Arquivo de investimento imobiliário - Página 39 de 47

Recapitalização no mercado de REIT 0
- Fundos de Investimento
- 6 de Janeiro, 2010
Hoje deixo-vos uma entrevista com Craig Leopold da Green Street Advisors. Nesta entrevista, podemos ouvi-lo falar do sucesso que 2009 representou para os REIT norte-americanos no que respeita a uma maior facilidade de angariação de fresh equity. De acordo com a NAREIT, durante 2009 o mercado de REIT norte-americano observou um recorde nos montantes médios
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Entrevista com Barry Sternlicht 0
- Mercados Internacionais
- 21 de Dezembro, 2009
O fundador da Starwood, Barry Sternlicht fala-nos nesta entrevista sobre como começou a investir com apenas 100 mil dólares, alavancado-se em 1 milhão. Bons negócios (imobiliários)!
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O Risco Cambial nos Investimentos Imobiliários 1
- Investimento Imobiliário
- 2 de Novembro, 2009
Deixo-vos cópia integral do artigo que escrevi para a edição de Outubro da Revista Imobiliária. — Hoje em dia, num Mundo tão global como é este em que vivemos, não basta dar atenção aos drivers do mercado imobiliário para tomar uma decisão de investimento. É óbvio que as variáveis críticas de mercado que nos ajudam
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Entrevista com Miguel Queiróz 0
- Mercado Imobiliário
- 20 de Outubro, 2009
Miguel Queiróz é Administrador da FundBox, Sociedade Gestora de Fundos de Investimento Imobiliário, e é responsável pela área de Consultoria. Tivemos uma breve conversa com ele, que agora publicamos na íntegra. — Gonçalo Nascimento Rodrigues (GNR): Fala-nos um pouco deste novo desafio na Fundbox. Que tipo de Consultoria pretendem prestar?Miguel Queiróz (MQ): Por naturezas, a
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O Mercado de Habitação nos EUA 0
- Mercados Internacionais
- 12 de Agosto, 2009
Hoje deixo-vos uma entrevista na Bloomberg Television com Dan Alpert da Westwood Capital, que nos fala sobre o mercado de habitação nos Estados Unidos. Dan Alpert estima que o mercado de habitação desvalorize 40%, contra os 28% projectados por ele próprio há um ano. Se olharmos para o S&P Case Shiller, estamos actualmente perante uma
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Será a altura ideal para comprar casa?0
- Mercados Internacionais
- 7 de Agosto, 2009
Deixo-vos hoje um excerto do programa “A Cor do Dinheiro”, da RTP-N, sobre o estado actual do mercado de habitação nacional. Os entrevistados são Miguel Poisson da ERA Portugal e Paulo Dias Pereira do Barclays Bank. Achei fantástica a expressão do Director Comercial do Barclays, «as excelentes taxas»… Um spread de 1,4 pp é uma
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Entrevista com Robert Shiller 0
- Mercados Internacionais
- 30 de Julho, 2009
Deixo-vos hoje uma entrevista na Blomberg com Robert Shiller, co-fundador do índice S&P Case-Shiller. Podemos aqui ouvi-lo falar sobre o mercado de habitação norte-americano. O cenário actual parece bom: os preços cairam muito e aparentam estar a chegar a uma base mais sólida. No entanto, tudo dependerá da Economia… é como dizia o outro: é
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O Estado do Commercial Real Estate 0
- Mercados Internacionais
- 9 de Julho, 2009
Anthony Paolone, da JP Morgan Chase & Co, fala-nos sobre o estado do Commercial Real Estate e dos REIT nos Estados Unidos. Crescente aumento do desemprego, das vacancy rates no mercado de escritórios e o elevado endividamento dos Promotores Imobiliários são razões para um cenário negro no Commercial Real Estate. Aliás, a alavancagem é um
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Pensar Fora da Caixa – V 0
- Mercado Imobiliário
- 30 de Junho, 2009
O Custo do Capital na Análise de Investimentos Imobiliários Sempre que tenho de fazer uma avaliação de um investimento ou promoção imobiliária, invisto sempre algum tempo na determinação do custo do capital investido. Mais do que alvitrar um valor, prefiro pensar na localização e características do investimento e compará-lo com benchmarks. Antes de mais, importa
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