Artigos

  • Variáveis Qualitativas na Avaliação Imobiliária0

    Como é conhecido em Avaliação Imobiliária e não só, é usual trabalhar-se com dois tipos de Variáveis Exógenas ou Variáveis Explicativas (Variáveis Independentes) do Valor do Imóvel (Variável Endógena ou Variável Explicada ou Variável Dependente). Os dois tipos de Variáveis são: Variáveis Quantitativas: Quando a variável toma valores numéricos e estes números têm significado como

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  • Angola: Imobiliário como safe haven!0

    Os tempos são hoje menos favoráveis para o setor imobiliário em Angola, “arrastado” pela conjuntura económica adversa que hoje se vive no país e que, pelo menos este ano, deverá manter-se. O preço do petróleo, em mínimos históricos e com perspetivas de não valorizar a curto-prazo, tem afetado negativa e profundamente a economia Angolana, que,

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  • Quanto valem os imóveis em todo o Mundo?0

    USD 217.000.000.000.000,00. Este foi o número final a que a Savills chegou num research recente, numa tentativa de calcular o valor de todo o imobiliário existente em Países desenvolvidos, desde residencial, comercial, terrenos agrícolas e florestais. Ao todo, são 217 triliões de dólares. Colocando em perspectiva, este valor equivale a cerca de 60% dos principais

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  • Quer ter um cliente vendedor ou comprador?0

    Com o mercado imobiliário a dar sinais evidentes de subida ao nível das transações, de preço e de quota de mercado na mediação, é notório o crescente interesse dos mediadores e agentes imobiliários pelo cliente comprador. Verifica-se igualmente a entrada de novos players na área da mediação e até de pessoas pertencentes a outras atividades,

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  • Onde é mais caro construir?0

    Nova Iorque é a cidade mais cara do Mundo para construção, de acordo com o relatório recentemente publicado 2016 International Construction Costs, autoria da empresa Arcadis. Hong Kong e Londres seguem-se na lista, completando o top 3 das cidades mais caras do Mundo para construção. Estes 3 grandes centros financeiros mundiais registaram subidas significativas no custos

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  • Reflexões sobre 2016: reposicionamento defensivo?0

    Dados recentes do Banco de Portugal confirmam o prolongar de um ciclo que estará a ter impacto no desenvolvimento da economia portuguesa e, em particular, do sector imobiliário (ver Figura 1): As taxas de imparidade / default continuam a aumentar, o que não constitui surpresa dada a política de austeridade prosseguida pelo governo anterior. A

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