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    Os preços na habitação no Porto tendem para uma estabilização. Analisando os dados disponíveis na plataforma da Casafari, os preços de venda de apartamentos no Porto aparentam tender para uma estabilização. Entre o início de 2023 e Fevereiro de 2024, os preços médios dos apartamentos novos no Porto subiram pouco mais de 3%, enquanto que

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    Muito se tem se tem falado sobre a escassez na oferta de habitação e o enorme deficit que tem sido gerado na construção em Portugal. Sobre este tema, procurei analisar o mercado residencial na Suécia e estabelecer termos de comparação com o Português. O Caso da Suécia O mercado de residencial da Suécia foi, desde

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    Muito se tem falado do PRR nos últimos tempos em Portugal, e da importância da sua aplicação para a melhoria na acessibilidade na habitação. Será o PRR a solução para a habitação em Portugal? Segundo consta do site do PRR, «o Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) é um programa de aplicação nacional, com um

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    Gaff é calão inglês para casa. Literalmente, parece gafe em português. Habitação (Gaffs) para todos ou apenas um conjunto de gafes? Recentemente li um livro intitulado “Gaffs”, de Rory Hearne. O termo “Gaffs” é calão inglês que significa casa. Mas ao ler o livro, fiquei na dúvida se o autor se referia efetivamente a casas

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    Não é novidade que a nova oferta que tem surgido no mercado residencial português é insuficiente para responder às atuais necessidades da procura e que, a manter-se o atual ritmo de lançamentos, este desencontro está longe de ser resolvido. E a verdade é que esta continua a ser a principal razão a explicar o abrandamento

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  • O crédito e a acessibilidade na habitação

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    Já muito escrevi aqui sobre acessibilidade na habitação, bem como sobre o efeito do crédito no mercado. No artigo de hoje, pretendo fazer referência ao Boletim Económico de Outubro do Banco de Portugal. No mesmo, são apresentadas algumas medidas de acessibilidade na habitação, nomeadamente via crédito. O documento conclui que durante o período de 2016

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    O mais recente relatório da Comissão Europeia mostra um mercado residencial que arrefece na Europa. No final de 2022, a maioria dos estados membros registava já pequenas quebras nos preços das casas, tendência que se manteve durante 2023. Durante o 2º trimestre do presente ano, o índice de preços na habitação caiu 1,7% em termos

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    Num artigo que escrevi para o Doutor Finanças, falei sobre o problema da oferta no mercado de arrendamento, e como essa escassez de oferta está a contribuir para uma acentuada subida das rendas. As rendas medianas nos novos contratos de arrendamento subiram 32% em 3 anos e meio, e encontram-se 145% acima do valor médio

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  • Vendem-se cada vez menos casas

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    Vendem-se cada vez menos casas em Portugal. Os dados agora divulgados pelo INE mostram que o número de casas vendidas em Portugal encontra-se em queda desde final de 2021. São praticamente 18 meses consecutivos em que se vendem cada vez menos casas. Nos primeiros 6 meses do ano foram transaccionadas 68.117 casas em Portugal, 22%

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    Num mercado pautado por uma escassez de oferta e uma enorme pressão na procura, onde os preços não param de subir, encontrar uma casa que caiba no nosso orçamento é tarefa cada vez mais hercúlea. Por isso mesmo, é cada vez mais frequente termos um familiar, amigo ou conhecido que nos pede ajuda ou dicas

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    Terminou na passada 6ª feira o período de consulta pública do programa “Mais Habitação”. É agora tempo de reflexão. Os rendimentos das famílias não estão a acompanhar a inflação, as taxas de juro estão a subir de forma rápida e persistente, e as rendas estão também elevadas, num contexto em que há uma efetiva falta

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