Artigos - Out of the Box

Preços das casas baixam em Portugal 0
- Mercado Imobiliário
- 18 de Setembro, 2011
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10 Regras de ouro no buy-to-let (2)1
- Investimento Imobiliário
- 14 de Setembro, 2011
Depois do meu primeiro artigo sobre esta temática, onde ficou definida a primeira regra de ouro no buy-to-let residencial – Defina uma rentabilidade-objectivo – falemos agora da segunda regra. Regra nº2 – Entenda bem o que a procura pretende Existe uma diferença elementar entre comprar ou arrendar uma casa. No primeiro caso, decidimos com base
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Onde estão os nossos timoneiros?0
- Mercado Imobiliário
- 12 de Setembro, 2011
Por João Nunes Director-Coordenador de Consultoria Colliers International — Numa conversa recente com um amigo que dedicou grande parte da sua vida ao mar, não deixei de pensar, no paralelismo entre o “negócio” da pesca em alto-mar e o investimento imobiliário. Senão, vejamos: imagine-se que um navio é equivalente a um país (por exemplo Portugal),
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Uma miragem no imobiliário europeu 0
- Mercados Internacionais
- 11 de Setembro, 2011
O mercado imobiliário francês, ao que parece, sobrevive à crise… ou será apenas o refúgio em activos reais? Bons negócios (imobiliários)!
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10 Regras de ouro no buy-to-let 3
- Investimento Imobiliário
- 7 de Setembro, 2011
Inicio hoje um conjunto de breves comentários, procurando apresentar, na minha perspectiva, um conjunto de regras que considero essenciais no buy-to-let residencial. Antes de mais, o que se entende por buy-to-let? Não é mais que proceder à aquisição de uma fracção de habitação e colocá-la no mercado de arrendamento. Trata-se de investir em arrendamento residencial:
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Financiamento Imobiliário – Alternativas 4
- Financiamentos Imobiliários
- 5 de Setembro, 2011
Por Pedro Pereira NunesOngoing Strategy Investments — O mundo mudou A crise económico-financeira que rebentou em Setembro de 2008 acabou (de vez?) com o modelo de financiamento de grande parte dos negócios imobiliários desenvolvido ao longo da primeira década do século XXI. Este modelo baseava-se, essencialmente, em elevados níveis de dívida que permitiam atingir taxas
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Um mercado que sobe e desce 0
- Mercados Internacionais
- 31 de Agosto, 2011
O índice Moody’s/REAL All Properties commercial real estate está em mínimos de há 10 anos… Já o índice Green Street Advisors Commercial Price Property Index encontra-se numa forte recuperação, bastante perto dos máximos de 2006… Qual a diferença? Porquê tal divergência? O 1º índice mede as transacções repetidas de commercial real estate nos Estados Unidos
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O Mercado em Imagens – XVII 0
- Mercados Internacionais
- 22 de Agosto, 2011
Nos Estados Unidos, menos stock, mais tempo de espera para vender uma casa… No Brasil, valorizações recorde nos índices residenciais… Bons negócios (imobiliários)!
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O Mercado em Imagens – XVI 0
- Mercados Internacionais
- 15 de Agosto, 2011
The Economist House Price Index Já tinha aqui alertado para o mercado residencial Australiano. O The Economist suporta essa minha expectativa. Hong Kong, França, Espanha, Suécia (se bem que estes a descer), também são mercados ainda um pouco aquecidos. Bons negócios (imobiliários)!
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