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  • O desafio das “branded residences” em Portugal

    O desafio das “branded residences” em Portugal0

    Nos últimos anos tenho tido a oportunidade de me inteirar profundamente com a realidade do mercado de “branded residences”, tanto na perspectiva de promoção imobiliária como na procura de alternativas estratégicas aos tradicionais modelos de produto residencial, através do contacto com marcas e players internacionais com vasta experiência no campo. A primeira evidência é que

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  • Responsabilidade Civil do Promotor Imobiliário

    Responsabilidade Civil do Promotor Imobiliário0

    Introdução O promotor imobiliário actua num quadro de responsabilidades amplo, mas com poucos mecanismos de efectivação das mesmas. O que, na prática, conduz à limitação da sua responsabilidade quando actua através de uma sociedade-veículo (SPV) cujo património se esgota uma vez concluído o processo de comercialização. Para a definição de promotor imobiliário, adoptemos a fornecida

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  • A importância das feiras no plano de marketing imobiliário

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    A poucos dias do arranque do maior evento nacional de imobiliário do país, é sempre interessante reposicionar, aos dias de hoje, o destaque que este tipo de certames deverá ocupar nos planos de marketing dos promotores e agentes imobiliários. Numa era cada vez mais digital, onde as ferramentas de IA ganham cada vez mais expressão,

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    A definição de produto em empreendimentos residenciais é um dos mais interessantes desafios que um promotor tem em mãos e deverá resultar, na minha opinião, de um processo colaborativo envolvendo arquitectos, marketing, agentes imobiliários, project managers e um amplo conjunto de players de mercado complementares como fabricantes e marcas. É suposto ser um momento agregador

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  • Investir em Novo Living

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    Uma mudança estrutural no setor imobiliário Está em curso uma mudança estrutural no sector imobiliário, à medida que os investidores institucionais aumentam a alocação dos portfólios ao setor conhecido como ‘living’. O setor de living agrega os ativos operacionais (imóveis) que no seu conjunto providenciam alojamento de arrendamento ao longo da vida, incluindo residências de

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  • O peso do imobiliário no PIB

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    Um estudo recente sobre o mercado imobiliário em Portugal (1) aborda um tópico recorrente nas discussões macro sobre o imobiliário: Qual é o peso do imobiliário na economia? O peso do imobiliário no PIB manifesta-se por dois canais: 1. Consumo, na forma de rendas; 2. Investimento, mediante a construção de imóveis. As rendas incluem duas

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