Consultor em Finanças Imobiliárias, Coordenador de Pós-Graduação em Investimentos Imobiliários no ISCTE Executive Education, Professor, Formador. Licenciado em Gestão de Empresas, com Master em Gestão e Finanças Imobiliárias e Master em Finanças.
Vampiros, é o nome da música. Cantada, escrita e celebrizada por Zeca Afonso. E perfeitamente adequada ao que estamos a viver, neste preciso momento, no mercado imobiliário em Portugal. Começou logo no início da silly season, a ver se ninguém dava conta, com a alteração das regras de cálculo do Valor Patrimonial Tributário (VPT) para
LER MAISSegundo dados recentemente publicados pelo FMI, o sector da habitação está muito perto de atingir o máximo histórico registado antes da crise do subprime, com o The Global House Price Index a atingir um valor acima de 150 no final do 1º trimestre de 2016. De facto, verifica-se uma tendência contínua de crescimento de preços
LER MAISDe acordo com informação disponibilizada pela CBRE, o investimento imobiliário na Europa subiu 2,5% no 1º semestre de 2016, face a igual período de 2015, tendo atingido o montante de € 54 mil milhões. Adicionalmente, informa a empresa que o valor atingido encontra-se 30% acima da média dos últimos 10 anos. Apesar disso, a actividade
LER MAISSó no ano passado, a cidade de Londres perdeu 68.000 residentes, cansados do reboliço da cidade. Saíram da capital mas moveram para outros locais no Reino Unido. No ano de 2014, cerca de 2,85 milhões de pessoas movimentaram-se dentro do Reino Unido, o que representa cerca de 5% da população. Um estudo realizado pela GoCompare.com
LER MAISUm inquérito realizado pela Juwai.com – plataforma integrada que junta agentes imobiliários internacionais e compradores chineses – mostra que grande parte dos investidores chineses em habitação, preferem comprar imóveis novos em vez de usados. De facto, das respostas obtidas, a preferência na compra de uma casa nova, comprada directamente ao construtor, obteve uma pontuação de
LER MAISA plataforma grabhouse.com listou 13 das casas mais caras em todo o Mundo. É uma lista deliciosa, encantadora mas um pouco fora das possibilidades de cada um de nós… Em 13º lugar, ou seja, a mais barata das mais caras, está a casa de Bill Gates, fundador da Microsoft, situada em Washington. Levou 7 anos
LER MAISUm estudo recentemente realizado pela Bankrate, um agregador de informação financeira, aponta o imobiliário como o investimento preferencial dos norte-americanos, numa perspectiva de longo prazo. À questão “onde investiria o seu dinheiro, num prazo de 10 anos, se não necessitasse dele”, 25% dos inquiridos respondeu em imobiliário, à frente de qualquer outra alternativa, acções incluídas.
LER MAISEm conversa com uns “mais velhos” de Luanda, apercebi-me que a evolução da construção imobiliária da cidade no Séc. XX esteve intimamente ligada à iniciativa privada e ao seu sucesso nos seus negócios. A cidade cresceu, ao longo dos últimos 100 anos, de acordo com os sucessos que os empresários obtinham nas suas actividades principais,
LER MAISO número de investidores estrangeiros no sector da habitação em Espanha ganhou peso no ano de 2015, de acordo com dados publicados pelos registos espanhóis. Os compradores estrangeiros totalizam agora 13,2% do total de transacções, o que compara com 4,2% em 2009. Desde esse ano, o peso dos estrangeiros tem vindo sempre a subir. Os
LER MAISSegundo dados recentemente publicados pela Global Property Guide, os preços na habitação no 1º trimestre de 2016 mantiveram o seu ritmo de subida, um pouco por todo o Mundo, liderados pela Europa e Estados Unidos da América. Por outro lado, Ásia, Médio Oriente e Nova Zelândia apresentam quedas de preços. Observando os dados publicados, regista-se
LER MAISNum artigo anterior, apontávamos os 12 elementos que hoje em dia a procura de habitação menos valoriza na escolha de uma nova casa. Hoje olhamos para os pontos que são mais valorizados. Qualquer casa deve ter uma zona de lavandaria. Esta opinião é comum a quase todos os segmentos da procura. De facto, 50% dos
LER MAISO mercado imobiliário em Lisboa tem-se valorizado bastante, principalmente em zonas mais centrais, históricas e turísticas, muito devido ao aumento do turismo na cidade com consequente proliferação do Alojamento Local. De facto, muitos proprietários, perante a dificuldade em encontrar bons arrendatários e as baixas rentabilidades que poderiam obter de um arrendamento urbano do seu imóvel,
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