Artigos - Out of the Box

Dores de crescimento 0
- Investimento Imobiliário
- 21 de Junho, 2015
Para aqueles que, como eu, são Pais, naturalmente saberão o que são “dores de crescimento”. Algumas crianças, no seu processo de crescimento físico, sentem dores, por vezes fortes. São os ossos a crescer, dizem os médicos, daí o nome “dores de crescimento”. Olhando para a nossa economia, com especial atenção, claro está, para os mercados
LER MAIS
O perfil dos compradores espanhóis 0
- Mercados Internacionais
- 17 de Junho, 2015
Segundo uma publicação da empresa Básico Homes, em 2014 a grande maioria dos espanhóis (71%) comprou casa para uso próprio, sendo que apenas 11,5% o fez numa óptica de investimento. Os restantes 17,5% compraram uma casa de férias. «O preço médio de uma casa em Espanha, no ano de 2014, situou-se nos € 97.500, tendo
LER MAIS
Queremos mais turistas ou turistas que gastam mais?0
- Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 15 de Junho, 2015
Recentemente saíram notícias com revelações que me surpreenderam: a nível mundial, o turista chinês é aquele que mais gastou em compras tax free em 2014, seguido do americano. Tal figurino mantém-se no mercado português apenas com uma alteração: em 2º lugar aparece o turista russo e o turista americano em terceiro lugar. Por outro lado,
LER MAIS

Recorde histórico no investimento imobiliário em Portugal 0
- Investimento Imobiliário
- 15 de Junho, 2015
Segundo dados hoje publicados pela C&W, Portugal registou um volume de investimento em imobiliário comercial de € 800 Milhões entre Janeiro e Maio do corrente ano. Nunca antes se havia registado tão elevado valor em anos anteriores. Para tal, muito contribuiu a entrada de fluxos estrangeiros no nosso País, com mais de € 600 Milhões
LER MAIS
Reforço de hipotecas 0
- Financiamentos Imobiliários
- 8 de Junho, 2015
O recente aumento dos preços das casas em Portugal pode permitir um reforço de hipotecas? Porquê, como, em que condições? Em teoria, a situação é simples: se num determinado momento, a casa vale 100 e tenho um empréstimo de 80, temos um loan-to-value de 80%. Se num outro momento futuro, a casa valoriza para 120,
LER MAIS
Crédito Habitação: a realidade dos números 0
- Financiamentos Imobiliários
- 3 de Junho, 2015
Nos últimos meses temos lido inúmeras notícias sobre o crédito habitação: os Bancos emprestam mais dinheiro, as taxas de juro descem, os Bancos abrem os cordões, o crédito está muito barato, etc., etc., etc. Temos procurado fazer alguns retratos do crédito habitação em Portugal, aqui no blog. Aproveitei o fecho do 1º trimestre e os
LER MAIS

Um banho de realidade 0
- Financiamentos Imobiliários
- 31 de Maio, 2015
O Relatório de Estabilidade Financeira do Banco de Portugal, publicado na semana passada, veio trazer a lume os problemas que ainda subsistem na Banca Portuguesa, com enfoque para o imobiliário mal-parado. Segundo a referida publicação, os Bancos em Portugal terão qualquer coisa como 8 mil milhões de euros em imobiliário nos seus balanços, sendo esta
LER MAIS
Onde é que os investidores chineses mais procuram habitação?0
- Investimento Imobiliário
- 27 de Maio, 2015
Com a entrada em vigor do regime dos Golden Visa em Portugal, tornou-se bastante popular por estas terras lusas, o investimento em imobiliário por parte de cidadãos chineses. De facto, números recentes mostram que cerca de 80% dos Golden Visa provêm efectivamente de investimento imobiliário concretizado por investidores oriundos da China. Mas será que só
LER MAIS
Tipos de especialização na mediação imobiliária 0
- Mediação Imobiliária
- 25 de Maio, 2015
Massimo Forte Consultor Independente —No meu artigo anterior, falava sobre a tendência atual da especialização na mediação imobiliária. Hoje vamos que como nos podemos, então, especializar. Na Mediação Imobiliária temos então as seguintes especializações: Por zona – área geográfica de mercado onde se atua. De acordo com as especificidades de cada mercado, esta não deverá
LER MAIS