Artigos

  • Compradores e vendedores: o que procuram?0

    Aqui há dias, numa pesquisa de internet para um Cliente, fui dar com o Profile of Home Buyers and Sellers, da NAR. Documento interessantíssimo que procura resumir o que compradores e vendedores de casas norte-americanos procuram. O documento contém algumas conclusões interessantes: Sobre o comprador: O comprador “típico” tem 42 anos, procura casas num valor

    LER MAIS

  • As duas velocidades0

    Fernando Vasco CostaStrategic Consultancy Jones Lang LaSalle «Não há liquidez nem financiamento para recuperar edifícios sem actividade económica que os ocupe.» — Nestes tempos conturbados da vida nacional muito se tem referido as diferentes velocidades e capacidades de ajustamento a esta nova realidade que vivemos. Uma velocidade mais rápida, de quem já se ajustou e

    LER MAIS

  • A ordem que faz falta4

    Francisco Espregueira, MRICS Perito Avaliador de Imóveis francisco.espregueira@sapo.pt — A Falta de Regulação Muitas das Profissões têm Ordens ou Instituições que regulam e emitem o Título Profissional aos seus associados. Apenas os seus membros podem exercer as respectivas actividades. Algumas delas exigem que os candidatos a membro realizem exames de admissão apesar de terem concluído

    LER MAIS

  • O imobiliário e o OE 20140

    Deixo-vos uma breve súmula das medidas previstas no Orçamento de Estado para 2014, no que ao imobiliário diz respeito. IMI Sujeição a 50% de IMI sobre os imóveis detidos por Fundos de Investimento Imobiliário Abertos e Fundos de Investimento Imobiliário Fechados de Subscrição Pública. IMT Sujeição a 50% de IMT das operações de compra de

    LER MAIS

  • O imobiliário é Nobel!0

    (…) Among his many accomplishments, Shiller predicted that the U.S. housing market was in a bubble during a time when everyone thought prices had nowhere to go but up. In http://www.businessinsider.com/robert-shiller-nyt-housing-bubble-quote-2013-10#ixzz2hmKOv7IZ   Robert Shiller é Prémio Nobel da Economia. Mais conhecido pelo trabalho realizado na previsão de preços de activos, construiu também o S&P Case-Shiller, o maior

    LER MAIS

  • Reverse Mortgage – Hipoteca Inversa0

    Por Pedro Pereira Nunes —Da parafernália de produtos financeiros que os “criativos” da banca têm inventado, proponho analisar um que, não sendo de todo novidade, creio que a curto-médio prazo poderá desempenhar um papel de relevo crescente nas economias ocidentais. À primeira vista, este produto poderá ser classificado como “para esquecer”, senão vejamos: está exposto

    LER MAIS

  • Arrendamento já representa 20% do mercado0

    Segundo reportagem da TVI, o mercado de arrendamento em Portugal ganha terreno, representando já 20% do mercado imobiliário. O aumento da oferta tem provocado a queda das rendas, havendo já em Lisboa, em boas localizações, casas com rendas mais acessíveis. As rendas mais procuradas estão entre os € 500 e € 600 por mês, para

    LER MAIS

  • Como NÃO vender um imóvel0

    Por Gonçalo Nascimento Rodrigues Out of the Box Main Thinker OTBX, Consultoria em Finanças Imobiliárias, Lda. Managing Director — Todos os dias damos com coisas na internet que são verdadeiramente fantásticas. No meu caso, as minhas pesquisas, as redes em que participo, frequentemente levam-me a conhecer verdadeiras relíquias de mercados imobiliários, um pouco espalhados por

    LER MAIS

  • A qualidade como paradigma do turismo Português1

    Por Rui Soares Franco ruioreysfranco@hotmail.com Consultor em Turismo e Hotelaria —Recentemente, saiu uma notícia que referia Lisboa como estando no top da lista das melhores cidades europeias como destino turístico para 3/4 noites. Embora tal notícia tenha sido uma grande festa para o meu “ego” como lisboeta/português, não foi, no entanto e propriamente uma novidade.

    LER MAIS
© Out of the Box | Desenvolvido por this.functional