Por Gonçalo Nascimento RodriguesOut of the BoxMain Thinker OTBX, Consultoria em Finanças Imobiliárias, Lda.Managing Director O esforço de desalavancagem bancária no sector imobiliário mantém-se. Já em Maio passado, num artigo sobre a desalavancagem no crédito habitação, haviamos alertado para esse facto. Entre Março de 2011 e Março de 2012, a Banca Portuguesa havia desalavancado 1.681
LER MAISDepois dos 7 melhores mercados residenciais no Mundo, deixo-vos hoje a lista dos 7 piores, mais uma vez, cortesia da Business Insider e da Global Property Guide. Chipre O Chipre, um dos países também intervencionados, observou uma desvalorização de quase 8% em 2011. As quedas, aliás, começaram já em 2009 e parece ainda não terem
LER MAISDeixo-vos hoje, cortesia da Business Insider, em conjunto com a Global Property Guide, a colectânea dos 7 melhores mercados residenciais do Mundo. Hong Kong Com uma valorização em 2011 de 3,01% e já de 6,85% entre o 2º trimestre de 2011 e 2012, Hong-Kong destaca-se pela positiva nestes anos mais recentes. Curioso observar a forte
LER MAISCostuma dizer-se que certo, só mesmo a morte e os impostos – death and taxes, dizem os americanos. Robert Shiller parece pensar o mesmo. Aparentemente, o mercado residencial norte-americano atingiu o fundo, está a subir mas será mesmo altura para entrar? Será que continuará a subir? Tudo parece muito óbvio mas a história diz-nos que
LER MAISO País com melhor rentabilidade em investimentos buy-to-let é a… Moldávia! É isso mesmo, Moldávia, com uma yield de 10%. A cidade de Chisinau fica em 1º lugar num ranking publicado pela Global Property Guide. Portugal aparece em 9º lugar neste ranking com uma yield de 5,24%. No fim da lista, aparece o Mónaco com
LER MAISUma reportagem SIC/Visão. Bons negócios (imobiliários)!
LER MAISDirectamente da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto, deixo-vos hoje um pequeno vídeo sobre um novo conceito construtivo: habitação evolutiva. O objectivo passa por ter casas modelares que se adaptam às necessidades do habitante. Crescem ou decrescem com a família e as suas necessidades. Demora menos tempo a construir, são mais baratas e, fundamentalmente,
LER MAISA PwC (PricewaterhouseCoopers), num estudo realizado há algumas semanas, conclui que o mercado residencial britânico voltará aos níveis pré-recessão em 2024, ou seja, daqui por 12 anos. De acordo com o referido estudo, o mercado residencial cairá até 2017, demorando depois mais 7 anos para recuperar o seu valor, ajustado pela inflação. No longo prazo,
LER MAISAs vendas de casas novas nos Estados Unidos bateram um máximo de 2 anos, em Maio passado. Entretanto, o índice Case-Shiller reportou, no mesmo mês, uma subida dos preços, depois de 7 meses consecutivos a descer. Boas notícias? Para continuar esta tendência? Para nos ajudar a entender melhor esta tendência recente, aqui fica um pequeno
LER MAISÉ um conjunto de mixed-feelings aquilo que se passa no mercado residencial norte-americano. As análises são muitas, as conclusões também! Hoje, pretendo deixar-vos breves análises do estado actual actual do mercado. Primeiro, mostro-vos um pequeno vídeo da Realtor.com com um resumo das recentes tendências do mercado de habitação nos Estados Unidos. Adicionalmente, cortesia de Richard
LER MAISDe acordo com o Global Property Guide, os preços das casas no Mundo aumentaram o seu ritmo de descida no 1º trimestre de 2012. Dos 36 mercados analisados, apenas 10 observaram uma subida dos preços (ajustados da inflação), destacando-se apenas a Áustria com uma subida QoQ de mais de 8%. Do outro lado, destaca-se o
LER MAISPara quem achava que tudo estava já inventado e que não haveria lugar para mais criatividade no imobiliário, desengane-se! Um promotor imobiliário está a desenvolver um prédio de habitação para quem se quer proteger do anunciado fim do mundo em 2012. Para quem está um pouco “fora”, existe uma profecia Maia que diz que o
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