• Imobiliário: o futuro permanece uma interrogação

    Imobiliário: o futuro permanece uma interrogação0

    Depois de tantos anos de recuperação e depois de algum crescimento, a economia, em geral, e o mercado imobiliário, em particular, enfrentam novamente um futuro incerto. Muitas das actividades dos diversos quadrantes do investimento imobiliário estão a atravessar uma fase de desaceleração brutal e o futuro permanece uma interrogação. Que cenários enfrentamos? No espectro dos

    LER MAIS
  • Investimentos imobiliários parados na Europa

    Investimentos imobiliários parados na Europa0

    De acordo com dados da Property EU, cerca de € 2 mil milhões em investimentos imobiliários estão parados na Europa, seja por terem sido adiados, seja por terem mesmo sido retirados do mercado, na sequência da actual crise que se vive decorrente da pandemia do Covid-19. A referida publicação fez uma listagem dos negócios que

    LER MAIS
  • Espanha: Socimi duplicam de valor

    Espanha: Socimi duplicam de valor0

    As Socimi em Espanha duplicaram de valor nos últimos 3 anos, atingindo agora uma capitalização no mercado de 28 mil milhões de euros. Segundo um relatório da Gloval Building Value, estes veículos de investimento registaram uma valorização bolsista de 60% desde 2017. As duas maiores empresas – Merlin e Colonial – que estão ambas cotadas

    LER MAIS
  • O mercado imobiliário em Espanha

    O mercado imobiliário em Espanha0

    Perspectivas Económicas pioram Os especialistas de mercado e analistas financeiros esperam que haja um abrandamento do crescimento económico para o próximo ano. As últimas análises para Espanha apontam que o crescimento económico registado nos trimestres anteriores foi inferior às estimativas realizadas, devendo-se sobretudo ao baixo consumo privado que se verificou no mesmo período. Um decréscimo

    LER MAIS
  • Espanha – Mercado Imobiliário, Abril 2019

    Espanha – Mercado Imobiliário, Abril 20190

    Apesar do feriado de Páscoa, Abril foi um mês movimentado no sector imobiliário espanhol, impulsionado principalmente pelos setores de escritórios, terrenos e activos alternativos. Os negócios foram fechados em Madrid, Barcelona e Valência, assim como na Costa del Sol, entre outros. Escritórios Várias operações importantes foram concluídas no segmento de escritórios em abril, com a

    LER MAIS
  • Reflexões sobre a introdução das SIGIs

    Reflexões sobre a introdução das SIGIs1

    A propósito das Sociedades de Gestão e Investimento Imobiliário (SIGI, também conhecidas por Real Estate Investment Trusts (REITs)), recentemente introduzidas em Portugal e cujo enquadramento legal é estabelecido pelo Decreto-Lei n.º 19/2019, tenho assistido e lido algumas discussões e notícias, por vezes interessantes outras apenas desinformadas ou ingénuas, em que se reflecte sobre o impacto

    LER MAIS
  • Imobiliário e construção caem a pique no Reino Unido0

    Os sectores imobiliário e da construção cotados em bolsa caíram a pique durante o ano de 2018. Os REIT – Real Estate Investment Trusts – cotados na bolsa britânica perderam quase 7,5 biliões de libras com a Intu a desvalorizar cerca de 55%! Apenas duas das dez maiores empresas cotadas em bolsa não desvalorizaram ao

    LER MAIS
  • Habitação: Novas políticas, velhos hábitos?0

    O Governo anunciou recentemente um conjunto bastante alargado de novas políticas direccionadas ao sector da habitação em Portugal, ao mesmo tempo que o Partido Socialista apresentou um novo Projecto de Lei com as bases para uma nova política de habitação. Dado tratar-se de muita informação, que carece ainda de ser sistematizada, discutida, explicada, votada e

    LER MAIS
  • Imobiliário cotado pesa 3% na Europa0

    Segundo dados recentemente publicados pela EPRA – European Public Real Estate Association, existem 526 empresas de imobiliário cotadas na União Europeia com uma capitalização bolsista USD 399 biliões, representando pouco mais de 3% do total do mercado cotado. No caso do mercado norte-americano, o peso do imobiliário cotado sobe para 4%, enquanto que na Ásia

    LER MAIS
  • Rentabilidade do imobiliário afunda em 20150

    O investimento em REIT’s – Real Estate Investment Trusts – caiu a pique durante o ano de 2015. Dados acumulados até Novembro mostram que a rentabilidade destes activos foi de apenas 0,9%, face aos 27,2% registados em 2014. Nesse ano, aliás, os REIT tinham sido o activo mais rentável das praças norte-americanas, acima inclusive dos

    LER MAIS
  • Início de ano promissor em Espanha0

    Segundo dados publicados pela DTZ, Espanha iniciou o ano de 2015 de forma promissora ao registar € 2,1 Bll em investimento imobiliário, mais do dobro registado em igual período de 2014. Os REIT espanhóis e investidores privados dominaram as transacções no 1º trimestre do ano à medida que a queda das yields se generaliza a

    LER MAIS
  • Espanha tem segundo melhor ano de investimento desde 20010

    A Espanha obteve em 2014 o seu 2º melhor ano de investimento imobiliário desde 2001, segundo dados da DTZ. O ano de 2014 fechou com um total de € 8,4 Bll investidos no sector, tendo os dois últimos trimestres registado cerca de 60% do total anual. OS REIT estiveram particularmente activos, tendo movimentado quase 30%

    LER MAIS