Consultor em Finanças Imobiliárias, Coordenador de Pós-Graduação em Investimentos Imobiliários no ISCTE Executive Education, Professor, Formador. Licenciado em Gestão de Empresas, com Master em Gestão e Finanças Imobiliárias e Master em Finanças.
Ainda será cedo para se tirar grandes conclusões. É com certeza muito cedo para se poder analisar estatísticas. No entanto, os dados mais recentes apontam para um abrandamento na valorização do mercado imobiliário no Reino Unido. Uma reportagem do Finantial Times, assente em dados publicados pela ONS – Office for National Statistics – mostra que
LER MAISSegundo um inquérito realizado pela imobiliária Ibéria Real Estate, 20% dos turistas entrados em Espanha em Julho e Agosto planeiam comprar uma casa nesse país. São números impressionantes, para mais sabendo que o turismo em Espanha tem vindo a apresentar consecutivas taxas de crescimento nos últimos trimestres. À cabeça encontram-se os turistas alemães, que revelam
LER MAISA crise económico-financeira trouxe consigo consequências nefastas para diversos mercados, tendo o do crédito habitação sido particularmente afetado. Foram longos os anos em que as instituições financeiras ficaram repletas de imóveis em decorrência de elevados valores de crédito malparado. Os dados mais recentes do Banco de Portugal (BdP) não mentem: em junho do ano corrente,
LER MAISNum recente painel promovido pela revista Property EU, alguns investidores pan-europeus responderam à seguinte questão: se tivessem € 500 milhões, onde investiriam? Portugal aparece (quase) sempre nas respostas! Investir em turismo em Portugal ou mesmo em alguma reabilitação, parece ser ponto comum. Espanha também está incluída em quase todas as respostas, com alguns investidores a
LER MAISAqui há dias, no programa Prós e Contras da RTP 1, sob o tema do novo imposto imobiliário, falava-se da possível existência de uma bolha imobiliária em Portugal, fruto das fortes subidas verificadas nos preços na habitação nos últimos tempos. Não pretendo debruçar-me sobre essa discussão para Portugal mas antes sobre um relatório recente da
LER MAISO mercado residencial norte-americano encontra-se em franco crescimento e com boas perspectivas. De facto, os preços das casas nos Estados Unidos contam já com 48 meses consecutivos de subidas. De acordo com a Zillow, os preços das casas cresceram 5% em Julho passado, atingindo o valor médio de USD 187.300. Apesar de se tratar de
LER MAISA recente discussão sobre a alteração da tributação em sede de IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis), tem causado um certo alarmismo junto de proprietários. De facto, a introdução da progressividade neste imposto pode penalizar bastante alguns proprietários imobiliários em Portugal. Aquilo que se discute passa pela introdução de um sistema progressivo de tributação sobre a
LER MAISOs investidores imobiliários mantêm-se atentos às oportunidades de investimento em Espanha. Segundo dados do site idealista.com, o desconto médio oferecido, abaixo do asking price, para imóveis residenciais em Espanha, situa-se nos 20,9%, indiciando um desconto elevado no preço, na hora de fechar uma compra. De qualquer forma, este valor está ligeiramente abaixo dos 21,6% registados
LER MAISAconselho a leitura do artigo de opinião de Rita Silva, dirigente do Bloco de Esquerda, sobre toda a discussão em torno do anunciado novo imposto imobiliário. O artigo enferma de erros, equívocos e abraça um conjunto de ideias (ou serão mesmo ideais) que urge rebater. Rebater com factos e números que retratem a realidade. Hoje
LER MAISVampiros, é o nome da música. Cantada, escrita e celebrizada por Zeca Afonso. E perfeitamente adequada ao que estamos a viver, neste preciso momento, no mercado imobiliário em Portugal. Começou logo no início da silly season, a ver se ninguém dava conta, com a alteração das regras de cálculo do Valor Patrimonial Tributário (VPT) para
LER MAISSegundo dados recentemente publicados pelo FMI, o sector da habitação está muito perto de atingir o máximo histórico registado antes da crise do subprime, com o The Global House Price Index a atingir um valor acima de 150 no final do 1º trimestre de 2016. De facto, verifica-se uma tendência contínua de crescimento de preços
LER MAISDe acordo com informação disponibilizada pela CBRE, o investimento imobiliário na Europa subiu 2,5% no 1º semestre de 2016, face a igual período de 2015, tendo atingido o montante de € 54 mil milhões. Adicionalmente, informa a empresa que o valor atingido encontra-se 30% acima da média dos últimos 10 anos. Apesar disso, a actividade
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