O mercado imobiliário, em particular o segmento da habitação a nível global, mantém a sua tendência de valorização, com a Europa “à cabeça” do pelotão. Segundo o Global Property Guide, 4 dos 5 mercados mais fortes no 3º trimestre de 2014 são europeus: Estónia, Irlanda, UK e Turquia. Além disso, só a Russia e a Ucrânia observaram uma descida dos preços.

Já Portugal, segundo esta publicação, observou um modesto crescimento de preços de apenas 1,86% entre o 3º trimestre de 2013 e igual período de 2014.

No Resto do Mundo, destaque para:

   – O Continente Asiático, a “perder gás”. Apenas 2 de 10 mercados analisados melhoraram a sua performance nos 12 meses anteriores ao 3º trimestre de 2014;

   – Nos Estados Unidos, o movimento de subida parece estar a perder alguma força com o índice S&P Case Shiller a subir 3,08% em termos homólogos, face a subidas de 4,12% e 7,28% nos trimestres anteriores;

   – Austrália a manter o ritmo de subida, sendo inclusive o 6º mercado mundial com melhor performance, com 6,76% face a 7,12% e 7,78% nos trimestres anteriores. Nova Zelândia, por seu turno, está a perder algum ritmo.

Nota final para o mercado chinês, com uma descida homóloga de 4,11%, quando em 2013 tinha observado uma subida de 14,26%. Será o fim da valorização na China?

Em termos globais, vemos pelo ranking que o Dubai é o campeão das valorizações, com uma subida homóloga de uns impressionantes 23,73%, seguido das já citadas Estónia (15,3%) e Irlanda (14,52%). Ucrânia, Grécia e Singapura estão na cauda.

Bons negócios (imobiliários)!