Arquivo de reit - Página 3 de 4

Colapso ou Erro Informático?0
- Financiamentos Imobiliários
- 7 de Maio, 2010
O dia de ontem, 06 de Maio de 2010, fica para a história nos mercados financeiros por ter sido o dia em que o Dow Jones observou a maior variação diária. Em poucos minutos, todos os principais índices norte-americanos – Dow Jones Industrial, S&P 500, Nasdaq Composite, Nasdaq-100, Russel 2000 – estiveram todos a cair
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Correlação entre REIT’s e o investimento directo em imobiliário 0
- Fundos de Investimento
- 11 de Abril, 2010
Nesta entrevista com Michael Hudgins, JP Morgan’s Global REIT Strategist, mais uma vez é focada a característica dos REIT’s, no longo prazo, de replicarem um investimento directo em imobiliário, em termos de yield e apreciação de capital. Juntamente vem a questão da correlação entre a cotação dos REIT’s e o valor do mercado imobiliário. Se
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A Volatilidade no Mercado Imobiliário 0
- Mercado Imobiliário
- 30 de Março, 2010
Deixo-vos hoje uma entrevista com Michael Graziano, General Manager da Goldman Sachs que nos fala resumidamente sobre a volatilidade nos mercados. No longo prazo, diz ele, as acções de REIT’s cotados comportam-se como um activo imobiliário mas no curto prazo comportam-se como qualquer outro activo financeiro cotado, sujeito a uma volatilidade bastante superior. Bons negócios
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O Imobiliário do Ponto de Vista Financeiro 0
- Financiamentos Imobiliários
- 6 de Fevereiro, 2010
Publico aqui mais um artigo que escrevi para a última edição da Revista Imobiliária, a fazer um balanço sobre 2009 e a procurar projectar o ano de 2010. — 2009: Uma Retrospectiva Há cerca de 9 meses atrás, por ocasião da publicação da Real Estate & Finance Newsletter nº5, dedicada ao tema dos Hedge Funds,
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Leverage no mercado de REIT 0
- Financiamentos Imobiliários
- 11 de Janeiro, 2010
Na sequência dos últimos vídeos que coloquei sobre a recapitalização dos REIT norte-americanos, deixo-vos hoje uma entrevista com Keven Lindemann, Director do Real Estate Group, SNL Financial. No fundo do mercado, com a descida verificada nas cotações, o rácio debt to market cap chegou a atingir 60%, o que me parece dramaticamente elevado se pensarmos
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Recapitalização no mercado de REIT 0
- Fundos de Investimento
- 6 de Janeiro, 2010
Hoje deixo-vos uma entrevista com Craig Leopold da Green Street Advisors. Nesta entrevista, podemos ouvi-lo falar do sucesso que 2009 representou para os REIT norte-americanos no que respeita a uma maior facilidade de angariação de fresh equity. De acordo com a NAREIT, durante 2009 o mercado de REIT norte-americano observou um recorde nos montantes médios
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Real Estate & Finance Newsletter nº6 – Fundos de Investimento Imobiliário 0
- Fundos de Investimento
- 15 de Julho, 2009
Antes de ir de férias, não poderia deixar de vos disponibilizar mais uma edição da Real Estate & Finance Newsletter, desta feita dedicada ao tema dos Fundos de Investimento Imobiliário. Podem fazer o download aqui. Bons negócios (imobiliários)!… e boas férias!
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O Estado do Commercial Real Estate – II 0
- Mercados Internacionais
- 14 de Julho, 2009
Como me parece que este assunto é importante e muito actual, coloco aqui mais um vídeo, com uma entrevista a Brint Davis da Alliance Commercial que nos fala sobre o estado do Commercial Real Estate. A “ticking time bomb”. Subida das cap rates, descida do consumo, aumento dos defaults na dívida, tudo combinado e temos
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O Estado do Commercial Real Estate 0
- Mercados Internacionais
- 9 de Julho, 2009
Anthony Paolone, da JP Morgan Chase & Co, fala-nos sobre o estado do Commercial Real Estate e dos REIT nos Estados Unidos. Crescente aumento do desemprego, das vacancy rates no mercado de escritórios e o elevado endividamento dos Promotores Imobiliários são razões para um cenário negro no Commercial Real Estate. Aliás, a alavancagem é um
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Pensar Fora da Caixa – V 0
- Mercado Imobiliário
- 30 de Junho, 2009
O Custo do Capital na Análise de Investimentos Imobiliários Sempre que tenho de fazer uma avaliação de um investimento ou promoção imobiliária, invisto sempre algum tempo na determinação do custo do capital investido. Mais do que alvitrar um valor, prefiro pensar na localização e características do investimento e compará-lo com benchmarks. Antes de mais, importa
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Entrevista com Steve Brown 0
- Mercados Internacionais
- 23 de Junho, 2009
Coloco aqui uma entrevista com Steve Brown, Senior Portfolio Manager da American Century Investment Management. Podemos ouvi-lo falar sobre as mais recentes equity offers no sector de REIT nos Estados Unidos. Estamos a falar de mais USD 12 Billion nos últimos meses que vieram dar um novo fôlego a este sector. Espero que gostem!
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Sinais de Estabilidade nos REIT 0
- Fundos de Investimento
- 12 de Junho, 2009
Brad Case da National Association of Real Estate Investment Trusts (NAREIT) e Daniel Alpert da Westwood Capital discutem o estado actual do sector de REIT nos Estados Unidos.Podem vê-lo no link em baixo.Enjoy!http://www.cnbc.com/id/15840232?play=1&video=1148220349
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