Artigos - Out of the Box

Comprar ou Arrendar?0
- Investimento Imobiliário
- 18 de Janeiro, 2010
Para quem não teve oportunidade de ver – eu incluído – deixo-vos hoje o vídeo do programa da RTP N, “A Cor do Dinheiro”, dedicado ao tema da compra vs. arrendamento de casas. Pessoalmente, parece-me que não há respostas certas mas costumo deixar sempre o mesmo tipo de indicações às pessoas e amigos que ocasionalmente
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Subida nos Preços de Habitação no Reino Unido Abranda 0
- Mercados Internacionais
- 14 de Janeiro, 2010
Aqui fica uma entrevista na CNBC com Simon Rubinshon da RICS, que nos fala um pouco sobre a evolução recente dos preços no imobiliário de habitação no Reino Unido. Um certo aumento na oferta, indo de encontro a uma procura que não estava a ser satisfeita, um aumento do interesse no investimento imobiliário e alguma
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Leverage no mercado de REIT 0
- Financiamentos Imobiliários
- 11 de Janeiro, 2010
Na sequência dos últimos vídeos que coloquei sobre a recapitalização dos REIT norte-americanos, deixo-vos hoje uma entrevista com Keven Lindemann, Director do Real Estate Group, SNL Financial. No fundo do mercado, com a descida verificada nas cotações, o rácio debt to market cap chegou a atingir 60%, o que me parece dramaticamente elevado se pensarmos
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Recapitalização no mercado de REIT 0
- Fundos de Investimento
- 6 de Janeiro, 2010
Hoje deixo-vos uma entrevista com Craig Leopold da Green Street Advisors. Nesta entrevista, podemos ouvi-lo falar do sucesso que 2009 representou para os REIT norte-americanos no que respeita a uma maior facilidade de angariação de fresh equity. De acordo com a NAREIT, durante 2009 o mercado de REIT norte-americano observou um recorde nos montantes médios
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Construção de casas novas em queda livre 0
- Mercados Internacionais
- 22 de Dezembro, 2009
Vinha hoje noticiado no Canal de Negócios que a construção de casas novas em Espanha estava a cair em queda livre. Até final de Setembro, 2009 contava com cerca de 25% apenas das casas novas construídas em igual período de 2008. A diferença é significativa. Nos Estados Unidos a situação também não está melhor nem
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Entrevista com Barry Sternlicht 0
- Mercados Internacionais
- 21 de Dezembro, 2009
O fundador da Starwood, Barry Sternlicht fala-nos nesta entrevista sobre como começou a investir com apenas 100 mil dólares, alavancado-se em 1 milhão. Bons negócios (imobiliários)!
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Entrevista com Grémio 0
- Mercado Imobiliário
- 15 de Dezembro, 2009
A Grémio é uma empresa recente, fruto da criatividade e imaginação de 3 alunos to The Lisbon MBA. Esta é uma prova que ainda é possível inovar no imobiliário, pensando, arriscando e idealizando soluções alternativas. Fácil é criticar e manter o mesmo status quo de sempre; difícil é inovar e romper com tradições, que considero
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Real Estate & Finance Newsletter – nº7 0
- Sem categoria
- 3 de Dezembro, 2009
Meus Caros, Lanço hoje o nº7 da Real Estate & Finance Newsletter, desta vez dedicada ao tema dos Indices Imobiliários. Espero que gostem e que vos seja útil. Bons negócios (imobiliários) e boas festas!
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Pensar Fora da Caixa – VII 10
- 11 de Novembro, 2009
Novos Produtos de Financiamento à HabitaçãoEstamos num momento em que necessitamos de inovação financeira. O financiamento é caro e escasso e o mercado não pode (não deve) parar. Há investimentos que são legítimos e que têm mercado, outros com certeza não terão. No sector da habitação, as pessoas continuarão a necessitar de ter imóveis (comprando
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