Espera-se que os defaults nos empréstimos neste sector atinjam 5,4%% em 2011, prejudicando naturalmente os bancos financiadores.

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  • O Mercado de Habitação nos EUA – II0

    Deixo-vos hoje um gráfico interessante, que nos mostra um forte decréscimo na percentagem de norte-americanos que são proprietários de habitação. Por todas as razões que se conhecem, esta descida era perfeitamente expectável. No entanto, sobrepondo este gráfico com o do S&P Case-Shiller encontramos aqui algumas diferenças que vale a pena frisar. Enquanto que o número

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