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    Curso Avançado de Investimentos Imobiliários

    O Curso Avançado de Investimentos Imobiliários destina-se a:

    • Participantes das edições do curso de iniciantes;
    • Todos os que já frequentaram os workshops anteriores com Out of the Box e Massimo Forte;
    • Profissionais do mercado com conhecimentos de excel e alguma base de conhecimento em investimentos e finanças imobiliárias.

    Trata-se de um curso avançado, fundamentalmente prático, com elementos base de cálculo financeiro aplicados aos investimentos imobiliários.

    Num total de 10 horas, divididas em 5 sessões de duas horas, irá aprender:

    • Conceitos de cálculo financeiro;
    • Modelação de cash-flows;
    • Análise da rentabilidade de investimentos imobiliários;
    • Negociação de imóveis.

    Caso pretenda obter competências mais financeiras de análise de investimentos imobiliários ou simplesmente fazer um refresh de conceitos, este curso é adequado para si.


    Programa

    Sessão I – Noções de Cálculo Financeiro

    • Taxas simples e compostas
    • Valor actual vs. valor futuro
    • Taxas anuais, efectivas e equivalentes
    • Taxas nominais e reais
    • Noção de perpetuidade
    • Rendas finitas
    • Exercícios e fórmulas em excel

    Sessão II – Análise de Investimentos

    • Formação de cash-flows
    • Cash-flows em imóveis de rendimento e de promoção imobiliária
    • Os conceitos de VAL e TIR
    • Os modelos WACC e CAPM
    • O método dos cash-flows descontados
    • Dívida nos investimentos imobiliários

    Sessão III – Imóveis de Rendimento

    • Exercício prático em ambiente excel de análise de um investimento em imóvel de rendimento

    Sessão IV – Imóveis de Promoção

    • Exercício prático em ambiente excel de análise de um investimento em promoção imobiliária

    Sessão V – Negociação de Imóveis – Por Massimo Forte

    • Noções Gerais de Negociação
    • Tipos de Negociação Imobiliária
    • Competências de negociação
    • As fases da negociação

    Adquira o acesso à visualização das sessões e a toda a documentação por € 99 + IVA = € 121,77

    Pagamento via transferência bancária para IBAN PT50 0018 0003 24951923020 11