Mercado Imobiliário

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Internacionalização do Imobiliário Português: A análise do risco 0
- Mercado Imobiliário
- 28 de Abril, 2010
Deixo-vos hoje versão integral do mais recente artigo que escrevi para a Revista Imobiliária. — Muitas são hoje as empresas portuguesas, nos sectores do imobiliário e da construção, que olham para os mercados externos como forma de prosseguir e fazer crescer a sua actividade empresarial. Com maior grau de preferência, as nossas empresas olham para
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A Volatilidade no Mercado Imobiliário 0
- Mercado Imobiliário
- 30 de Março, 2010
Deixo-vos hoje uma entrevista com Michael Graziano, General Manager da Goldman Sachs que nos fala resumidamente sobre a volatilidade nos mercados. No longo prazo, diz ele, as acções de REIT’s cotados comportam-se como um activo imobiliário mas no curto prazo comportam-se como qualquer outro activo financeiro cotado, sujeito a uma volatilidade bastante superior. Bons negócios
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O Mercado de Habitação de Lisboa 2
- Mercado Imobiliário
- 24 de Março, 2010
Por João Madeira de AndradeAguirre Newman Departamento de Consultoria e InvestimentoDirector de Negócio Recentemente a Aguirre Newman concluiu uma análise detalhada sobre o mercado residencial de Lisboa. As principais conclusões que retiramos do trabalho são as seguintes: – Decréscimo de 30% no volume de negócios em 2008, face a 2007, de acordo com as estatísticas
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Price Earnings na Habitação – II 3
- Mercado Imobiliário
- 18 de Março, 2010
Na sequência do artigo do passado mês de Fevereiro, ficou uma questão no ar: afinal, o que é que os números nos escondem? Bem sei que em Portugal, o “apetite” pelo investimento em imobiliário residencial para um mercado de buy-to-let é reduzido, mas o mesmo já não se aplica tanto nos mercados internacionais. É curioso
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Imobiliário em Lisboa não é carne nem é peixe 1
- Mercado Imobiliário
- 16 de Março, 2010
No passado dia 04 de Março, estive na Culturgest no lançamento do livro promovido pela Urban Land Institute (ULI) e pela Pricewaterhouse (PWC), intitulado Emerging Trends in Real Estate. Este trabalho resulta de um conjunto de inquéritos e entrevistas realizados junto de players europeus, no sentido de aferir do seu sentimento relativamente a algumas questões
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Price Earnings na Habitação 5
- Mercado Imobiliário
- 18 de Fevereiro, 2010
Ultimamente tenho lido vários artigos de opinião acerca do real interesse em investir em imobiliário de habitação, fundamentalmente nos Estados Unidos. No pico da crise, o rácio price to rent encontrava-se em valores máximos, significando um sobreaquecimento do mercado, dado os elevados preços de venda face aos valores de arrendamento. Na prática, estamos a dizer
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Entrevista com Grémio 0
- Mercado Imobiliário
- 15 de Dezembro, 2009
A Grémio é uma empresa recente, fruto da criatividade e imaginação de 3 alunos to The Lisbon MBA. Esta é uma prova que ainda é possível inovar no imobiliário, pensando, arriscando e idealizando soluções alternativas. Fácil é criticar e manter o mesmo status quo de sempre; difícil é inovar e romper com tradições, que considero
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Entrevista com Jorge Bota 0
- Mercado Imobiliário
- 5 de Novembro, 2009
Hoje deixo-vos uma entrevista com Jorge Bota, sócio fundador da B. Prime. Ele explica-nos o que é a empresa e como nasceu, como se posiciona e quais os objectivos para o futuro. — Gonçalo Nascimento Rodrigues (GNR): Fala-nos um pouco da B. Prime? Que tipo de serviços prestam? Qual o vosso posicionamento?Jorge Bota (JB): A
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Entrevista com Vitor Rita 0
- Mercado Imobiliário
- 27 de Outubro, 2009
É uma empresa curiosa, esta yoolocation: praticamente não têm espaço físico e no entanto têm o objectivo de atingir um quadro de 25 Consultores; não são mediadores, na verdadeira acepção da palavra, mas têm colocado alguns imóveis de forma interessante. Tive uma conversa com Vitor Rita da Yoolocation que vos deixo agora aqui, na íntegra.
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Entrevista com Miguel Queiróz 0
- Mercado Imobiliário
- 20 de Outubro, 2009
Miguel Queiróz é Administrador da FundBox, Sociedade Gestora de Fundos de Investimento Imobiliário, e é responsável pela área de Consultoria. Tivemos uma breve conversa com ele, que agora publicamos na íntegra. — Gonçalo Nascimento Rodrigues (GNR): Fala-nos um pouco deste novo desafio na Fundbox. Que tipo de Consultoria pretendem prestar?Miguel Queiróz (MQ): Por naturezas, a
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Pensar Fora da Caixa – VI 0
- Mercado Imobiliário
- 9 de Outubro, 2009
Hoje deixo-vos um vídeo que nada tem a ver com imobiliário. Hoje em dia, o Mundo está realmente em constante mutação. Pensar os problemas exige uma nova abordagem, espírito de abertura e criatividade. Nós já saímos da caixa. E você?
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Pensar Fora da Caixa – V 0
- Mercado Imobiliário
- 30 de Junho, 2009
O Custo do Capital na Análise de Investimentos Imobiliários Sempre que tenho de fazer uma avaliação de um investimento ou promoção imobiliária, invisto sempre algum tempo na determinação do custo do capital investido. Mais do que alvitrar um valor, prefiro pensar na localização e características do investimento e compará-lo com benchmarks. Antes de mais, importa
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