proptech

  • A moda das avaliações automáticas

    A moda das avaliações automáticas1

    Avaliações automáticas. Ou Automated Valuation Models, Parece ser agora a “moda”. Será que a profissão de perito avaliador de imóveis está em risco? Em outubro de 2018, a revista “European Valuer”, da TEGoVA, informava que a lei holandesa que transpôs a Diretiva de Crédito Hipotecário permitiu que imóveis que serviam de garantia hipotecária fossem avaliadas

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  • O papel das PropTechs na sustentabilidade ambiental

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    Existe já há algum tempo um forte sentimento de tensão, sobretudo nas camadas mais jovens da sociedade, em relação à matéria de protecção e sustentabilidade ambiental. Muitos são já os seguidores de activistas como Greta Thunberg, e a ideologia base em pessoas menos fervorosas está a crescer inevitavelmente, pois o perigo da humanidade estar a

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  • Não seja um early adopter

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    O que é um “Early Adopter”? Um early adopter caracteriza pessoas que adotam a tecnologia antes de ser testada pela globalidade do mercado, antes de se democratizar. O tema tecnologia invade transversalmente todo o mercado imobiliário, é importante refletir sobre como nos serve hoje e como continuará a servir pessoas no futuro. Mais uma vez

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  • iBuyer ou Agente Tradicional?

    iBuyer ou Agente Tradicional?0

    Muito se tem escrito e falado sobre os iBuyers. Inclusive por aqui. Já todos conhecemos empresas com a OpenDoor, Offerpad ou Zillow. Muitos nos dizem que estas empresas vão revolucionar o mercado, acabar com a mediação tradicional e passar a desempenhar um papel determinante no mercado. Mas e afinal, o que pensam os proprietários /

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  • Smart Real Estate

    Smart Real Estate0

    Evolução tecnológica na indústria imobiliária A Indústria Imobiliária está em grande mudança por força de investimentos massivos em tecnologias digitais, uma disrupção que está a transformar o modelo tradicional em: “SRE” (Smart Real Estate). Só nos EUA, entre 2012 e 2018, foram investidos $6.4Bn, em 817 operações de financiamento a “proptech’s” de acordo com a

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  • Desintermediação na venda de imóveis

    Desintermediação na venda de imóveis0

    A ancora em tecnologia e comissionamento fixo A desintermediação no processo de venda de imóveis é hoje uma realidade. Na semana do Websummit 2019 muito se fala de tecnologia e das suas aplicações nas diversas indústrias. Existe a tendência, para quem não é muito experiente no imobiliário, de fazer uma analogia entre o uso tecnológico

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  • A tecnologia no imobiliário e a empatia

    A tecnologia no imobiliário e a empatia2

    Na era do desenvolvimento das chamadas PropTechs, existe um factor que garantirá sempre a ligação humana ao negócio imobiliário, se o desafio for ser extraordinário neste mercado tão complexo. Com o avanço desmedido da tecnologia consegue-se já extrair informação ou executar tarefas ordenando apenas uma máquina a fazê-lo, quando no passado seria necessária força humana,

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  • I-BUYING – O fim da mediação imobiliária tradicional!

    I-BUYING – O fim da mediação imobiliária tradicional!0

    Da mesma forma que a Uber, Amazon e Airbnb abruptamente transformaram as respectivas industrias a nível global, o I-Buying surge como a grande revolução no Imobiliário. Esta realidade que está convenientemente a ser “cosmetizada”, com campanhas cuidadosamente estudadas e aproveitando “alguma” ingenuidade e desatenção dos agentes imobiliários, vai cair no mercado como uma bomba e

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