Consultor em Finanças Imobiliárias, Coordenador de Pós-Graduação em Investimentos Imobiliários no ISCTE Executive Education, Professor, Formador. Licenciado em Gestão de Empresas, com Master em Gestão e Finanças Imobiliárias e Master em Finanças.
O peso do nº de proprietários de casas nos Estados Unidos tem vindo a diminuir desde que eclodiu a crise do subprime em 2007. Actualmente, a taxa de propriedade no mercado residencial norte-americano é de 66,5%, sendo este o nível mais baixo desde 1998. A actual crise com a consequente desvalorização do mercado trouxe mais
LER MAISNeste dia em que comemoramos o nosso 2º aniversário, lançamos o primeiro working paper em Português, com marca Out of the Box, sobre o mercado imobiliário em Portugal. Trata-se de um documento de investigação sobre o impacto do crédito e das taxas de juro na habitação em Portugal. Com este trabalho, procuramos pistas para entender
LER MAISFazemos 2 anos! Dois anos de opiniões, de debate, de informação, de research. Dois anos de muito trabalho. Out of the Box é um hoje um blog de referência no campo das Finanças Imobiliárias em Portugal. Começamos com 100 leitores mensais. Há 1 ano tinhamos 1.000, hoje são mais de 2.500 pessoas que mensalmente nos
LER MAISDeixo-vos hoje o artigo que escrevi em exclusivo para o Blog Imobiliário em Portugal, procurando perspectivar o ano de 2011. — Não tendo nenhuma bola de cristal nem querendo antecipar o Barómetro Out of the Box de Janeiro, deixo apenas algumas pistas para este ano em que ainda agora entramos. Economia e Finanças FMI, Fundo
LER MAISUma das regras fundamentais para os investidores em bolsa é saberem “cortar perdas”. É importante saber ler os dados do mercado e, com base nesses dados e num conjunto de expectativas geradas pelo próprio investidor, procurar entender para que lado vão os mercados, se sobem, se descem. Muitos são aqueles que quando compram um qualquer
LER MAISOs CDS – Credit Default Swaps, já falados nas Real Estate & Finance Newsletter nº1 e nº2, são derivados de crédito, contratos de seguro relativos à possibilidade de não reembolso de um crédito, mediante os quais uma das partes – o comprador – paga um prémio ao vendedor que, por sua vez, paga um montante
LER MAISPor João Madeira de Andrade Aguirre Newman Departamento de Consultoria e InvestimentoDirector de Negócio — Em altura de fecho de ano e definição de objectivos para 2011, podemos ter a certeza de uma coisa: 2011 será um ano de grande incerteza, onde a necessidade de aconselhamento profissional experiente pode ter a oportunidade de fazer a
LER MAISPor Ricardo Guimarães e Francisco Virgolino «Elevado nível de oferta pressiona preços na Grande Lisboa» As estatísticas Confidencial Imobiliário (Ci) | LardoceLar.com para a Área Metropolitana de Lisboa (AM Lisboa) revelam que a oferta de habitação nesta região ascendia a 135 mil fogos no 3º trimestre de 2010. Trata-se de um volume de oferta objectivamente
LER MAISEscrevo-vos hoje como forma de reforçar algo que tenho vindo a transmitir neste blog, com os 2 artigos precedentes. É algo que procuro também explicar aos meus alunos e a pequenos clientes que gostam do buy-to-let. Nos Estados Unidos é cada vez mais claro que existe um shift na alocação de investimento no sector imobiliário:
LER MAISLia há tempos no Daily Mail que um proprietário ficou pasmado quando o banco o informou que a sua casa tinha sido avaliada em… 1 libra! Uma mísera libra! E tinha sido comprada por mais de 80.000… Vamos à história… um investidor comprou uma casa com 2 quartos, fez umas obras e queria juntá-la à
LER MAISUm novo segmento de mercado nasceu com a actual crise: o segmento das casas minúsculas ou ridiculamente pequenas. Não acreditam? É verdade… uns compram-nas para colocá-las no jardim onde podem fazer pequenos escritórios, estúdios, quartos extra… ou mesmo transportá-las para casa de férias! A portabilidade impera! Mas há quem as compre para
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