Arquivo de Turismo, Hotelaria e Alojamento Local - Página 8 de 10

O Turismo de Natureza 0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 16 de Julho, 2012
Por Rui Soares Franco ruioreysfranco@hotmail.comConsultor em Turismo e Hotelaria — No seguimento do artigo anterior, gostaria de referir a legislação existente para o Turismo de Natureza, um dos 10 produtos estratégicos integrados no Plano Estratégico Nacional do Turismo. O desenvolvimento turístico de um destino centra-se, essencialmente, na potencialização dos seus recursos endógenos como forma de
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A estabilidade legislativa como factor de competitividade no sector do turismo 0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 26 de Março, 2012
Por Rui Soares Franco ruioreysfranco@hotmail.com Consultor em Turismo e Hotelaria — Todos nós sabemos que o investimento em empreendimentos turísticos é um investimento de alto risco. Basta ter em consideração que se trata de um investimento de capital intensivo e com um longo período de recuperação. Daí a necessidade de este tipo de
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Novas competências das entidades regionais de turismo 0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 30 de Janeiro, 2012
Por Rui Soares Franco ruioreysfranco@hotmail.comConsultor em Turismo e Hotelaria — Foi com alguma preocupação que tive conhecimento da proposta da Entidade Regional de Turismo do Centro, através do seu Presidente, Dr. Pedro Machado, que propõe uma participação destas na vistoria e fiscalização dos empreendimentos turísticos. E vejo esta situação com preocupação atendendo ao historial anterior
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A crise no sector do turismo 0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 26 de Setembro, 2011
Por Rui Soares Franco ruioreysfranco@hotmail.comConsultor em Turismo e Hotelaria — A segurança está na ordem do dia. Cada vez mais os fluxos turísticos exigem segurança no destino e nos empreendimentos que vão frequentar. É um dos principais factores de escolha e o País tem que estar atento a isto. No meu último artigo, debrucei-me sobre
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Perspectivas do Sector Turístico face à crise 1
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 13 de Junho, 2011
Por Rui Soares Franco ruioreysfranco@hotmail.comConsultor em Turismo e Hotelaria — A actual crise que decorre da intervenção do FMI em Portugal vai, certamente, ter repercussões no sector do turismo, quer ao nível da oferta quer ao nível da procura. Com base em algumas das medidas anunciadas, podemos procurar perspectivar o comportamento do sector daqui para
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Quanto vale um Hotel? – II 6
- Avaliação Imobiliária, Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 20 de Abril, 2011
Deixo-vos hoje a 2ª parte de um artigo que escrevi recentemente para a Revista da Associação dos Directores de Hotéis de Portugal. — O Método do Discounted Cash-Flow (DCF) Em Português, método dos cash-flows descontados, assenta numa metodologia de projecção de cash-flows futuros que, actualizados a uma dada taxa que reflicta o risco da operação,
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Quanto vale um Hotel? – I 2
- Avaliação Imobiliária, Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 13 de Abril, 2011
Deixo-vos hoje a 1ª parte de um artigo que escrevi recentemente para a Revista da Associação dos Directores de Hotéis de Portugal. — Qual o valor de Mercado de um Hotel e como deve ser determinado? Confesso que para mim, que analiso e avalio unidades hoteleiras e projectos turísticos há mais de 10 anos, faz-me
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A qualidade dos serviços como factor de valorização do imobiliário hoteleiro 0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 1 de Março, 2011
Por Rui Soares Franco ruioreysfranco@hotmail.comConsultor em Turismo e Hotelaria — O investimento no sector hoteleiro comporta dois negócios: por um lado temos a gestão e prestação de um serviço (ou serviços), por outro, a gestão de um imóvel. Estes dois negócios vivem em total dependência um do outro, o que pode tornar ainda mais atractivo,
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A Avaliação de Hotéis 2
- Avaliação Imobiliária, Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 9 de Novembro, 2010
Um dia destes, ao ler um paper sobre avaliação de hotéis, feito pela HVS, achei por bem escrever este pequeno artigo. Resumidamente, o paper em causa refere que, actualmente, os hotéis estão sub-avaliados devido à conjuntura financeira que vivemos. O crédito é escasso e mais caro. O custo é, por isso, mais elevado e os
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Um Novo Paradigma no Turismo 3
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 2 de Novembro, 2010
Por Rui Soares Franco ruioreysfranco@hotmail.comConsultor em Turismo e Hotelaria — «Não interessa construir mais do mesmo. O típico figurino de casas implantadas nas envolventes dos campos de golfe sem qualquer particularidade de diferenciação está ultrapassado e antiquado.» Por todo o lado se ouve dizer que nada ficará na mesma depois desta crise e julgo que
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