Artigos - Out of the Box

Habitação: mercado espanhol entra em fase de consolidação 0
- Mercados Internacionais
- 22 de Abril, 2019
Depois de um ano de 2018, no qual o mercado se aproximou de valores recorde, o ano de 2019 é esperado como o fecho de um ciclo, entrando o mercado espanhol em fase de consolidação. O Jornal Expansión reuniu um painel de especialistas para procurar antever o ano que agora se inicia. As expectativas do
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Habitação: rendas no Porto são 30% mais baratas que em Lisboa 0
- Mercado Imobiliário
- 16 de Abril, 2019
De acordo com dados publicados pelo INE, as rendas residenciais na cidade do Porto fecharam o ano de 2018 no valor de € 7,85 /m2 /mês. Trata-se de um valor mensal que está 30% abaixo do montante praticado na cidade de Lisboa, cuja renda se fixou nos € 11,16 /m2 /mês. Comparando com a renda
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Rendas controladas? Nim 0
- Mercado Imobiliário
- 14 de Abril, 2019
Rendas controladas? Este é um assunto complexo, amplamente discutido pela sociedade civil e política e que opõe os interesses dos senhorios aos dos inquilinos ou, na gíria diária, os interesses dos ricos e poderosos aos dos mais fracos. Se o argumento dos socialistas em favor das rendas controladas é que a sociedade, como um todo,
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Valor de Mercado. Qual deles?0
- Avaliação Imobiliária
- 9 de Abril, 2019
O Valor de Mercado é a Base de Valor mais amplamente utilizada na Avaliação de Imóveis. Este artigo pretende comparar o conceito de Valor de Mercado que consta na definição das IVS (International Valuation Standards, 2017) com a adotada pelas EVS (European Valuation Standards, 8th Edition, 2016). A. Normas Internacionais de Avaliação (IVS) publicadas pelo
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Novos desafios para a mediação imobiliária 0
- Mediação Imobiliária
- 7 de Abril, 2019
Há cerca de 2 anos escrevia sobre os desafios para a mediação imobiliária em 2017. Na altura, apontava alguns pontos que considerava importantes para este sector de actividade: – A dificuldade na angariação perante o crescimento na escassez de oferta; – O desafio entre a especialização e um posicionamento mais genérico; – A alteração na
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Espanha – Mercado Imobiliário, Fevereiro 2019 0
- Mercado Imobiliário, Mercados Internacionais
- 4 de Abril, 2019
Fevereiro foi um mês relativamente calmo no mercado imobiliário Espanhol, ainda assim, várias transações foram fechadas nos sectores de escritórios, terrenos e ativos alternativos. Além disso, Pedro Sánchez, anunciou a decisão de manter as eleições gerais antecipadas para 28 de Abril de 2019, depois de não ter garantido o apoio à proposta de Orçamento do
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Habitação: breve retrato do arrendamento em Portugal 0
- Mercado Imobiliário
- 2 de Abril, 2019
Portugal regista uma renda mediana de € 4,80 /m2 /mês, segundo os dados recentemente divulgados pelo INE. Significa isto que um apartamento com 80 m2 custará uma renda mensal na ordem dos € 380. Mas onde será que se encontram as rendas mais baixas no nosso País? É no Concelho de Belmonte, vila portuguesa do
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Crédito Habitação subiu 19% em 2018 0
- Financiamentos Imobiliários
- 31 de Março, 2019
O crédito habitação em Portugal voltou a fechar em alta no ano de 2018. Os novos empréstimos à habitação levam já 6 anos consecutivos de subida. Em 2018 foram concedidos € 9.835 milhões em crédito para compra de casa, um valor 19,1% acima do montante registado em 2017. Fonte: Banco de Portugal No entanto é
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Habitação: rendas crescem 16% em Lisboa 0
- Mercado Imobiliário
- 28 de Março, 2019
De acordo com dados divulgados pelo INE, as rendas medianas na habitação em Lisboa subiram 16% em 2018. No 2º semestre de 2018, foi reportado um valor mediano de € 11,6 /m2 /mês o que compara com € 9,62 / m2 /mês no final de 2017. As maiores subidas na cidade de Lisboa verificaram-se nas
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