Consultor em Finanças Imobiliárias, Coordenador de Pós-Graduação em Investimentos Imobiliários no ISCTE Executive Education, Professor, Formador. Licenciado em Gestão de Empresas, com Master em Gestão e Finanças Imobiliárias e Master em Finanças.
Absorção de escritórios cresce 58% até OutubroOs dados esta semana divulgados pela JLL, no seu Office Flashpoint, mostram que a absorção de escritórios em Lisboa cresceu 58% no acumulado do início do ano até outubro, face a igual período do ano passado.Number of Chinese tourists up 69 percent on year; Ronaldo fronts campaignThe number of
LER MAISSegundo estatísticas oficiais do País, o sector da habitação valorizou, em termos homólogos, 12,1% no passado mês de Setembro. Já em Agosto, a subida registada havia sido de 11,7%. Se se excluir a cidade de Londres, a subida do mercado baixa para 9,1%, mas mesmo assim um valor bastante elevado. Estes dados oficiais vêm, em
LER MAISPor estes dias, somos assolados com notícias sobre o presumível esquema de corrupção e tráfico de influências que se instalou em alguns organismos públicos, relativamente aos já conhecidos Golden Visa. Muitas são as vozes que ecoam já em defesa do cancelamento desta medida, que permite a um não residente na UE obter um visto provisório
LER MAISSegundo o site imobiliário themovechannel.com, Portugal e Espanha estão no topo das preferências dos investidores internacionais, tendência que se vem verificando já desde meados de 2013 e confirmada recentemente. Na realidade, desde os últimos meses, Portugal ocupa os lugares de topo do ranking deste site. Os Estados Unidos mantêm-se no topo do ranking mas é Portugal
LER MAISOs investidores globais mantêm preferência pela diversificação da sua carteira de investimentos. Segundo a DTZ, durante o 1º semestre de 2014, 72% do capital alocado a investimentos imobiliários foi para carteiras diversificadas de activos. Dos 28% alocados a propriedades de tipo único, os segmentos residencial (26%) e de escritórios (17%) tomaram a preferência dos investidores.
LER MAISSegundo um research da C&W, as yields mantêm o seu movimento descendente no mercado de escritórios de Lisboa. No espaço de 1 ano, as prime yields cairam 150 pontos base, de 7,75% para uns actuais 6,25%. No entanto, estão ainda a 50 pontos base do mínimo histórico de 5,75%. Fonte: C&W Todas as zonas de
LER MAISSegundo um research da CBRE, Irlanda e Espanha estão perto de quebrar os níveis record no investimento em imobiliário comercial, uma vez que os compradores procuram valor fora de mercados core. Portugal faz parte do grupo de países em que a atividade de investimento do imobiliário comercial está em recuperação, nomeadamente no terceiro trimestre de
LER MAISA Immochan, dona e gestora do centro comercial Allegro em Alfragide, acaba de concretizar uma parceria com a Alaska Permanent Fund Corporation (APFC), uma entidade pública do Estado do Alaska com sede em Juneau. A joint-venture concretizada entre as partes permitirá à Immochan alienar 50% das acções da empresa detentora do centro comercial Zenia Boulevar
LER MAISPor Gonçalo Nascimento Rodrigues Out of the Box Main Thinker OTBX, Consultoria em Finanças Imobiliárias, Lda. Managing Director — Aqui há dias, a Remax Portugal publicou os seus resultados acumulados ao 3º trimestre de 2014. Gosto de ir observando e acompanhando, por razões óbvias, os resultados da actividade de alguns players do nosso mercado,
LER MAISO crédito à habitação está mais caro em Portugal. Segundo o INE, a taxa média dos novos contratos de crédito habitação situou-se nos 3,131% no passado mês de Setembro, uma subida de quase 2% face ao mês anterior. No entanto, a taxa média implícita de todos os contratos desceu para 1,471% face aos 1,491% registados
LER MAISPrestações dos créditos fixam novos mínimos históricosOs contratos de crédito à habitação revistos no próximo mês vão contar com a prestação mais baixa de sempre.Senhorios vão poder deduzir juros aos ganhos com rendasA reforma do IRS vai permitir tratar o arrendamento como uma actividade empresarial e quem opte pela categoria B do IRS e, dentro
LER MAISNo decorrer do ano de 2014, os Fundos de Investimento Imobiliário (FII) em Portugal baixaram os valores sob gestão em -2,64%, de acordo com dados disponibilizados pela APFIPP. No passado mês de Setembro, o montante global gerido por FII estava já abaixo dos 12 mil milhões de euros. Também o valor dos activos geridos reduziu-se
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