• O imobiliário e o OE 190

    Foi apresentado na passada 2ª feira, na AR, o Orçamento de Estado para o próximo ano de 2019. Algumas medidas constam do documento que se relacionam com o mercado imobiliário. Vejamos quais: Organismos de Investimento Colectivo em Recursos Florestais Ficam isentos de IRC os rendimentos de qualquer natureza obtidos por fundos de investimento imobiliário ou

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  • Mercado Imobiliário Espanha – Fevereiro0

    A actividade do sector imobiliário em Espanha continuou a prosseguir de forma promissória em Fevereiro. Transacções A maior transacção do mês foi registada no sector bancário com a venda por parte do BBVA de um portfólio de 300 milhões de euros, contendo 3.500 imóveis para o gigante americano Blackstone (Projecto Buffalo). No sector imobiliário, a

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  • Os 100 maiores investidores imobiliários0

    De acordo com dados publicados pela S&P Global’s MMD e pelo IPE, dos 10 maiores investidores imobiliários em todo o Mundo – medidos pelo montante de imóveis sob gestão – metade (5) provêm do continente americano, nomeadamente, Estados Unidos e Canadá. Apesar disso, o maior de todos vem dos Emirados Árabes Unidos. A Caisse de

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  • A avaliação de desempenho de fundos de investimento na óptica dos investidores – Parte II0

    No artigo anterior, refletíamos sobre a forma de melhorar o desempenho de uma carteira de imóveis e olhávamos para a forma como os investidores poderiam identificar os fundos com melhores performances. A análise interquartil que anteriormente falamos, pode igualmente ser aplicada à dimensão das carteiras de investimento imobiliário. Na realidade, Os os investidores também se

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  • Fundos Imobiliários desinvestem em Portugal0

    No decorrer do ano de 2014, os Fundos de Investimento Imobiliário (FII) em Portugal baixaram os valores sob gestão em -2,64%, de acordo com dados disponibilizados pela APFIPP. No passado mês de Setembro, o montante global gerido por FII estava já abaixo dos 12 mil milhões de euros. Também o valor dos activos geridos reduziu-se

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  • Free-lunch ou apenas irracionalidade0

    Por Ricardo Pereira inPROP Capital Fund     «(…) as capitais da Europa de Leste e Sul serão as mais penalizadas pela convergência para uma situação de equilíbrio. Lisboa, em particular, será das mais penalizadas e onde as correcções serão mais extremas antes de se tornar um mercado atractivo.»   —   Ao longo dos

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  • Novas estruturas de investimento imobiliário em mercados emergentes0

    Por Bruno LoboAdministrador, Avenida Capital(1)PhD, Columbia University in the City of New York., M.Arch Technical University of Lisbon — A assimetria actual entre crescimento económico acentuado em mercados emergentes e estagnação ou contracção em mercados desenvolvidos não é circunstancial. Representa um realinhamento estrutural do peso relativo das respectivas economias que progressivamente transfere o ‘centro de

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  • MEGA FUNDO IMOBILIÁRIO: Uma solução para o mal-parado na habitação?0

    Deixo-vos cópia integral do artigo que escrevi em final de Maio, agora publicado nesta última edição da Revista Imobiliária. — «A Troika tem € 12 mil milhões destinados a recapitalizar a Banca em Portugal. (…) porque não usar parte desse dinheiro para adquirir estas hipotecas?» Muito se tem falado ultimamente do elevado número de casas

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