Arquivo de yield - Out of the Box

Investimento imobiliário caiu 57%0
- Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário
- 2 de Novembro, 2023
O investimento imobiliário na Europa caiu 57%. Segundo um recente research da Savills, o investimento imobiliário na Europa caiu 57% nos primeiros 9 meses do ano, em comparação com igual período de 2022. Tal como no mercado norte-americano, onde a venda de imóveis também caiu de forma significativa, a Europa sente já os reflexos de
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Venda de imóveis caiu 65%0
- Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário
- 26 de Outubro, 2023
A venda de imóveis nos Estados Unidos caiu 65% durante o primeiro semestre deste ano, de acordo com dados publicados pela RSM. Os primeiros 6 meses do ano registaram uma forte quebra na venda de imóveis, quer em número como em volume. Esta quebra no mercado revela uma forte cautela da parte dos investidores que
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O arrendamento como estabilizador do mercado de habitação 0
- Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário
- 19 de Outubro, 2023
Num artigo que escrevi para o Doutor Finanças, falei sobre o problema da oferta no mercado de arrendamento, e como essa escassez de oferta está a contribuir para uma acentuada subida das rendas. As rendas medianas nos novos contratos de arrendamento subiram 32% em 3 anos e meio, e encontram-se 145% acima do valor médio
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Lisboa é a cidade onde as rendas mais valorizam 0
- Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário
- 24 de Julho, 2023
Lisboa é a cidade onde as rendas mais valorizam. Segundo um research da Savills, que monitorizou 30 cidades em todo o Mundo, Lisboa aparece como a cidade onde as rendas mais valorizam durante o primeiro semestre de 2023. Em média, do conjunto das cidades analisadas, as rendas subiram 2,6% durante os primeiros 6 meses do
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A angústia do investidor 0
- Sem categoria
- 10 de Julho, 2023
As figuras 1 e 2 expressam a mesma realidade. A desvalorização exposta na Figura 1, apesar de dramática, não é do preço de uma ação mas de uma obrigação. A Figura 2 reflete a mesma realidade da Figura 1 mas em termos de yield e credit rating. Às yields das obrigações (ou credit spread) corresponde
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O INE e a avaliação imobiliária 0
- Avaliação Imobiliária
- 3 de Julho, 2023
O Instituto Nacional de Estatística (INE) é o órgão oficial responsável por produzir e divulgar informações estatísticas de qualidade em Portugal. O INE tem por Missão “produzir, de forma independente e imparcial, informação estatística oficial de qualidade, relevante para a Sociedade, promovendo a coordenação, a análise, a inovação e a divulgação da atividade estatística nacional,
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Do mercado do vendedor para o comprador 0
- Mediação Imobiliária
- 6 de Março, 2023
No mercado imobiliário no geral, e no da mediação em específico, todos falam da potencial mudança de mercado do vendedor para o comprador. Esta última década temos vivido num ciclo de mercado expansionista, mas tendo em conta os vários impactos globais negativos dos últimos 2 anos, há muitos que defendem que potencialmente vamos iniciar a
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Retorno no imobiliário em queda 0
- Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário
- 3 de Janeiro, 2023
O retorno no mercado imobiliário está em queda. Segundo dados da MSCI, o retorno em activos imobiliários caiu no 3º trimestre de 2022, em consequência de uma subida nas yields. O MSCI Global Quarterly Property Index mostra um ajustamento no retorno em cadeia das carteiras de imobiliário de -0,1% durante o 3º trimestre de 2022.
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Investimento imobiliário na Europa caiu 37%0
- Investimento Imobiliário
- 14 de Novembro, 2022
O investimento imobiliário na Europa caiu 37% durante o 3º trimestre de 2022. De acordo com dados da MSCI Real Estate, o volume de investimento imobiliário na Europa baixou para 53 mil milhões de euros no 3º trimestre deste ano, representando uma queda de 37% face a igual período de 2021. Face ao cenário inflacionista
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As yields e o investimento imobiliário 0
- Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário
- 29 de Setembro, 2022
As yields das obrigações do tesouro têm subido bastante nas últimas semanas. Que efeito pode provocar no investimento imobiliário? A conjuntura inflacionista dos últimos meses tem levado os Bancos Centrais a subir as suas taxas diretoras, com natural reflexo no custo da dívida. Portugal, naturalmente não escapa a este efeito e tem registado uma subida
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Compra e venda de imóveis em alta 0
- Investimento Imobiliário
- 29 de Novembro, 2021
A compra e venda de imóveis comerciais está em alta. Segundo dados publicados pela Real Capital Analytics, a compra e venda de imóveis comerciais de rendimento está em alta, tendo subido 92% no 3º trimestre de 2021 face a igual período de 2020. O mercado norte-americano registou um aumento de 3 vezes no volume transaccionado.
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Investimento em habitação continua a bater recordes 0
- Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário
- 2 de Novembro, 2021
O investimento institucional em habitação continua a bater recordes. Nos primeiros 9 meses de 2021, foram investidos 42 mil milhões de euros no segmento residencial na Europa. Dados recentemente publicados pela AEW mostram que em 2021 se verificaram operações de grande volume que levam a que o investimento institucional em habitação continue a bater recordes.
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