Artigos

  • Reverse Mortgages em Portugal – Méritos e Obstáculos a Ultrapassar0

    Por Pedro Pereira Nunes —Para concluir a incursão sobre o tópico Reverse Mortgages (RevM), tentarei analisar os seus méritos, os principais obstáculos à sua implementação em Portugal e a forma de os ultrapassar.MéritosO maior aliciante do produto RevM é permitir a um proprietário aceder à sua maior fonte de capital próprio – habitação própria permanente

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  • Buy-to-let é o melhor investimento no Reino Unido0

    Investimentos em buy-to-let, no Reino Unido, geram mais rentabilidade que qualquer outra classe de activos financeiros, de acordo com uma análise levada a cabo por Rob Thomas, economista nesse País. Rob Thomas simulou um investimento de £ 1.000, realizado em 1996. Concluiu, então, que cada £ 1.000 investidos em buy-to-let, com um financiamento de 75%,

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  • Correlação entre Imobiliário e RMBS0

    Por Ricardo Pereira inPROP Capital Fund — Enquadramento Existem várias formas de ganhar exposição ao real estate (RE) comercial ou residencial: Investindo directamente em propriedade; Investindo em fundos de investimento imobiliários; Comprando acções de property companies, ou Comprando dívida cujo colateral seja o imobiliário (por exemplo, CMBS ou RMBS). Todos estes veículos de investimento apresentam prós e contras mas, mais importante, diferentes níveis de exposição / sensibilidade

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  • Imobiliário mantém-se desvalorizado0

    Depois do FMI ter mencionado que o mercado imobiliário nacional se encontrava subavaliado, vem agora a OCDE, no seu relatório económico, dizer o mesmo. Portugal, juntamente com a Irlanda, Grécia, Japão e Alemanha são uma boa opção de investimento. Já países como Canadá, Reino Unido, Bélgica, Austrália, Nova Zelândia e Noruega, encontram-se sobrevalorizados: Infografia: The

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  • Demografia, a base de tudo0

    Por Francisco Barros VirgolinoDirector da Proprime — Estão prestes a arrancar em Angola os primeiros Censos da população e habitação realizados desde 1975. O Recenseamento Geral da População e Habitação (RGPH) 2014 realiza-se já entre 16 e 31 de maio em todo o país e vai permitir recolher informação sobre a população Angolana, em número

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  • Tendência de subida mantém-se no Reino Unido0

    Os dados mais recentes do LSL Acadametrics House Price Index mostram a manutenção da tendência de valorização do imobiliário britânico. Os preços das casas no Reino Unido subiram 7,2% no último ano, até Março passado. O preço médio de uma habitação é agora de £ 262.291, uma subida de 1% face a Fevereiro, e 26%

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  • Trabalhar em Casa ou Ter um Escritório em Casa?0

    Por Carlos Gonçalves CEO Avila Business Centers Co-autor do livro “Out of the Office” —Para Diana Rothschild, consultora freelancer de companhias multinacionais nos EUA, a decisão parecia óbvia. Com uma filha de 8 meses a seu cargo, trabalhar a partir de casa era a melhor opção: conseguia um maior equilíbrio entre a vida pessoal e

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  • Imobiliário cai 24% até 2018, em caso de deflação2

    Ainda há bem pouco tempo, falamos aqui do impacto no imobiliário de um longo período deflacionário no Japão. Vimos que os preços caíram bastante, parecendo só agora, após quase 20 anos, estar a recuperar. E o que aconteceria na Europa se entrássemos num cenário deflacionário de longo prazo? A DTZ, através de um research muito

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  • Imposto de selo sobre prédios de elevado valor – III0

    Por Ricardo da Palma Borges Advogado (Especialista em Direito Fiscal pela Ordem dos Advogados) Sócio-Administrador da RPBA (Ricardo da Palma Borges & Associados – Sociedade de Advogados, R.L.) ricardo@rpba.pt—Parte 3 – A discriminação dos prédios habitacionais e a aplicação do imposto no tempo Nesta parte final da análise da verba 28 da Tabela Geral do

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