Artigos - Out of the Box

Compra de casas por estrangeiros afundou em Espanha 0
- Covid-19, Mercados Internacionais
- 20 de Maio, 2021
A compra de casas por estrangeiros afundou em Espanha durante 2020. A pandemia do Covid-19 e os impactos gerados nas deslocações de estrangeiros originou uma queda na compra de casas em Espanha de 24,7% face a 2019. Segundo dados dos registos espanhóis, foram vendidas 47.293 casas a estrangeiros durante o ano de 2020, um valor
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Os desafios do investimento em built to rent 0
- Investimento Imobiliário
- 17 de Maio, 2021
O mercado BTR na Europa O investimento institucional em habitação multifamiliar de arrendamento (também conhecido como ‘built-to-rent’ – BTR) teve uma expansão notável na Europa nos últimos dez anos passando de 11% do total do investimento imobiliário anual em 2011 para 23% em 2020 de acordo com a UBS(1). Em 2020 o BTR foi, de
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Capital para investir em imobiliário em queda 0
- Investimento Imobiliário
- 13 de Maio, 2021
O novo capital para investir em imobiliário mantém-se em queda. Depois de uma descida de -32% em 2020, o 1º trimestre de 2021 registou nova quebra face a período idêntico de 2020. No entanto, o montante angariado para novos investimentos, num total de USD 33,2 biliões não se encontra longe dos valores registados entre 2015
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Reflexão sobre o Sale and Leaseback 0
- Investimento Imobiliário
- 10 de Maio, 2021
Retomando um tópico recentemente explorado aqui pelo Gonçalo, gostaria de reflectir sobre as vantagens e desvantagens das operações de sale and leaseback (SLB) na perspectiva da empresa vendedora do imóvel (Nota: a operação de SLB pode ser realizada com qualquer activo da empresa e não apenas com os imóveis). De forma geral, as empresas têm
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O que é que os compradores procuram numa casa?0
- Mediação Imobiliária, Mercado Imobiliário
- 6 de Maio, 2021
O que é que os compradores procuram numa casa? Quais as suas motivações, preocupações, preferências? A procura é, de facto, uma variável muito importante no imobiliário. No segmento residencial, não foge à regra. Entender bem que os compradores procuram numa casa é pois algo essencial para se trabalhar com mais sucesso no mercado imobiliário. A
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Preços das casas em Portugal subiram 9,9%0
- Covid-19, Mercado Imobiliário
- 5 de Maio, 2021
Os preços medianos das casas em Portugal subiram 9,9% em 2020. Portugal registou uma variação homóloga de 9,9% entre o 4º trimestre de 2020 e igual período de 2019. De acordo com dados do INE, os preços das casas em Portugal atingem, assim, novo máximo histórico nos € 1.188 /m2. Em ano de plena pandemia,
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O que é o Imobiliário em Cloud?0
- Tecnologia
- 3 de Maio, 2021
A tecnologia acabou definitivamente por arrastar o imobiliário para a inovação. As organizações procuram a otimização de recursos reduzindo custos, aumento da eficácia e crescimento dos resultados financeiros, sem comprometer a qualidade, criando condições para uma satisfação maior dos clientes, por forma a gerar fidelização e referenciações. Os espaços físicos são cada vez menos importantes,
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Procura de casas em alta 0
- Covid-19, Mediação Imobiliária, Mercado Imobiliário
- 29 de Abril, 2021
Os resultados do inquérito realizado por Out of the Box e Massimo Forte, ao mercado nacional de mediação imobiliária, mostram uma procura de casas em alta em Portugal. — > Assista aqui à apresentação dos resultados do inquérito < — Após quebra no mercado durante o mês de Janeiro, perfeitamente natural dada a sazonalidade histórica
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O imobiliário terá de se adaptar à tecnologia 0
- Tecnologia
- 26 de Abril, 2021
Uma abordagem ao comportamento das PropTechs A importância da tecnologia actualmente, em qualquer indústria, é óbvia. Restringindo esse facto ao mercado imobiliário observa-se actualmente um comportamento atípico causado pela pandemia que assola o mundo. A necessidade vital que esta indústria repentinamente sentiu de estar sustentada em ferramentas tecnológicas transformou o próprio mercado. O imobiliário necessariamente
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