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A flexibilidade nos contratos hoteleiros já não é opcional2
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 3 de Novembro, 2025
Mudam-se os tempos, mudam-se as vontades, Muda-se o ser, muda-se a confiança: Todo o mundo é composto de mudança, Tomando sempre novas qualidades. Luís Vaz de Camões, 1524 – 10 Junho 1580, in “Sonetos” A separação entre a propriedade imobiliária (bricks and mortar) e a operação hoteleira (brains and brand), uma estratégia de investimento designada
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Reflexões sobre o fenómeno do sobreturismo – parte 20
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 16 de Junho, 2025
“Trata-se de perguntar: ‘Como é que o nosso destino turístico pode receber os visitantes que nos procuram, garantir que têm uma boa experiência, e que, em simultâneo, o fazem de uma forma que não esgota os nossos recursos e que, na verdade, beneficia o lugar e a comunidade local’…” Audrey Scott, Uncornered Market Depois de,
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Reflexões sobre o fenómeno do sobreturismo0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 10 de Fevereiro, 2025
“Os destinos turísticos recebem os turistas que merecem, não os que querem.” Tom Jenkins, CEO da ETOA – European Tourism Association Nos últimos anos, sempre que se fala ou escreve sobre Turismo, começa a ser inevitável abordar o tema do designado “excesso de turismo” ou sobreturismo (Overtourism em inglês). Porém, frequentemente, este assunto, apesar de
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Uniform System of Accounts for the Lodging Industry (USALI), 12th revised edition, 20240
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 9 de Setembro, 2024
Acabado de publicar, o Uniform System of Accounts for the Lodging Industry (USALI) 12th revised edition foi meticulosamente atualizado pelo Revision Committee nomeado pelo Global Finance Committee (GFC) tendo como princípios orientadores principais: a) aumento da transparência dos relatórios; b) ampliação do volume de dados para melhor informar a tomada de decisões e c) alinhamento
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Branded Residences – vantagens e desafios0
- Marketing e Comunicação, Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 20 de Maio, 2024
Depois de ter apresentado em artigo anterior o conceito de Branded Residences e identificado as principais marcas hoteleiras e não-hoteleiras que lhes estão associadas, abordarei abaixo as vantagens e os desafios, comerciais e jurídicos, enfrentados por Promotores imobiliários, Operadores hoteleiros e Proprietários, bem como o tipo de relações contratuais que as ligam. Juntando a uma
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Imobiliário Turístico: Tipos de Casas de Férias0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 27 de Novembro, 2023
Considerando o crescente cruzamento do imobiliário com o turismo, nomeadamente a explosão global do conceito de “Residências com Marca” (“Branded Residences”), importa enquadrar esta oferta específica, que abordarei em detalhe em próximo artigo, no âmbito mais alargado da oferta de casas de férias, explicando de forma breve as principais diferenças entre a grande e por
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Modelos de Negócio e Tipos de Contratos Hoteleiros2
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 12 de Dezembro, 2022
Arrendamento, Gestão e Franquia Os contratos hoteleiros podem assumir três tipos principais: arrendamento, gestão ou franquia. Procuremos ver as características, vantagens e desvantagens de cada. Contrato de Arrendamento/Cessão de Exploração Um acordo de arrendamento é um contrato entre o proprietário do hotel e um operador. Este, assume total responsabilidade da operação. O proprietário recebe uma
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Covid-19: uma oportunidade para repensar o turismo0
- Tecnologia, Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 23 de Maio, 2022
No início de 2020, o sector do Turismo em Portugal vivia o melhor momento da sua história, após mais um ano recorde em números de chegadas e receitas, em todas as regiões turísticas. Com balanços das empresas turísticas reforçados, planos de expansão e investimento nas unidades, os grandes desafios que se colocavam eram essencialmente dois:
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Pilares de Valor na Hotelaria0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 18 de Abril, 2022
Propriedade, Exploração, Gestão e Marca A análise atenta da natureza do negócio hoteleiro em geral e dos seus principais intervenientes, leva a crer que o valor pode, na verdade, ser gerado a partir de quatro origens distintas e diferenciadas, que designo por 4 “Pilares de Valor” da hotelaria: Propriedade: Proprietário arrenda o edifício a um
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Hostels sofrem mais com pandemia0
- Covid-19, Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 4 de Novembro, 2020
Segundo dados da STR, os hostels são a categoria de alojamento que mais sofrem com a pandemia. A empresa levou a cabo um estudo que mostra que quase 70% dos turistas alterou os seus hábitos de consumo no que a alojamento turístico diz respeito. Assim, uma larga maioria não quer, para já, alojar-se em hostels,
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Mercado Hoteleiro com forte queda0
- Covid-19, Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 6 de Abril, 2020
O mercado hoteleiro na Europa registou forte queda no mês de Março, devido à crise originada pela pandemia do covid-19. Na realidade, quase nenhum país no mundo escapa. Os dados mais recentemente divulgados mostram uma Europa com uma performance já abaixo do registado no pós-crise do subprime, durante o 1º trimestre de 2020. Alguns dados
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Coronavírus e Imobiliário – actualização 29 de Março de 20200
- Covid-19, Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 30 de Março, 2020
Impactos no sector hoteleiro já se fazem sentir. E Portugal, como fica? Bons negócios (imobiliários)!
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