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O mercado imobiliário da Malásia0
- Mercados Internacionais
- 15 de Novembro, 2011
Floresta de um lado, arranha-céus do outro… Malásia. Estima-se que Kuala Lumpur venha a ser maior que Londres, em 2030! Um mercado em franco crescimento, uma oportunidade no contexto do imobiliário asiático. Bons negócios (imobiliários)!
LER MAIS10 regras de ouro no buy-to-let (4)0
- Investimento Imobiliário
- 10 de Novembro, 2011
Já aqui vos deixei as três primeiras regras de ouro do buy-to-let: definir uma rentabilidade objectivo, entender o que a procura pretende e escolher bem a localização. Hoje vou falar-vos da regra nº4: fazer um bom trabalho de campo. Uma vez que já sabemos onde pretendemos investir, é muito importante antes de tomar decisões, conhecer
LER MAISHospital Curry Cabral vale 150 milhões de euros10
- Avaliação Imobiliária
- 9 de Novembro, 2011
Lia ontem uma notícia na net que referia que o Hospital Curry Cabral tem um valor de € 150 Milhões. Como fiquei um pouco surpreendido com o valor e, como bem sabem, sou adepto da rentabilização do património imobiliário do Estado, fui analisar a notícia com mais atenção. Vejamos bem o que a notícia diz:
LER MAISMercado Imobiliário Global – Onde nos podemos esconder? – Parte II0
- Mercados Internacionais
- 8 de Novembro, 2011
Por Nuno Ribeiro — Na sequência do meu anterior artigo, no qual analisamos os mercados europeu e norte-americano, volto hoje ao vosso encontro para vos falar dos mercados asiáticos. Mercados Imobiliários – Ásia/Pacifico 1. Situação Actual As economias asiáticas, à semelhança da Europa e dos EUA desaceleraram nos últimos dois trimestres. Contudo, apresentam ainda taxas
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O Imobiliário e a Inflação (2)0
- Investimento Imobiliário
- 27 de Outubro, 2011
Por Ricardo Pereira inPROP Capital Fund — Depois do artigo do Gonçalo sobre a temática do imobiliário e da inflação, tentei colocar este meu comentário na zona dos comentários no blog, mas como nao permite colar gráficos, venho por esta via expressar a minha opinião sobre a temática. Não acredito que quando se diz que
LER MAISMercado Imobiliário Global – Onde nos podemos esconder? – Parte I0
- Mercados Internacionais
- 24 de Outubro, 2011
Por Nuno Ribeiro — Hoje em dia, investidores institucionais e privados, ou ainda o cidadão comum, quando avaliam as suas alternativas de investimento são confrontados com bancos a entrar em insolvência, crises de dívida soberana e a possibilidade de outra recessão. Tendo em conta este “ruído”, no que toca a investimentos imobiliários e considerando a
LER MAISO Mercado em Imagens – XVIII0
- Mercados Internacionais
- 23 de Outubro, 2011
Nem tudo são más notícias no mercado imobiliário norte-americano. Em Agosto, o tempo médio de venda das casas baixou e o stock em venda encontra-se perto de mínimos históricos: E, aparentemente, quando o stock em venda está em baixo, o preço começa a subir: O que até faz sentido: oferta cai, no limite para a
LER MAISLeitura da Semana 02_100
- Mercado Imobiliário
- 9 de Outubro, 2011
Para leitura desta semana, um pouco extensa mas fundamental para quem quer e gosta de estar por dentro dos mercados internacionais, o report do Finantial Times sobre os mercados imobiliários – Global Property Insight. O relatório é bastante extenso mas cobre grande parte dos segmentos do mercado imobiliário britânico, além de falar sobre os mercados
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10 Regras de ouro no buy-to-let (3)0
- Investimento Imobiliário
- 5 de Outubro, 2011
Já aqui falamos de 2 importantes regras no buy-to-let residencial: definir uma rentabilidade objectivo e entender bem o que a procura pretende. Falemos hoje de mais uma regra importante: escolher bem a localização. Desde sempre ouvimos que existem 3 regras básicas para investir em imobiliário: location, location e location. A localização é (quase) tudo! Em
LER MAISO mercado imobiliário na Índia0
- Mercados Internacionais
- 3 de Outubro, 2011
O mercado imobiliário indiano incorpora cerca de USD 24.6 bln de dívida, quase 7 vezes mais que em Setembro de 2005. Outrora destino de investimentos avultados com rentabilidades astronómicas, hoje são muitas as empresas que estão a adiar projetos e decidir vender os maiores activos com descontos grandes. Como o risco tem vindo a subir
LER MAISImobiliário norte-americano em queda0
- Mercados Internacionais
- 21 de Setembro, 2011
Os últimos dados publicados pela Reserva Federal mostram uma desvalorização do imobiliário de USD 6,6 trillion desde o pico ocorrido em 2006, tendência de queda que se mantém. Naturalmente, num mercado altamente endividado, a queda dos preços dos imóveis fez desaparecer grande parte do equity investido que hoje se situa abaixo dos 40%: No entanto,
LER MAIS10 Regras de ouro no buy-to-let (2)1
- Investimento Imobiliário
- 14 de Setembro, 2011
Depois do meu primeiro artigo sobre esta temática, onde ficou definida a primeira regra de ouro no buy-to-let residencial – Defina uma rentabilidade-objectivo – falemos agora da segunda regra. Regra nº2 – Entenda bem o que a procura pretende Existe uma diferença elementar entre comprar ou arrendar uma casa. No primeiro caso, decidimos com base
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