Arquivo de investimento imobiliário - Página 32 de 47

O Mercado em Imagens – XVIII 0
- Mercados Internacionais
- 23 de Outubro, 2011
Nem tudo são más notícias no mercado imobiliário norte-americano. Em Agosto, o tempo médio de venda das casas baixou e o stock em venda encontra-se perto de mínimos históricos: E, aparentemente, quando o stock em venda está em baixo, o preço começa a subir: O que até faz sentido: oferta cai, no limite para a
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Leitura da Semana 02_10 0
- Mercado Imobiliário
- 9 de Outubro, 2011
Para leitura desta semana, um pouco extensa mas fundamental para quem quer e gosta de estar por dentro dos mercados internacionais, o report do Finantial Times sobre os mercados imobiliários – Global Property Insight. O relatório é bastante extenso mas cobre grande parte dos segmentos do mercado imobiliário britânico, além de falar sobre os mercados
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10 Regras de ouro no buy-to-let (3)0
- Investimento Imobiliário
- 5 de Outubro, 2011
Já aqui falamos de 2 importantes regras no buy-to-let residencial: definir uma rentabilidade objectivo e entender bem o que a procura pretende. Falemos hoje de mais uma regra importante: escolher bem a localização. Desde sempre ouvimos que existem 3 regras básicas para investir em imobiliário: location, location e location. A localização é (quase) tudo! Em
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O mercado imobiliário na Índia 0
- Mercados Internacionais
- 3 de Outubro, 2011
O mercado imobiliário indiano incorpora cerca de USD 24.6 bln de dívida, quase 7 vezes mais que em Setembro de 2005. Outrora destino de investimentos avultados com rentabilidades astronómicas, hoje são muitas as empresas que estão a adiar projetos e decidir vender os maiores activos com descontos grandes. Como o risco tem vindo a subir
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Imobiliário norte-americano em queda 0
- Mercados Internacionais
- 21 de Setembro, 2011
Os últimos dados publicados pela Reserva Federal mostram uma desvalorização do imobiliário de USD 6,6 trillion desde o pico ocorrido em 2006, tendência de queda que se mantém. Naturalmente, num mercado altamente endividado, a queda dos preços dos imóveis fez desaparecer grande parte do equity investido que hoje se situa abaixo dos 40%: No entanto,
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10 Regras de ouro no buy-to-let (2)1
- Investimento Imobiliário
- 14 de Setembro, 2011
Depois do meu primeiro artigo sobre esta temática, onde ficou definida a primeira regra de ouro no buy-to-let residencial – Defina uma rentabilidade-objectivo – falemos agora da segunda regra. Regra nº2 – Entenda bem o que a procura pretende Existe uma diferença elementar entre comprar ou arrendar uma casa. No primeiro caso, decidimos com base
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Onde estão os nossos timoneiros?0
- Mercado Imobiliário
- 12 de Setembro, 2011
Por João Nunes Director-Coordenador de Consultoria Colliers International — Numa conversa recente com um amigo que dedicou grande parte da sua vida ao mar, não deixei de pensar, no paralelismo entre o “negócio” da pesca em alto-mar e o investimento imobiliário. Senão, vejamos: imagine-se que um navio é equivalente a um país (por exemplo Portugal),
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Uma miragem no imobiliário europeu 0
- Mercados Internacionais
- 11 de Setembro, 2011
O mercado imobiliário francês, ao que parece, sobrevive à crise… ou será apenas o refúgio em activos reais? Bons negócios (imobiliários)!
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10 Regras de ouro no buy-to-let 3
- Investimento Imobiliário
- 7 de Setembro, 2011
Inicio hoje um conjunto de breves comentários, procurando apresentar, na minha perspectiva, um conjunto de regras que considero essenciais no buy-to-let residencial. Antes de mais, o que se entende por buy-to-let? Não é mais que proceder à aquisição de uma fracção de habitação e colocá-la no mercado de arrendamento. Trata-se de investir em arrendamento residencial:
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Financiamento Imobiliário – Alternativas 4
- Financiamentos Imobiliários
- 5 de Setembro, 2011
Por Pedro Pereira NunesOngoing Strategy Investments — O mundo mudou A crise económico-financeira que rebentou em Setembro de 2008 acabou (de vez?) com o modelo de financiamento de grande parte dos negócios imobiliários desenvolvido ao longo da primeira década do século XXI. Este modelo baseava-se, essencialmente, em elevados níveis de dívida que permitiam atingir taxas
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Um mercado que sobe e desce 0
- Mercados Internacionais
- 31 de Agosto, 2011
O índice Moody’s/REAL All Properties commercial real estate está em mínimos de há 10 anos… Já o índice Green Street Advisors Commercial Price Property Index encontra-se numa forte recuperação, bastante perto dos máximos de 2006… Qual a diferença? Porquê tal divergência? O 1º índice mede as transacções repetidas de commercial real estate nos Estados Unidos
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O Mercado em Imagens – XVII 0
- Mercados Internacionais
- 22 de Agosto, 2011
Nos Estados Unidos, menos stock, mais tempo de espera para vender uma casa… No Brasil, valorizações recorde nos índices residenciais… Bons negócios (imobiliários)!
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