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    Recentemente, pediram-me uma opinião sobre um conjunto de plataformas de crowdfunding, incluindo no imobiliário, que estão a actuar em Portugal, tanto no segmento do crédito como no capital próprio. Algumas destas plataformas são internacionais e, como tal, também permitem investimento noutras geografias. Reconheço que o crowdfunding tem vindo a revolucionar a forma como diversos negócios,

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    “O imóvel é financiado?”. Esta é provavelmente a pergunta mais repetida pelo cidadão brasileiro à procura de imóvel e que acaba de chegar perto dum Broker. No Brasil, a entidade vendedora do imóvel é normalmente uma empresa Incorporadora que pode ou não assumir a construção do empreendimento e ser ou não proprietária do terreno onde

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  • Reabilitar para Arrendar – vale a pena?0

    Tem sido notícia nos últimos tempos o programa “Reabilitar para Arrendar” que o Governo Português legislou com vista ao fomento da reabilitação urbana em Portugal. Em traços largos, este programa permite a reabilitação do edificado para arrendamento habitacional de: – Imóveis com mais de 30 anos;– Preferencialmente localizados em Zonas de Reabilitação Urbana;– Com um

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  • O BCE e o imobiliário0

    Vou procurar ser o mais simplista possível na minha abordagem para que todos consigam entender os efeitos da recentemente anunciada política de Quantitative Easing (QE) da parte do Banco Central Europeu (BCE). O que é isto de Quantitative Easing? Uma política de QE refere-se a uma injecção massiva de dinheiro novo, fresco, na economia. Isto

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  • Tendências das Finanças Imobiliárias0

    Deixo-vos hoje uma breve entrevista com Matthew Cutts, da EC Harris, que nos fala sobre as tendências para 2013 na área das Finanças Imobiliárias, fruto de um estudo realizado pela empresa, intitulado European Property Finance Trends. Em suma, podemos esperar: Menor actividade de financiamento imobiliário; Muito menor exportação de financiamentos imobiliários, concentração nos mercados domésticos;

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    Retirei esta imagem do facebook, de uma empresa de mediação imobiliária, a promover a compra de habitação em detrimento do arrendamento, devido à vantagem de se poder ter 100% de financiamento. Não tenho a intenção de criticar ninguém pessoalmente, este meu post é meramente pedagógico, no sentido de, mais uma vez, voltar a explicar os

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