Arquivo de Mediação Imobiliária

Mediação imobiliária em Portugal com travagem a fundo 0
- Covid-19, Mediação Imobiliária
- 27 de Março, 2020
O sector da mediação imobiliária em Portugal, previsivelmente, está já a sofrer as consequências de uma paragem forçada decorrente das medidas impostas pelo Governo Português. Segundo um inquérito realizado por Out of the Box a 792 profissionais do mercado, 93% dos inquiridos reconhecem terem sentido uma redução no número de potenciais compradores. Também as angariações
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Venda de casas nos EUA pode cair 35%0
- Covid-19, Mediação Imobiliária, Mercados Internacionais
- 25 de Março, 2020
Decorrente da actual pandemia do Coronavírus, a venda de casas nos EUA poderá cair até 35% até esta Primavera, em termos homólogos. Esta é a principal conclusão de um estudo da Capital Economics. Caso tal venha a ocorrer, significa que o ano de 2020 terminará com um total aproximado de 4 milhões de casas vendidas,
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Tipos de Mediação Imobiliária 1
- Mediação Imobiliária
- 13 de Janeiro, 2020
Decidi escrever sobre os diferentes tipos de mediação imobiliária que ainda podemos encontrar pelo mundo e sobre a sua evolução até aos dias de hoje, inspirado no mais recente curso que realizei no passado mês de Novembro sobre o código ético dos Realtors, ministrado pela NAR (National Association of Realtors) e desenvolvido pelo PIR –
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Não seja um early adopter 0
- Mediação Imobiliária, Tecnologia
- 9 de Dezembro, 2019
O que é um “Early Adopter”? Um early adopter caracteriza pessoas que adotam a tecnologia antes de ser testada pela globalidade do mercado, antes de se democratizar. O tema tecnologia invade transversalmente todo o mercado imobiliário, é importante refletir sobre como nos serve hoje e como continuará a servir pessoas no futuro. Mais uma vez
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iBuyer ou Agente Tradicional?0
- Mediação Imobiliária, Tecnologia
- 4 de Dezembro, 2019
Muito se tem escrito e falado sobre os iBuyers. Inclusive por aqui. Já todos conhecemos empresas com a OpenDoor, Offerpad ou Zillow. Muitos nos dizem que estas empresas vão revolucionar o mercado, acabar com a mediação tradicional e passar a desempenhar um papel determinante no mercado. Mas e afinal, o que pensam os proprietários /
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Smart Real Estate 0
- Mediação Imobiliária, Tecnologia
- 2 de Dezembro, 2019
Evolução tecnológica na indústria imobiliária A Indústria Imobiliária está em grande mudança por força de investimentos massivos em tecnologias digitais, uma disrupção que está a transformar o modelo tradicional em: “SRE” (Smart Real Estate). Só nos EUA, entre 2012 e 2018, foram investidos $6.4Bn, em 817 operações de financiamento a “proptech’s” de acordo com a
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Desintermediação na venda de imóveis 0
- Mediação Imobiliária, Tecnologia
- 25 de Novembro, 2019
A ancora em tecnologia e comissionamento fixo A desintermediação no processo de venda de imóveis é hoje uma realidade. Na semana do Websummit 2019 muito se fala de tecnologia e das suas aplicações nas diversas indústrias. Existe a tendência, para quem não é muito experiente no imobiliário, de fazer uma analogia entre o uso tecnológico
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Mudança de ciclo na Mediação Imobiliária 2
- Mediação Imobiliária
- 2 de Outubro, 2019
Na semana passada tive o privilégio de moderar a Master Class de Mediação Imobiliária promovida pelo INDEG-ISCTE. Esta iniciativa apoiou o lançamento da nova Pós-Graduação em Investimentos Imobiliários, onde a cadeira de Mediação Imobiliária marca a sua presença, sendo considerada por esta instituição e pelos especialistas que ministram este curso, uma atividade vital e indispensável
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As novas gerações preferem comprar casa 2
- Mercado Imobiliário, Mediação Imobiliária
- 10 de Setembro, 2019
Muito se fala do Millennials. Das suas orientações, preferências, escolhas enquanto consumidores. Que só pensam em arrendar e não se querem comprometer com a compra de uma casa. Mas uma nova geração está a chegar e a impactar o mercado imobiliário. Trata-se da Geração Z, os chamados post-millennials. Nascidos entre 1995 e 2002 começam agora
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Junho é o melhor mês para vender uma casa 0
- Mediação Imobiliária, Mercado Imobiliário
- 23 de Julho, 2019
Será que existe sazonalidade na venda de casas? Aparentemente, sim e Junho parece ser o melhor mês para se vender uma casa. Ainda há pouco tempo, numa análise feita às vendas de casas em Portugal, concluíamos haver uma certa sazonalidade no índice com uma quebra nas vendas no 1º trimestre de cada ano. A empresa
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I-BUYING – O fim da mediação imobiliária tradicional!0
- Mediação Imobiliária, Tecnologia
- 30 de Junho, 2019
Da mesma forma que a Uber, Amazon e Airbnb abruptamente transformaram as respectivas industrias a nível global, o I-Buying surge como a grande revolução no Imobiliário. Esta realidade que está convenientemente a ser “cosmetizada”, com campanhas cuidadosamente estudadas e aproveitando “alguma” ingenuidade e desatenção dos agentes imobiliários, vai cair no mercado como uma bomba e
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Expired Listings: o que são e como trabalhá-los 0
- Mediação Imobiliária
- 12 de Maio, 2019
O mercado imobiliário é cíclico. Neste momento a tendência é de descida suave e talvez seja esta a razão porque aparentemente sinta que o mercado está relativamente estável em determinadas zonas, sendo que a localização e a procura continuam a definir diferentes cenários onde esta tendência não se verifica havendo zonas onde o mercado vai
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