Arquivo de Mediação Imobiliária

Tipos de Mediação Imobiliária 1
- Mediação Imobiliária
- 13 de Janeiro, 2020
Decidi escrever sobre os diferentes tipos de mediação imobiliária que ainda podemos encontrar pelo mundo e sobre a sua evolução até aos dias de hoje, inspirado no mais recente curso que realizei no passado mês de Novembro sobre o código ético dos Realtors, ministrado pela NAR (National Association of Realtors) e desenvolvido pelo PIR –
LER MAIS
Não seja um early adopter 0
- Mediação Imobiliária, Tecnologia
- 9 de Dezembro, 2019
O que é um “Early Adopter”? Um early adopter caracteriza pessoas que adotam a tecnologia antes de ser testada pela globalidade do mercado, antes de se democratizar. O tema tecnologia invade transversalmente todo o mercado imobiliário, é importante refletir sobre como nos serve hoje e como continuará a servir pessoas no futuro. Mais uma vez
LER MAIS
iBuyer ou Agente Tradicional?0
- Mediação Imobiliária, Tecnologia
- 4 de Dezembro, 2019
Muito se tem escrito e falado sobre os iBuyers. Inclusive por aqui. Já todos conhecemos empresas com a OpenDoor, Offerpad ou Zillow. Muitos nos dizem que estas empresas vão revolucionar o mercado, acabar com a mediação tradicional e passar a desempenhar um papel determinante no mercado. Mas e afinal, o que pensam os proprietários /
LER MAIS
Smart Real Estate 0
- Mediação Imobiliária, Tecnologia
- 2 de Dezembro, 2019
Evolução tecnológica na indústria imobiliária A Indústria Imobiliária está em grande mudança por força de investimentos massivos em tecnologias digitais, uma disrupção que está a transformar o modelo tradicional em: “SRE” (Smart Real Estate). Só nos EUA, entre 2012 e 2018, foram investidos $6.4Bn, em 817 operações de financiamento a “proptech’s” de acordo com a
LER MAIS

Desintermediação na venda de imóveis 0
- Mediação Imobiliária, Tecnologia
- 25 de Novembro, 2019
A ancora em tecnologia e comissionamento fixo A desintermediação no processo de venda de imóveis é hoje uma realidade. Na semana do Websummit 2019 muito se fala de tecnologia e das suas aplicações nas diversas indústrias. Existe a tendência, para quem não é muito experiente no imobiliário, de fazer uma analogia entre o uso tecnológico
LER MAIS
Mudança de ciclo na Mediação Imobiliária 2
- Mediação Imobiliária
- 2 de Outubro, 2019
Na semana passada tive o privilégio de moderar a Master Class de Mediação Imobiliária promovida pelo INDEG-ISCTE. Esta iniciativa apoiou o lançamento da nova Pós-Graduação em Investimentos Imobiliários, onde a cadeira de Mediação Imobiliária marca a sua presença, sendo considerada por esta instituição e pelos especialistas que ministram este curso, uma atividade vital e indispensável
LER MAIS
As novas gerações preferem comprar casa 2
- Mercado Imobiliário, Mediação Imobiliária
- 10 de Setembro, 2019
Muito se fala do Millennials. Das suas orientações, preferências, escolhas enquanto consumidores. Que só pensam em arrendar e não se querem comprometer com a compra de uma casa. Mas uma nova geração está a chegar e a impactar o mercado imobiliário. Trata-se da Geração Z, os chamados post-millennials. Nascidos entre 1995 e 2002 começam agora
LER MAIS
Junho é o melhor mês para vender uma casa 0
- Mediação Imobiliária, Mercado Imobiliário
- 23 de Julho, 2019
Será que existe sazonalidade na venda de casas? Aparentemente, sim e Junho parece ser o melhor mês para se vender uma casa. Ainda há pouco tempo, numa análise feita às vendas de casas em Portugal, concluíamos haver uma certa sazonalidade no índice com uma quebra nas vendas no 1º trimestre de cada ano. A empresa
LER MAIS

I-BUYING – O fim da mediação imobiliária tradicional!0
- Mediação Imobiliária, Tecnologia
- 30 de Junho, 2019
Da mesma forma que a Uber, Amazon e Airbnb abruptamente transformaram as respectivas industrias a nível global, o I-Buying surge como a grande revolução no Imobiliário. Esta realidade que está convenientemente a ser “cosmetizada”, com campanhas cuidadosamente estudadas e aproveitando “alguma” ingenuidade e desatenção dos agentes imobiliários, vai cair no mercado como uma bomba e
LER MAIS
Expired Listings: o que são e como trabalhá-los 0
- Mediação Imobiliária
- 12 de Maio, 2019
O mercado imobiliário é cíclico. Neste momento a tendência é de descida suave e talvez seja esta a razão porque aparentemente sinta que o mercado está relativamente estável em determinadas zonas, sendo que a localização e a procura continuam a definir diferentes cenários onde esta tendência não se verifica havendo zonas onde o mercado vai
LER MAIS
A sua empresa tem uma estratégia de centralização no cliente?0
- Gestão, Mediação Imobiliária, Tecnologia
- 5 de Maio, 2019
A indústria do imobiliário está a sofrer alterações profundas que evidenciam alterações geracionais de hábitos e necessidades dos consumidores. Se há 20 anos as empresas que se destacavam nesta indústria estavam a apostar fortemente nos “novos” veículos online, que permitiam ao consumidor aceder em qualquer parte do mundo ao portfólio da mediadora ou construtora, agora
LER MAIS
Novos desafios para a mediação imobiliária 0
- Mediação Imobiliária
- 7 de Abril, 2019
Há cerca de 2 anos escrevia sobre os desafios para a mediação imobiliária em 2017. Na altura, apontava alguns pontos que considerava importantes para este sector de actividade: – A dificuldade na angariação perante o crescimento na escassez de oferta; – O desafio entre a especialização e um posicionamento mais genérico; – A alteração na
LER MAIS