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  • A Dívida Pública e o Imobiliário – II0

    No passado mês de Abril, escrevi aqui em Out of the box sobre a relação entre dívida pública e imobiliário. Sobre este assunto, o índice do National Council of Real Estate Investment Fiduciaries apresentava uma yield do commercial real estate norte-americano de 7,22%, concluíndo assim que era altura de voltar a investir no mercado imobiliário.

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  • O Investimento Indirecto no Imobiliário0

    Li há dias um resumo de um estudo da INREV sobre o investimento institucional holandês em imobiliário. Dizia o estudo que o mercado de investimento imobiliário institucional valia qualquer coisa como € 121 billion, sendo que 1/3 desse valor (€ 41,6 billion) estava alocado em fundos não cotados. Por seu turno, cerca de € 45

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  • O Mercado em Imagens – V0

    A percepção do risco da dívida soberana de alguns países europeus. Nervosismo, especulação… haverá lugar à razão? Riscos na Economia Britânica Ireland Credit Default Swaps Bons negócios (imobiliários)!

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  • Habitação: Taxa Fixa ou Taxa Variável?0

    Hoje deixo-vos um vídeo do Jornal de Negócios sobre a escolha entre taxa variável e taxa fixa na contratação de um crédito à habitação. Existem ainda mais desenvolvimentos a esta notícia que podem ler aqui. Antes de mais, parece-me que a opção de taxa fixa não elimina o risco de taxa de juro. Este risco

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  • As Várias Faces da Reabilitação Urbana5

    Por João FonsecaDirectorÁrea de Fundos de Investimento ImobiliárioOrey Gestão de Activos, SGFIM, SA — Muito se fala sobre a reabilitação urbana, mas quando nos referimos a esta actividade imobiliária podemos nela incluir diversos tipos de intervenções, umas mais ortodoxas do que outras, como sejam: 1) Reconstrução com manutenção de fachada – demolição do miolo do

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  • As casas são como as máquinas de lavar loiça2

    No artigo “Why Houses Are Like Dishwashers“, de Felix Salmon, publicado em Seeking Alpha, ele procura explicar porque é que comprar uma casa se assemelha a comprar uma máquina de lavar loiça. Achei a comparação engraçada, apesar de não concordar com ela. A dificuldade está, sobretudo, em quantificar o proveito que retiramos em viver na

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