Arquivo de habitação - Página 29 de 39

O Mercado em Imagens – XVIII 0
- Mercados Internacionais
- 23 de Outubro, 2011
Nem tudo são más notícias no mercado imobiliário norte-americano. Em Agosto, o tempo médio de venda das casas baixou e o stock em venda encontra-se perto de mínimos históricos: E, aparentemente, quando o stock em venda está em baixo, o preço começa a subir: O que até faz sentido: oferta cai, no limite para a
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O imobiliário e o OE 2012 0
- Fiscalidade
- 19 de Outubro, 2011
Fica aqui uma pequena súmula das medidas previstas no Orçamento de Estado de 2012 com implicações no mercado imobiliário: – Descida do limite máximo de dedução de despesas com rendas de casa ou prestações de crédito habitação, para 15% das mesmas. O valor do limite, esse, mantém-se (€ 591,00) mas relativamente ao crédito habitação, apenas
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O Imobiliário e a Inflação 3
- Investimento Imobiliário
- 12 de Outubro, 2011
É costume dizer que o imobiliário funciona como um bom hedge para a inflação. Para os mais distraídos ou menos conhecedores, isto significa que o valor de um imóvel reage rapidamente a oscilações na inflação. Sendo assim, um investidor imobiliário está coberto (hedge) relativamente a este custo (inflação) ao deter propriedades. Já em tempos escrevi
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10 Regras de ouro no buy-to-let (3)0
- Investimento Imobiliário
- 5 de Outubro, 2011
Já aqui falamos de 2 importantes regras no buy-to-let residencial: definir uma rentabilidade objectivo e entender bem o que a procura pretende. Falemos hoje de mais uma regra importante: escolher bem a localização. Desde sempre ouvimos que existem 3 regras básicas para investir em imobiliário: location, location e location. A localização é (quase) tudo! Em
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O mercado imobiliário na Índia 0
- Mercados Internacionais
- 3 de Outubro, 2011
O mercado imobiliário indiano incorpora cerca de USD 24.6 bln de dívida, quase 7 vezes mais que em Setembro de 2005. Outrora destino de investimentos avultados com rentabilidades astronómicas, hoje são muitas as empresas que estão a adiar projetos e decidir vender os maiores activos com descontos grandes. Como o risco tem vindo a subir
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Imobiliário norte-americano em queda 0
- Mercados Internacionais
- 21 de Setembro, 2011
Os últimos dados publicados pela Reserva Federal mostram uma desvalorização do imobiliário de USD 6,6 trillion desde o pico ocorrido em 2006, tendência de queda que se mantém. Naturalmente, num mercado altamente endividado, a queda dos preços dos imóveis fez desaparecer grande parte do equity investido que hoje se situa abaixo dos 40%: No entanto,
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O Mercado em Imagens – XVII 0
- Mercados Internacionais
- 22 de Agosto, 2011
Nos Estados Unidos, menos stock, mais tempo de espera para vender uma casa… No Brasil, valorizações recorde nos índices residenciais… Bons negócios (imobiliários)!
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O Mercado em Imagens – XVI 0
- Mercados Internacionais
- 15 de Agosto, 2011
The Economist House Price Index Já tinha aqui alertado para o mercado residencial Australiano. O The Economist suporta essa minha expectativa. Hong Kong, França, Espanha, Suécia (se bem que estes a descer), também são mercados ainda um pouco aquecidos. Bons negócios (imobiliários)!
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Quanto mais se deve, menos se paga 0
- Financiamentos Imobiliários
- 10 de Agosto, 2011
Existe um “ditado” que diz o seguinte: «se deves 100 mil ao banco, tens um problema; se deves 100 milhões ao banco, o banco tem um problema!». No entanto, parece que não se trata apenas de um ditado ou de um mito urbano, é mesmo verdade! Um estudo levado a cabo pela ForeclosureRadar indica que
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O retorno do capital no investimento imobiliário residencial 2
- Investimento Imobiliário
- 11 de Julho, 2011
Por João FonsecaECS Capital — Aqui há uns tempos o Gonçalo NR escreveu um post em que falava dos perigos da decisão de investimento baseada apenas na yield (para os que acabaram de chegar a este blog, a yield é o quociente entre o rendimento anual – as rendas totais de um imóvel – e
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Espanha impede short-selling na habitação 1
- Financiamentos Imobiliários
- 29 de Junho, 2011
O Parlamento espanhol rejeitou a implementação de regras que iriam permitir realizar o short-selling de casas, algo muito comum nos Estados Unidos. Na prática, o detentor da hipoteca pode “entregar” a casa ao proprietário ou a alguém interessado por um valor inferior ao montante em dívida, aceitando realizar perdas, algo que não é possível, por
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O Mercado em Imagens – XV 0
- Mercados Internacionais
- 22 de Junho, 2011
É oficial, os USA entraram num double dip… Bons negócios (imobiliários)!
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