Arquivo de habitação - Página 28 de 39

O facebook e as casas 0
- Tecnologia
- 23 de Fevereiro, 2012
O que é que o facebook tem a ver com o mercado imobiliário? Como pode o facebook estimular o sector residencial, por exemplo? Especulação pura! Muitos especulam o que farão os novos milionários do facebook com o dinheiro que irão encaixar com o já tão aguardado IPO da empresa. O mercado de San Francisco Bay
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Mercado de Arrendamento – o caso Holandês 0
- Investimento Imobiliário
- 9 de Fevereiro, 2012
Deixo-vos hoje um vídeo com uma breve entrevista da Económico TV a Arnoud Vlak, Director do IPD Holanda. Retenho deste vídeo, 4 condições importantes para afugentar os investidores de buy-to-let: – Congelamento de rendas ou impossibilidade de actualizar as rendas, pelo menos à taxa anual de inflação;– Falta de eficiência dos Tribunais na aplicação da
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The S&P Case Shiller Index – VI 2
- Mercados Internacionais
- 2 de Fevereiro, 2012
Notícia de há dias: o S&P Case-Shiller tem uma falha, e grande! Este índice é mundialmente conhecido por ser um índice com uma série já bastante longa, fiável e assente em transacções. O índice reporta preço, não valor. Também por isso, torna-se no índice mais importante no Mundo no sector residencial. O valor da venda
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Regras de ouro no buy-to-let (10)0
- Investimento Imobiliário
- 26 de Janeiro, 2012
“Last but not least”, chegamos à última regra de ouro, já adiantada no nosso artigo anterior: Concentrar esforços na gestão. Um processo de investimento e gestão de uma carteira de buy-to-let tem essencialmente três grandes momentos: aquisição, gestão e alienação. Sobre a aquisição e a alienação já falamos nas 9 regras anteriores, falta agora a
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Regras de ouro no buy-to-let (9)0
- Investimento Imobiliário
- 19 de Janeiro, 2012
Estamos já perto do fim, quase a atingir as 10 regras de ouro do buy-to-let. Julgo já termos coberto muitos aspectos e variáveis na decisão de investimento, faltam agora apenas 2 regras adicionais. Concentremo-nos hoje na 9ª regra: Defina uma estratégia de saída. Tomar uma decisão de investimento é tão importante quanto a decisão de
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Regras de ouro no buy-to-let (8)0
- Investimento Imobiliário
- 12 de Janeiro, 2012
Na vida, tal como no imobiliário, não há coisas infalíveis, logo as 7 regras anteriores não bastarão. Juntando uma oitava regra, é certo que não tornamos os nossos investimentos em buy-to-let infalíveis mas sempre conseguimos precaver-nos um pouco mais. Regra nº8 – Faça análises de sensibilidade E se as coisas não correrem como eu espero?
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2012 – O Ano Que Ninguém Quer 0
- Mercado Imobiliário
- 9 de Janeiro, 2012
Do minuto 10:25 ao 16:43, perspectivas sobre o imobiliário para 2012, com participação Out of the Box! Bons negócios (imobiliários)!
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10 regras de ouro no buy-to-let (7)0
- Investimento Imobiliário
- 5 de Janeiro, 2012
Temos vindo a avançar gradualmente no conhecimento e no processo de tomada de decisão de um investimento em buy-to-let. Começamos apenas com dados de yields, preços e rendas, avançamos depois para o conceito de yield líquida. Hoje vamos introduzir uma variável também ela muito importante: a alavancagem. Regra nº7 – Definir uma alavacangem O conceito
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10 regras de ouro no buy-to-let (6)0
- Investimento Imobiliário
- 15 de Dezembro, 2011
Até agora estivemos sempre a falar em rentabilidades brutas, tendo “desprezado” os custos e o cálculo de rentabilidades líquidas. A verdade é que os custos relacionados com o buy-to-let não são, de todo, desprezíveis, bem pelo contrário. Chegamos assim à 6ª regra de ouro: estimar bem os custos com a propriedade. De memória, um proprietário
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10 regras de ouro no buy-to-let (5)4
- Investimento Imobiliário
- 17 de Novembro, 2011
Chegamos a metade das regras de ouro no buy-to-let e hoje vou falar-vos de uma que, provavelmente, se torna a mais sensível: definir um preço máximo a pagar. Neste momento, e tendo cumprido as primeiras 4 regras de ouro, é possível a qualquer investidor definir um limite máximo de preço a pagar por uma casa,
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Hospital Curry Cabral vale 150 milhões de euros 10
- Avaliação Imobiliária
- 9 de Novembro, 2011
Lia ontem uma notícia na net que referia que o Hospital Curry Cabral tem um valor de € 150 Milhões. Como fiquei um pouco surpreendido com o valor e, como bem sabem, sou adepto da rentabilização do património imobiliário do Estado, fui analisar a notícia com mais atenção. Vejamos bem o que a notícia diz:
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Leitura da semana 01_11 0
- Mercado Imobiliário
- 31 de Outubro, 2011
Lembram-se do vídeo sobre o mercado imobiliário chinês? Para leitura desta semana, aconselho o artigo «China – Dubai times a thousand». Com certeza, todos se recordam do crash imobiliário no Dubai e das consequências internacionais que trouxe. Multipliquem por mil e chegamos à China! Boa leitura e bons negócios (imobiliários)!
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