Artigos - Out of the Box

Arrendar um imóvel pode dar no mínimo um retorno de 8%4
- Investimento Imobiliário
- 5 de Junho, 2013
Por Gonçalo Nascimento RodriguesOut of the BoxMain Thinker OTBX, Consultoria em Finanças Imobiliárias, Lda.Managing Director —Aqui há dias saiu no Jornal I a notícia com o título «Arrendar um imóvel pode dar no mínimo um retorno de 8%». Como devem calcular, fiquei esperançado que alguém tivesse encontrado algo que eu não consigo encontrar: investir em
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Lobbying, networking ou cunha?0
- Mediação Imobiliária
- 3 de Junho, 2013
Por Massimo Forte Consultor Square Asset Management —Já há algum tempo que pensava em escrever algo sobre este fenómeno do relacionamento entre profissionais competentes (uns mais, outros menos), que gerem o seu relacionamento com a perspectiva de obter vantagens ou de influenciarem decisões. Até aqui, nada a dizer, o problema é que esta gestão obedece
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Os perigos do imobiliário 0
- Investimento Imobiliário
- 30 de Maio, 2013
Excelente infografia, cortesia da MVP. The Perils of Real Estate Investing infographic Bons negócios (imobiliários)!
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“A propriedade rústica” – Novos Caminhos? Ou continuamos no trilho das pedras? – Parte I 1
- Avaliação Imobiliária
- 27 de Maio, 2013
Por João Nunes,Director-Coordenador de ConsultoriaColliers International — Historicamente em Portugal, a “terra” e a sua propriedade, foram sempre tratadas com alguma emoção, muito dogma e, por vezes, muito pouca reflexão, ponderação e análise estratégica de longo prazo. A aposta numa economia agrária, romântica, por vezes assente em dogmas, com forte agregação das pessoas à terra
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O mercado em imagens – XXIX 0
- Mediação Imobiliária
- 22 de Maio, 2013
O mesmo mercado, imagens diferentes… Bons negócios (imobiliários)!
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A encruzilhada do arrendamento 7
- Reabilitação Urbana
- 15 de Maio, 2013
Por Gonçalo Nascimento RodriguesOut of the BoxMain Thinker OTBX, Consultoria em Finanças Imobiliárias, Lda.Managing Director — Escrevo este artigo no dia em que o Banco Central Europeu anuncia mais uma descida da taxa directora, para 0,5%. Mais do que dissertar sobre se os preços estão altos ou baixos, se temos ou não uma bolha, se
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Quem é mais rico, afinal?0
- Mercados Internacionais
- 13 de Maio, 2013
Por Ricardo Pereira inPROP Capital Fund — Uma notícia interessante foi publicada em Abril no “The Telegraph”. Nela é referido que o conselho de consultores económicos de Angela Merkel (os denominados “Cinco Sábios”) reprovam a decisão imposta pela Troika aos depositantes dos dois bancos Cipriotas que faliram, pois os capitais dos mais ricos
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Construtores acusam bancos de avaliarem casas abaixo do valor do fisco 0
- Avaliação Imobiliária
- 13 de Maio, 2013
Leio hoje na imprensa o seguinte título: «Construtores acusam bancos de avaliarem casas abaixo do valor do fisco» Fico algo intrigado… não deveria o título ser «Construtores acusam fisco de avaliarem casas acima do valor da Banca»??? Estou confuso… Podem ver mais aqui neste vídeo. Bons negócios (imobiliários)!
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Será preciso fazer um desenho?0
- Financiamentos Imobiliários, Investimento Imobiliário, Mercados Internacionais
- 8 de Maio, 2013
De acordo com a NAR – National Association of Realtors – 32% das vendas de casas realizadas em Março passado nos EUA, foram pagas a pronto, em dinheiro, bastante acima dos 20% registados em 2009. A esmagadora parte destas compras são tipicamente feitas por investidores. O que diferencia esta conjuntura, de outras passadas, é que
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