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Habitação: mercado norte-americano tende a normalizar0
- Mercado Imobiliário, Mercados Internacionais
- 18 de Junho, 2019
O mercado residencial norte-americano mantém a sua tendência de correcção com um crescimento cada vez mais ténue. Segundo dados da Corelogic, os preços subiram 3,7% em Março passado completando assim um período de 12 meses consecutivos com crescimento de preços em baixa. Las Vegas foi o mercado com a maior subida de preços (acima dos
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Investimento imobiliário cai para mínimos de 6 anos0
- Investimento Imobiliário, Mercado Imobiliário, Mercados Internacionais
- 16 de Junho, 2019
Segundo dados da Real Capital Analytics, o investimento em imobiliário na Europa caiu, durante o 1º trimestre de 2019, para mínimos dos últimos 6 anos, perante receios de algum arrefecimento económico e incerteza quanto ao panorama político europeu. Entre Janeiro e Março do corrente ano foram transaccionados 44,5 biliões de euros, um valor que se
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Mortgage Lending Value0
- Avaliação Imobiliária, Financiamentos Imobiliários
- 3 de Junho, 2019
No último artigo, “Crédito Habitação: entrega da casa é suficiente para saldar dívida?”, foram abordadas as “bases de valor” utilizadas para a estimativa do valor dos imóveis para crédito hipotecário: “Valor de Mercado” e “Valor para Crédito Hipotecário” (Mortgage Lending Value, MLV para simplificar). Recordamos que a “base de valor” é uma declaração dos pressupostos
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Adicional ao IMI – Parte 2: imóveis detidos por fundos de investimento e sociedades imobiliárias e afectos às respectivas actividades económicas0
- Fiscalidade, Fundos de Investimento
- 26 de Maio, 2019
Conforme vimos na primeira parte, o AIMI tributa imóveis “com afectação habitacional” e exclui prédios urbanos classificados como “comerciais, industriais ou para serviços” e “outros”. Depois de termos abordado a situação específica dos terrenos para construção, iremos nesta segunda parte analisar o caso dos imóveis habitacionais afectos às actividades económicas, designadamente das sociedades imobiliárias e
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EUA: mercado hoteleiro em crescimento0
- Mercados Internacionais, Turismo, Hotelaria e Alojamento Local
- 21 de Maio, 2019
O investimento em unidades hoteleiras nos Estados Unidos da América não pára de crescer. Durante o ano de 2018, o número de transacções cresceu 25% enquanto que o volume de transacções subiu quase 50%. De acordo com a empresa STR, que analisou mais de 507 transacções no mercado hoteleiro norte-americano, o volume global transacionado situou-se
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A gravata já foi. O próximo a ir é o escritório.0
- Gestão, Mercado Imobiliário
- 19 de Maio, 2019
Claro que isto é um exagero. O escritório, tal como o conhecemos, continuará a existir mas com algumas diferenças. O que leva empresas do sector da distribuição, como a Auchan, ou do sector da banca, como o Santander, a oferecer espaços de trabalho em Coworking aos seus clientes? Para além de uma clara intenção de
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