Artigos - Out of the Box

O efeito dos transportes no imobiliário 0
- Mercado Imobiliário
- 11 de Abril, 2018
A discussão em torno do mercado residencial, da sua valorização excessiva, da falta de oferta e de soluções para os residentes tem estado na ordem do dia. De vários quadrantes da sociedade são exigidas intervenções da parte do Governo, seja para limitar a oferta de Alojamento Local, seja para aumentar a oferta de habitação para
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O trabalho do Perito Avaliador de Imóveis 1
- Avaliação Imobiliária
- 9 de Abril, 2018
Em setembro de 2017 foi realizada uma Petição que se intitula “Pelo reconhecimento da importância da Peritagem em Avaliação Imobiliária”. Está disponível no site “Petição Pública”. Esta Petição conseguiu angariar cerca de 240 assinaturas. Este número é, no meu ponto de vista, salvo melhor opinião, reduzido, mas não deixa de ser um sinal do sentimento
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Escritórios: rendas manterão tendência de subida 0
- Mercados Internacionais
- 4 de Abril, 2018
Segundo uma publicação recentemente divulgada pela Savills, as rendas de escritórios nos principais mercados europeus manterão a sua tendência de subida para o ano de 2018. O mercado europeu leva já 5 anos consecutivos de valorização de rendas e essa tendência parece não querer parar, ao mesmo tempo que a taxa de desocupação (vacancy rate)
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A qualidade não se publicita, pratica-se!0
- Marketing e Comunicação, Mediação Imobiliária
- 1 de Abril, 2018
Nos anos 80 do século passado, quem passasse férias no sul de Espanha notava uma diferença significativa na qualidade do serviço quando comparado com Portugal. Apesar de ser mesmo aqui ao lado, havia uma grande diferença na atenção ao cliente, na atenção às crianças, na preocupação com o bem-estar. E este fosso agravava-se ainda mais
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Estrangeiros tomam a dianteira no investimento imobiliário em Espanha 0
- Investimento Imobiliário
- 26 de Março, 2018
Os investidores estrangeiros (não-domésticos) ganham cada vez mais preponderância no investimento imobiliário em Espanha. Dos cerca de 9 mil milhões de euros investidos no mercado no ano de 2017, mais de 60% foram investidos por não-domésticos, ou seja, perto de 5,7 mil milhões de euros. Ao contrário do que aconteceu durante os anos 2011-2013, período
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Quanto custa arrendar uma casa em Lisboa?0
- Mercado Imobiliário
- 22 de Março, 2018
O INE acaba de publicar o seu primeiro índice de arrendamento residencial, o RHAB. Os dados estatísticos agora disponibilizados permitem concluir que Lisboa é a cidade do País com as rendas mais elevadas, com um valor mediano mensal de € 9,62 /m2. Um apartamento com 100 m2 custará, assim, € 962 por mês de renda.
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Lisboa: destino preferencial de investimento 0
- Investimento Imobiliário
- 19 de Março, 2018
A IP Global coloca a cidade de Lisboa com uma das principais cidades onde investir em imobiliário nos próximos anos, ao lado de cidades como Londres e Berlim. Da análise realizada, concluem que o mercado imobiliário lisboeta tem ainda espaço de valorização, podendo crescer quase 20% atér 2022 com previsão de subida do nível das
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Investimento chinês vai cair em 2018 0
- Investimento Imobiliário
- 15 de Março, 2018
De acordo com um inquérito realizado pela C&W, é esperado que o investimento chinês no estrangeiro caia cerca de 40% durante o ano de 2018, face a 2017. A principal razão aponta a fortes constrangimentos em conseguir alocar capitais chineses em países estrangeiros, impostos pelo Governo do País. As classes de activos mais atingidas serão
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Curva de risco no imobiliário 0
- Avaliação Imobiliária, Mercado Imobiliário
- 12 de Março, 2018
É sabido que o actual contexto internacional de taxas de juro baixas e os sucessivos planos de intervenção dos diversos bancos centrais, têm tornado a actividade de investimento cada vez mais desafiante e difícil em todas as classes de activos/países. Neste contexto, os activos continuam a valorizar e o maior desafio é perceber quando é
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