Arquivo de investimento imobiliário - Página 38 de 46

O Imobiliário do Ponto de Vista Financeiro 0
- Financiamentos Imobiliários
- 6 de Fevereiro, 2010
Publico aqui mais um artigo que escrevi para a última edição da Revista Imobiliária, a fazer um balanço sobre 2009 e a procurar projectar o ano de 2010. — 2009: Uma Retrospectiva Há cerca de 9 meses atrás, por ocasião da publicação da Real Estate & Finance Newsletter nº5, dedicada ao tema dos Hedge Funds,
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A Grécia e os Escritórios em Lisboa 0
- Mercados Internacionais
- 28 de Janeiro, 2010
O que é que a Grécia tem a ver com o mercado de escritórios de Lisboa? É simples. O investimento imobiliário parece, definitivamente, já não render! Investir em dívida pública grega é capaz de render mais, hoje em dia, que investir num edifício de escritórios fully let na CBD de Lisboa. As obrigações do Estado
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Correlação entre o imobiliário e o S&P 500 0
- Investimento Imobiliário
- 21 de Janeiro, 2010
Aconselho-vos a ler este artigo e, quem conseguir, o próprio report da Jones LangLasalle (eu não o consegui encontrar no site). A questão da correlação entre o mercado imobiliário e outros mercados tem sido já bastante estudada. Este caso específico da zona de Manhattan é bastante interessante e um bom indicador para um investidor da
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Comprar ou Arrendar?0
- Investimento Imobiliário
- 18 de Janeiro, 2010
Para quem não teve oportunidade de ver – eu incluído – deixo-vos hoje o vídeo do programa da RTP N, “A Cor do Dinheiro”, dedicado ao tema da compra vs. arrendamento de casas. Pessoalmente, parece-me que não há respostas certas mas costumo deixar sempre o mesmo tipo de indicações às pessoas e amigos que ocasionalmente
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Leverage no mercado de REIT 0
- Financiamentos Imobiliários
- 11 de Janeiro, 2010
Na sequência dos últimos vídeos que coloquei sobre a recapitalização dos REIT norte-americanos, deixo-vos hoje uma entrevista com Keven Lindemann, Director do Real Estate Group, SNL Financial. No fundo do mercado, com a descida verificada nas cotações, o rácio debt to market cap chegou a atingir 60%, o que me parece dramaticamente elevado se pensarmos
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Recapitalização no mercado de REIT 0
- Fundos de Investimento
- 6 de Janeiro, 2010
Hoje deixo-vos uma entrevista com Craig Leopold da Green Street Advisors. Nesta entrevista, podemos ouvi-lo falar do sucesso que 2009 representou para os REIT norte-americanos no que respeita a uma maior facilidade de angariação de fresh equity. De acordo com a NAREIT, durante 2009 o mercado de REIT norte-americano observou um recorde nos montantes médios
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Entrevista com Barry Sternlicht 0
- Mercados Internacionais
- 21 de Dezembro, 2009
O fundador da Starwood, Barry Sternlicht fala-nos nesta entrevista sobre como começou a investir com apenas 100 mil dólares, alavancado-se em 1 milhão. Bons negócios (imobiliários)!
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O Risco Cambial nos Investimentos Imobiliários 1
- Investimento Imobiliário
- 2 de Novembro, 2009
Deixo-vos cópia integral do artigo que escrevi para a edição de Outubro da Revista Imobiliária. — Hoje em dia, num Mundo tão global como é este em que vivemos, não basta dar atenção aos drivers do mercado imobiliário para tomar uma decisão de investimento. É óbvio que as variáveis críticas de mercado que nos ajudam
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Entrevista com Miguel Queiróz 0
- Mercado Imobiliário
- 20 de Outubro, 2009
Miguel Queiróz é Administrador da FundBox, Sociedade Gestora de Fundos de Investimento Imobiliário, e é responsável pela área de Consultoria. Tivemos uma breve conversa com ele, que agora publicamos na íntegra. — Gonçalo Nascimento Rodrigues (GNR): Fala-nos um pouco deste novo desafio na Fundbox. Que tipo de Consultoria pretendem prestar?Miguel Queiróz (MQ): Por naturezas, a
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O Mercado de Habitação nos EUA 0
- Mercados Internacionais
- 12 de Agosto, 2009
Hoje deixo-vos uma entrevista na Bloomberg Television com Dan Alpert da Westwood Capital, que nos fala sobre o mercado de habitação nos Estados Unidos. Dan Alpert estima que o mercado de habitação desvalorize 40%, contra os 28% projectados por ele próprio há um ano. Se olharmos para o S&P Case Shiller, estamos actualmente perante uma
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Será a altura ideal para comprar casa?0
- Mercados Internacionais
- 7 de Agosto, 2009
Deixo-vos hoje um excerto do programa “A Cor do Dinheiro”, da RTP-N, sobre o estado actual do mercado de habitação nacional. Os entrevistados são Miguel Poisson da ERA Portugal e Paulo Dias Pereira do Barclays Bank. Achei fantástica a expressão do Director Comercial do Barclays, «as excelentes taxas»… Um spread de 1,4 pp é uma
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Entrevista com Robert Shiller 0
- Mercados Internacionais
- 30 de Julho, 2009
Deixo-vos hoje uma entrevista na Blomberg com Robert Shiller, co-fundador do índice S&P Case-Shiller. Podemos aqui ouvi-lo falar sobre o mercado de habitação norte-americano. O cenário actual parece bom: os preços cairam muito e aparentam estar a chegar a uma base mais sólida. No entanto, tudo dependerá da Economia… é como dizia o outro: é
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