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Consequências para o imobiliário do crash bolsista na China0
- Mercados Internacionais
- 22 de Julho, 2015
Os chineses são, hoje em dia, os maiores compradores de casas nos Estados Unidos. Em 2014, investiram quase 30 biliões de dólares, mais do dobro dos investidores canadianos que vêm logo em 2º lugar, segundo dados da NAR. Que consequências pode haver para o imobiliário norte-americano fruto da queda recente na bolsa chinesa? Bons negócios
LER MAISO seu Hotel vale mais que uma sapataria?0
- Avaliação Imobiliária, Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 20 de Julho, 2015
Imagine que tem um hotel de província com 40 quartos, poucos “passantes”, algumas reservas via booking, trivago, ou outro qualquer motor de reservas, alguns clientes fortemente fidelizados que fazem questão de ir lá uma vez por ano, ou duas se quiser. Este hotel que aposta pouco no Food & Beverage, até porque tem poucas hipóteses
LER MAISUm admirável mundo novo0
- Mercado Imobiliário
- 15 de Julho, 2015
Temos vivido nos últimos meses num grande dinamismo comercial principalmente no centro de Lisboa. Todos os dias nos chegam investidores das mais diversas proveniências com grande liquidez, a que a minha colega Maria Empis baptizou de United Colors of Investment. Por outro lado, os “consumidores finais” também continuam a multiplicar-se, quer para comprar residência, quer
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Habitação valoriza 0,9% na Zona Euro0
- Mercado Imobiliário
- 12 de Julho, 2015
O sector da habitação na Europa manteve a tendência de valorização que tem vindo a registar nos últimos trimestres. De acordo com os últimos dados divulgados pelo Eurostat, a habitação valorizou 0,9% na Zona Euro, durante o 1º trimestre de 2015, comparativamente com igual período de 2014. Do conjunto de Países analisados pelo Eurostat, nenhum
LER MAISMantém-se pressão compradora na Europa0
- Mercados Internacionais
- 8 de Julho, 2015
Segundo dados recentemente divulgados pela Savills, a pressão compradora mantém-se na Europa, fazendo com que as prime yields de imobiliário continuem numa rota descendente. Mercados como Londres, Bruxelas, Colónia, Estocolmo apresentam já, inclusive, prime yields abaixo de mínimos históricos anteriores: Em termos de investimento, e citando a Real Capital Analytics, a consultora revela que o
LER MAISAlgumas distracções nas avaliações0
- Avaliação Imobiliária
- 6 de Julho, 2015
Não pretende o presente artigo criticar as Avaliações de outros Colegas que como eu são Peritos Avaliadores de Imóveis, mas apenas partilhar a minha experiência nesta área. Pretendo apenas dar a minha opinião e alertar para algumas incoerências que acontecem na Avaliação. Vejamos algumas incoerências que comummente detectamos numa avaliação: 1) Avaliação Desdobrada em Várias Rúbricas Por
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E a cidade mais procurada da Europa é…0
- Mercados Internacionais
- 1 de Julho, 2015
De acordo com o site themovechannel.com, a cidade com maior procura de habitação, em toda a Europa, durante o 2º trimestre de 2015 é… Braga! É verdade, Braga. Em toda a Europa! O ranking do referido site mostra que Braga recolheu 2,13% de todas as procuras realizadas, à frente de cidades como Roma, Málaga, Marselha
LER MAISNOIR, a nova filosofia de investimento0
- Investimento Imobiliário
- 29 de Junho, 2015
A crise não está ultrapassada mas os indicadores estão a melhorar. O imobiliário está a recuperar, o que algum dia teria de acontecer, ajudado pela recuperação dos índices de confiança e pelo investimento estrangeiro, que procura maiores níveis de rendibilidade… são boas notícias, mas os agentes devem olhar para o futuro e perguntar-se em que
LER MAISPrecisamos mesmo de mais escritórios em Lisboa?0
- Mercado Imobiliário
- 24 de Junho, 2015
Foi notícia aqui há dias que a área de escritórios novos em Lisboa não pára de cair. De facto, o Prime Watch 2015 já o havia reportado: o ano de 2014 registou um acréscimo na tomada de áreas novas, principalmente em zonas mais centrais da cidade, apresentando-se estas agora em valores mínimos de stock disponível.
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