Artigos

  • Entrega da casa paga dívida? (2)1

    Por António Albuquerque Este artigo resulta de um comentário feito pelo António Albuquerque, aqui no blog, ao meu artigo Entrega da casa paga dívida? Por estar tão completo e ser tão informativo, achei que merecia mais destaque para poder ser lido e partilhado por mais leitores. Obrigado António! — «A quantidade de informação falsa que

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  • Arrendamento habitacional – Estado precisa-se!3

    Por Pedro Pereira NunesOngoing Strategy Investments — Muito se tem dito sobre a mudança no mercado de habitação em Portugal – diminuição do peso da habitação própria em detrimento do aumento do arrendamento. Apesar do muito que se escreve e diz sobre o assunto, tenho a sensação que não se tem dado ao tema a

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  • Entrega da casa paga dívida?12

    Por estes últimos dias, temos sido bombardeados com a notícia da decisão de um Tribunal, em Portalegre, que deliberou que a entrega da casa ao Banco é suficiente para pagar a dívida. Vamos à história, resumida, do que eu entendi: Um casal comprou uma casa por € 117.500,00, tendo para tal contraído um crédito com

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  • Nação Valente0

    Por Rui Bexiga ValeArquitecto – Owner of rbv.arq — Não cessa de me surpreender a capacidade de adaptação dos Portugueses às condições adversas provocadas pela conjuntura (ou seja, a crise), sobretudo naquela área que a nós nos interessa particularmente, o imobiliário. Tenho tido a oportunidade de lidar com pessoas e projectos que desafiam a moleza

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  • Euro ou não euro, eis a questão!2

    Deixo-vos cópia integral do artigo que escrevi em Janeiro, agora publicado nesta última edição da Revista Imobiliária. — «Em Janeiro do ano passado, (…) escrevia que Portugal teria obrigatoriamente de pedir assistência financeira e por tal as yields das obrigações do tesouro subiriam, algo que poderia prejudicar o investimento imobiliário em Portugal. Dito e feito!»

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  • Financiamento e incentivos à regeneração urbana0

    Por José Carlos Marques da Silva Managing Partner da Strategy XXIMembro do Conselho Consultivo para a Regeneração Urbana da CIP – Confederação Empresarial de Portugal — A regeneração urbana e a necessidade de se revitalizarem os centros das nossas cidades é hoje um verdadeiro desígnio nacional. Talvez nunca se tenha assistido a uma quase unanimidade,

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  • Spreads no Crédito Habitação0

    Deixo-vos hoje um pequeno vídeo com notícia sobre os spreads no crédito habitação. Antes de mais, o que é um spread? Não é mais do que a margem de lucro do banco. Acima de uma determinada taxa (normalmente um indexante, como a Euribor no caso Português), o banco cobra uma margem de lucro a que

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  • O low-cost no imobiliário6

    Fernando Vasco Costa Strategic Consultancy Jones Lang LaSalle — Praticamente todas as tendências do mercado imobiliário português apontam para a redução de custos. As poucas movimentações registadas no mercado nos últimos tempos devem-se maioritariamente a renegociações para redução de rendas, maior racionalização de espaços utilizados, concentração de serviços… Por outro lado assistimos ao aparecimento de

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  • Chao Fangzi0

    Ou fritar casas, salteá-las, parece ser o termo encontrado para melhor definir o mercado imobiliário na China. Parece que, pelos vistos, o mercado está a fritar. Aparentemente, o mercado aqueceu rapidamente, fritou, e de tanto fritar é bem possível que acabe queimado. De acordo com Mao Yunshi, economista chinês, estimativas apontam para uma possível queda

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