• Espanha: Socimi duplicam de valor

    Espanha: Socimi duplicam de valor0

    As Socimi em Espanha duplicaram de valor nos últimos 3 anos, atingindo agora uma capitalização no mercado de 28 mil milhões de euros. Segundo um relatório da Gloval Building Value, estes veículos de investimento registaram uma valorização bolsista de 60% desde 2017. As duas maiores empresas – Merlin e Colonial – que estão ambas cotadas

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  • O mercado imobiliário em Espanha

    O mercado imobiliário em Espanha0

    Perspectivas Económicas pioram Os especialistas de mercado e analistas financeiros esperam que haja um abrandamento do crescimento económico para o próximo ano. As últimas análises para Espanha apontam que o crescimento económico registado nos trimestres anteriores foi inferior às estimativas realizadas, devendo-se sobretudo ao baixo consumo privado que se verificou no mesmo período. Um decréscimo

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  • Espanha – Mercado Imobiliário, Abril 2019

    Espanha – Mercado Imobiliário, Abril 20190

    Apesar do feriado de Páscoa, Abril foi um mês movimentado no sector imobiliário espanhol, impulsionado principalmente pelos setores de escritórios, terrenos e activos alternativos. Os negócios foram fechados em Madrid, Barcelona e Valência, assim como na Costa del Sol, entre outros. Escritórios Várias operações importantes foram concluídas no segmento de escritórios em abril, com a

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  • Reflexões sobre a introdução das SIGIs

    Reflexões sobre a introdução das SIGIs1

    A propósito das Sociedades de Gestão e Investimento Imobiliário (SIGI, também conhecidas por Real Estate Investment Trusts (REITs)), recentemente introduzidas em Portugal e cujo enquadramento legal é estabelecido pelo Decreto-Lei n.º 19/2019, tenho assistido e lido algumas discussões e notícias, por vezes interessantes outras apenas desinformadas ou ingénuas, em que se reflecte sobre o impacto

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  • Imobiliário e construção caem a pique no Reino Unido0

    Os sectores imobiliário e da construção cotados em bolsa caíram a pique durante o ano de 2018. Os REIT – Real Estate Investment Trusts – cotados na bolsa britânica perderam quase 7,5 biliões de libras com a Intu a desvalorizar cerca de 55%! Apenas duas das dez maiores empresas cotadas em bolsa não desvalorizaram ao

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  • Habitação: Novas políticas, velhos hábitos?0

    O Governo anunciou recentemente um conjunto bastante alargado de novas políticas direccionadas ao sector da habitação em Portugal, ao mesmo tempo que o Partido Socialista apresentou um novo Projecto de Lei com as bases para uma nova política de habitação. Dado tratar-se de muita informação, que carece ainda de ser sistematizada, discutida, explicada, votada e

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  • Imobiliário cotado pesa 3% na Europa0

    Segundo dados recentemente publicados pela EPRA – European Public Real Estate Association, existem 526 empresas de imobiliário cotadas na União Europeia com uma capitalização bolsista USD 399 biliões, representando pouco mais de 3% do total do mercado cotado. No caso do mercado norte-americano, o peso do imobiliário cotado sobe para 4%, enquanto que na Ásia

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  • Rentabilidade do imobiliário afunda em 20150

    O investimento em REIT’s – Real Estate Investment Trusts – caiu a pique durante o ano de 2015. Dados acumulados até Novembro mostram que a rentabilidade destes activos foi de apenas 0,9%, face aos 27,2% registados em 2014. Nesse ano, aliás, os REIT tinham sido o activo mais rentável das praças norte-americanas, acima inclusive dos

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