Artigos - Out of the Box

MEGA FUNDO IMOBILIÁRIO: Uma solução para o mal-parado na habitação?0
- Fundos de Investimento
- 23 de Julho, 2012
Deixo-vos cópia integral do artigo que escrevi em final de Maio, agora publicado nesta última edição da Revista Imobiliária. — «A Troika tem € 12 mil milhões destinados a recapitalizar a Banca em Portugal. (…) porque não usar parte desse dinheiro para adquirir estas hipotecas?» Muito se tem falado ultimamente do elevado número de casas
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O peso da regulação 0
- Reabilitação Urbana
- 18 de Julho, 2012
Muito se tem dito e escrito sobre a (má) regulação dos mercados financeiros e do (mau) papel que desempenhou nos últimos anos. Vem isto a propósito de algumas notícias saídas aqui há dias, sobre um conjunto de intervenções do Banco de Portugal sobre o mercado imobiliário, mais concretamente, no que ao crédito habitação diz respeito.Depois
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O Turismo de Natureza 0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 16 de Julho, 2012
Por Rui Soares Franco ruioreysfranco@hotmail.comConsultor em Turismo e Hotelaria — No seguimento do artigo anterior, gostaria de referir a legislação existente para o Turismo de Natureza, um dos 10 produtos estratégicos integrados no Plano Estratégico Nacional do Turismo. O desenvolvimento turístico de um destino centra-se, essencialmente, na potencialização dos seus recursos endógenos como forma de
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Queda do mercado americano chega ao fim 0
- Mercado Imobiliário
- 11 de Julho, 2012
As vendas de casas novas nos Estados Unidos bateram um máximo de 2 anos, em Maio passado. Entretanto, o índice Case-Shiller reportou, no mesmo mês, uma subida dos preços, depois de 7 meses consecutivos a descer. Boas notícias? Para continuar esta tendência? Para nos ajudar a entender melhor esta tendência recente, aqui fica um pequeno
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Uma oportunidade chamada Colômbia 0
- Mercados Internacionais
- 10 de Julho, 2012
Por Bruno LoboAdministrador, Avenida Capital(1)PhD, Columbia University in the City of New York., M.Arch Technical University of Lisbon «(…)a Colômbia representa actualmente a oportunidade de investimento mais significativa da região com estimativas de crescimento do PIB bastante positivas, uma demografia favorável e estabilidade económica e política.» — Quase 4 anos após o início da crise
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Mudar 1
- Mercado Imobiliário
- 8 de Julho, 2012
Deixo-vos hoje a apresentação que fiz na passada 5ª feira, no seminário organizado pela ANAI, sobre o futuro do mercado imobiliário e da avaliação imobiliária em Portugal. Dedicado ao tema “10 Medidas para Mudar o Imobiliário em Portugal“, procurei transmitir à plateia a nossa perspectiva de como chegamos aqui e por onde poderemos ir para
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Comprar vs. Arrendar – UK 0
- Mercados Internacionais
- 27 de Junho, 2012
Depois de vos ter mostrado o estado do mercado de buy-to-let nos Estados Unidos, venho hoje dar-vos alguns indicadores do mercado britânico. Actualmente, em média, as rendas residenciais são 78% superiores em Londres do que no resto do Reino Unido, segundo dados da Homelet. Nos últimos 12 meses, as rendas londrinas subiram 8%, ao passo
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Mais ou melhor regulação?1
- Financiamentos Imobiliários
- 25 de Junho, 2012
Por Ricardo Pereira inPROP Capital Fund — «Se o banco praticar um spread de 1% em ambos os créditos, o crédito para aquisição de habitação permitirá uma taxa de rendibilidade bruta (…) de 36% e o outro (…) de 25% … nada mau!!! mas na prática insustentável pois assenta em rácios de alavancagem brutais.»
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O marketing e a comunicação no imobiliário (2)0
- Marketing e Comunicação
- 24 de Junho, 2012
Depois do meu primeiro post sobre este assunto, no qual vos mostrei alguns exemplos de comunicação no sector do imobiliário, volto hoje ao vosso encontro com mais uma campanha muito original. Uma empresa australiana que vende empreendimentos de luxo decidiu contratar um actor e filmá-lo sem roupa a passear pela casa. O objectivo desta campanha
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