habitação
- Home
- habitação
O efeito de alastramento: porque sobem tanto os preços das casas nos mercados mais pequenos?0
- Mercado Imobiliário
- 22 de Outubro, 2026
A valorização da habitação não depende apenas das condições económicas locais. Os preços de um mercado podem influenciar os de outros mercados, mesmo quando estes apresentam características muito diferentes. E, quando falamos de mercados pequenos e pouco líquidos, este fenómeno pode ajudar a explicar algumas variações expressivas nos preços da habitação. Porque razão aumentam tanto
LER MAIS
Lisboa entra no ranking de risco de bolha imobiliária0
- Mercado Imobiliário
- 24 de Setembro, 2026
Lisboa passa a integrar o UBS Global Real Estate Bubble Index e entra diretamente para o grupo de cidades com risco elevado de bolha imobiliária. Na edição de 2026, a capital portuguesa ocupa o 7º lugar entre os 23 mercados analisados, com uma pontuação de 1,04. Nos últimos anos, fui acompanhando este relatório sem encontrar
LER MAIS
O Mercado da Habitação em Portugal em 2026: novo Research da Out of the Box0
- Mercado Imobiliário
- 9 de Julho, 2026
Nova Zelândia: quando o imobiliário deixa de puxar pela economia1
- Mercados Internacionais
- 16 de Junho, 2026
Durante anos, a Nova Zelândia foi apresentada como um dos casos mais extremos de valorização imobiliária do mundo desenvolvido. Entre 2020 e 2021, os preços das casas dispararam cerca de 40%, impulsionados por taxas de juro historicamente baixas, forte expansão do crédito, estímulos pós-pandemia e uma perceção generalizada de que o imobiliário era o investimento
LER MAIS
O Crescimento do Flex Living: Dos Usos Mistos ao Imobiliário Programável0
- Mercado Imobiliário
- 2 de Junho, 2026
Uma mudança estrutural nas fronteiras do imobiliário Ao longo da última década, as fronteiras entre as classes de ativos imobiliários tradicionais começaram a esbater-se. O residencial, a hotelaria, as residências de estudantes, o senior living e os espaços de trabalho convergem progressivamente para formatos mais operacionais, orientados para os serviços e centrados na experiência. O
LER MAIS
Perspetivas do imobiliário global para 20260
- Mercado Imobiliário
- 3 de Março, 2026
2026 começa com um sinal claro: o mercado está a estabilizar A mensagem central do Global Real Estate Perspective da JLL para 2026 é simples: o mercado entrou numa fase de maior estabilidade e o “tom” é mais positivo do que nos anos imediatamente pós-pandemia. Isto também aparece no inquérito global de sentimento apresentado no
LER MAIS
Oferta, mobilidade e tecnologia: as chaves do imobiliário em 20260
- Mercado Imobiliário, Sem categoria
- 10 de Fevereiro, 2026
Depois de um ano marcado por muitos recordes, é inevitável olhar para 2026 com expectativa. 2025 foi o ano em que o mercado imobiliário dominou manchetes e definiu agendas. Entramos agora num novo ciclo em que o foco passa a ser a consolidação, num contexto que exige mais pragmatismo e visão de longo prazo. Entre
LER MAIS
Quando é que um activo imobiliário fica “queimado” no mercado e como recuperá-lo?0
- Mercado Imobiliário
- 20 de Janeiro, 2026
Perante um mercado residencial de livre acesso tanto a particulares como institucionais, é natural surgirem imóveis que, apesar de terem potencial, acabam por perder força, atenção e credibilidade ao longo do tempo. São os chamados ativos imobiliários “queimados”, propriedades que permanecem demasiado tempo expostas, acumulam falhas na apresentação e geram, pouco a pouco, uma imagem
LER MAIS
Mediação Imobiliária: como trabalhar a base de dados em mercados escassos e desafiantes0
- Mediação Imobiliária
- 2 de Dezembro, 2025
MILÃO. Centro da cidade. Mercado escasso em imóveis de habitação. Preço médio por m2 acima dos 9 mil euros. Mercado com elevada procura face à oferta disponível. Milão é apenas um exemplo daquilo que hoje as grandes cidades europeias estão a experenciar: elevada procura com poder de compra, incapacidade da oferta em responder. Neste tipo
LER MAIS
Imobiliário: bolha ou refúgio?0
- Mercado Imobiliário
- 6 de Novembro, 2025
Introdução A subida contínua dos preços da habitação em Portugal levanta a típica questão – teremos uma bolha imobiliária ou o imóvel está a ser visto como refúgio? O debate sobre oferta vs procura, crédito “fácil”, estrangeiros e “newcomers” no mercado imobiliário tem sido recorrente. Mas há outro fator que merece maior destaque: a inflação
LER MAIS
Habitação: depois da subida, onde estão os mercados imobiliários vulneráveis?0
- Mercado Imobiliário, Mercados Internacionais
- 9 de Outubro, 2025
O UBS Global Real Estate Bubble Index 2025 revela sinais de contenção nos mercados residenciais globais: os preços, ajustados pela inflação, praticamente não se moveram no último ano — um contraste claro com os ciclos de aceleração que marcaram a última década. Mas “contenção” não significa “ausência de riscos”. Alguns mercados continuam sob tensão elevada,
LER MAIS
Portugal precisa de mais casas e, sobretudo, de mais ação0
- Mercado Imobiliário
- 6 de Outubro, 2025
Até hoje, apesar dos inúmeros esforços anunciados, continuamos a crescer com um défice estrutural na oferta habitacional, sobretudo no segmento da habitação acessível. A criação de condições claras para reverter esta tendência é inadiável. Segundo dados recentemente divulgados pelo INE, no segundo trimestre de 2025, os preços das casas registaram uma subida homóloga recorde de
LER MAIS